2024版廣告發(fā)布協(xié)議：社區(qū)廣告欄租賃與管理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廣告發(fā)布協(xié)議：社區(qū)廣告欄租賃與管理本合同目錄一覽1.廣告發(fā)布協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.社區(qū)廣告欄的租賃2.1租賃期限2.2租賃費(fèi)用2.3租賃押金3.廣告內(nèi)容的管理與審核3.1廣告內(nèi)容的要求3.2廣告發(fā)布的流程3.3廣告的審核與修改4.廣告發(fā)布的權(quán)利與義務(wù)4.1廣告發(fā)布的權(quán)利4.2廣告發(fā)布的義務(wù)5.廣告費(fèi)用的支付與結(jié)算5.1支付方式5.2結(jié)算周期5.3費(fèi)用調(diào)整6.廣告欄的維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2管理責(zé)任7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.合同的生效、終止與續(xù)簽9.1生效條件9.2終止條件9.3續(xù)簽流程10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的完整性與互斥性14.簽署信息14.1簽署主體14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.廣告發(fā)布協(xié)議的定義與范圍1.1定義本協(xié)議是甲方（廣告發(fā)布方）與乙方（廣告欄管理方）之間就甲方在乙方管理的社區(qū)廣告欄發(fā)布廣告，乙方提供廣告欄租賃與管理服務(wù)所達(dá)成的一致協(xié)議。1.2范圍本協(xié)議適用于甲方在乙方管理的社區(qū)廣告欄發(fā)布的所有廣告，包括但不限于平面廣告、電子廣告等形式。廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定。2.社區(qū)廣告欄的租賃2.1租賃期限租賃期限為____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的租賃合同。2.2租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月人民幣____元整（大寫：____元整），每半年支付一次，甲方應(yīng)在每半年開始前支付相應(yīng)的租賃費(fèi)用。2.3租賃押金甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為租賃押金。租賃期滿后，乙方在確認(rèn)廣告欄無損壞或其他違約情況后，將押金無息退還甲方。3.廣告內(nèi)容的管理與審核3.1廣告內(nèi)容的要求甲方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)合法合規(guī)，不得含有虛假信息、誤導(dǎo)消費(fèi)者或違反國家法律法規(guī)。廣告內(nèi)容不得涉及色情、暴力、賭博、恐怖等不良信息。3.2廣告發(fā)布的流程甲方提交廣告內(nèi)容給乙方，乙方對廣告內(nèi)容進(jìn)行審核。審核通過后，乙方負(fù)責(zé)將廣告發(fā)布至廣告欄。3.3廣告的審核與修改乙方應(yīng)在接到甲方廣告內(nèi)容后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核。如審核不通過，乙方應(yīng)書面通知甲方并提出修改意見。甲方根據(jù)乙方的修改意見進(jìn)行修改后，重新提交廣告內(nèi)容。如甲方未按乙方意見修改，乙方有權(quán)拒絕發(fā)布該廣告。4.廣告發(fā)布的權(quán)利與義務(wù)4.1廣告發(fā)布的權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在乙方管理的廣告欄發(fā)布廣告。4.2廣告發(fā)布的義務(wù)甲方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，并承擔(dān)因廣告內(nèi)容引起的一切法律責(zé)任。5.廣告費(fèi)用的支付與結(jié)算5.1支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付租賃費(fèi)用和押金。5.2結(jié)算周期租賃費(fèi)用每半年結(jié)算一次，甲方應(yīng)在每半年開始前支付相應(yīng)的租賃費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整如遇市場行情變化或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用。調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)在甲方支付下一周期租賃費(fèi)用時(shí)予以扣除或補(bǔ)足。6.廣告欄的維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廣告欄的日常維護(hù)與管理，確保廣告欄的正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е聫V告欄損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2管理責(zé)任乙方應(yīng)確保廣告欄的安全，防止廣告欄被擅自占用、損壞或丟失。如發(fā)生上述情況，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。7.合同的變更與解除7.1變更條件如雙方同意變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2解除條件本協(xié)議提前解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）甲方未按照約定支付租賃費(fèi)用，乙方書面催告后仍未支付；（3）甲方違反本協(xié)議，乙方書面催告后仍未改正；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)支付的費(fèi)用后，退還剩余的押金。如甲方存在違約行為，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按約定支付租賃費(fèi)用或違反廣告內(nèi)容要求的，乙方有權(quán)終止合同，并扣除相應(yīng)的違約金。乙方未按約定時(shí)間發(fā)布廣告、未妥善保管廣告欄或未及時(shí)維修廣告欄的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止與續(xù)簽9.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2終止條件本協(xié)議提前終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可終止合同；（3）甲方未按照約定支付租賃費(fèi)用，乙方書面催告后仍未支付；（4）甲方違反本協(xié)議，乙方書面催告后仍未改正。