2024年建筑工程師二級考試題目詳解

三、案例分析題（共4題，（一）（二）（三）（四）題各20分）

【案例一】背景資料

某房屋建筑工程，建筑面積6800m2,鋼筋混凝土框架構(gòu)造，外墻外保溫節(jié)能體系。根據(jù)《建設(shè)

工程施工協(xié)議（示范文本）》（GF-2023-0201）和《建設(shè)工程監(jiān)理協(xié)議（示范文本）》（GF-

2023-0202）,建設(shè)單位分別與中標(biāo)的施工單位和監(jiān)理單位簽訂了施工協(xié)議和監(jiān)理協(xié)議。

在協(xié)議履行過程中，發(fā)生了下列事件：

事件一：T程動T前,施丁單位的項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人主持編制了施T組織設(shè)計，經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審

核、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后，報項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查。監(jiān)理工程師認(rèn)為該施工組織設(shè)計的

編制、審核（批）手續(xù)不妥，規(guī)定改正;同步，規(guī)定補(bǔ)充建筑節(jié)能工程施工的內(nèi)容。施工單位認(rèn)

為,在建筑節(jié)能工程施工前還要編制、報審建筑節(jié)能##技術(shù)專題方案，施工組織設(shè)計中沒

有建筑節(jié)能工程施工內(nèi)容并無不妥，不必補(bǔ)充。

事件二：建筑節(jié)能工程施工前，施工單位上報了建筑節(jié)能工程施工技術(shù)專題方案，其中包括

如下內(nèi)容：（1）考慮到冬期施工氣溫較低，規(guī)定外墻外保溫層只在每日氣溫高于59的1

1:00~17:00之間進(jìn)行施工，其他氣溫低于5℃時時段均不施工；（2）工程竣工驗(yàn)收后，施工

單位項(xiàng)目經(jīng)理組織建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收。

事件三:施工單位提交了室內(nèi)裝飾裝修工程進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖（如下圖所示），經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)

后按此組織施工。

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注：參數(shù)標(biāo)注示例會

室內(nèi)裝飾裝修工程進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖（時間單位：周）

事件四：在室內(nèi)裝飾裝修工程施工過程中，因波及變更導(dǎo)致工作C的持續(xù)時間變?yōu)?6天,

施工單位以設(shè)計變更影響施工進(jìn)度為由提出22天的工期索賠。

問題：

1.分別指出事件一中施工組織設(shè)計編制、審批程序的不妥之處，并寫對日勺做法。施工單位有

關(guān)建筑節(jié)能工程日勺說法與否對的?闡明理由。

2.分別指出事件二中建筑節(jié)能工程施工安排日勺不妥之處，并闡明理由,

3.針對事件二H、J進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖，列式計算工作C和工作F時間參數(shù)中口勺缺項(xiàng)，并確定該網(wǎng)

絡(luò)圖的計算工期（單位:周）和關(guān)鍵線路（用工作體現(xiàn)）

4.事件四中，施工單位提出的工期索賠與否成立?闡明理由。

【案例一】【答案一一233網(wǎng)校二級建造師站】A【233網(wǎng)校一吳好漢老師解析】

注:暫可以4個問題X5分=20分，每個問題分?jǐn)?shù)按小題平均分計分，進(jìn)行估分。

答：問題1（教材P118、P309;吳好漢編輔導(dǎo)材料P1、沖刺材料P2）

⑴不妥之處:施T單位的項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人主持編制了施T組織設(shè)計

對的做法:單位工程施工組織設(shè)計由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持編制，項(xiàng)目經(jīng)理部全體管理人員參與。

⑵不妥之處：施工組織設(shè)計經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后，報項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)

構(gòu)審查。

對的I做法:施工組織設(shè)計經(jīng)施工單位主管部門審核，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后，報項(xiàng)目監(jiān)

理機(jī)構(gòu)審查。

⑶不對時。由于根據(jù)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定：單位工程的施工組織設(shè)計

應(yīng)包括建筑節(jié)能工程施工內(nèi)容。

【教材P309:單位工程的施工組織設(shè)計應(yīng)包括建筑節(jié)能工程施工內(nèi)容。建筑節(jié)能工程施工

前，施工企業(yè)應(yīng)編制建筑節(jié)能工程施工技術(shù)方案并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位審查同意。施工單位

應(yīng)對從事建筑節(jié)能工程施工作業(yè)的專業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)交底和必要的實(shí)際操作培訓(xùn)?！?/p>

問題2（教材P110、P246、P309；吳好漢編輔導(dǎo)材料P15、沖刺材料PI2）

⑴不妥之處:冬期施工氣溫較低，規(guī)定外墻外保溫層只在每日氣溫高于5cH勺11:00-17：

00之間進(jìn)行施工，其他氣溫低于5C的時段均不施工。

理由:建筑外墻外保溫工程冬期施工最低溫度不應(yīng)低于一5°Co外墻外保溫工程施工期間

以及竣工后24h內(nèi)，基層及環(huán)境空氣溫度不應(yīng)低于5°Co

⑵不妥之處:工程竣工驗(yàn)收后，再組織建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收。

理曲單位工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在建筑節(jié)能工程分部工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行。

⑶不妥之處:施T單位項(xiàng)目經(jīng)理組織建筑節(jié)能分部丁程驗(yàn)收°

理也應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收

【注：教材P246節(jié)能分部工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）主持，施工

單位項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和有關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參與；施工單位H勺質(zhì)量

或技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)參與；設(shè)計單位節(jié)能設(shè)計人員應(yīng)參與。】

問題3（教材P128?129；吳好漢編輔導(dǎo)材料P10、沖刺材料P6）

⑴工作C:FF=8-6=2周

⑵工作F:TF=9-8=1周（注:FF=12-11=1周，題目有誤）

⑶由破圈法可知:該網(wǎng)絡(luò)圖的計算工期和關(guān)鍵線路如下圖所示：

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室內(nèi)裝飾裝修工程進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖（時間單位：周）

A該網(wǎng)絡(luò)圖的計算工期為：2+3+3+4+2=14周。

該網(wǎng)絡(luò)計劃的J關(guān)鍵線路:A-*D~*E~*H-*I

問題4（吳好漢編輔導(dǎo)材料P10、沖刺材料P6）

施工單位提出22天工期索賠不成立。

理由：因建設(shè)單位設(shè)計變更導(dǎo)致日勺，工作C持續(xù)時間變?yōu)?6天，延誤36?14=22天，但C工

作總時差為3周（即21天），故施工單位只能提出1天索賠。

【案例二】背景資料

某新建工業(yè)廠區(qū),地處大山腳下，總建筑面積16000m2,其中包括一幢六層辦公樓工程，摩

擦型預(yù)應(yīng)力管樁，鋼筋混凝土框架構(gòu)造。

在施工過程中，發(fā)生了下列事件：

事件一:在預(yù)應(yīng)力管樁錘擊沉樁施工過程中，某一根管樁在樁端標(biāo)高靠近設(shè)計標(biāo)高時難如下沉;

此時，貫入度已抵達(dá)設(shè)計規(guī)定，施工單位認(rèn)為該樁承載力已經(jīng)可以滿足設(shè)計規(guī)定，提出終止沉

樁。經(jīng)組織勘察、設(shè)計、施工等各方參建人員和專家會商后同意終止沉樁，監(jiān)理工程師簽

字承認(rèn)。

事件二：持續(xù)幾天的大雨引起山體滑坡,導(dǎo)致材料庫房垮塌，導(dǎo)致1人當(dāng)場死亡,7人重傷。

施工單位負(fù)責(zé)人接到事故匯報后，立即組織有關(guān)人員召開緊急會議，規(guī)定迅速查明事故原因和

責(zé)任，嚴(yán)格按照“四不放過”原則處理;4小時候向有關(guān)部門遞交了1人死亡MJ事故匯報，事

故發(fā)生后第7天和第32天分別有1人在醫(yī)院急救無效死亡、其他5人康復(fù)出院。

事件三:辦公樓一樓大廳支模高度為9m,施工單位編制了模架施工專題方案并經(jīng)審批后，及

時進(jìn)行專題方案專家論證。論證會由總監(jiān)理工程師組織，在行業(yè)協(xié)會專家?guī)熘谐槌?名專

家，其中1名專家是該工程設(shè)計單位的總工程師,建設(shè)單位沒有參與論證會。

事件四：監(jiān)理工程師對現(xiàn)場安全文明施工進(jìn)行檢查時，發(fā)現(xiàn)只有企業(yè)級、分企業(yè)級、項(xiàng)目

