2024年度公寓小區(qū)安全保衛(wèi)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓小區(qū)安全保衛(wèi)合同本合同目錄一覽1.安全保衛(wèi)工作的范圍與職責1.1小區(qū)的安全保衛(wèi)范圍1.2小區(qū)的安全保衛(wèi)職責2.安全保衛(wèi)人員的配備與管理2.1安全保衛(wèi)人員的配備標準2.2安全保衛(wèi)人員的管理要求3.安全防范設施的設置與維護3.1安全防范設施的設置要求3.2安全防范設施的維護保養(yǎng)4.應急預案的制定與演練4.1應急預案的制定程序4.2應急預案的演練安排5.信息安全與隱私保護5.1信息安全的保護措施5.2隱私保護的相關規(guī)定6.居民安全教育與培訓6.1居民安全教育的開展6.2安全培訓的內容與形式7.安全保衛(wèi)費用的支付與管理7.1安全保衛(wèi)費用的支付方式7.2安全保衛(wèi)費用的管理使用8.合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行的監(jiān)督機制8.2合同履行的情況報告9.合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件與后果10.違約責任與爭議解決10.1違約責任的具體規(guī)定10.2爭議解決的途徑與方法11.保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密信息的保護措施12.合同的生效、期限與續(xù)簽12.1合同的生效條件12.2合同的期限與續(xù)簽程序13.其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款的效力14.附件14.1相關法律法規(guī)14.2小區(qū)安全保衛(wèi)設施清單14.3安全保衛(wèi)人員名單第一部分：合同如下：第一條安全保衛(wèi)工作的范圍與職責1.1小區(qū)的安全保衛(wèi)范圍（1）本合同所指的小區(qū)安全保衛(wèi)范圍包括但不限于：住宅樓、公共區(qū)域、停車場、綠化地帶等。（2）安全保衛(wèi)工作應涵蓋防止非法侵入、盜竊、火災等安全事故的發(fā)生，以及應對突發(fā)事件的處理。1.2小區(qū)的安全保衛(wèi)職責（1）乙方應負責小區(qū)的日常安全保衛(wèi)工作，包括但不限于巡邏、門衛(wèi)、監(jiān)控等。（2）乙方應及時處理小區(qū)內的安全事故和報警，并報告甲方。（3）乙方應定期對小區(qū)的安全設施進行檢查、維護，確保其正常運行。第二條安全保衛(wèi)人員的配備與管理2.1安全保衛(wèi)人員的配備標準（1）乙方根據小區(qū)的實際情況，配備足夠數量的安全保衛(wèi)人員。（2）安全保衛(wèi)人員應具備相關專業(yè)技能和經驗，并通過甲方審核。2.2安全保衛(wèi)人員的管理要求（1）乙方應對安全保衛(wèi)人員進行定期培訓，提高其業(yè)務水平和職業(yè)素養(yǎng)。（2）乙方應制定安全保衛(wèi)人員的工作規(guī)程和行為規(guī)范，并監(jiān)督執(zhí)行。第三條安防設施的設置與維護3.1安防設施的設置要求（1）乙方根據小區(qū)的安全需要，設置合理的安防設施，包括但不限于：門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等。（2）安防設施的設置應符合國家相關法律法規(guī)和技術標準。3.2安防設施的維護保養(yǎng)（1）乙方定期對安防設施進行檢查、維護，確保其正常運行。（2）乙方應在安防設施出現故障時，及時進行修復，確保小區(qū)的安全。第四條應急預案的制定與演練4.1應急預案的制定程序（1）乙方根據小區(qū)的實際情況，制定應急預案，包括但不限于：火災、地震、搶劫等突發(fā)事件。（2）應急預案應經過甲方審核批準后實施。4.2應急預案的演練安排（1）乙方定期組織應急預案的演練，提高應對突發(fā)事件的能力。（2）乙方應將演練情況報告甲方，并接受甲方監(jiān)督。第五條信息安全與隱私保護5.1信息安全的保護措施（1）乙方應采取有效措施，保護小區(qū)居民的信息安全，防止信息泄露。（2）乙方應對安全保衛(wèi)人員進行保密教育，確保其遵守保密規(guī)定。5.2隱私保護的相關規(guī)定（1）乙方尊重居民的個人隱私權，不得擅自泄露居民的個人信息。（2）乙方應在必要時，向居民征得同意，方可收集和使用其個人信息。