9.3續(xù)簽流程合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確約定新的租賃期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議終止或解除之日止。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的附件12.1附件內(nèi)容本協(xié)議附件包括：（1）廣告欄位置示意圖；（2）廣告發(fā)布具體要求；（3）廣告費(fèi)用明細(xì)表。12.2附件的有效性附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議具有同等法律效力。13.其他條款13.1通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)通過書面形式互相發(fā)送通知和送達(dá)各類文件。通知和文件發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式，視為送達(dá)。13.2合同的完整性與互斥性本協(xié)議一經(jīng)簽署，即構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于廣告發(fā)布協(xié)議的完整文件，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。本協(xié)議對本協(xié)議所述事項(xiàng)具有排他性，非經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何第三方均無權(quán)介入本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.簽署信息14.1簽署主體甲方（廣告發(fā)布方）：____（全稱）乙方（廣告欄管理方）：____（全稱）14.2簽署日期本協(xié)議于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方介入指的是除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方書面同意，參與本合同的履行過程，提供協(xié)助或服務(wù)，具有合同相對性之外的第三方主體。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、審計(jì)方、評估方、咨詢方、技術(shù)支持方等，其參與的方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、信息反饋、技術(shù)支持等。16.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分16.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任應(yīng)由甲方和乙方在合同中明確約定。第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性、及時(shí)性等承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方介入的權(quán)利第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料、信息和支持，以確保其能夠正常履行合同義務(wù)。16.3第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，并保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.第三方介入的合同訂立17.1第三方介入的合同訂立應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等事項(xiàng)。17.2甲方和乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對其資質(zhì)、能力和信譽(yù)進(jìn)行評估。第三方介入的合同訂立應(yīng)確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受損害。18.第三方介入的違約責(zé)任18.1第三方如違反本合同或第三方介入的合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金、賠償金等責(zé)任。18.2甲方和乙方因第三方違約而產(chǎn)生的損失，有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2甲方和乙方與第三方之間的爭議，不影響本合同的履行。雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.第三方介入的責(zé)任限額20.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。20.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況和第三方介入的具體情況，合理確定第三方的責(zé)任限額。21.第三方介入的合同的解除與終止21.1第三方介入的合同如因約定原因或不可抗力導(dǎo)致無法履行，雙方均有權(quán)解除或終止合同。21.2第三方介入的合同解除或終止后，甲方和乙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)取?2.甲方和乙方的義務(wù)與責(zé)任22.1甲方和乙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方能夠按照約定提供服務(wù)。22.2甲方和乙方應(yīng)對第三方介入的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本合同的約定。23.第三方介入的合同的附件23.1第三方介入的合同附件包括但不限于：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排等。23.2第三方介入的合同附件與本合同具有同等法律效力。24.其他條款24.1甲乙雙方與第三方之間的通信、通知、送達(dá)等，應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。24.2本合同及第三方介入的合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，方為有效。25.簽署信息25.1簽署主體甲方（廣告發(fā)布方）：____（全稱）乙方（廣告欄管理方）：____（全稱）第三方（介入方）：____（全稱）25.2簽署日期本協(xié)議于____年____月____日簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廣告欄位置示意圖詳細(xì)描述廣告欄的具體位置、尺寸、人流量等信息，以便甲方了解廣告欄的曝光度和受眾群體。附件2：廣告發(fā)布具體要求包括但不限于廣告內(nèi)容的要求、廣告展示時(shí)間、廣告更換頻率等，以確保廣告的合法性和有效性。