2024年度個(gè)體工商租房合同樣本：出租人與承租人之間的權(quán)利與義務(wù)6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)體工商租房合同樣本：出租人與承租人之間的權(quán)利與義務(wù)本合同目錄一覽第一條出租人與承租人的基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任第八條房屋使用及管理8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋管理責(zé)任第九條合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2法律途徑解決第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條出租人與承租人的基本信息1.1出租人信息出租人名稱：（填寫出租人的全稱）注冊(cè)地址：（填寫出租人的注冊(cè)地址）聯(lián)系人姓名：（填寫出租人的聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫出租人的聯(lián)系電話）1.2承租人信息承租人名稱：（填寫承租人的全稱）注冊(cè)地址：（填寫承租人的注冊(cè)地址）聯(lián)系人姓名：（填寫承租人的聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫承租人的聯(lián)系電話）第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋地址房屋位于：（填寫具體地址，包括街道、門牌號(hào)碼）所在小區(qū)/大廈：（填寫所在小區(qū)或大廈的名稱）2.2房屋面積房屋實(shí)際使用面積：（填寫實(shí)際使用面積，單位為平方米）2.3房屋用途房屋用途：（填寫承租人使用房屋的目的，如辦公、居住等）第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃合同的開始日期：（填寫具體的日期）3.2租賃結(jié)束日期租賃合同的結(jié)束日期：（填寫具體的日期）第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金金額：（填寫每月的租金金額，單位為元）4.2租金支付周期租金支付周期：（填寫租金支付的周期，如每月支付一次）4.3租金支付方式租金支付方式：（填寫支付租金的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第五條押金5.1押金金額押金金額：（填寫押金的金額，單位為元）5.2押金退還方式及時(shí)間押金退還方式：（填寫押金退還的方式，如退還至原支付賬戶）押金退還時(shí)間：（填寫押金退還的具體時(shí)間，如合同結(jié)束后的一個(gè)月內(nèi)）第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)包括：（詳細(xì)列舉出租人負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目）6.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)維修的范圍內(nèi)包括：（詳細(xì)列舉承租人負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目）第八條房屋使用及管理8.1房屋使用規(guī)定承租人應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害房屋及公共設(shè)施。8.2房屋管理責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理，保持房屋清潔、安全、有序。承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作。第九條合同變更與終止9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同終止條件合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。合同終止應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任出租人未按照合同約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。出租人未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。承租人未按照合同約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的十五日內(nèi)未能協(xié)商解決的，可以采取其他爭(zhēng)議解決方式。11.2法律途徑解決雙方未能通過協(xié)商解決爭(zhēng)議的，可以依法向人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)訴訟費(fèi)用。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的生效不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同修改條件合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。合同的修改應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.3合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。雙方應(yīng)遵守補(bǔ)充協(xié)議的約定，共同維護(hù)合同的履行。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章出租人簽字：_______出租人蓋章：_______14.2承租人簽字蓋章承租人簽字：_______承租人蓋章：_______本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、審計(jì)方、維修服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，應(yīng)事先進(jìn)行協(xié)商，并取得雙方一致同意。甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。2.2第三方介入的條件第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的義務(wù)。第三方不應(yīng)對(duì)甲乙方造成不利影響，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方的主要責(zé)任及義務(wù)3.1第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合合同要求。3.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法亂紀(jì)。第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)其責(zé)任范圍和賠償限額的約定。4.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙方應(yīng)在書面協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額和責(zé)任范圍。甲乙方應(yīng)根據(jù)合同風(fēng)險(xiǎn)和第三方資質(zhì)等因素，合理確定第三方責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分甲乙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益得到合法保護(hù)，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。第三方不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙方的利益。第六條第三方介入對(duì)甲乙方的影響6.1第三方介入對(duì)甲乙方的影響第三方介入不應(yīng)影響甲乙方的合同權(quán)益，甲乙方應(yīng)保持合同的獨(dú)立性和完整性。甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。6.2第三方介入的變更與解除甲乙方如需變更或解除與第三方的書面協(xié)議，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致。