第六條居民安全教育與培訓6.1居民安全教育的開展（1）乙方定期開展居民安全教育，提高居民的安全意識和自我保護能力。（2）安全教育可通過宣傳欄、講座、演練等形式進行。6.2安全培訓的內容與形式（1）乙方針對不同居民群體，制定安全培訓內容，包括但不限于：防火、防盜、防騙等。（2）安全培訓可通過講座、實操、演練等形式進行，確保培訓效果。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行的監(jiān)督機制（1）甲方應設立監(jiān)督機構，對乙方的工作進行監(jiān)督和評估。（2）乙方應定期向甲方報告工作進展和存在的問題。8.2合同履行的情況報告（1）乙方每月向甲方提交一次安全保衛(wèi)工作的情況報告。（2）甲方有權隨時對乙方的工作進行檢查，乙方應予以配合。第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序（1）合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。9.2合同終止的條件與后果（1）合同終止條件如下：1）合同到期，雙方未續(xù)簽；2）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益；3）不可抗力因素導致合同無法履行。（2）合同終止后，乙方應將剩余期限內的安全保衛(wèi)工作交接給甲方。第十條違約責任與爭議解決10.1違約責任的具體規(guī)定（1）雙方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。（2）違約方的違約行為給對方造成損失的，應予以賠償。10.2爭議解決的途徑與方法（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍（1）保密信息包括：合同內容、雙方商業(yè)秘密、居民個人信息等。（2）保密信息的具體范圍由雙方在合同附件中列明。11.2保密信息的保護措施（1）雙方應對保密信息予以嚴格保密，不得泄露給第三方。（2）雙方應在合同終止后繼續(xù)履行保密義務，直至保密信息成為公開信息。第十二條合同的生效、期限與續(xù)簽12.1合同的生效條件（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。12.2合同的期限與續(xù)簽程序（1）本合同期限為2024年1月1日至2024年12月31日。（2）合同到期前3個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。如達成一致，續(xù)簽合同生效時間為次年1月1日。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項（1）雙方可在本合同基礎上，簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利和義務。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的效力（1）合同附件視為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。（2）附件中未涉及的事項，以本合同為準。第十四條附件14.1相關法律法規(guī)（1）中華人民共和國合同法（2）中華人民共和國治安管理處罰法14.2小區(qū)安全保衛(wèi)設施清單（1）設施名稱（2）設施數量（3）設施型號14.3安全保衛(wèi)人員名單（1）姓名（2）性別（3）年齡（4）職務第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入是本合同的一項補充，旨在明確第三方在合同執(zhí)行過程中的權責，以及其與其他各方關系的劃分。第三方介入包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方等，其介入目的為確保合同的順利履行和雙方利益的保障。第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指非甲乙方合同當事人，但被邀請或指定參與合同執(zhí)行過程的個體或組織。第三方介入并不意味著成為合同當事人，但其行為對合同的履行具有實質影響。1.2第三方種類第三方包括但不限于：中介方、評估方、監(jiān)管方、技術支持方、咨詢服務方等。第三方根據其在合同中的角色和職責，可能涉及合同的某些條款執(zhí)行、監(jiān)督、評估等方面。