附件3：廣告費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出廣告費(fèi)用的構(gòu)成，包括租賃費(fèi)用、制作費(fèi)用、發(fā)布費(fèi)用等，以便甲方了解費(fèi)用的具體用途。附件4：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排等具體描述第三方介入合同中約定的服務(wù)內(nèi)容，以及服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間安排，以確保甲方和乙方的權(quán)益。附件5：第三方資質(zhì)證明文件包括但不限于第三方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等，以證明第三方具備提供服務(wù)的合法資格。附件6：合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料包括但不限于廣告發(fā)布證明、費(fèi)用支付憑證、服務(wù)滿意度調(diào)查報(bào)告等，用以記錄和證明合同的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租賃費(fèi)用或違反廣告內(nèi)容要求例如，甲方未按時(shí)支付租金，或發(fā)布的廣告內(nèi)容含有虛假信息、誤導(dǎo)消費(fèi)者等。2.乙方未按約定時(shí)間發(fā)布廣告、未妥善保管廣告欄或未及時(shí)維修廣告欄例如，乙方延遲發(fā)布廣告，導(dǎo)致甲方廣告未能按時(shí)展示；乙方未妥善保管廣告欄，導(dǎo)致廣告欄損壞或丟失；乙方未及時(shí)維修廣告欄，影響甲方廣告的正常發(fā)布。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或違反服務(wù)合同約定例如，第三方延遲提供服務(wù)，導(dǎo)致廣告發(fā)布延遲；第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，影響廣告效果；第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方和乙方的違約責(zé)任根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等責(zé)任。具體金額和計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定。2.第三方的違約責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如果第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)書面催告甲方支付。如果甲方在催告后仍未支付，乙方有權(quán)終止合同，并扣除相應(yīng)的違約金。如果第三方延遲提供服務(wù)，導(dǎo)致廣告發(fā)布延遲，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金責(zé)任。如果第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致廣告效果不佳，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版廣告發(fā)布協(xié)議：社區(qū)廣告欄租賃與管理1本合同目錄一覽第一條租賃條款1.1租賃期限1.2租賃費(fèi)用1.3租賃押金第二條廣告發(fā)布內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容要求2.2廣告發(fā)布流程2.3廣告變更與撤換第三條廣告欄管理3.1廣告欄維護(hù)責(zé)任3.2廣告欄使用規(guī)范3.3廣告欄安全與保護(hù)第四條費(fèi)用支付與結(jié)算4.1費(fèi)用支付方式4.2費(fèi)用結(jié)算周期4.3費(fèi)用逾期支付處理第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決時(shí)間限制第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密泄露的責(zé)任第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條合同的生效、修改與廢止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同廢止條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件第十四條簽署信息14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署雙方第一部分：合同如下：第一條租賃條款1.1租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.3租賃押金承租方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租賃期滿或合同提前解除后，如承租方按照約定返還廣告欄并保證廣告欄完好無損，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息返還租賃押金。第二條廣告發(fā)布內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容要求承租方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性、真實(shí)性和準(zhǔn)確性，不得發(fā)布虛假、違法廣告。廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及社會公序良俗。2.2廣告發(fā)布流程承租方需向出租方提交廣告發(fā)布申請，包括廣告內(nèi)容、廣告形式、廣告位置等相關(guān)信息。出租方應(yīng)在收到申請后五個(gè)工作日內(nèi)審核并回復(fù)承租方。審核通過后，承租方按照約定的時(shí)間和位置發(fā)布廣告。2.3廣告變更與撤換廣告發(fā)布期間，如承租方需要變更或撤換廣告，應(yīng)提前向出租方提出申請，并按照約定時(shí)間進(jìn)行變更或撤換。第三條廣告欄管理3.1廣告欄維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告欄的日常維護(hù)和管理，確保廣告欄的安全、整潔和正常使用。如廣告欄出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)在接到通知后兩個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。3.2廣告欄使用規(guī)范承租方不得在廣告欄上發(fā)布與廣告內(nèi)容無關(guān)的物品，不得擅自更改廣告欄的結(jié)構(gòu)和外觀，不得影響廣告欄的安全和使用壽命。3.3廣告欄安全與保護(hù)承租方應(yīng)確保廣告欄的安全，防止因廣告欄故障、不當(dāng)使用等原因造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。