甲乙方應(yīng)確保變更或解除不影響合同的履行和相關(guān)方的合法權(quán)益。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約的處理方式如第三方未能履行合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，必要時(shí)可依法采取措施。7.2第三方違約的賠償限額甲乙方應(yīng)在書面協(xié)議中與第三方約定違約賠償限額，確保甲乙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件應(yīng)在書面協(xié)議中明確，包括但不限于合同履行完畢、合同解除等。8.2第三方介入的終止程序甲乙方與第三方應(yīng)按照書面協(xié)議約定的程序，辦理第三方介入的終止手續(xù)。甲乙方應(yīng)確保第三方在終止后不再對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響。第九條第三方介入的備案與審批9.1第三方介入的備案與審批要求甲乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，辦理第三方介入的備案與審批手續(xù)。甲乙方應(yīng)保證第三方介入的合法性和合規(guī)性，避免產(chǎn)生合同風(fēng)險(xiǎn)。第十條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)管理10.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估甲乙方應(yīng)識(shí)別和評(píng)估第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。甲乙方應(yīng)定期對(duì)第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行審查和評(píng)估，確保合同的順利進(jìn)行。10.2第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略甲乙方應(yīng)制定第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)分散、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等。甲乙方應(yīng)與第三方共同應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的履行不受影響。第十一條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充11.1第三方介入的合同修改如需修改與第三方相關(guān)的合同條款，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。甲乙方應(yīng)確保合同修改第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片附件描述：提供房屋內(nèi)外部照片，以證明房屋的實(shí)際情況。附件要求：照片應(yīng)清晰、完整，反映房屋的真實(shí)狀況。附件二：租賃合同模板附件要求：模板應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件三：租金支付證明附件描述：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。附件要求：支付憑證應(yīng)清晰顯示支付金額和支付時(shí)間。附件四：押金收據(jù)附件描述：提供押金收據(jù)，證明押金已經(jīng)支付。附件要求：收據(jù)應(yīng)包含收款方信息和收款金額。附件五：維修記錄附件描述：提供房屋維修的記錄，證明維修事項(xiàng)的履行。附件要求：記錄應(yīng)詳細(xì)列出維修項(xiàng)目和完成時(shí)間。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件描述：提供房屋保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)購(gòu)買。附件要求：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)顯示保險(xiǎn)受益人為甲乙方。附件七：房屋使用協(xié)議附件描述：提供房屋使用和管理的相關(guān)協(xié)議，明確使用規(guī)定。附件要求：協(xié)議應(yīng)具體規(guī)定房屋使用和管理的相關(guān)條款。附件八：物業(yè)服務(wù)協(xié)議附件描述：提供物業(yè)服務(wù)協(xié)議，明確物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)公司的服務(wù)項(xiàng)目和質(zhì)量要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照合同約定提供房屋。2.出租人未能按照合同約定履行維修責(zé)任。3.承租人未能按照合同約定支付租金。4.承租人未能按照合同約定使用房屋。5.第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。3.違約方的賠償責(zé)任應(yīng)以違約方的違約程度和損失程度為依據(jù)。示例說(shuō)明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，具體金額應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際損失來(lái)確定。如果承租人未能按時(shí)支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果第三方未能提供約定的服務(wù)，甲乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。全文完。2024年度個(gè)體工商租房合同樣本：出租人與承租人之間的權(quán)利與義務(wù)1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時(shí)間第四條使用及管理4.1承租人使用租賃物的規(guī)定4.2出租人對(duì)租賃物的管理與維護(hù)第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人轉(zhuǎn)租的規(guī)定第八條提前終止合同8.1合同提前終止的條件8.2合同提前終止的后果第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他約定12.1其他約定事項(xiàng)第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件13.2合同的變更條件13.3合同的解除條件第十四條雙方信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。房屋內(nèi)設(shè)施包括：____、____、____等。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金每月支付一次。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____2.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每個(gè)租賃期限內(nèi)的每月__日前將當(dāng)月租金支付至上述賬戶。第三條押金及退還3.1押金金額承租人應(yīng)于簽訂合同之日起支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，承租人應(yīng)當(dāng)按照出租人的要求，將租賃物恢復(fù)原狀，并將租賃物完好無(wú)損地交還給出租人。經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無(wú)損壞后，出租人應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。3.3押金退還時(shí)間如承租人按照約定退還租賃物，出租人應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后的__個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第四條使用及管理4.1承租人使用租賃物的規(guī)定承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。