級二級安全教育記錄，動T前的安全技術(shù)交底記錄中交底人為專職安全員.監(jiān)理丁程師規(guī)定

整改。

問題：

1、事件一中，監(jiān)理工程師同意終止沉樁與否對時？預(yù)應(yīng)力管樁H勺沉樁措施一般有哪幾種？

2、事件二中，施工單位負(fù)責(zé)人匯報事故的做法與否對的？應(yīng)當(dāng)補(bǔ)報死亡人數(shù)幾人?事故處

理的“四不放過''原則是什么？

3、分別指出事件三中的錯誤做法,并闡明理由。

4、分別指出事件四中的錯誤做法，并指出對的做法。

【案例二】【答案一一233網(wǎng)校二級建造師站】A1233網(wǎng)校一一吳好漢老師解析】

注：暫可以4個問題X5分=20分，每個問題分?jǐn)?shù)按小題平均分計分，進(jìn)行估分。

答:問題1、（教材P136、P52）

⑴對日勺。理由：錘擊沉管法成孔時樁管入土深度控制應(yīng)以高程控制為主，以貫入度控制為

輔。本案例樁端標(biāo)高靠近設(shè)計標(biāo)高、貫入度已抵達(dá)設(shè)計規(guī)定，同步經(jīng)組織勘察、設(shè)計、施

工等各方參建人員和專家會商后同意終止沉樁。

⑵預(yù)應(yīng)力管樁的沉樁措施一般有錘擊沉樁法、靜力壓樁法、振動法等

問題2、（教材P258、P265；吳好漢編輔導(dǎo)材料P18、沖刺材料P15）

⑴不對的。理由：施工單位負(fù)責(zé)人接到事故匯報后,應(yīng)當(dāng)在1h內(nèi)向事故發(fā)生地縣級以上人

民政府建設(shè)主管部門和有關(guān)部門匯報c

⑵應(yīng)當(dāng)補(bǔ)報人數(shù)為1人。理由：事故匯報后出現(xiàn)新狀況,以及事故發(fā)生之日起30d內(nèi)傷亡人

數(shù)發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時補(bǔ)報。

（3）“四不放過”原則:事故原因不清晰不放過;事故責(zé)任者和人員沒有受到教育不放過;事故責(zé)

任者沒有處理不放過;沒有制定糾正和防止措施不放過。

問題3、（教材P254-257;吳好漢編輔導(dǎo)材料P2~3、沖刺材料P14）

⑴錯誤做法:先專題方案并經(jīng)審批，然后再專家論證

理由:應(yīng)先組織專題方案經(jīng)論證，專家組提交論證匯報，對論證的內(nèi)容提出明確的意見，并在

論證匯報上簽字，該匯報作為專題方案修改完善H勺指導(dǎo)意見;然后修改完善專題方案后，再由

施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字，報監(jiān)理單位由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審核簽字。

⑵錯誤做法：論證會由總監(jiān)理工程師組織

理由：專題方案專家論證會應(yīng)當(dāng)由施工單位組織召開

⑶錯誤做法：五名專家之一為該工程設(shè)計單位總工程師

理由：本項(xiàng)目參建各方人員不得以專家身份參與專家論證會

⑷錯誤做法：建設(shè)單位沒有參與論證會。

理由：參會人員應(yīng)有建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人

問題4、（教材P264、P265、P193;《施工管理》教材P193）

⑴錯誤做法：只有企業(yè)級、分企業(yè)級、項(xiàng)目級三級安全教育記錄

對的做法:組織應(yīng)建立分級職葉健康安全生產(chǎn)教育制度.實(shí)行企業(yè)、項(xiàng)FI經(jīng)理

部和作業(yè)隊三級教育，未經(jīng)教育的人員不得上崗作業(yè).

⑵錯誤做法:安全技術(shù)交底記錄中交底人為專職安全員

對的做法：工程動工前，項(xiàng)目經(jīng)理部的技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)向有關(guān)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，項(xiàng)目經(jīng)

理部應(yīng)保留安全技術(shù)交底記錄。安全技術(shù)交底應(yīng)由交底人、被交底人、專職安全員進(jìn)行簽

字確認(rèn)。

八【案例三】背景資料

某新建辦公樓，地下一層，筏板基礎(chǔ)，地上十二層，框架剪力墻構(gòu)造。筏板基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)

度等級C30,抗?jié)B等級P6,總方量1980m3,由某商品混凝土攪拌站供應(yīng)，一次性持續(xù)澆

筑。在施工現(xiàn)場內(nèi)設(shè)置了鋼筋加工區(qū)。

在協(xié)議履行過程中，發(fā)生了下列事件：

事件一：由于建設(shè)單位提供的高程基準(zhǔn)點(diǎn)A點(diǎn)（高程HA為75.141m）離基坑較遠(yuǎn)，項(xiàng)目

技術(shù)負(fù)責(zé)人規(guī)定將高程控制點(diǎn)引測至臨近基坑依JB點(diǎn)。技術(shù)人員在兩點(diǎn)間架設(shè)水準(zhǔn)儀,A點(diǎn)

立尺讀數(shù)a為1.44lm,B點(diǎn)立尺讀數(shù)b為3.521m。

事件二:在筏板基礎(chǔ)混凝土澆筑期間，試驗(yàn)人員隨機(jī)選擇了一輛處在等待狀態(tài)H勺混凝土運(yùn)送車

放料取樣，并留置了一組原則養(yǎng)護(hù)抗壓試件（3個）和一組原則養(yǎng)護(hù)抗?jié)B試件（3個）。

事件三：框架柱箍筋采用①8盤圓鋼筋冷拉調(diào)直后制作，經(jīng)測算，其中KZ1的箍筋每套下

料長度為2350mm。

事件四:布丁程竣T驗(yàn)收合格并交付使用一年后，屋而出現(xiàn)多處滲漏.建設(shè)單位告知施T單

位立即進(jìn)行免費(fèi)維修。施工單位接到維修告知24小時后，以已通過竣工驗(yàn)收為由不到現(xiàn)場,

并拒絕免費(fèi)維修。經(jīng)鑒定，該滲漏問題因施工質(zhì)量缺陷所致。建設(shè)單位另行委托其他單位

進(jìn)行修理。

問題：

1.列式計算B點(diǎn)高程HBo

2.分別指出事件二中的不妥之處，并寫出對的做法。本工程筏板基礎(chǔ)混凝土應(yīng)至少留置多少

組原則養(yǎng)護(hù)抗壓試件？

3.事件三中，在不考慮加工損耗和偏差H勺前提下，列式計算100m長q>8盤圓鋼筋經(jīng)冷拉調(diào)

直后，最多能加工多少套KZ1的柱箍筋？

4.事件四中，施工單位做法與否對的？闡明理由。建設(shè)單位另行委托其他單位進(jìn)行修理與否

對啊?闡明理由。修理費(fèi)用應(yīng)怎樣承擔(dān)?

