2024年度個(gè)人承租空地協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度個(gè)人承租空地協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條租賃空地概述1.1空地位置與面積1.2租賃期限1.3租賃用途第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶信息第三條租賃期間的義務(wù)與責(zé)任3.1承租人義務(wù)3.2出租人義務(wù)3.3違約責(zé)任第四條設(shè)施與服務(wù)4.1出租人提供設(shè)施4.2出租人提供服務(wù)第五條保險(xiǎn)5.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購買與有效期限第六條維修與維護(hù)6.1承租人維修責(zé)任6.2出租人維修責(zé)任第七條變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式第十條其他條款10.1環(huán)境影響評(píng)估10.2安全與衛(wèi)生10.3合同的附屬文件第十一條附件11.1空地平面圖11.2租賃合同專用條款第十二條簽署12.1合同簽署日期12.2簽署人信息第十三條合同生效與終止13.1合同生效日期13.2合同終止條件第十四條補(bǔ)充條款14.1雙方共同認(rèn)可的其他事項(xiàng)（合同結(jié)束）第一部分：合同如下：第一條租賃空地概述1.1空地位置與面積1.2租賃期限本租賃合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事項(xiàng)雙方協(xié)商確定。1.3租賃用途乙方須按照本合同約定的用途使用租賃空地，如需改變用途，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面征得甲方同意。乙方違反本合同約定的用途使用租賃空地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃空地的租金為每平方米【租金單價(jià)】元/月，租金按年支付。租金支付周期為每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金額】。2.2租金支付周期乙方向甲方支付租金的周期為每【支付周期】支付一次，具體支付日期為每月的【支付日期】。2.3租金支付賬戶信息乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：【甲方名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】開戶行：【開戶行】第三條租賃期間的義務(wù)與責(zé)任3.1承租人義務(wù)（1）按照約定的用途使用租賃空地，不得擅自改變用途。（2）按照本合同約定的期限支付租金。（3）妥善保管租賃空地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）遵守我國法律法規(guī)，不得在租賃空地上從事違法活動(dòng)。3.2出租人義務(wù)（1）保證租賃空地的使用權(quán)，不得干涉乙方正常使用。（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃空地的維修和養(yǎng)護(hù)，確保租賃空地的安全與正常使用。（3）提供必要的協(xié)助和服務(wù)，確保乙方在租賃空地內(nèi)正常開展活動(dòng)。3.3違約責(zé)任雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照我國法律法規(guī)和本合同的約定執(zhí)行。第四條設(shè)施與服務(wù)4.1出租人提供設(shè)施（1）租賃空地內(nèi)的道路、照明、給排水等基礎(chǔ)設(shè)施。（2）租賃空地內(nèi)的安全防護(hù)設(shè)施，包括監(jiān)控?cái)z像頭、防火設(shè)施等。4.2出租人提供服務(wù)（1）保障租賃空地的安全，維護(hù)租賃空地的秩序。（2）協(xié)助乙方處理租賃空地內(nèi)的突發(fā)事件。（3）定期對(duì)租賃空地的設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和養(yǎng)護(hù)。第五條保險(xiǎn)5.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)和甲方的要求，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)購買與有效期限乙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起【購買保險(xiǎn)天數(shù)】內(nèi)購買本合同約定的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期限覆蓋整個(gè)租賃期間。如乙方未按約定購買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)解除本合同。第六條維修與維護(hù)6.1承租人維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的日常維修與養(yǎng)護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的安全與正常使用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.2出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃空地內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備的維修與養(yǎng)護(hù)，確保公共設(shè)施設(shè)備的安全與正常使用。如因出租人原因?qū)е鹿苍O(shè)施設(shè)備損壞，出租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（合同結(jié)束）第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決在租賃期間發(fā)生的爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向租賃空地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。8.3法律途徑如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向租賃空地所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式為：先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，選擇調(diào)解或訴訟方式解決。第十條其他條款10.1環(huán)境影響評(píng)估乙方在進(jìn)行租賃空地用途的活動(dòng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照我國環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)進(jìn)行，確保不對(duì)環(huán)境造成污染和破壞。10.2安全與衛(wèi)生乙方應(yīng)保持租賃空地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得在租賃空地內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得亂丟垃圾，不得損壞公共設(shè)施。10.3合同的附屬文件本合同的附屬文件包括：空地平面圖、租賃合同專用條款等，附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條附件11.1空地平面圖附件一為空地平面圖，詳細(xì)標(biāo)注了租賃空地的具體位置和邊界。11.2租賃合同專用條款附件二為租賃合同專用條款，包括租賃空地的具體用途、租金、租賃期限等詳細(xì)信息。第十二條簽署12.1合同簽署日期本合同于【簽署日期】由雙方簽署。12.2簽署人信息甲方（出租人）：【甲方名稱】乙方（承租人）：【乙方名稱】第十三條合同生效與終止13.1合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十四條補(bǔ)充條款14.1雙方共同認(rèn)可的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：空地平面圖詳細(xì)標(biāo)注了租賃空地的具體位置和邊界，確保乙方在租賃空地內(nèi)的活動(dòng)符合約定的范圍。附件二：租賃合同專用條款包括租賃空地的具體用途、租金、租賃期限等詳細(xì)信息，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。附件三：環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告乙方在進(jìn)行租賃空地用途的活動(dòng)時(shí)，需提供環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告，確保不對(duì)環(huán)境造成污染和破壞。附件四：安全與衛(wèi)生管理制度詳細(xì)規(guī)定了租賃空地內(nèi)的安全與衛(wèi)生管理制度，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，保持環(huán)境衛(wèi)生。附件五：租賃空地設(shè)施設(shè)備清單列出了租賃空地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修與養(yǎng)護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的用途使用租賃空地，屬于違約行為。例如，乙方在租賃空地上從事與約定用途不符的活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。2.乙方未按照約定的期限支付租金，屬于違約行為。例如，乙方在租金支付周期內(nèi)未能支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按照約定提供設(shè)施和服務(wù)，屬于違約行為。例如，甲方未能提供租賃空地內(nèi)的道路、照明等基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除本合同。4.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違反合同約定的行為，也屬于違約行為。具體違約責(zé)任按照我國法律法規(guī)和本合同的約定執(zhí)行。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃空地：指本合同約定的由甲方出租給乙方的土地