2024年度廠房購買及產(chǎn)權(quán)過戶合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廠房購買及產(chǎn)權(quán)過戶合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房現(xiàn)狀第三條購買價格及支付方式3.1購買價格3.2支付方式3.3支付時間第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶時間4.2過戶費(fèi)用4.3過戶流程第五條廠房交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3交付費(fèi)用第六條合同的履行和違約責(zé)任6.1出賣人義務(wù)6.2買受人義務(wù)6.3違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決時效第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條附則11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除第十二條合同的簽署、生效和份數(shù)12.1簽署日期12.2生效日期12.3份數(shù)及保存第十三條其他約定13.1雙方其他約定第十四條法律適用和爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人全稱：_____________1.1.2營業(yè)執(zhí)照號：_____________1.1.3注冊地址：_____________1.1.4聯(lián)系人：_____________1.1.5聯(lián)系電話：_____________1.1.6電子郵箱：_____________1.2買受人信息1.2.1買受人全稱：_____________1.2.2營業(yè)執(zhí)照號：_____________1.2.3注冊地址：_____________1.2.4聯(lián)系人：_____________1.2.5聯(lián)系電話：_____________1.2.6電子郵箱：_____________第二條廠房基本情況2.1廠房位置：_____________2.2廠房面積：_____________平方米2.3廠房現(xiàn)狀：_____________第三條購買價格及支付方式3.1購買價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元3.2支付方式：3.2.1買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣人支付人民幣____元作為定金。定金支付后，買受人未能履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；出賣人未能履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。3.2.2買受人應(yīng)于廠房交付之日起____個工作日內(nèi)，向出賣人支付剩余款項：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3支付時間：詳見本合同約定的支付方式。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶時間：廠房交付后____個工作日內(nèi)，雙方共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用：過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，按實際發(fā)生金額由雙方合理分擔(dān)。具體費(fèi)用及分擔(dān)方式在本合同附件一《過戶費(fèi)用明細(xì)》中約定。4.3過戶流程：雙方應(yīng)按附件一《過戶流程》所述流程辦理過戶手續(xù)。第五條廠房交付及驗收5.1交付時間：廠房交付時間為本合同簽訂后____個月。5.2.1廠房結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；5.2.2廠房內(nèi)部設(shè)施齊全，能夠滿足買受人正常使用需求；5.2.3廠房周邊環(huán)境符合買受人經(jīng)營要求。5.3交付費(fèi)用：出賣人應(yīng)承擔(dān)廠房交付至買受人指定地點(diǎn)所需的運(yùn)輸、安裝等費(fèi)用。第六條合同的履行和違約責(zé)任6.1出賣人義務(wù)6.1.1出賣人應(yīng)保證廠房權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、查封等法律瑕疵。6.1.2出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。6.1.3出賣人應(yīng)按照本合同約定交付廠房，并保證廠房質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2買受人義務(wù)6.2.1買受人應(yīng)按照本合同約定支付購買價格。6.2.2買受人應(yīng)按照約定時間接受廠房交付，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。6.2.3買受人應(yīng)協(xié)助出賣人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。6.3違約責(zé)任6.3.1出賣人違約出賣人未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3.2買受人違約買受人未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。本部分內(nèi)容共計_____字。第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更不得影響合同的履行，不得損害雙方合法權(quán)益。8.2解除條件8.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收款項，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件9.2.1雙方按照約定完成合同義務(wù)；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.3解除條件參見第八條2.2的約定。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日止。10.3泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括但不限于：11.1.1廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件；11.1.2過戶費(fèi)用明細(xì)；11.1.3過戶流程；11.1.4雙方認(rèn)為需要附加的其他文件。11.2合同修改本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同解除本合同解除應(yīng)依照法律規(guī)定和本合同約定進(jìn)行，任何一方不得擅自解除合同。第十二條合同的簽署、生效和份數(shù)12.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。12.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3份數(shù)及保存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同份數(shù)及保存方式如下：12.3.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得隨意泄露給第三方；12.3.2本合同的副本僅用于備查，不具備法律效力；12.3.3本合同正本及副本均須由雙方蓋章，并由法定代表人（或授權(quán)代表）簽字后生效。第十三條其他約定13.1雙方其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條法律適用和爭議解決14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分內(nèi)容共計_____字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成本合同約定義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入方式與責(zé)任2.1第三方介入方式第三方介入包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、提供資金支持等。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方選擇與委托3.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相關(guān)資質(zhì)與能力。