第二條第三方責任與權益2.1第三方責任第三方介入后，應嚴格按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的職責。如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應責任。2.2第三方權益第三方根據合同約定和法律規(guī)定，享有合同賦予的權利。包括但不限于：獲取合同執(zhí)行相關信息、參與合同執(zhí)行過程、獲得合同約定的報酬等。第三條第三方介入程序3.1第三方選定甲乙雙方應在合同中明確第三方的選定標準、程序和責任。第三方選定應遵循公平、公正、公開的原則，確保其具備相關資質和能力。3.2第三方簽訂合同第三方與甲乙雙方分別簽訂合同，明確雙方的權利和義務。第三方合同應與主合同具有同等法律效力，但不影響主合同的履行。第四條第三方協(xié)調與管理4.1第三方協(xié)調甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。第三方在合同執(zhí)行過程中，如遇到問題，應及時與甲乙雙方溝通，尋求解決方案。4.2第三方管理甲乙雙方應對第三方進行有效管理，確保其按照合同約定履行職責。如第三方未能履行職責，甲乙雙方有權要求其改正或解除合同。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方承擔的最高責任限制。責任限額應根據合同金額、風險程度等因素確定。5.2第三方責任限額的確定（1）第三方責任限額不應超過其能夠承受的范圍；（2）第三方責任限額不應影響甲乙雙方合法權益；（3）第三方責任限額的確定應符合法律法規(guī)規(guī)定。第六條第三方退出機制6.1第三方退出條件（1）合同約定的事由發(fā)生；（2）法律法規(guī)規(guī)定的事由發(fā)生；（3）甲乙雙方同意第三方退出。6.2第三方退出程序第三方退出合同應遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。退出合同后，第三方應按照合同約定承擔相應責任，并辦理相關手續(xù)。第七條第三方與其他各方關系7.1第三方與甲乙雙方關系第三方介入后，應保持獨立地位，不代表甲乙任何一方。第三方在合同執(zhí)行過程中，應公正、中立地履行職責。7.2第三方與居民關系第三方在履行合同職責時，應尊重居民合法權益，保護居民個人信息安全。如第三方與居民發(fā)生糾紛，甲乙雙方應協(xié)助解決。第八條第三方介入后的合同變更8.1合同變更條件合同變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三方介入不影響合同變更的程序和效力。8.2合同變更內容合同變更內容應明確第三方在變更后的權利和義務。甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，確保合同變更的順利實施。第九條第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決途徑甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭議解決第三方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可邀請第三方參與調解，但第三方不作為爭議解決的終局裁決方。第十條第三方介入后的合同終止10.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益；（3）不可抗力第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：小區(qū)安全保衛(wèi)設施清單詳細列出小區(qū)內所有安防設施的名稱、數量、型號、安裝位置和維護狀況等信息。附件2：安全保衛(wèi)人員名單列出所有安全保衛(wèi)人員的姓名、性別、年齡、職務等信息。附件3：第三方介入協(xié)議明確第三方介入的范圍、職責、權利、報酬等信息。附件4：合同變更協(xié)議列出合同變更的條件、程序以及變更后的內容。附件5：應急預案詳細描述火災、地震、搶劫等突發(fā)事件的應急預案。附件6：居民安全教育與培訓計劃列出居民安全教育的安排、內容、形式等信息。附件7：安全保衛(wèi)費用明細表詳細列出安全保衛(wèi)費用的支付方式、管理使用等信息。附件8：第三方評估報告第三方對小區(qū)安全保衛(wèi)工作的評估結果報告。附件9：監(jiān)管機構名錄列出監(jiān)管機構的名稱、聯(lián)系方式、監(jiān)管職責等信息。