4.2出租人對(duì)租賃物的管理與維護(hù)出租人應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，并進(jìn)行必要的維護(hù)。對(duì)于日常使用中的小修小補(bǔ)，承租人可以自行解決，但需告知出租人。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的安全使用。5.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如照明、水管、電器等。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將承租人納入保險(xiǎn)受益人范圍內(nèi)。6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，并在合同中明確受益人為出租人。第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人轉(zhuǎn)租的規(guī)定承租人需經(jīng)出租人同意，方可將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租合同的期限不得超出原租賃合同的剩余期限。如承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租，出租人可以解除合同。第八條提前終止合同8.1合同提前終止的條件任何一方提前終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方。在租賃期限內(nèi)，如承租人未按時(shí)支付租金，出租人可以提前終止合同。如出租人未按照約定提供租賃物，承租人也可以提前終止合同。8.2合同提前終止的后果合同提前終止的，出租人應(yīng)退還承租人已支付的租金，扣除已使用期間的租金和必要的費(fèi)用。如出租人提前終止合同，還應(yīng)支付承租人一個(gè)月租金的違約金。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人未按照約定提供租賃物或未按照約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照約定支付租金或未按照約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他約定12.1其他約定事項(xiàng)（1）租賃物的使用目的為____；（2）租賃物的用途為____；（3）雙方的其他特殊約定：____。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽訂變更協(xié)議。13.3合同的解除條件合同解除的條件按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條雙方信息14.1出租人信息出租人：____（蓋章）代表人：____地址：____聯(lián)系電話：____14.2承租人信息承租人：____（蓋章）代表人：____地址：____聯(lián)系電話：____14.3雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。第二條第三方介入情形及責(zé)任劃分2.1第三方介入情形（1）中介方協(xié)助甲乙方簽訂合同；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估；（3）維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)；（4）其他甲乙方同意的第三方服務(wù)。2.2責(zé)任劃分（1）中介方如未按約定提供服務(wù)，甲乙方均有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)如故意提供虛假評(píng)估報(bào)告，造成甲乙方損失的，甲乙方均有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)賠償損失；（3）維修服務(wù)提供商如未按約定維修保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方均有權(quán)要求維修服務(wù)提供商賠償損失；（4）其他第三方如未按約定履行義務(wù)，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在介入本合同過程中，對(duì)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任設(shè)定的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度、甲乙方的約定等因素確定。甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1第三方權(quán)益保護(hù)原則甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。4.2第三方權(quán)益保護(hù)措施（1）甲乙方不得無(wú)故解除與第三方的合同；（2）甲乙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲乙方不得干涉第三方正常履行合同義務(wù)；（4）甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決合同履行過程中的問題。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理原則第三方如違約，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理方式（1）甲乙方可以要求第三方繼續(xù)履行合同；（2）甲乙方可以要求第三方支付違約金；（3）甲乙方可以要求第三方賠償損失；（4）甲乙方可以解除與第三方的合同。第六條第三方合同的簽訂與解除6.1第三方合同的簽訂甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同條款，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。6.2第三方合同的解除甲乙方與第三方合同的解除應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定。合同解除后，甲乙方應(yīng)書面通知對(duì)方。第七條第三方介入的告知義務(wù)7.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)，包括第三方名稱、介入范圍、責(zé)任等。7.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，將合同相關(guān)條款告知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件2：租金支付憑證包括支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件3：押金收據(jù)證明承租人已支付押金的收據(jù)。附件4：維修服務(wù)合同明確維修服務(wù)提供商的合同，包括服務(wù)內(nèi)容、期限等。附件5：評(píng)估報(bào)告評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的租賃物評(píng)估報(bào)告。附件6：中介服務(wù)合同中介方提供的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。附件7：第三方服務(wù)合同與其他第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任。2.承租人未按約定支付租金或未合理使用租賃物。3.第三方未按約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人的損失、支付違約金等。2.承租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償出租人的損失等。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方的損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：1.如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物，視為違約。出租人應(yīng)承擔(dān)因此給承租人造成的損失，并支付違約金。2.