3.2第三方委托甲乙方有權(quán)委托第三方完成本合同約定的部分義務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條第三方費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)第三方報價及甲乙方協(xié)商確定。4.2支付方式與時間甲乙方應(yīng)按照約定方式與時間向第三方支付費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)與責(zé)任限制5.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求及本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量與效果。5.2責(zé)任限制第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任，但對其無法控制的事宜（如政策變化、自然災(zāi)害等）不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照約定履行義務(wù)或違反本合同，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費(fèi)用等。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方與甲乙方為獨(dú)立法律主體，本合同不對第三方與甲乙方之間的法律關(guān)系產(chǎn)生影響。7.2第三方責(zé)任劃分第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲乙方之間根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)。第八條第三方介入的合同修改8.1第三方介入導(dǎo)致的本合同內(nèi)容修改，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效。8.2新增條款如第三方介入導(dǎo)致本合同新增條款，新增條款應(yīng)明確記錄在合同附件或補(bǔ)充協(xié)議中。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入導(dǎo)致的合同解除，應(yīng)依照法律規(guī)定和本合同約定進(jìn)行。9.2解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，甲乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收款項，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日止。第十一條第三方介入的爭議解決11.1爭議解決方式第三方介入導(dǎo)致的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條第三方介入的效力12.1本合同第三方介入條款自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同第三方介入條款與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條法律適用和爭議解決14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分內(nèi)容共計_____字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房所有權(quán)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：廠房現(xiàn)狀描述附件四：過戶費(fèi)用明細(xì)附件五：過戶流程附件六：雙方認(rèn)為需要附加的其他文件附件一：廠房所有權(quán)證詳細(xì)要求：廠房所有權(quán)證應(yīng)為本合同涉及的廠房在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記的產(chǎn)權(quán)證明文件。附件二：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證應(yīng)為本合同涉及的土地在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記的土地使用權(quán)證明文件。附件三：廠房現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述廠房的現(xiàn)狀，包括廠房的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等。附件四：過戶費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)列出過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。附件五：過戶流程詳細(xì)要求：詳細(xì)描述過戶流程的各個步驟，包括所需文件、辦理時間等。附件六：雙方認(rèn)為需要附加的其他文件詳細(xì)要求：雙方根據(jù)實際情況認(rèn)為需要附加的其他文件，包括但不限于評估報告、審計報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未能按照約定時間、地點(diǎn)交付廠房；2.出賣人未能保證廠房質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.出賣人未能協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4.買受人未能按照約定時間支付購買價格；5.買受人未能接受廠房交付或未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收；6.雙方未能按照約定時間完成合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失，包括直接損失、間接損失等；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同購買價格的____%；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等；4.違約方未履行本合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。示例說明：如出賣人未能按照約定時間、地點(diǎn)交付廠房，買受人可以要求出賣人支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的直接損失（如租賃費(fèi)用、差旅費(fèi)用等）和間接損失（如生產(chǎn)停滯導(dǎo)致的利潤損失等）。同時，買受人也有權(quán)解除合同，并要求出賣人賠償因此造成的損失。全文完。2024年度廠房購買及產(chǎn)權(quán)過戶合同1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1廠房1.2購買價格1.3產(chǎn)權(quán)過戶第二條廠房基本信息2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)第三條購買價格與支付方式3.1購買價格3.2支付方式3.3支付時間表第四條產(chǎn)權(quán)過戶流程與時間4.1產(chǎn)權(quán)過戶流程4.2產(chǎn)權(quán)過戶時間第五條交易雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)5.2買方的權(quán)利與義務(wù)第六條合同的履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容第十二條合同的簽署與備案12.1合同簽署12.2合同備案第十三條其他條款13.1其他內(nèi)容第十四條合同的完整性14.1合同完整性聲明第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1廠房：指位于____（具體地址）的工業(yè)用途房地產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施。1.2購買價格：指買方應(yīng)支付給賣方的廠房交易價格，總計為人民幣____元（大寫：____________________________元整）。1.3產(chǎn)權(quán)過戶：指買方按照法律規(guī)定和本合同約定，將廠房的產(chǎn)權(quán)從賣方名下過戶至買方名下的過程。第二條廠房基本信息2.1廠房位置：位于____（省/市/區(qū)）____（鎮(zhèn)/街道）____（路/號），地理坐標(biāo)為____（經(jīng)度）和____（緯度）。2.2廠房面積：建筑總面積為____平方米，包括但不限于生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、倉儲區(qū)等。2.3廠房結(jié)構(gòu)：廠房結(jié)構(gòu)類型為____，建筑層數(shù)為____層，建筑高度為____米。第三條購買價格與支付方式3.1購買價格：買方應(yīng)支付給賣方的廠房購買價格為人民幣____元（大寫：____________________________元整）。