【案例三】【答案-----233網(wǎng)校二級建造師站】

【233網(wǎng)校一吳好漢老師解析】

注：暫可以4個問題X5分=20分，每個問題分?jǐn)?shù)按小題平均分計分，進(jìn)行估分。

答：問題1、（教材P46）

B點(diǎn)高程氏:

HB=山+a-b

=75.141+1.441+3.521=73.061（m）

問題2、（教材P281；吳好漢編輔導(dǎo)材料Pl6、沖刺材料PU）

⑴不妥之處：試驗(yàn)人員隨機(jī)選擇了一輛處在等待狀態(tài)口勺混凝土運(yùn)送車放料取樣

對的做法:應(yīng)在混凝土的澆筑地點(diǎn)隨機(jī)抽取。

⑵不妥之處:留置了一組原則養(yǎng)護(hù)抗壓試件（3個）

對的做法:應(yīng)至少留置10組原則養(yǎng)護(hù)抗壓試件（每組3個）,由于筏板基礎(chǔ)混凝土總方量

1980m3,而每拌制100盤且不超過100m3日勺同配合比的混凝土取樣不得少于一次;當(dāng)一次

持續(xù)澆筑超過1000m3應(yīng)每200m3取樣不得少于一次。

⑶不妥之處:留置了原則養(yǎng)護(hù)抗?jié)B試件（3個）

對的做法:應(yīng)至少留置一組用于原則養(yǎng)護(hù)H勺抗?jié)B試件,每組為6個試件。由于對有抗?jié)B規(guī)定的

混凝土構(gòu)造,對同一工程、同一配合比的混凝土，取樣不應(yīng)少于一次，留置組數(shù)應(yīng)根據(jù)實(shí)際需

要確定。

問題3、（教材P61）

考慮光圓鋼筋冷拉調(diào)直時的冷拉率不合適不不大于4%,故可加工柱箍筋最多的數(shù)量：

100mX1000mmX（1+4%）/2350mm=44.55,即最多取44個柱箍筋

【注：鋼筋宜采用無延伸功能的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行調(diào)直，也可采用冷拉調(diào)直C當(dāng)采用冷拉調(diào)直

時,HPB300光圓鋼筋H勺冷拉率不合適不不大于4%;HRB335、IIRB400、HRB500、

HRBF335、HRBF400、HRBF500及RRB400帶肋鋼筋口勺冷拉率不合適不不大于

1%?！?/p>

問題4、（教材P260?261）

⑴不對的。理由:屋面防水工程的最低保修期限為5年。

⑵對的。理由:施工單位不按工程質(zhì)量保修書約定保修的，建設(shè)單位可以另行委

托其他單位保修，由原施工單位承擔(dān)對應(yīng)費(fèi)任。

⑶修理費(fèi)用由原施工單位承擔(dān)。理由:經(jīng)鑒定，該滲漏問題因施工質(zhì)量缺陷所致。

【案例四】背景資料

某建設(shè)單位投資興建一大型商場，地下二層，地上九層,鋼筋混凝土框架構(gòu)造，建筑面積為715

00m2o通過公開招標(biāo)，某施工單位中標(biāo)，中標(biāo)造價25025.00萬元。雙方按照《建設(shè)工

程施工協(xié)議(示范文本)》(GF-2023-0201)簽訂了施工總承包協(xié)議。協(xié)議中約定工程預(yù)付款

比例為10%,并從未完施工工程尚需的重要材料款相稱于工程預(yù)付款時起扣，重要材料所占

比重按60%計。

在協(xié)議履行過程中，發(fā)生了下列事件：

事件一：施工總承包單位為加緊施工進(jìn)度，土方采用機(jī)械一次開挖至設(shè)計標(biāo)高；租賃了30

輛特種渣土運(yùn)送汽車外運(yùn)土方,在都市道路路面遺撒了大量渣十：用于墊層的2N灰士提前

2天攪拌好備用。

事件二:中標(biāo)造價費(fèi)用構(gòu)成為：人工費(fèi)3000萬元,材料費(fèi)17505,機(jī)械費(fèi)995萬元，管

理費(fèi)450萬元，措施費(fèi)用760萬元，利潤940萬元，規(guī)費(fèi)525萬元稅金850萬元。施工

總承包單位據(jù)此進(jìn)行了項(xiàng)目施工承包核算等工作。

事件三:在基坑施工過程中，發(fā)現(xiàn)古化石，導(dǎo)致停工2個月。施工總承包單位提出了索賠匯

報，索賠工期2個月，索賠費(fèi)用34.55萬元。索賠費(fèi)用經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)核算，人工窩工費(fèi)

18萬元，機(jī)械租賃費(fèi)用3萬元,管理費(fèi)2萬元，保函手續(xù)費(fèi)0.1萬元，資金利息0.3萬元，利

潤0.69萬元,專業(yè)分包停工損失費(fèi)9萬元，規(guī)費(fèi)0.47萬元，稅金0.99萬元。經(jīng)審查，建設(shè)

單位同意延長工期2個月;除同意支付人員窩工費(fèi)、機(jī)械租賃費(fèi)外，不同樣意支付其他索賠費(fèi)

用。

A問題:

1、分別列式計算本工程項(xiàng)目預(yù)付款和預(yù)付款H勺起扣點(diǎn)是多少萬元（保留兩位小數(shù)）?

2、分別指出事件一中施工單位做法的I錯誤之處，并闡明對的做法。

3、事件二中，除施工成本核算、施工成本預(yù)測屬于成本管理任務(wù)外，成本管理任務(wù)還包括

哪些工作?分別列式計算本工程項(xiàng)目的直接成本和間接成本各是多少萬元？

4、列式計算事件三中建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)支付的索賠費(fèi)用是多少萬元？（保留兩位小數(shù)）

【案例四】【答案一一233網(wǎng)校二級建造師站】41233網(wǎng)校一一吳好漢老師解析】

注:暫可以4個問題X5分=20分，每個問題分?jǐn)?shù)按小題平均分計分，進(jìn)行估分。

答:問題1、（教材P212、吳好漢編輔導(dǎo)材料P29?30、沖刺材料P23）

⑴本工程項(xiàng)目預(yù)付款：25025.00萬元X10%=2502.50萬元

⑵預(yù)付款的起扣點(diǎn):萬元

問題2、（教材P134、P233;《施工管理》P213）

⑴錯誤之處:土方采用機(jī)械一次開挖至設(shè)計標(biāo)高

對的做法:在靠近設(shè)計坑底高程或邊坡邊界時應(yīng)預(yù)留20?30cm厚的土層，用人工開挖和修

坡，邊挖邊修坡，保證高程符合設(shè)計規(guī)定。

⑵錯誤之處：在都市道路路面遺撒了大量渣土

對的做法：運(yùn)送渣土的汽車應(yīng)有封閉覆蓋措施，防止沿途遺撒;萬一發(fā)生有遺撒，應(yīng)及時清

理路面。

⑶錯誤之處:用于墊層H勺2：8灰土提前2天攪拌好備用

對的做法:2:8灰土應(yīng)隨拌隨用。（屬超教材題目）

問題3、（教材P265、P208：吳好漢編輔導(dǎo)材料P31、沖刺材料P24）

⑴成本管理任務(wù)還應(yīng)包括：

施工成本計劃、施工成本控制、施工成本分析、施工成本考核。

⑵直接成本：3000+17505+995+760=22260.00萬元

間接成本4S0+525=975.00萬元

問題4、（《施工管理》P89-91；吳好漢編輔導(dǎo)材料P34、沖刺材料P7）

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)支付的J索賠費(fèi)用：

⑴人工窩工費(fèi)18萬元

⑵機(jī)械租賃費(fèi)用3萬元

⑶管理費(fèi)2萬元（注:本題全工地停工；假如是局部停工，不賠）

⑷保函手續(xù)費(fèi)0.1萬元（注:本題全工地停工；假如是局部停工,不賠）

⑸資金利息0.3萬元（注：本題全工地停工；假如是局部停工，不賠）

⑹利潤不賠

⑺專業(yè)分包停工損失費(fèi)9萬元（注:屬分包向總包索賠，總包向建設(shè)方索賠程序）

（8）規(guī)費(fèi)0.47萬元（注:因上述索賠費(fèi)用而產(chǎn)生的規(guī)費(fèi),應(yīng)同步計入）

⑼稅金0.99萬元（注：因上述索賠費(fèi)用而產(chǎn)生的|稅金,應(yīng)同步計入）

合計:人工窩工費(fèi)+機(jī)械租賃費(fèi)用+管理費(fèi)+保函手續(xù)費(fèi)+資金利息+專業(yè)分包停工損失費(fèi)+規(guī)