如果承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。承租人應(yīng)承擔(dān)因此給出租人造成的損失，并支付滯納金。3.如果第三方服務(wù)提供商未能按照合同約定提供服務(wù)，視為違約。第三方應(yīng)承擔(dān)因此給甲乙方造成的損失，并支付違約金。全文完。2024年度個(gè)體工商租房合同樣本：出租人與承租人之間的權(quán)利與義務(wù)2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間第四條維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條使用及管理6.1租賃物的使用6.2租賃物的管理第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件13.2合同的變更條件13.3合同的解除條件第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限租賃期限自【填寫起始日期】至【填寫終止日期】。租賃期限屆滿后，如雙方未達(dá)成書面續(xù)租協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【填寫租金金額】元。租金每【填寫租金支付周期，如“月”、“季度”】支付一次。2.2租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票支付至【填寫支付賬戶信息】。2.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在每個(gè)租金支付周期結(jié)束后的【填寫具體天數(shù)】?jī)?nèi)支付租金。第三條押金3.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金【填寫押金金額】元。3.2押金退還條件及時(shí)間租賃期限屆滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)雙方同意的損壞已得到修復(fù)的前提下，應(yīng)在【填寫退還押金時(shí)間】?jī)?nèi)退還承租人押金。第四條維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、公共部位及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。對(duì)于因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備老化、損壞，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。4.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，包括但不限于照明、門窗、水龍頭等。對(duì)于因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理并維持租賃期間租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)承租人承擔(dān)辦理及維持保險(xiǎn)所需的一切費(fèi)用。第六條使用及管理6.1租賃物的使用承租人應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2租賃物的管理第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方如欲變更本合同任何條款，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方能生效。8.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議，并由雙方代表在協(xié)議上簽字蓋章。變更協(xié)議生效后，原合同相應(yīng)條款即行失效，按變更后的協(xié)議執(zhí)行。第九條合同終止9.1合同終止條件本合同終止的條件如下：（一）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；（二）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（三）承租人嚴(yán)重違反本合同條款，出租人要求終止合同；（四）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止程序合同終止前，承租人應(yīng)按照本合同約定將租賃物恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。出租人在扣除承租人應(yīng)付款項(xiàng)后，應(yīng)在合同終止后的【填寫具體天數(shù)】?jī)?nèi)退還承租人剩余押金。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人如未按本合同約定提供租賃物或違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。10.2承租人違約責(zé)任承租人如未按本合同約定支付租金、押金或違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方如在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【填寫爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱，如“某仲裁委員會(huì)”】仲裁。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為【填寫仲裁地點(diǎn)】。第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容雙方對(duì)本合同未盡事宜或其他特殊事項(xiàng)另有約定的，應(yīng)以書面形式附加于本合同，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更條件合同的變更需符合第八條規(guī)定的程序和條件。13.3合同的解除條件合同的解除需符合第九條規(guī)定的程序和條件。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字出租人（簽字）：14.2承租人簽字承租人（簽字）：合同簽字日期：【填寫簽字日期】第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的條件2.1本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意，第三方可以介入本合同的履行，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)服務(wù)等。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方介入的內(nèi)容、范圍和期限。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相應(yīng)職責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如未能履行約定職責(zé)或違反本合同條款，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，包括但不限于第三方介入行為導(dǎo)致的直接損失。4.2第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不應(yīng)超過甲乙雙方因第三方介入而實(shí)際獲得的利益。4.3如第三方為合法成立的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不得超過其專業(yè)服務(wù)合同中約定的賠償限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的租賃合同關(guān)系。5.2甲乙雙方就第三方的介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾或保證，均視為第三方對(duì)甲乙雙方的單獨(dú)承諾或保證，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入本合同的條件消失或期限屆滿后，第三方應(yīng)停止介入并退出本合同的履行。