3.2支付方式：買方應(yīng)通過____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）向賣方支付上述購買價格。3.3支付時間表：買方應(yīng)按照本合同約定的支付時間表向賣方支付購買價格，具體支付時間表如下：簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)，支付購買價格的____%；廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，支付購買價格的____%；剩余的購買價格，買方應(yīng)按照賣方合理要求的支付時間予以支付。第四條產(chǎn)權(quán)過戶流程與時間4.1產(chǎn)權(quán)過戶流程：買方和賣方應(yīng)共同向相關(guān)政府部門提交產(chǎn)權(quán)過戶申請，并按照政府部門的要求提供相關(guān)材料，完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)過戶時間：雙方應(yīng)共同努力確保產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)在簽訂合同之日起____個月內(nèi)完成。第五條交易雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)：保證所出售的廠房符合法律法規(guī)和本合同的約定；配合買方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；按照本合同約定交付廠房；辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2買方的權(quán)利與義務(wù)：按照本合同約定支付購買價格；配合賣方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；按照本合同約定接收廠房；承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的履行與違約責(zé)任6.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.2違約責(zé)任：如果一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同生效后，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。雙方協(xié)商一致解除本合同；買方按照本合同約定支付完畢購買價格；發(fā)生本合同約定的其他終止條件。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限：雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起，至本合同終止或解除之日止。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容：本合同的附件包括廠房所有權(quán)證書、廠房土地使用權(quán)證書、廠房相關(guān)設(shè)施的驗收合格證書等。第十二條合同的簽署與備案12.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同備案：雙方應(yīng)在合同簽署后____個工作日內(nèi)，將合同副本報送相關(guān)部門備案。第十三條其他條款13.1其他內(nèi)容：本合同未涉及的事項，雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平的原則協(xié)商解決。第十四條合同的完整性14.1合同完整性聲明：本合同及附件構(gòu)成了雙方就本合同項下交易事項的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同項下交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、過戶服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入：指在甲乙方履行本合同過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑮l款無法完全履行或需要調(diào)整的情況。第二條第三方介入的處理方式2.1甲乙方應(yīng)與第三方積極溝通，協(xié)商解決因第三方介入而產(chǎn)生的問題。2.2如第三方介入導(dǎo)致合同條款無法完全履行，甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行計劃，并通知對方。2.3如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙方均有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行各自職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲乙方不對第三方的行為或疏忽承擔(dān)責(zé)任，除非甲乙方明確表示或知道第三方行為或疏忽會導(dǎo)致?lián)p失。3.3第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、性能、合法性等承擔(dān)全部責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款4.1如合同執(zhí)行過程中有第三方介入，甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并按照合同約定履行各自職責(zé)。4.3甲乙方應(yīng)就第三方介入的事項與第三方達(dá)成書面協(xié)議，并報送相關(guān)部門備案。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。5.2甲乙方對第三方的責(zé)任限額有異議的，應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或計算方式。5.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)無限責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方、其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙方、其他第三方之間的書面協(xié)議為準(zhǔn)。6.2第三方不得違反本合同的約定，與甲乙方、其他第三方進(jìn)行單獨(dú)交易或泄露本合同的秘密。6.3甲乙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，如第三方違反合同約定，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的合同修訂7.1如本合同執(zhí)行過程中有第三方介入，甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況對本合同進(jìn)行修訂，以明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2甲乙方應(yīng)在合同修訂后，重新簽署或蓋章確認(rèn)修訂后的合同。第八條第三方介入的爭議解決8.1如本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)第三方介入的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1甲乙方與第三方之間的通信、談判、協(xié)議等，均應(yīng)予以保密，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.2保密期限自本合同簽署之日起，至本合同終止或解除之日止。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同及第三方介入相關(guān)的修訂、補(bǔ)充、解除等事項，適用中華人民共和國法律。10.2如因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房所有權(quán)證書附件二：廠房土地使用權(quán)證書附件三：廠房相關(guān)設(shè)施的驗收合格證書附件四：購買價格支付時間表附件五：產(chǎn)權(quán)過戶流程說明附件六：第三方介入的書面協(xié)議附件七：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的相關(guān)證明文件附件八：合同修訂記錄附件一：廠房所有權(quán)證書附件內(nèi)容：證明廠房所有權(quán)的法律文件。附件要求：必須是經(jīng)政府相關(guān)部門認(rèn)證的原始文件。附件說明：用于證明廠房的所有權(quán)歸屬，是合同履行的基礎(chǔ)。附件二：廠房土地使用權(quán)證書附件內(nèi)容：證明廠房土地使用權(quán)的法律文件。附件要求：必須是經(jīng)政府相關(guān)部門認(rèn)證的原始文件。附件說明：用于證明廠房土地使用權(quán)的合法性，是合同履行的基礎(chǔ)。附件三：廠房相關(guān)設(shè)施的驗收合格證書附件內(nèi)容：證明廠房