附件10：法律法規(guī)列出本合同涉及的相關法律法規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權利和義務。2.第三方未按照合同約定履行職責。3.甲乙雙方泄露居民個人信息。4.第三方未經允許泄露居民個人信息。5.甲乙雙方未及時處理安全事故。6.第三方未及時處理安全事故。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約產生的直接經濟損失。2.違約方應承擔因違約導致的其他損失，如名譽損失、訴訟費用等。3.違約方未按期履行合同義務的，應支付違約金。4.違約方泄露居民個人信息的，應支付居民相應的賠償。5.第三方未履行職責的，由甲乙雙方協(xié)商確定責任。示例說明：如果甲方未按照合同約定支付安全保衛(wèi)費用，乙方有權暫停履行合同，并要求甲方支付違約金。例如，甲方延遲支付安全保衛(wèi)費用，乙方可以暫停提供安保服務，并要求甲方支付延遲支付期間的安全保衛(wèi)費用作為違約金。全文完。2024年度公寓小區(qū)安全保衛(wèi)合同1本合同目錄一覽1.安全保衛(wèi)工作的范圍與職責1.1小區(qū)內的安全保衛(wèi)工作1.2小區(qū)周邊的安全保衛(wèi)工作1.3特殊事件應急預案2.安全保衛(wèi)人員的要求2.1人員配備標準2.2人員培訓與考核2.3人員工作紀律與行為規(guī)范3.安全設施的配置與管理3.1安全設施的配置標準3.2安全設施的日常管理與維護3.3安全設施的升級與改造4.安全風險評估與預防4.1定期進行安全風險評估4.2針對評估結果制定預防措施4.3安全風險信息的收集與傳遞5.安全事故的處理5.1安全事故的分類與等級劃分5.2安全事故的應急處理流程5.3安全事故的調查與分析6.安全保衛(wèi)工作的監(jiān)督與檢查6.1定期進行安全保衛(wèi)工作的監(jiān)督與檢查6.2對存在的問題進行整改與跟蹤6.3安全保衛(wèi)工作效果的評價與反饋7.合同的履行期限與續(xù)約7.1合同的履行期限7.2合同續(xù)約的條件與流程7.3合同終止與解除的條件與流程8.合同爭議的解決方式8.1合同爭議的協(xié)商解決8.2合同爭議的調解解決8.3合同爭議的仲裁解決9.違約責任與賠償9.1甲方違約責任與賠償9.2乙方違約責任與賠償9.3第三方違約責任與賠償10.保密條款10.1保密信息的范圍與內容10.2保密信息的保護措施與期限10.3違反保密條款的責任與賠償11.合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件與時間11.2合同的變更條件與流程11.3合同的解除條件與流程12.合同的簽署與備案12.1合同的簽署流程與要求12.2合同備案的流程與要求12.3合同文件的保管與使用13.其他條款13.1甲方與乙方的權利與義務13.2甲方與乙方的聯(lián)系方式與送達地址13.3法律法規(guī)與政策變化對合同的影響14.合同的附錄14.1合同附件清單14.2相關法律法規(guī)與標準文件14.3合同簽署雙方的蓋章與簽字第一部分：合同如下：第一條安全保衛(wèi)工作的范圍與職責1.1小區(qū)內的安全保衛(wèi)工作(1)負責小區(qū)內的巡邏檢查，預防和制止犯罪行為；(2)對小區(qū)內的公共區(qū)域進行視頻監(jiān)控，確保監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行；(3)對小區(qū)內的出入口進行管理，嚴格執(zhí)行門禁制度；(4)處理居民之間的糾紛，維護小區(qū)內的和諧秩序；(5)及時處理小區(qū)內的突發(fā)事件，如火災、自然災害等。1.2小區(qū)周邊的安全保衛(wèi)工作(1)對小區(qū)周邊的治安環(huán)境進行調查，了解潛在的安全風險；(2)與當地公安部門合作，共同維護小區(qū)周邊的治安秩序；(3)對小區(qū)周邊的交通安全進行管理，確保小區(qū)居民的出行安全；(4)對小區(qū)周邊的自然災害風險進行評估，并制定相應的應急預案。1.3特殊事件應急預案(1)對恐怖襲擊、暴力事件等特殊事件進行預警和應急處理；(2)組織應急演練，提高乙方應對特殊事件的能力；(3)在特殊事件發(fā)生時，及時向甲方和居民通報情況，并采取必要的措施保障人員安全。第二條安全保衛(wèi)人員的要求2.1人員配備標準(1)每個班次至少有兩名專業(yè)保安人員；(3)保安人員應具備一定的法律法規(guī)知識和職業(yè)道德，無犯罪記錄；(4)保安人員應接受定期培訓，提高業(yè)務能力和服務水平。