費(fèi)+稅金=18+34-24-0.14-0.3+9+0.47+0.99=33.86萬元

【注：根據(jù)《原則施工招標(biāo)文獻(xiàn)》中的協(xié)議條款條款規(guī)定,施工過程發(fā)現(xiàn)文物、古跡以及其

他遺跡、化石、錢幣或物品，可賠償工期和賠償費(fèi)用,不賠償利潤】

2023案例

三、案例分析（共4題，每題20分）。

【案例一】

某房屋建筑工程，建筑面積6000ml鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架構(gòu)

造。填充墻采用蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑。根據(jù)《建筑工程施工協(xié)議（示范文本）》和

《建設(shè)工程監(jiān)理協(xié)議（示范文本）》，建設(shè)單位分別與中標(biāo)的施工總承包單位和監(jiān)理單

位簽訂了施工總承包協(xié)議和監(jiān)理協(xié)議。

在協(xié)議履行過程中，發(fā)生了如下事件：

事件一：主體構(gòu)造分部工程完畢后,施工總承包單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交了該子分部工

程驗(yàn)收申請匯報和有關(guān)資料。監(jiān)理工程師審核有關(guān)資料時，發(fā)現(xiàn)欠缺構(gòu)造實(shí)體檢查資

料，提出了“構(gòu)造實(shí)體檢查應(yīng)在監(jiān)理工程師旁站下，由施工單位項(xiàng)目經(jīng)理組織實(shí)行”的

規(guī)定。

事件二:監(jiān)理工程師巡視第四層填充墻砌筑施工現(xiàn)場時，發(fā)現(xiàn)加氣混凝土砌塊填充墻體

直接從構(gòu)造樓面開始砌筑，砌筑到梁底并間歇2d后立即將其補(bǔ)齊擠緊。

事件三:施工總承包單位按規(guī)定問項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交了室內(nèi)裝飾工程的時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃圖

（如下圖所示），經(jīng)同意后按此組織實(shí)行。

【不支持PPT圖片,請諒解】A【若有疑問，可到郵箱探討】

室內(nèi)裝飾工程時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計劃圖（時間單位：周）

事件四：在室內(nèi)裝飾工程施工過程中，因協(xié)議約定由建設(shè)單位采購供應(yīng)的某裝飾材料交

付時間延誤，導(dǎo)致工程F的結(jié)束時間遲延14d,為此，施工總承包單位以建設(shè)單位延誤

供應(yīng)材料為由，向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出工期索賠14dH勺申請。

問題：

1根據(jù)《混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，指出事件一中監(jiān)理工程師規(guī)定中的錯誤

之處，并寫出對的做法。

解析：【該題超綱】這里所指構(gòu)造實(shí)體檢查，重要指構(gòu)造（本案例所指梁、柱）混凝

土的抗壓強(qiáng)度（回彈、鉆芯）、鋼筋保護(hù)層厚度檢測等。

答:監(jiān)理工程師提出了構(gòu)造實(shí)體檢查應(yīng)由施工單位項(xiàng)目經(jīng)理組織實(shí)行，不妥。1分

對的做法為,構(gòu)造實(shí)體檢查應(yīng)在監(jiān)理工程師旁站下，由施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織實(shí)

行。1分

2根據(jù)《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，指出事件二中填充墻砌筑過程中的錯誤做法，

并分別寫出對口勺做法。

答：錯誤之處有：

（1）“加氣混凝土砌塊填充墻體直接從構(gòu)造樓面開始砌筑”不妥。1分

對的做法為，用加氣混凝土砌塊砌筑墻體時，墻底部應(yīng)砌筑燒結(jié)一般磚或多孔磚，或

一般混凝土小型空心砌塊,或現(xiàn)澆混凝土坎臺，高度不合適不不不大于200mm。4分

（2）填充墻”砌筑到梁底并間歇2d后立即將其補(bǔ)齊擠緊”不妥。1分

對的做法為，填充墻砌至靠近梁底時，應(yīng)至少間隔7d后將其補(bǔ)砌擠緊。1分

P282,五、填充墻砌體工程：（一）中的4.;（三）中的4。

3事件二中，室內(nèi)裝飾工程的工期為多少天？并寫出該網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵線路（用節(jié)點(diǎn)體

現(xiàn)）。

答：（1）室內(nèi)裝飾工程的工期為84d。1分

（2）關(guān)鍵線路為：①f②f④一⑧f⑨f⑩。6分

4事件四中,施工總承包單位提出的工期索賠14d與否成立？闡明理由。

答:施工總承包單位提出14的工期索賠不成立。1分

由于,雖然延誤供應(yīng)材料導(dǎo)致F工作結(jié)束時間遲延14d是建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任（1

分），但F工作口勺總時差是1周（1分），即7天，因此施工總承包單位應(yīng)提出7天的

工期索賠（1分）。合計3分

【案例二】

某高校新建一株辦公樓和一棟試驗(yàn)樓,均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架構(gòu)造。辦公樓地下一層,

地上十一層，建筑檐高48m;試驗(yàn)樓六層，建筑檐高22m。建設(shè)單位與某施工總承包單

位簽訂了施工總承包協(xié)議。協(xié)議約定：（1）電梯安裝工程由建設(shè)單位指定分包；（2）保

溫工程保修期限為23年。

施工過程中，發(fā)生了下列事件:

事件一:總承包單位上報的施工組織設(shè)計中，辦公樓采用I臺塔吊；在七層樓面設(shè)置有

自制卸料平臺；外架采用懸挑腳手架，從地上2層開始分三次到頂。試驗(yàn)樓采用1臺

物料提高機(jī);外架采用落地式鋼管腳手架。監(jiān)理工程師按照《危險性較大的分部分項(xiàng)工

程安全管理措施》規(guī)定，規(guī)定總承包單位單位編制與之有關(guān)的專題施工方案并上報。

事件二：試驗(yàn)樓物料提高機(jī)安裝總高度26m,采用一組纜風(fēng)繩錨固。與各樓層連接處搭

設(shè)卸料通道，與對應(yīng)的樓層連通后，僅在通道兩側(cè)設(shè)置了臨邊安全防護(hù)設(shè)施，地面進(jìn)

料口處僅設(shè)置安全防護(hù)門，且在對應(yīng)位置掛設(shè)了安全警示標(biāo)志牌。監(jiān)理工程師認(rèn)為安全

設(shè)置不齊全，規(guī)定整改。

事件三：辦公樓電梯安裝工程早于裝飾裝修工程施工完,提前由總監(jiān)理工程組織驗(yàn)收，

總承包單位未參與。驗(yàn)收后電梯安裝單位將電梯工程有關(guān)資料移交給建設(shè)單位。整體

工程完畢時，電梯安裝單位已撤場，由監(jiān)理組織，監(jiān)理、設(shè)計、總承包單位參與進(jìn)行了

單位工程質(zhì)量驗(yàn)收。

事件四：總承包單位在提交竣工驗(yàn)收匯報的同步，還提交了《工程質(zhì)量保修書》，其中

保溫工程保修期按《民用建筑節(jié)能條例》H勺規(guī)定承諾保修5年。建設(shè)單位以《工程質(zhì)

量保修書》不合格為由拒絕接受。

問題：

1事件一中，總承包單位必須單獨(dú)編制哪些專題施工方案？

答:①塔吊H勺安裝;②卸料平臺的安裝;③懸挑腳手架的安裝;④物料提高機(jī)的安裝。4分

2指出事件二中錯誤之處,并分別給出對的做法。

答：事件二中H勺錯誤之處有：

(1)“試驗(yàn)樓物料提高機(jī)安裝總高度26nb采用一組纜風(fēng)繩錨固”不妥。1分

對的做法為，該物料提高機(jī)安裝總高度為26叫應(yīng)采用不少于2組纜風(fēng)繩固定，每組不

少于4根。1分

(2)物料提高機(jī)在地面進(jìn)料口處僅設(shè)置安全防護(hù)門不妥。1分

對的做法為,由于該物料提高機(jī)安裝總高度為26m,除設(shè)安全防護(hù)門外,還應(yīng)設(shè)雙層防護(hù)

