2024年度住建部標準設(shè)計施工協(xié)議格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住建部標準設(shè)計施工協(xié)議格式版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語定義第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4質(zhì)量保證金3.5付款時間及條件第四條：合同履行期限4.1設(shè)計周期4.2施工周期4.3驗收周期第五條：設(shè)計要求及標準5.1設(shè)計依據(jù)5.2設(shè)計原則5.3設(shè)計文件及資料5.4設(shè)計變更第六條：施工要求及標準6.1施工依據(jù)6.2施工原則6.3施工組織設(shè)計6.4施工進度計劃6.5施工質(zhì)量標準第七條：質(zhì)量控制與驗收7.1質(zhì)量控制體系7.2質(zhì)量檢查與驗收7.3質(zhì)量問題處理7.4驗收程序及標準第八條：安全文明施工8.1安全管理8.2文明施工8.3安全事故處理第九條：違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構(gòu)10.3仲裁費用第十一條：合同的變更、解除和終止11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條：其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項14.4合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方地址：北京市海淀區(qū)復(fù)興路3號1.2乙方地址：省市區(qū)路號1.3丙方地址：省市區(qū)路號1.4術(shù)語定義：1.4.1標準設(shè)計：指按照國家標準、行業(yè)標準和地方標準進行的設(shè)計。1.4.2施工：指按照設(shè)計文件和施工圖紙進行的建筑施工活動。1.4.3驗收：指對施工完成的工程進行質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查，確認符合設(shè)計文件和標準要求。第二條：工程概況2.1工程名稱：市區(qū)街道地塊住宅項目2.2工程地點：市區(qū)街道地塊2.3工程規(guī)模：總建筑面積平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等2.4工程內(nèi)容：包括建筑設(shè)計、施工、驗收等全過程服務(wù)2.5工程預(yù)算：工程預(yù)算總價人民幣元整（大寫：人民幣元整）第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣元整（大寫：人民幣元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進度付款：按照工程進度，分階段支付乙方設(shè)計費和丙方施工費3.4質(zhì)量保證金：合同總價的一定比例，作為質(zhì)量保證金3.5付款時間及條件：按照合同約定的進度付款，滿足付款條件后及時支付第四條：合同履行期限4.1設(shè)計周期：自合同簽訂之日起，乙方完成全部設(shè)計文件的時間為X個月4.2施工周期：自設(shè)計文件批準之日起，丙方完成工程施工的時間為X個月4.3驗收周期：自施工完成后，甲方組織驗收的時間為X個月第五條：設(shè)計要求及標準5.1設(shè)計依據(jù)：國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、標準、規(guī)范和技術(shù)要求5.2設(shè)計原則：安全、適用、經(jīng)濟、美觀、環(huán)保、節(jié)能5.3設(shè)計文件及資料：包括設(shè)計說明書、施工圖紙、施工圖設(shè)計文件等5.4設(shè)計變更：因甲方要求或?qū)嶋H情況變化，需要對設(shè)計進行變更時，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時進行設(shè)計變更第六條：施工要求及標準6.1施工依據(jù)：設(shè)計文件、施工圖紙、施工規(guī)范和技術(shù)要求等6.2施工原則：保證質(zhì)量、安全、進度和投資控制6.3施工組織設(shè)計：丙方應(yīng)根據(jù)工程特點和施工要求，制定施工組織設(shè)計，并報甲方和乙方審批6.4施工進度計劃：丙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，制定施工進度計劃，并報甲方和乙方審批6.5施工質(zhì)量標準：符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)標準、規(guī)范和要求第八條：安全文明施工8.1安全管理：丙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準的要求，建立健全安全生產(chǎn)責任制度，落實安全生產(chǎn)措施，確保工程施工安全。8.2文明施工：丙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)文明施工的規(guī)定，做到施工現(xiàn)場整潔、有序，保護環(huán)境，確保施工過程中的文明施工。8.3安全事故處理：一旦發(fā)生安全事故，丙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事態(tài)發(fā)展，并及時向甲方和乙方報告。第九條：違約責任9.1甲方違約責任：甲方未按約定時間支付設(shè)計費、施工費或質(zhì)量保證金，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)支付金額的10%。9.2乙方違約責任：乙方未按約定時間完成設(shè)計文件或施工質(zhì)量不符合約定標準的，應(yīng)承擔相應(yīng)的設(shè)計修改費用或施工整改費用。9.3丙方違約責任：丙方未按約定時間完成施工或施工質(zhì)量不符合約定標準的，應(yīng)承擔相應(yīng)的施工整改費用或違約金。