如發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條費(fèi)用支付與結(jié)算4.1費(fèi)用支付方式租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。支付方式可采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式。4.2費(fèi)用結(jié)算周期費(fèi)用結(jié)算周期為每半年一次，結(jié)算時(shí)間為租賃期滿后的十個(gè)工作日內(nèi)。4.3費(fèi)用逾期支付處理如承租方逾期支付租金，逾期部分應(yīng)按照每天千分之二的比率支付滯納金。如逾期支付時(shí)間超過三個(gè)月，出租方有權(quán)解除本合同，并追究承租方的違約責(zé)任。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)按照約定提供廣告欄，并保證廣告欄的正常使用。如出租方未按照約定提供廣告欄或廣告欄出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照約定發(fā)布廣告，并按照約定時(shí)間、位置和要求進(jìn)行廣告的變更和撤換。承租方應(yīng)按照約定支付租金，并負(fù)責(zé)廣告欄的日常維護(hù)和管理。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方未按照約定提供廣告欄或廣告欄出現(xiàn)故障，導(dǎo)致承租方無法正常發(fā)布廣告的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租方違約責(zé)任承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照每天千分之二的比率支付滯納金。如逾期支付時(shí)間超過三個(gè)月，出租方有權(quán)解除本合同，并追究承租方的違約責(zé)任。如承租方未按照約定發(fā)布廣告或廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)及社會公序良俗的，出租方有權(quán)要求承租方立即撤換廣告，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時(shí)間限制雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3保密泄露的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如本合同的任何爭議無法通過友好協(xié)商解決的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改與廢止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同廢止條件合同終止或解除后，本合同即告廢止。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同附件包括但不限于：廣告欄位置示意圖、廣告發(fā)布要求、廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)等。附件與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署信息14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于____省____市____區(qū)（縣）____路____號簽署。14.3合同簽署雙方出租方（甲方）：____承租方（乙方）：____第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、廣告制作方等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定或行業(yè)規(guī)范履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合法律法規(guī)及合同要求。如第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。16.2第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保第三方按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)。16.3第三方支付如第三方服務(wù)涉及費(fèi)用，甲乙方應(yīng)按照約定向第三方支付費(fèi)用。16.4第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對在履行合同過程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制除非本合同另有約定，第三方對甲乙方的責(zé)任限額為其向甲乙方收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)為其提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的損失購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性和適用性。17.3第三方賠償?shù)谌揭蜻^錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方拒絕賠償或無法賠償，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，本合同不對第三方與甲乙方之間的法律關(guān)系產(chǎn)生影響。18.2甲乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方不具有本合同項(xiàng)下的權(quán)利，也不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第十九條第三方介入的爭議解決19.1如第三方介入導(dǎo)致本合同履行發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，甲乙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十條第三方信息的變更20.1如第三方信息發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對方。20.2甲乙方應(yīng)確保第三方信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。第二十一條附加條款21.1本合同未盡事宜，甲乙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。第二十二條合同的變更與解除22.1本合同的變更或解除，不影響甲乙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)。22.2如本合同的變更或解除導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十三條簽署信息23.1本附加條款與主合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廣告欄位置示意圖詳細(xì)描述廣告欄的具體位置、尺寸、外觀等，以及廣告欄可容納的廣告尺寸和數(shù)量。