2.2人員培訓與考核乙方應定期對保安人員進行培訓和考核，確保其具備必要的專業(yè)知識和技能。培訓和考核內容包括：(1)法律法規(guī)、職業(yè)道德和崗位職責；(2)防衛(wèi)技能、急救知識和消防知識；(3)溝通協(xié)調能力和突發(fā)事件處理能力。2.3人員工作紀律與行為規(guī)范(1)保安人員應穿著整潔、攜帶必要的裝備；(2)保安人員應嚴格執(zhí)行工作職責，不得擅離崗位；(3)保安人員應文明用語，禮貌待人，不得侵犯居民合法權益；(4)保安人員應遵守國家法律法規(guī)，不得利用職務之便謀取私利。第三條安全設施的配置與管理3.1安全設施的配置標準(1)視頻監(jiān)控系統(tǒng)，覆蓋小區(qū)的主要公共區(qū)域；(2)門禁系統(tǒng)，控制小區(qū)的出入口；(3)報警系統(tǒng)，方便居民在緊急情況下報警；(4)消防設施，如滅火器、消防栓等。3.2安全設施的日常管理與維護(1)定期檢查安全設施，發(fā)現問題及時維修；(2)對安全設施進行定期保養(yǎng)，延長設施使用壽命；(3)對安全設施進行定期調試，確保其處于良好狀態(tài)。3.3安全設施的升級與改造(1)定期評估安全設施的性能和效果，提出升級改造方案；(2)引入新技術、新產品，提高安全設施的智能化水平；(3)按照甲方要求，對安全設施進行改造，滿足甲方需求。第四條安全風險評估與預防4.1定期進行安全風險評估乙方應定期對小區(qū)進行安全風險評估，了解小區(qū)內的安全隱患，并提出針對性的預防措施。評估內容包括：(1)小區(qū)內的治安狀況，如盜竊、詐騙等犯罪行為；(2)小區(qū)內的消防安全狀況，如火災隱患、疏散通道暢通情況等；(3)小區(qū)內的自然災害風險，如洪水、地震等；(4)小區(qū)內的交通事故風險，如交通事故隱患、交通擁堵情況等。4.2針對評估結果制定預防措施乙方應根據安全風險評估結果，制定第八條安全保衛(wèi)工作的監(jiān)督與檢查8.1定期進行安全保衛(wèi)工作的監(jiān)督與檢查乙方應定期對安全保衛(wèi)工作進行監(jiān)督與檢查，確保工作的質量和效果。檢查內容包括：(1)檢查保安人員的工作崗位和工作紀律；(2)檢查安全設施的運行狀況和使用情況；(3)檢查應急預案的制定和執(zhí)行情況；(4)檢查安全風險評估和預防措施的實施情況。8.2對存在的問題進行整改與跟蹤乙方應對監(jiān)督與檢查中發(fā)現的問題進行整改，并跟蹤整改措施的實施效果。整改內容包括：(1)對保安人員進行培訓，提高其業(yè)務能力和服務水平；(2)對安全設施進行維修或更換，確保其正常運行；(3)對應急預案進行修訂和完善，提高其可操作性；(4)對安全風險評估和預防措施進行調整，以應對新的安全風險。8.3安全保衛(wèi)工作效果的評價與反饋乙方應定期對安全保衛(wèi)工作的效果進行評價，并向甲方提供反饋。評價內容包括：(1)對保安人員的工作表現進行評價；(2)對安全設施的運行效果進行評價；(3)對應急預案的執(zhí)行效果進行評價；(4)對安全風險評估和預防措施的實施效果進行評價。第九條合同的履行期限與續(xù)約9.1合同的履行期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。9.2合同續(xù)約的條件與流程合同到期前一個月，甲方應向乙方提出續(xù)約意向。雙方就續(xù)約條件進行協(xié)商，達成一致后簽署續(xù)約合同。9.3合同終止與解除的條件與流程(1)甲方或乙方嚴重違反合同規(guī)定；(2)甲方或乙方因解散、破產等原因無法繼續(xù)履行合同；(3)雙方協(xié)商一致終止或解除合同。第十條合同爭議的解決方式10.1合同爭議的協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2合同爭議的調解解決如協(xié)商不成，雙方可向小區(qū)所在的居民委員會申請調解。10.3合同爭議的仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條違約責任與賠償11.1甲方違約責任與賠償甲方違反合同規(guī)定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的違約責任并賠償乙方損失。11.2乙方違約責任與賠償乙方違反合同規(guī)定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任并賠償甲方損失。