棚。1分

3指出事件二中錯誤之處，并分別給出對的做法。

答：事件三種的不妥之處有：

（1）總監(jiān)理工程師組織辦公樓電梯驗(yàn)收時，總承包單位未參與不妥。1分

對的做法為，分包工程驗(yàn)收時，施工總承包單位應(yīng)參與驗(yàn)收。1分

（2）“驗(yàn)收后電梯安裝單位將電梯工程有關(guān)資料移交給建設(shè)膽位“不妥。1分A

對的做法為，驗(yàn)收后，電梯安裝單位應(yīng)將電梯工程有關(guān)資料移交總承包單位，由

總承包單位移交給建設(shè)單位。1分M（3）整體工程完畢時，由監(jiān)理組織單位工

程驗(yàn)收不妥。1分A對日勺做法為，單位工程的驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人

組織。1分A

（4）單位工程質(zhì)量驗(yàn)收分包單位沒有參與，不妥。1分A對日勺做法為，單位工程驗(yàn)

收時，電梯安裝的分包單位應(yīng)參與。1分

4事件四中,總承包單位、建設(shè)單位做法與否合理？

答：（1）施工總承包單位承諾保溫工程保修期限為5年不合理。1分

由于，施工總承包協(xié)議中約定保溫工程保修期限為23年，因此施工單位提交的《工程

質(zhì)量保修書》中保溫工程的保修期限應(yīng)當(dāng)為23年。2分

(2)建設(shè)單位拒絕接受合理。1分

由于，施工單位提交竣工驗(yàn)收匯報的I同步，必須提交《工程質(zhì)量保修書》?，F(xiàn)總承包單

位提交的《工程質(zhì)量保修書》不符合協(xié)議約定，建設(shè)單位拒絕接受竣工驗(yàn)收匯報是合

理的。2分

【案例三】

某高校新建宿舍樓工程，地下一層，地上五層，鋼筋混凝土框架構(gòu)道。采用懸臂式鉆孔

灌注樁作為基坑支護(hù)構(gòu)造，施工總承包單位按規(guī)定在土方開挖過程中實(shí)行樁頂位移監(jiān)

測，并設(shè)定了檢測預(yù)警值。

施工過程中，發(fā)生了如下事件：

事件一:項(xiàng)目經(jīng)理安排安全員制作了安全警示標(biāo)志牌，并設(shè)置于存在風(fēng)險的重要位置，

監(jiān)理工程師在巡查施工現(xiàn)場時,發(fā)現(xiàn)僅設(shè)置了警告類標(biāo)志,規(guī)定補(bǔ)充齊全其他類型警示

標(biāo)志牌。

事件二：土方開挖時，在支護(hù)樁頂設(shè)置了900mm高口勺基坑臨邊安全防護(hù)欄桿;在緊

靠欄桿的地面上對方了砌塊、鋼筋等建筑材料。挖土過程中，發(fā)現(xiàn)支護(hù)樁頂向坑內(nèi)發(fā)生

的位移超過預(yù)警值，現(xiàn)場立即停止挖土作業(yè),并在坑壁墻設(shè)置錨桿以控制樁頂位移。

事件三：在主體構(gòu)造施工前,與主體構(gòu)造施工親密有關(guān)的某國標(biāo)發(fā)生了重大修改并開始

實(shí)行，現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)規(guī)定修改施工組織設(shè)計，重新審批后才能組織實(shí)行。

事件四：由于學(xué)校開學(xué)在即，建設(shè)單位規(guī)定施工總承包單位在完畢室內(nèi)裝飾裝修工程

后立即進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收，并邀請了具有對應(yīng)檢測資質(zhì)的機(jī)構(gòu)到現(xiàn)場進(jìn)行檢測,施

工總承包單位對此做法提出異議。

問題：

1事件一中，除了警告標(biāo)志外,施工現(xiàn)場一般還應(yīng)設(shè)置哪些類型日勺安全警示標(biāo)志？

答：嚴(yán)禁、指令、提醒。3分

2分別指出事件二中錯誤之處，并寫出對的做法。針對該事件中口勺樁頂位移問題，還可

以采用哪些應(yīng)急措施？

答:：（1）事件二中錯誤之處有:A①設(shè)置900mm高的基坑臨邊防護(hù)欄桿不妥。1

分A對的做法為，防護(hù)欄桿上桿離地高度為1.0?1.2m,下桿離地高度為0.

5?0.6mo1分

②“在緊靠欄桿的地面上對方了砌塊、鋼筋等建筑材料”不妥。1分

對的做法為,在基坑邊緣堆置下才料時，應(yīng)與基坑上部邊緣至少保持2m的安全距

離，且堆置高度應(yīng)不不不大于1.5m。1分

（2）應(yīng)采用支護(hù)墻背后卸載、加緊墊層澆筑、加厚墊層等應(yīng)急措施。3分

3除了事件三中國標(biāo)發(fā)生重大修改H勺狀況外，尚有哪些狀況發(fā)生后也需要修改施工組織

設(shè)計并重新審批？

答：①工程設(shè)計有重大修改；②重要施工措施有重大調(diào)整；③重要施工資源配置有重

大調(diào)整；④施工環(huán)境有重大變化。4分

4事件四中，施工總承包單位提出異議與否合理?并闡明理由。根據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)

環(huán)境污染控制規(guī)范》，室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測應(yīng)包括哪些檢測項(xiàng)目？

答：（1）施工總承包單位提出異議合理。1分

由于，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工至少7d后、工程交付使用前進(jìn)行。1分

(2)室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測項(xiàng)目有：氨、苯、甲醛、氨、TVOCo4分

【案例四】

某開發(fā)商投資新建一住宅小區(qū)工程，包括住宅樓五幢，會所一幢，以及小區(qū)市政管網(wǎng)和

道路設(shè)施，總建筑面積24000肝。經(jīng)公開招投標(biāo)，某施工總承包單位中標(biāo)，雙方根據(jù)

《建設(shè)工程施工協(xié)議(示范文本)》簽訂了施工總包協(xié)議。

施工總承包協(xié)議中約定的部分條款如下：(1)協(xié)議造價3600萬元,除設(shè)計變更、鋼筋

與水泥價格變動，總承包所有范圍外的工作內(nèi)容據(jù)實(shí)調(diào)整外，其他費(fèi)用均不調(diào)整。

(2)協(xié)議工期306天，從2012年3月1日起至2012年12月31日止。工期獎罰原

則為2萬元/d。

在協(xié)議履行過程中，發(fā)生了下列事件：

事件一：因鋼筋價格上漲較大，建設(shè)單位與施工總承包單位簽訂了《有關(guān)鋼筋價風(fēng)格

整的補(bǔ)充協(xié)議》，協(xié)議價款為60萬元。

事件二：施工總包單位進(jìn)場后,建設(shè)單位將水電安裝及住宅樓塑料窗制定分包給A專業(yè)

企業(yè),并制定采用某品牌塑料窗。A專業(yè)企業(yè)為保證工期，又將塑料窗分包給B企業(yè)施

Io

事件三:2012年3月22日，施工總包單位在基礎(chǔ)底板施工期間，因持續(xù)降雨發(fā)生了排

水費(fèi)用6萬元，2012年4月5日，某批次國產(chǎn)鋼筋常規(guī)檢測合格,建設(shè)單位以驗(yàn)證工程

質(zhì)量為由，規(guī)定施工總承包單位還需對該批次鋼筋進(jìn)行化學(xué)成分分析,施工總包單位委

托具有資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行了檢測，化學(xué)成分檢測費(fèi)用8萬元，檢測成果合格。針對上

述問題，施工總承包單位按索賠程序和時限規(guī)定，分別提出6萬元排水費(fèi)用、8萬元檢

測費(fèi)用的索賠。

事件四：工程竣工驗(yàn)收后,施工總承包單位于2012年12月28日向建設(shè)單位提交了竣

工驗(yàn)收匯報，建設(shè)單位于2013年1月5日確認(rèn)驗(yàn)收通過,并開始辦理工程結(jié)算。

問題：

1《建設(shè)工程施工協(xié)議（示范文本）》由哪些部分構(gòu)成?并闡明事件一中《有關(guān)鋼筋價風(fēng)

格整的補(bǔ)充協(xié)議》歸屬于協(xié)議的那個部分?