6.2甲乙雙方書面同意第三方終止介入的，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方未按約定終止介入的，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并明確記載于本合同或補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.3第三方對(duì)甲乙雙方的任何權(quán)利義務(wù)，不構(gòu)成甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單詳細(xì)列出租賃物的地址、建筑物名稱或編號(hào)、房間號(hào)以及具體設(shè)施列表。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式及支付人信息。附件三：押金收據(jù)證明承租人已向出租人支付押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限以及雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)證明承租人已為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)。附件六：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)列出物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定，包括使用、維護(hù)、違規(guī)處理等。附件七：合同變更協(xié)議任何合同變更均需以書面形式簽訂，并附于此附件。附件八：合同終止協(xié)議任何合同終止均需以書面形式簽訂，并附于此附件。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、范圍、期限以及第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分。附件十：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金遲延支付或拒付；2.提前終止合同或未按約定續(xù)簽；3.未按約定使用或管理租賃物；4.未按約定維護(hù)租賃物及設(shè)施設(shè)備；5.未按約定購(gòu)買或維持保險(xiǎn)；6.第三方介入未經(jīng)同意或違反約定；7.違反物業(yè)管理規(guī)定；8.未按約定處理爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租金遲延支付或拒付：每遲延一日，應(yīng)支付遲延金額的【填寫百分比】作為滯納金；2.提前終止合同或未按約定續(xù)簽：應(yīng)支付合同剩余期限租金的【填寫百分比】作為違約金；3.未按約定使用或管理租賃物：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失的責(zé)任；4.未按約定維護(hù)租賃物及設(shè)施設(shè)備：應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及可能導(dǎo)致的損失；5.未按約定購(gòu)買或維持保險(xiǎn)：應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失；6.第三方介入未經(jīng)同意或違反約定：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可能影響甲乙雙方的合同履行；7.違反物業(yè)管理規(guī)定：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可能受到物業(yè)管理方的處罰；8.未按約定處理爭(zhēng)議：應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。例如，如果承租人未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)附件二中的租金支付記錄，承租人應(yīng)在每個(gè)租金支付周期結(jié)束后的【填寫具體天數(shù)】?jī)?nèi)支付租金。若承租人遲延支付，則需支付遲延部分的租金的【填寫百分比】作為滯納金。如果承租人連續(xù)遲延支付超過【填寫具體天數(shù)】，出租人有權(quán)提前終止合同，并要求承租人支付合同剩余期限租金的【填寫百分比】作為違約金。全文完。2024年度個(gè)體工商租房合同樣本：出租人與承租人之間的權(quán)利與義務(wù)3本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租人定義1.2承租人定義第二條租房地址及面積2.1租房地址2.2租房面積第三條租房期限3.1租房開始日期3.2租房結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間第六條房屋使用及維修6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責(zé)任第七條房屋損壞賠償7.1房屋損壞賠償責(zé)任7.2賠償金額計(jì)算方式第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序第九條合同的解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件14.4合同終止后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租人定義出租人是指依法擁有租房地址的房屋所有權(quán)人或者有權(quán)出租該房屋的法人、其他組織或者自然人。1.2承租人定義承租人是指與出租人簽訂本合同，并按照合同約定租賃租房的法人、其他組織或者自然人。第二條租房地址及面積2.1租房地址租房地址為（具體地址），該地址應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定。2.2租房面積租房面積為（具體面積），面積應(yīng)符合實(shí)際測(cè)量數(shù)據(jù)。第三條租房期限3.1租房開始日期租房開始日期為（具體日期），標(biāo)志著承租人可以開始使用租房。3.2租房結(jié)束日期租房結(jié)束日期為（具體日期），標(biāo)志著承租人應(yīng)將租房交還給出租人。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為（具體金額），租金應(yīng)按照合同約定的期限和方式進(jìn)行支付。4.2租金支付方式租金支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），承租人應(yīng)按照約定方式按時(shí)支付租金。4.3租金支付日期租金支付日期為（具體日期），承租人應(yīng)在每月的此日期前支付當(dāng)月租金。第五條押金5.1押金金額押金金額為（具體金額），押金用于保證承租人按照合同約定使用和愛護(hù)租房。5.2押金退還方式及時(shí)間押金退還方式為（退還方式，如原路退還、現(xiàn)金退還等），出租人在確認(rèn)承租人已按照合同約定交還租房并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)退還押金給承租人。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用范圍承租人應(yīng)按照合同約定使用租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。6.2房屋維修責(zé)任出租人應(yīng)對(duì)租房的基本設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞或故障的，應(yīng)立即通知出租人，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。因承租人使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第七條房屋損壞賠償7.1房屋損壞賠償責(zé)任承租人應(yīng)妥善保管租房，并按照合同約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備。如因承租人原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的，承租人應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值賠償相應(yīng)的損失。7.2賠償金額計(jì)算方式賠償金額根據(jù)房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞程度，參照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行計(jì)算。賠償金額由承租人在接到賠償通知后的（具體時(shí)間）內(nèi)支付給出租人。