附件2：廣告發(fā)布要求詳細(xì)列出廣告發(fā)布的內(nèi)容要求、格式規(guī)范、審批流程等。附件3：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)明確廣告內(nèi)容審核的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括不得發(fā)布的內(nèi)容類型、違規(guī)廣告的處理方式等。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述與第三方（如中介方、技術(shù)支持方等）簽訂的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等。附件5：第三方資質(zhì)證明提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證、技術(shù)人員資格證書等。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，證明其已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保保險(xiǎn)的有效性和適用性。附件7：廣告制作合同如廣告制作涉及第三方，需提供廣告制作合同，明確制作方的義務(wù)和責(zé)任。附件8：廣告發(fā)布合同如廣告發(fā)布涉及第三方，需提供廣告發(fā)布合同，明確發(fā)布方的義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供廣告欄或廣告欄出現(xiàn)故障，導(dǎo)致承租方無法正常發(fā)布廣告。2.承租方未按照約定支付租金。3.承租方發(fā)布違法或不符合約定的廣告內(nèi)容。4.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失。5.第三方泄露甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失，包括但不限于租金損失、廣告發(fā)布費(fèi)用、賠償金等。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的間接損失，包括但不限于利潤損失、信譽(yù)損失等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等。示例說明：如出租方未按照約定提供廣告欄，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)發(fā)布廣告，承租方可要求出租方支付違約金，并賠償因未能按時(shí)發(fā)布廣告而造成的直接損失和間接損失。全文完。2024版廣告發(fā)布協(xié)議：社區(qū)廣告欄租賃與管理2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1社區(qū)廣告欄1.2租賃期1.3廣告發(fā)布1.4甲方1.5乙方第二條租賃內(nèi)容與期限2.1租賃內(nèi)容2.2租賃期限2.3租賃開始日期2.4租賃結(jié)束日期第三條廣告發(fā)布規(guī)定3.1廣告內(nèi)容3.2廣告形式3.3廣告尺寸3.4廣告發(fā)布流程第四條廣告費(fèi)用的支付4.1廣告費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條廣告的更換與撤下5.1更換廣告5.2撤下廣告5.3更換與撤下的流程第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)第八條合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止第九條違約責(zé)任9.1乙方違約9.2甲方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效13.2合同修改13.3合同解除第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的完整性與互斥性14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1社區(qū)廣告欄：指的是位于社區(qū)公共區(qū)域，由乙方負(fù)責(zé)管理和維護(hù)的，用于發(fā)布廣告的設(shè)施。1.2租賃期：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，在租賃期內(nèi)租賃社區(qū)廣告欄的時(shí)間段。1.3廣告發(fā)布：指甲方按照本協(xié)議約定，在社區(qū)廣告欄發(fā)布的商業(yè)廣告。1.4甲方：指本協(xié)議的一方，具有廣告發(fā)布需求的個(gè)人或單位。1.5乙方：指本協(xié)議的另一方，負(fù)責(zé)社區(qū)廣告欄的租賃、管理和維護(hù)的工作。第二條租賃內(nèi)容與期限2.1租賃內(nèi)容：甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照本協(xié)議約定在社區(qū)廣告欄發(fā)布廣告。2.2租賃期限：租賃期自2024年1月1日起，至2025年12月31日止。2.3租賃開始日期：2024年1月1日。2.4租賃結(jié)束日期：2025年12月31日。第三條廣告發(fā)布規(guī)定3.1廣告內(nèi)容：甲方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。3.2廣告形式：甲方可以選擇圖片、文字、視頻等形式的廣告。3.3廣告尺寸：廣告尺寸由甲方根據(jù)實(shí)際需求確定，但需符合社區(qū)廣告欄的容納范圍。3.4廣告發(fā)布流程：甲方提交廣告發(fā)布申請，乙方審核通過后，甲方按照約定時(shí)間進(jìn)行廣告發(fā)布。第四條廣告費(fèi)用的支付4.1廣告費(fèi)用：甲方應(yīng)按約定的廣告發(fā)布周期支付廣告費(fèi)用。4.2支付方式：甲方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付廣告費(fèi)用。4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在廣告發(fā)布前支付廣告費(fèi)用。第五條廣告的更換與撤下5.1更換廣告：甲方如需更換廣告，應(yīng)提前通知乙方，并在約定時(shí)間內(nèi)完成更換。5.2撤下廣告：甲方如需撤下廣告，應(yīng)提前通知乙方，并在約定時(shí)間內(nèi)完成撤下。5.3更換與撤下的流程：甲方提出更換或撤下廣告的需求，乙方審核通過后，按照約定時(shí)間完成更換或撤下。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：1)對甲方提交的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，對不符合法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定的廣告有權(quán)拒絕發(fā)布。