答：（1）構(gòu)成部分有:①協(xié)議協(xié)議書；②中標(biāo)告知書;③投標(biāo)文獻(xiàn)；④專用條款；⑤通用

條款等。4分

（2）屬于洽商文獻(xiàn)。1分

2指出事件二中的發(fā)包行為的錯誤之處？并分別闡明理由。

答:事件二中發(fā)包行為是錯誤之處有：

（1）建設(shè)單位將水電安裝及住宅樓塑料窗制定分包給A專業(yè)企業(yè),不妥。1分

由于根據(jù)規(guī)定，在我國指定分包是違法行為。1分

（2）“A專業(yè)企業(yè)為保證工期，又將塑料窗分包給B企業(yè)施工”不妥。1分

由于根據(jù)規(guī)定,A企業(yè)的行為屬違法分包。有關(guān)法律規(guī)定施工協(xié)議中未有約定，又未經(jīng)

建設(shè)單位承認(rèn)，施工單位不得將承包的部分工程分包給其他單位完畢。2分

3分別指出事件三中，施工總承包單位的兩項(xiàng)索賠與否成立？并闡明理由。

答：（1）施工單位提出口勺排水費(fèi)6萬元合理。1分

由于根據(jù)規(guī)定，此持續(xù)降雨屬不可抗力，工程清理費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。1分

（2）施工單位提出的8萬元鋼筋檢測費(fèi)用合理。1分

由于根據(jù)規(guī)定，建設(shè)單位對已通過檢查的材料質(zhì)量有懷疑時，可進(jìn)行重新檢查,若重新

檢查合格的，由建設(shè)單位承擔(dān)由此增長的費(fèi)用。1分

4指出本工程的竣工驗(yàn)收日期是哪一天,工程結(jié)算總價是多少萬元?根據(jù)《建筑工程價款

結(jié)算暫行措施》規(guī)定，分別闡明會所結(jié)算、住宅小區(qū)結(jié)算屬于哪種結(jié)算方式？

答：（1）本工程竣工驗(yàn)收日期是2012年12月28日。1分

（2）工程結(jié)算總價是3600+60+8+6+3*2=3680萬元。2分

（3）會所結(jié)算屬竣工后一次結(jié)算;住宅小區(qū)結(jié)算屬竣工后一次結(jié)算。由于整個建設(shè)項(xiàng)目

建設(shè)期為2012年3月1日至2012年12月31日，屬當(dāng)年動工、當(dāng)年竣工工程。3分

2023年案例

三、案例分析題（共4題，每題20分）

㈠

某人防工程，建筑面積5000In2,地下1層，層高4基礎(chǔ)埋深為自然地面如下

6.5m,建設(shè)單位委托監(jiān)理單位對工程實(shí)行全過程監(jiān)理,建設(shè)單位和某施工單位根據(jù)《建設(shè)

工程施工協(xié)議（示范文本）》（GF—1999一。201）簽訂了施工承包協(xié)議。工程施工過程中

發(fā)生了下列事件：事件1:施工單位進(jìn)場后，根據(jù)建設(shè)單位提供的原場區(qū)內(nèi)方格控制網(wǎng)坐標(biāo)

進(jìn)行該建筑物H勺定位測設(shè)。

事件2:工程樓板組織分段施工，某一段各工作H勺邏輯關(guān)系見下表：

工作內(nèi)容材料準(zhǔn)備支撐搭設(shè)模板鋪設(shè)鋼筋加工鋼筋綁扎混凝土澆筑

工作編號ABCDEF

緊后丁一作B、DC1-EF

工作時間343551

事件3:砌體工程施工時,監(jiān)理工程師對工程變更部分新增構(gòu)造柱的J鋼筋做法提出疑問。

事件4:工程在設(shè)計時就充足考慮“平戰(zhàn)結(jié)合、綜合使用”的原則，平時用作停車庫，人員

通過電梯或樓梯通道上到地面。工程竣工驗(yàn)收時，有關(guān)部門對主體構(gòu)造、建筑電氣、通風(fēng)空

調(diào)、裝飾裝修等分部工程進(jìn)行了驗(yàn)收。

問題

1.事件1中，建筑物細(xì)部點(diǎn)定位測設(shè)有哪幾種措施?本工程最合適采用的措施是哪一種？

2.根據(jù)事件2表中給出的邏輯關(guān)系，繪制雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃圖，并計算該網(wǎng)絡(luò)計劃圖的工

期。

3.事件3中，次序列出新增構(gòu)造柱鋼筋安裝的過程。

4.根據(jù)人防工程日勺特點(diǎn)和事件4中的描述,本工程驗(yàn)收時還應(yīng)包括哪些分部工程？

（-）

某企業(yè)承建某大學(xué)城項(xiàng)目。在裝飾裝修階段，大學(xué)城建設(shè)單位追加新建校史展覽館，緊臨

在建大學(xué)城項(xiàng)目，總建筑面積21401T12,總造價408萬元，工期10個月。部分陳列室采

用木龍骨石膏板吊頂?？紤]到工程較小，某企業(yè)也具有對應(yīng)資質(zhì)，建設(shè)單位經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)有

關(guān)主管部門同意后，未通過招投標(biāo)直接委托該企業(yè)承建。

展覽史館項(xiàng)目設(shè)計圖紙已齊全,構(gòu)造造型簡樸，且施工單位熟悉周圍環(huán)境及現(xiàn)場條件，甲

乙雙方協(xié)商采用固定總價計價模式簽訂施工承包協(xié)議。

考慮到展覽館項(xiàng)目緊臨大學(xué)城項(xiàng)目，用電負(fù)荷較小,且施工組織僅需6臺臨時用電設(shè)備，

某企業(yè)根據(jù)《施T組織設(shè)計》編制了《安全用電和電氣防火措施》.注定不單獨(dú)設(shè)置總配電

箱,直接從大學(xué)城項(xiàng)目總配電箱引出分派電箱，施工現(xiàn)場臨時用電設(shè)備直接從分派電箱連接

供電，項(xiàng)目經(jīng)理安排了一名有經(jīng)驗(yàn)的機(jī)械工進(jìn)行用電管理。施工過程中發(fā)生如下事件：

事件1：動工后，監(jiān)理工程師對臨時用電管理進(jìn)行檢查,認(rèn)為存在不妥，指令整改。

事件2：吊頂石膏面板大面積安裝完畢，施工單位請監(jiān)理工程師通過預(yù)留未安裝面板部位

對吊頂工程進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收,被監(jiān)理工程師拒絕。

問題

1.大學(xué)城建設(shè)單位將展覽館項(xiàng)目直接委托給某企業(yè)與否合法？闡明理由。

2.該工程采用固定總價協(xié)議模式,與否妥當(dāng)?給出固定總價協(xié)議模式合用的條件。除背景資

料中固定總價協(xié)議模式外，常用的協(xié)議計價模式尚有哪些（至少列出三項(xiàng)）？

3.指出校史展覽館工程臨時用電管理中的不妥之處，并分別給出對的mI做法。

4.事件2中監(jiān)理工程師的做法與否對的J?并闡明理由。木龍骨石膏板吊頂工程應(yīng)對哪些項(xiàng)

目進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收?