11.3第三方違約責任與賠償因第三方原因導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方均有權向第三方追償。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍與內容保密信息包括合同內容、雙方商業(yè)秘密以及與合同履行相關的其他信息。12.2保密信息的保護措施與期限雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方同意不得向第三方披露。保密期限自合同終止之日起計算，期限為兩年。12.3違反保密條款的責任與賠償違反保密條款的一方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同的生效條件與時間本合同自雙方簽字之日起生效。13.2合同的變更條件與流程合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽署書面變更協(xié)議。13.3合同的解除條件與流程合同履行過程中，如雙方同意解除合同，應簽署書面解除協(xié)議。第十四條合同的附錄14.1合同附件清單附件包括保安人員名單、安全設施配置清單等。14.2相關法律法規(guī)與標準文件包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》等。14.3合同簽署雙方的蓋章與簽字合同與附件均需雙方蓋章和簽字，方為有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的所有個人、團體或組織。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方以某種方式參與或影響甲乙雙方的權利與義務。1.2第三方范圍(1)甲乙雙方的合作伙伴、供應商或客戶；(2)合同涉及的物業(yè)、場地或設施的所有人或使用權人；(3)當地政府機構、公安機關或其他相關部門；(4)合同外的專業(yè)服務機構，如中介、評估機構等；(5)任何對合同履行有直接或間接影響的其他個人、團體或組織。第二條第三方介入的處理方式2.1第三方介入的告知義務甲方或乙方在合同履行過程中，如發(fā)現第三方介入的情況，應及時通知對方，并共同協(xié)商處理。2.2第三方介入的協(xié)商解決甲方、乙方和第三方應盡快進行協(xié)商，以達成一致的處理意見。協(xié)商內容包括：(1)第三方介入的具體情況及影響；(2)甲乙雙方的權利與義務是否受到影響；(3)第三方應承擔的責任和義務；(4)第三方介入的解決措施及期限。2.3第三方介入的調解與仲裁如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向第三方所在地的仲裁機構申請仲裁。第三條第三方責任限額的界定3.1第三方責任的確定第三方對甲乙雙方造成的損失，應根據第三方介入的具體情況及影響進行責任判定。3.2第三方責任限額(1)第三方介入的程度和影響；(2)第三方介入時的情況和背景；(3)甲乙雙方的損失程度和范圍；(4)相關法律法規(guī)的規(guī)定。3.3第三方責任限額的協(xié)商與確定甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在合同中明確。如協(xié)商不成，可參照相關法律法規(guī)的規(guī)定確定。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙雙方的關系第三方介入時，甲乙雙方仍應履行合同約定的權利與義務。第三方不免除甲乙雙方的責任。4.2第三方與合同外的第三方的關系第三方介入時，與合同外的第三方之間的權利與義務，由第三方自行承擔。甲乙雙方不承擔連帶責任。4.3第三方與居民的關系第三方介入時，與小區(qū)居民之間的權利與義務，由第三方自行承擔。甲乙雙方不承擔連帶責任。第五條第三方介入的額外條款與說明5.1第三方介入的告知義務甲方或乙方在合同履行過程中，如發(fā)現第三方介入的情況，應及時通知對方，并共同協(xié)商處理。5.2第三方介入的協(xié)商解決甲方、乙方和第三方應盡快進行協(xié)商，以達成一致的處理意見。協(xié)商內容包括：(1)第三方介入的具體情況及影響；(2)甲乙雙方的權利與義務是否受到影響；(3)第三方應承擔的責任和義務；(4)第三方介入的解決措施及期限。5.3第三方介入的調解與仲裁如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向第三方所在地的仲裁機構