2)在甲方未按約定支付廣告費(fèi)用時(shí)，有權(quán)拒絕甲方廣告的發(fā)布。6.2乙方義務(wù)：1)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式，及時(shí)、準(zhǔn)確地發(fā)布甲方廣告。2)妥善保管甲方的廣告資料，不得泄露、損壞或丟失。3)定期對社區(qū)廣告欄進(jìn)行維護(hù)、清潔，保證廣告欄的正常使用。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利：1)對乙方提供的廣告發(fā)布服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。2)在乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式發(fā)布廣告時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)糾正。7.2甲方義務(wù)：1)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付廣告費(fèi)用。2)提供的廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。3)在合同約定的租賃期內(nèi)，不得擅自撤下或更換廣告。第八條合同的變更與終止8.1合同變更：1)甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2)合同變更不得影響租賃期限的總體長度。8.2合同終止：1)租賃期滿，本合同自動終止。2)如一方違約，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方支付違約金。3)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約：1)乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式發(fā)布廣告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2)乙方泄露、損壞或丟失甲方廣告資料，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。9.2甲方違約：1)甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付廣告費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕甲方廣告的發(fā)布。2)甲方提供的廣告內(nèi)容不符合國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)拒絕發(fā)布，并要求甲方支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。12.2送達(dá)地址：甲乙雙方指定的合同履行地址。第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同修改：甲乙雙方同意，合同的修改應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.3合同解除：甲乙雙方同意，合同的解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。14.2合同的完整性與互斥性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于社區(qū)廣告欄租賃與管理的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。14.3附件說明：本合同附件包括廣告發(fā)布計(jì)劃、廣告費(fèi)用明細(xì)等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、廣告設(shè)計(jì)方、廣告制作方等。15.2第三方介入：指第三方在甲乙雙方合同履行過程中提供服務(wù)或參與合同的履行。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通16.1甲乙雙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)與溝通，確保合同的順利履行。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并遵守本合同的條款和條件。第十七條第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。17.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。17.3第三方對因其自身原因?qū)е碌暮贤`約或損失承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1如第三方未能按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益。18.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，并對其行為負(fù)責(zé)。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不超過其合同金額的10%。19.2第三方對甲乙雙方的間接損失不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方對因其故意或重大過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)無限責(zé)任。第二十章第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)20.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其合同義務(wù)。20.2甲乙雙方應(yīng)履行本合同的約定，確保第三方的合法權(quán)益。20.3甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條爭議解決21.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條合同的完整性與互斥性本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間關(guān)于社區(qū)廣告欄租賃與管理的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第二十三條附件說明本合同附件包括第三方提供的服務(wù)說明、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等，附件與合同具有同等法律效力。第二十四條合同的生效、修改與解除24.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字或蓋章之日起生效。24.2合同的修改與解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方及