（三）

某工程基坑深8m,支護(hù)采用樁錯體系,樁數(shù)合計200根,基礎(chǔ)采用樁筏形式,樁數(shù)合計

400根，毗鄰基坑?xùn)|側(cè)12m處有既有密集居民區(qū)，居民區(qū)和基坑之叵的道路下1.8nl處

埋設(shè)

有市政管道。項(xiàng)目實(shí)行過程中發(fā)生如下事件：

事件1：在基坑施T前.施T總承包單位規(guī)定專處分包單位組織召開深基坑專題施丁方案

專家論證會，本工程勘察單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人作為專家之一，對專題方案提出了不少合理化

提議。

事件2：工程地質(zhì)條件復(fù)雜,設(shè)計規(guī)定對支護(hù)構(gòu)造和周圍環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測,對工程樁采用不少

于總數(shù)1%的靜載荷試驗(yàn)措施進(jìn)行承載力檢測。

事件3:基坑施工過程中，由于工期較緊，專業(yè)分包單位夜間持續(xù)施工。挖掘機(jī)、樁機(jī)等施

工機(jī)械噪音較大，附近居民意見很大，到有關(guān)部門投訴，有關(guān)部門責(zé)成總承包單位嚴(yán)格遵守

文明施工作業(yè)時間段規(guī)定，現(xiàn)場噪音不得超過國標(biāo)《建筑施工現(xiàn)場界噪聲限值》的規(guī)定。

問題

1.事件1中存在哪些不妥?并分別闡明理由。

2.事件2中，工程支護(hù)構(gòu)造和周圍環(huán)境監(jiān)測分別包括哪些內(nèi)容?至少需多少根樁做靜載荷

試驗(yàn)?

3.根據(jù)《建筑施工現(xiàn)場界噪聲限值》R勺規(guī)定，挖掘機(jī)、樁機(jī)晝間和夜間施工噪聲限值分別

是多少？

4.根據(jù)文明施工R勺規(guī)定，在居民密集區(qū)進(jìn)行強(qiáng)噪音施工，作業(yè)時間段有什么詳細(xì)規(guī)定?特殊

狀況需要晝夜持續(xù)施工,需要做好哪些工作？

（四）

某企業(yè)中標(biāo)某工程，根據(jù)《建設(shè)工程施工協(xié)議（示范文本）》（GF?1999—0201）與建設(shè)

單位

簽訂總承包施工協(xié)議。按企業(yè)成本管理規(guī)定，首先進(jìn)行該項(xiàng)目成本預(yù)測（其中：人工費(fèi)28

7.4

萬元,材料費(fèi)504.4萬元，機(jī)械使用費(fèi)155.3萬元，施工措施費(fèi)104.2萬元，施工管理

費(fèi)46.2萬元，稅金30.6萬元），然后將成本預(yù)測成果下達(dá)給項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行詳細(xì)施工成

本管理?？偝邪┕f(xié)議是以工程量清單為基礎(chǔ)的固定單位協(xié)議。協(xié)議約定當(dāng)A分項(xiàng)工

程、B分項(xiàng)工程實(shí)際工程量與清單工程量差異幅度在±5%以內(nèi)的按清單價結(jié)算,超過幅度

不不大于5%時

按清單價的0.9倍結(jié)算,減少幅度不不大于5%時按清單價的1.1倍結(jié)算。

分項(xiàng)工程AB

清單價/（元/m2）42560

清單工程量/m254006200

實(shí)際工程量/m258005870

總承包施工協(xié)議中還約定C分項(xiàng)工程為甲方指定專業(yè)分包項(xiàng)目。C分項(xiàng)工程施工過程中

發(fā)生了如下事件：

事件1：由于建設(shè)單位原因，導(dǎo)致C分項(xiàng)工程停工7丸專業(yè)分包單位就停工導(dǎo)致H勺損失向

總承包單位提出索賠?？偝邪鼏挝徽J(rèn)為由于建設(shè)單位原因?qū)е碌膿p失，專業(yè)分包單位應(yīng)直

接向建設(shè)單位提出索賠。

事件2:甲方指定專業(yè)分包單位現(xiàn)場管理混亂、安全管理微弱,建設(shè)單位責(zé)令總承包單位加

強(qiáng)管理并提由整改.總承包單位認(rèn)為C分項(xiàng)丁程施T安全管理屬專業(yè)分包單位責(zé)任,非總

承包單位責(zé)任范圍。

事件3：C分項(xiàng)工程施工完畢并通過驗(yàn)收，專業(yè)分包單位向建設(shè)單位上報C分項(xiàng)工程施工

檔案,建設(shè)單位告知總承包單位接受?？偝邪鼏挝徽J(rèn)為C分項(xiàng)工程屬甲方指定專業(yè)分包項(xiàng)

目，其工程檔案應(yīng)直接上報建設(shè)單位。

問題

1.根據(jù)成本預(yù)測資料,計算該項(xiàng)目的直接成本（保留一位小數(shù)）。

2.根據(jù)背景資料，項(xiàng)目經(jīng)理部的詳細(xì)施工成本管理任務(wù)還應(yīng)包括哪些？

3.A分項(xiàng)工程、B分項(xiàng)工程單價與否存在調(diào)整?分別列式計算A分項(xiàng)工程、分項(xiàng)工程結(jié)

算的工程價款（單位:元）。

4.指出事件1、2、3中總承包單位說法中的不妥之處，并分別闡明理由或指出對的做

法。

二、案例分析題

（一）

1.事件1中，建筑物細(xì)部點(diǎn)定位測設(shè)措施有直角坐標(biāo)法、極坐標(biāo)法、角度前方交會法、距

離交會法。

本工程最合適采用的措施是直角坐標(biāo)法。

2.根據(jù)事件2表中給出的邏輯關(guān)系，繪制的雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃如下圖所示：

該網(wǎng)絡(luò)計劃圖的工期=（3+4+3+5+1）d=16do

3.新增構(gòu)造柱鋼筋安裝的過程：植筋一拉拔試驗(yàn)一柱鋼筋綁扎一箍筋綁扎一驗(yàn)收。

4.根據(jù)人防工程口勺特點(diǎn)和事件4中口勺描述,本工程驗(yàn)收時還應(yīng)包括口勺分部工程：電梯：

程、地下防水工程、給水排水工程、地面工程、消防工程等。

（二）

1.大學(xué)城建設(shè)單位將展覽館項(xiàng)目直接委托給某企業(yè)不合法。

理由：根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模原則規(guī)定》的規(guī)定，施工單項(xiàng)協(xié)議估算價在2c

萬元以上的，必須進(jìn)行招標(biāo),本工程協(xié)議金額為408萬元,因此要進(jìn)行招標(biāo)。

2.采用固定總價協(xié)議妥當(dāng)。

固定總價協(xié)議模式合用的條件:

(1)工程量小、工期短，估計在施工過程中環(huán)境原因變化小，工程條件穩(wěn)定并合理;

(2)工程設(shè)計詳細(xì)，圖紙完整、消晰，工程任務(wù)和范圍明確；

(3)工程構(gòu)造和技術(shù)簡樸,風(fēng)險小；

(4)投標(biāo)期相對寬裕，承包商可以有充足的時間詳細(xì)考察現(xiàn)場,復(fù)核工程量。分析招標(biāo)文

件,擬訂施工計劃；

(5)協(xié)議條件中雙方的權(quán)利和義務(wù)十分清晰，協(xié)議條件完備。

除背景資料中固定總價協(xié)議模式外，常用的協(xié)議計價模式尚有：變動總價協(xié)議、固定單價

協(xié)議、變動單價協(xié)議、成本加酬金協(xié)議。

3.校史展覽館工程臨時用電的不妥之處與對的做法。

(1)不妥之處:編制《安全用電和電氣防火措施》。

對的做法:應(yīng)編制《用電組織設(shè)計》。

(2)不妥之處：不單獨(dú)設(shè)置總配電箱，直接從大學(xué)城項(xiàng)目總配電箱引出分派電箱。

對的J做法:施工I臨時用電配電系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置總配電箱(配電柜)、分派電箱、開關(guān)箱。