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓條件除非本合同另有約定，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓程序承租人如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)向出租人提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提交受讓方的相關(guān)資料。出租人在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后的（具體時(shí)間）內(nèi)未提出異議的，轉(zhuǎn)讓生效。第九條合同的解除9.1解除條件合同解除的條件如下：（一）出租人提前解除合同的，應(yīng)書面通知承租人，并按照合同約定支付違約金；（二）承租人提前解除合同的，應(yīng)書面通知出租人，并按照合同約定支付違約金；（三）合同約定的租賃期限屆滿的；（四）合同約定的其他解除條件。9.2解除程序合同解除的程序如下：（一）出租人或承租人欲解除合同的，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書面通知對(duì)方；（二）出租人或承租人提前解除合同的，應(yīng)按照合同約定支付違約金；（三）合同解除后，承租人應(yīng)按照出租人的要求遷出租房，并將租房恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)；（四）出租人應(yīng)在合同解除后（具體時(shí)間）內(nèi)退還承租人已支付的押金。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租人違約責(zé)任承租人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（一）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（二）向合同履行地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)），該地點(diǎn)應(yīng)符合雙方約定的爭(zhēng)議解決方式。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。14.3合同終止條件合同終止的條件如下：（一）合同約定的租賃期限屆滿；（二）合同約定的其他終止條件。14.4合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，承租人應(yīng)按照出租人的要求遷出租房，并將租房恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。出租人在確認(rèn)租房已恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)后，應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)退還承租人已支付的押金。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同中第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1第三方是指除出租人和承租人以外，與本合同無(wú)關(guān)的法人、其他組織或自然人。1.2本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的條件（一）出租人或承租人無(wú)法獨(dú)立完成本合同約定的義務(wù)；（二）第三方介入有利于合同的履行和雙方權(quán)益的保障。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（一）出租人或承租人書面通知對(duì)方擬引入第三方；（二）雙方就第三方的資格、責(zé)任等進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致；（三）雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（四）第三方按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定3.2第三方責(zé)任限額（一）第三方對(duì)出租人和承租人造成的直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)總額；（二）第三方對(duì)于因違約、過失或其他原因?qū)е碌拈g接經(jīng)濟(jì)損失，不承擔(dān)責(zé)任；（三）第三方對(duì)于合同約定的義務(wù)之外的任何事項(xiàng)，不承擔(dān)任何責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與出租人的關(guān)系第三方介入本合同的，不代表出租人轉(zhuǎn)移或放棄任何合同權(quán)利，出租人對(duì)承租人的合同義務(wù)不因第三方的介入而減輕或免除。4.2第三方與承租人的關(guān)系第三方介入本合同的，不代表承租人放棄任何合同義務(wù)，承租人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未能按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，出租人和承租人可協(xié)商解決，也可根據(jù)合同約定向第三方追究違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件如下：（一）第三方完成了約定的服務(wù)范圍；（二）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（三）合同約定的租賃期限屆滿。6.2第三方介入終止的程序第三方介入終止的程序如下：（一）雙方書面確認(rèn)第三方介入終止；（二）雙方與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、退還押金等；（三）第三方不再參與本合同的相關(guān)事項(xiàng)。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與出租人的劃分第三方介入本合同的，出租人仍對(duì)承租人承擔(dān)合同義務(wù)，第三方對(duì)出租人不承擔(dān)任何義務(wù)。7.2第三方與承租人的劃分第三方介入本合同的，承租人仍對(duì)出租人承擔(dān)合同義務(wù)，第三方對(duì)承租人不承擔(dān)任何義務(wù)。7.3第三方與其他第三方的劃分第三方介入本合同的，與其他第三方無(wú)任何法律關(guān)系，其他第三方對(duì)本合同不承擔(dān)任何義務(wù)。第八條附加條款的生效本附加條款自雙方簽字或蓋章之日起與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租房地址證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括租房地址的房產(chǎn)證、租賃合同或其他合法證明文件，以證明出租人對(duì)租房的所有權(quán)或出租權(quán)。附件二：租房平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)清晰地展示租房的布局和結(jié)構(gòu)，包括房間、廚房、衛(wèi)生間等位置和尺寸。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)記錄每期的租金支付金額、支付日期和支付方式，以便雙方核對(duì)。附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括押金的收款憑證，證明承租人已按照合同約定支付押金。附件五：房屋使用和維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)記錄房屋的使用情況和維修歷史，包括每次維修的日期、內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用。附件六：違約行為記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約的日期、性質(zhì)和后果。附件七：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決過程，包括爭(zhēng)議的性質(zhì)、解決方式和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照合同約定提供租房；2.