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點及機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為市，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。10.3仲裁費用：仲裁費用按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定承擔。第十一條：合同的變更、解除和終止11.1合同變更：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.3合同終止：合同約定的工程驗收合格后，本合同即告終止。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：合同履行過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他雙方約定的保密信息。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失。13.3不可抗力處理：雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力事件導(dǎo)致的合同變更、解除或終止的事宜。第十四條：其他條款14.1合同附件：包括合同專用條款、技術(shù)文件、施工圖紙等。14.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.4合同簽署日期及地點：本合同于年月日簽署于市區(qū)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同專用條款附件二：技術(shù)文件附件三：施工圖紙附件四：設(shè)計說明書附件五：施工組織設(shè)計附件六：施工進度計劃附件七：驗收標準和方法附件八：安全文明施工規(guī)定附件九：保密協(xié)議附件十：不可抗力事件確認書附件一的詳細要求：附件二的詳細要求：技術(shù)文件應(yīng)包括設(shè)計依據(jù)、設(shè)計原則、設(shè)計文件及資料、設(shè)計變更等，并應(yīng)滿足國家、行業(yè)和地方的相關(guān)標準、規(guī)范和要求。附件三的詳細要求：施工圖紙應(yīng)包括施工圖紙、施工規(guī)范和技術(shù)要求等，并應(yīng)滿足國家、行業(yè)和地方的相關(guān)標準、規(guī)范和要求。附件四的詳細要求：設(shè)計說明書應(yīng)詳細闡述設(shè)計依據(jù)、設(shè)計原則、設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計方案等內(nèi)容，以便于施工方理解和執(zhí)行。附件五的詳細要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工組織結(jié)構(gòu)、施工方法、施工工藝、施工計劃等，并應(yīng)滿足安全、文明、高效施工的要求。附件六的詳細要求：施工進度計劃應(yīng)明確施工各階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的施工內(nèi)容和要求。附件七的詳細要求：驗收標準和方法應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查和驗收要求，以及驗收程序和標準。附件八的詳細要求：安全文明施工規(guī)定應(yīng)包括安全管理、文明施工、安全事故處理等方面的要求和規(guī)定。附件九的詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、泄露后果及違約責任等，并應(yīng)簽訂書面保密協(xié)議。附件十的詳細要求：不可抗力事件確認書應(yīng)明確不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍和處理措施等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付設(shè)計費、施工費或質(zhì)量保證金。2.乙方未按約定時間完成設(shè)計文件或施工質(zhì)量不符合約定標準。3.丙方未按約定時間完成施工或施工質(zhì)量不符合約定標準。4.甲方、乙方、丙方未履行合同約定的保密義務(wù)。5.甲方、乙方、丙方未履行合同約定的安全文明施工義務(wù)。6.甲方、乙方、丙方未履行合同約定的爭議解決義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計算違約金。2.設(shè)計修改費用：因乙方設(shè)計原因?qū)е率┕げ环显O(shè)計要求，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的設(shè)計修改費用。3.施工整改費用：因丙方施工原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不符合約定標準，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的施工整改費用。4.賠償損失：因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若甲方未按約定時間支付設(shè)計費，乙方可以要求甲方支付違約金；若乙方未按約定時間完成設(shè)計文件，甲方可以要求乙方支付設(shè)計修改費用；若丙方未按約定時間完成施工，甲方可以要求丙方支付施工整改費用。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部：指中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部及其分支機構(gòu)。2.設(shè)計文件：指建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備設(shè)計、施工圖設(shè)計等文件。3.施工圖紙：指施工過程中所依據(jù)的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。5.不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自