(3)不妥之處：施工現(xiàn)場臨時用電設(shè)備直接從分派電箱連接供電。

對的做法：施工現(xiàn)場所有用電設(shè)備必須有各自專用的開關(guān)箱。

(4)不妥之處:項(xiàng)目經(jīng)理安排了一名有經(jīng)驗(yàn)的機(jī)械工進(jìn)行用電管理。

對的做法：項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)安排持證電工進(jìn)行用電管理。

4.事件2中監(jiān)理工程師的做法對的。

理由：吊頂石膏面板安裝前就應(yīng)當(dāng)請監(jiān)理工程師進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。

木龍骨石膏板吊頂工程應(yīng)對如下項(xiàng)目進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收：（1）吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的安裝及水管

試壓；（2）木龍骨防火、防腐處理；（3）預(yù)埋件或拉結(jié)筋；（4）吊桿安裝；（5）龍骨安裝；

（6）填充材

料的設(shè)置。

（三）

1-事件1中的不妥之處與理由C

（1）施工總承包單位規(guī)定專業(yè)分包單位組織召開專題施工方案專家論證會不妥。

理由:專題施工方案的專家論證會應(yīng)由施工總承包單位組織召開。

（2）勘察單位技術(shù)負(fù)責(zé)人作為專家不妥。

理由:本項(xiàng)目參建各方的人員不得以專家身份參與專家論證會。

2.事件2中，工程支護(hù)構(gòu)造應(yīng)包括的內(nèi)容：（1）對圍護(hù)墻側(cè)壓力、彎曲應(yīng)力和變形的監(jiān)測;

（2）對支撐錨桿軸力、彎曲應(yīng)力的監(jiān)測；（3）對腰梁（圍楝）軸力、彎曲應(yīng)力的I監(jiān)測；（4）對

立柱沉降、抬起的監(jiān)測。事件2中，周圍環(huán)境監(jiān)測應(yīng)包括的內(nèi)容：（1）坑外地形的變形監(jiān)

測；（2）臨近建筑物的沉降和傾斜監(jiān)測；（3）地下管線的沉降和位移監(jiān)測等。至少需4根樁

做靜載荷試驗(yàn)。

3.根據(jù)《建筑施工現(xiàn)場界噪聲限值》的規(guī)定，挖掘機(jī)晝間施工噪聲限值為75dB（A）,挖掘

機(jī)夜間噪聲限值為55dB（A）；打樁機(jī)晝間施工噪聲限值為85dB（A）,打樁機(jī)夜間嚴(yán)禁施

工。

4.根據(jù)文明施工的規(guī)定,在居民密集區(qū)進(jìn)行強(qiáng)噪音施工,作業(yè)時間段的詳細(xì)規(guī)定:晚間作業(yè)

時間不超過22時，上午作業(yè)時間不早于6時。特殊狀況需要晝夜持續(xù)施工，需要做好H勺工

作:應(yīng)盡量采用降噪措施，并會同建設(shè)單位做好周圍居民的工作，同步報工地所在地環(huán)境保

護(hù)部門立案后方可施工。

(四)

1.直接成本一人丁費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+措施費(fèi)=(287.4+504.4+155.3+104.2)萬

元=1051.3萬元。

2.根據(jù)背景資料，項(xiàng)目經(jīng)理部的詳細(xì)施工成本管理任務(wù)還應(yīng)包括:施工成本計劃、施工成

本控制、施工成本核算、施工成本分析和施工成本考核。

3.A分項(xiàng)工程：[(5800—5400)/5400]*100%—7.4%>5乳因此：A分項(xiàng)工程需調(diào)

整。

B分項(xiàng)工程：[(5870—6200)/6200]*100%——5.3%〈一5%,因此：B分項(xiàng)工程

需

調(diào)整。

A分項(xiàng)工程結(jié)算的工程價款:5400m2*(1+5%)*42元/m2+Es800—5400X(1+

5%)]m2X42元/m2X0.9—243054元。

B分項(xiàng)工程結(jié)算的工程價款：5870m2X560元/n?Xl.1=3615920元。

4.總承包單位說法中的不妥之處及對的做法如下。

事件1中不妥之處:總承包單位認(rèn)為專業(yè)分包單位應(yīng)直接向建設(shè)單位提出索賠。

對的做法:專業(yè)分包單位就停工導(dǎo)致的損失向總承包單位提出索賠申請，總承包單位再向建

設(shè)單位提出索賠申請。

事件2中不妥之處：總承包單位認(rèn)為C分包工程安全管理屬專業(yè)分包的責(zé)任，非總承包的

單位責(zé)任范圍。

對的做法：總承包單位應(yīng)負(fù)責(zé)整個施丁場地的管理丁作c

事件3中不妥之處：總承包單位認(rèn)為分包單位應(yīng)把工程檔案直接交給建設(shè)單位。

對的做法：總承包單位接受分包單位的工程檔案，并統(tǒng)一上報建設(shè)單位。

2023年

三、案例分析題（共4題，每題20分）A（一）背景資料

某廣場地下車庫工程，建筑面積18000m2。建設(shè)單位和某施工單位根據(jù)《建設(shè)工程施

工協(xié)議（示范文本）》（GF—99—0201）簽訂了施工承包協(xié)議，協(xié)議工期140天。工程實(shí)

行過程中發(fā)生了下列事件：A事件一：施工單位將施工作業(yè)劃分為A、B、c、D四個施工

過程，分別由指定的專業(yè)班組進(jìn)行施工，每天一班工作制，組織無節(jié)奏流水施工，流水施工參

數(shù)見下表:

件二:項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)有關(guān)規(guī)定，針對水平混凝土構(gòu)件模板（架）體系，編制了模板（架）工程專

題施工方案，通過施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同意后開始實(shí)行，僅安排施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行現(xiàn)場

監(jiān)督。

事件三:在施工過程中，該工程所在地持續(xù)下了6天特大暴雨（超過了當(dāng)?shù)亟?3年來季節(jié)的

最大降雨量），洪水泛濫,給建設(shè)單位和施工單位導(dǎo)致了較大的經(jīng)濟(jì)損失。施工單位認(rèn)為這些

損失是由于特大暴雨（不可抗力事件）導(dǎo)致的，提出下列索賠規(guī)定（如K索賠數(shù)據(jù)與實(shí)際狀

況相符）：1。）工程清理、恢復(fù)費(fèi)用18萬；

（2）施工機(jī)械設(shè)備重新購置和修理費(fèi)用29萬；力（3）人員傷亡善后費(fèi)用62萬；④（4）工期

順延6天。

問題：口.事件一中，列式計算A、B、C、D四個施工過程之間的流水步距分別是多少天？

心.事件一中，列式計算流水施工的計劃工期是多少天?能否滿足協(xié)議工期的規(guī)定？

3.事件二中，指出專題施工方案實(shí)行中有哪些不妥之處?闡明理由。務(wù).事件三中，分別指出

施工單位的索賠規(guī)定與否成立?闡明理由。A（二）A背景資料

某施工單位承建兩棟15層的框架構(gòu)造工程。協(xié)議約定：（1）鋼筋由建設(shè)單位供應(yīng);2。）工程

質(zhì)量保修按國務(wù)院279號令執(zhí)行。動工前施工單位編制了單位工程施工組織設(shè)計，并通過審

批。施工過程中，發(fā)生下列事件：A事件一:建設(shè)單位按照施工單位提出的某批次鋼筋使用

計劃準(zhǔn)時組織鋼筋進(jìn)場。

事件二：因工期緊，施工單位提議采用每5層一次豎向分階段組織驗(yàn)收日勺措施，得到建設(shè)

單位承認(rèn)。項(xiàng)目經(jīng)理部對施工組織設(shè)計作了修改，其施工布署中勞動力計劃安排為“為便于

管理，選用一種裝飾裝修