出租人未能按照合同約定按時(shí)支付租金；3.承租人未能按照合同約定支付租金；4.承租人未能按照合同約定使用和愛護(hù)租房；5.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金金額進(jìn)行賠償；2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于租金、維修費(fèi)用、中介費(fèi)用等；3.合同解除：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任，并按照合同約定支付違約金；4.損害賠償：因違約行為給對(duì)方造成名譽(yù)、經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租房，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求出租人賠償因延遲入住導(dǎo)致的額外住宿費(fèi)用。如果承租人未能按照合同約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)要求承租人支付逾期付款的利息。全文完。2024年度個(gè)體工商租房合同樣本：出租人與承租人之間的權(quán)利與義務(wù)4本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條押金及退還方式3.1押金金額3.2押金退還方式3.3押金退還時(shí)間第四條使用及維護(hù)4.1承租人的使用權(quán)利4.2出租人的維護(hù)責(zé)任第五條維修及保養(yǎng)5.1維修費(fèi)用承擔(dān)5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附件第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等1.1.4其他物品：如家具、電器等租賃物品的具體清單和狀況1.2租賃期限1.2.1開始日期：_______年_______月_______日1.2.2結(jié)束日期：_______年_______月_______日1.2.3租賃期限共計(jì)：_______個(gè)月第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元2.1.2租金支付周期：每月的第_______日支付當(dāng)月租金2.2租金支付方式a)銀行轉(zhuǎn)賬b)現(xiàn)金支付c)其他方式（具體說(shuō)明）2.3租金支付時(shí)間2.3.1承租人應(yīng)在每月的租金支付周期內(nèi)，將租金支付至出租人指定的賬戶，或直接交付給出租人。第三條押金及退還方式3.1押金金額3.1.1承租人應(yīng)向出租人支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2押金退還方式3.2.1合同到期或提前終止合同時(shí)，出租人在確認(rèn)租賃物品無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，退還承租人押金。3.3押金退還時(shí)間3.3.1出租人在合同到期或提前終止合同后，_______個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第四條使用及維護(hù)4.1承租人的使用權(quán)利4.1.1承租人擁有租賃物品在租賃期限內(nèi)的合法使用權(quán)。4.1.2承租人不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方。4.2出租人的維護(hù)責(zé)任4.2.1出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物品進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2.2出租人在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃物品進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前通知承租人。第五條維修及保養(yǎng)5.1維修費(fèi)用承擔(dān)5.1.1因正常使用造成的磨損和損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.1.2因非正常使用或故意損壞造成的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物品進(jìn)行定期保養(yǎng)。5.2.2承租人應(yīng)按照出租人的要求，配合進(jìn)行租賃物品的保養(yǎng)工作。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1出租人應(yīng)辦理租賃物品的保險(xiǎn)，保障租賃物品在租賃期間的安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.1.1承租人需征得出租人的書面同意，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.2.1承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前至少_______個(gè)工作日，通知出租人。第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.1.1合同期內(nèi)，如承租人需提前終止合同，應(yīng)提前至少_______個(gè)月書面通知出租人。8.1.2出租人應(yīng)在收到提前終止合同通知后，_______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)承租人。8.2提前終止合同的違約金8.2.1承租人提前終止合同的，應(yīng)支付給出租人提前終止合同的違約金，違約金金額為租金總額的_______%。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.1.1如出租人未按合同約定提供租賃物品，或租賃物品存在嚴(yán)重缺陷，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金。9.2承租人的違約責(zé)任9.2.1如承租人未按合同約定支付租金，或轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人同意，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1附加條款12.1.1如合同中有任何附加條款，均應(yīng)視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件12.2.1本合同的附件包括但不限于租賃物品清單、平面圖、照片等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件13.2.1合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同解除條件13.3.1在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2第三方介入應(yīng)具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。第三條第三方的主要義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方介入的費(fèi)用和責(zé)任，由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過其從甲乙雙方獲得的報(bào)酬金額。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止，應(yīng)提前通知甲乙雙方。6.2第三方終止介入后，其與甲乙方的合同關(guān)系即告終止。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。7.2第三方變更后，其與甲乙方的合同關(guān)系按變更后的約定執(zhí)行。第八條甲乙方的權(quán)利義務(wù)8.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方介入的費(fèi)用。8.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的信息和條件。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方如違反本合同約定，第三方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條附加條款12.1本合同的附件包括但不限于第三方介入的具體條款、第三方提供的服務(wù)內(nèi)容等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、變更和解除13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的變更和解除，按照本合同約定和中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行。第十四條雙方簽字14.1甲乙雙方簽字：14.2第三方簽字：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出出租人提供給承租人的租賃物品，包括房屋及其附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息。附件二：平面圖提供租賃房屋的平面圖，標(biāo)明房屋的結(jié)構(gòu)、面積、房間分布等詳細(xì)信息。附件三：照片附上租賃房屋的照片，展示房屋的內(nèi)外部狀況，包括裝修、家具、電器等。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明出租人對(duì)租賃物品提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、頻率、響應(yīng)時(shí)間等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供出租人為租賃物品辦理的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議如承租人需進(jìn)行轉(zhuǎn)租，需提供轉(zhuǎn)租協(xié)議，包括轉(zhuǎn)租方的信息、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租費(fèi)用等。附件七：提前終止合同協(xié)議如承租人需提前終止合同，需提供提前終止合同協(xié)議，包括提前終止的條件、違約金計(jì)算等。附件八：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并提供相應(yīng)的聯(lián)系方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物品，或租賃物品存在嚴(yán)重缺陷，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用。2.承租人未能按照合同約定支付租金，或未經(jīng)出租人同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租。3.承租人未按照合同約定使用租賃物品，造成租賃物品損壞或損失。4.出租人未按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，或維修保養(yǎng)服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計(jì)算方式按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。3.損失的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于直接損失、預(yù)期利益等。示例說(shuō)明：如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物品，導(dǎo)致承租人無(wú)法按時(shí)開業(yè)，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因此造成的預(yù)期利益損失。具體賠償金額需根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。2024年度個(gè)體工商租房合同樣本：出租人與承租人之間的權(quán)利與義務(wù)5本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任第七條使用和轉(zhuǎn)租7.1租賃物的使用范圍7.2承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置本合同項(xiàng)下的租賃物位于【具體地址】，包括但不限于【具體門牌號(hào)】號(hào)的店鋪及附屬設(shè)施。1.2租賃物的面積租賃物的建筑面積為【具體面積】平方米，租賃物實(shí)際使用面積以【測(cè)量機(jī)構(gòu)或方式】測(cè)量為準(zhǔn)。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀為【描述租賃物的現(xiàn)有條件和狀況】，出租人保證租賃物在租賃開始時(shí)符合約定的用途和條件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為【具體日期】，即承租人正式接收租賃物的日期。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為【具體日期】，除非合同另有約定或雙方另有協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的每月租金為【具體金額】元人民幣，租金按月支付。3.2租金支付頻率承租人應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后的【具體日期】之前支付下一個(gè)付款周期的租金。3.3租金支付方式租金通過【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】支付給出租人。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付【具體金額】元人民幣作為租賃押金。4.2押金退還條件出租人在租賃結(jié)束且承租人履行了本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)后，應(yīng)在【具體日期】?jī)?nèi)退還租賃押金。4.3押金退還方式出租人在退還押金時(shí)，應(yīng)通過【退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】退還給承租人。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括清潔、小修補(bǔ)等，確保租賃物的正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租人留存。6.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給承租人留存。第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件任何一方在合同期限內(nèi)未經(jīng)對(duì)方書面同意擅自提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為【具體金額】元人民幣。8.2提前終止合同的違約金提前終止合同的違約金應(yīng)在合同終止之日前【具體日期】?jī)?nèi)支付給對(duì)方。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為【具體金額】元人民幣。9.2承租人的違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為【具體金額】元人民幣。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)亦為該地點(diǎn)。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1租賃物清單附件中應(yīng)包括租賃物的詳細(xì)清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息。13.2其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物的所有權(quán)證明、相關(guān)許可和批準(zhǔn)文件等。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字出租人簽字：_________日期：____年__月__日14.2承租人簽字承租人簽字：_________日期：____年__月__日雙方簽字或蓋章后，本合同即刻生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介