2024年度房地產(chǎn)市場調(diào)研與咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)市場調(diào)研與咨詢合同本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房地產(chǎn)市場調(diào)研1.2房地產(chǎn)市場咨詢1.3合同雙方第二條：合同期限2.1起始日期2.2結(jié)束日期第三條：雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.1.1提供調(diào)研所需的資料與信息3.1.2配合乙方進行調(diào)研工作3.2乙方責(zé)任與義務(wù)3.2.1進行房地產(chǎn)市場調(diào)研3.2.2提供專業(yè)的房地產(chǎn)市場咨詢服務(wù)3.2.3保證調(diào)研結(jié)果的準(zhǔn)確性與可靠性第四條：調(diào)研內(nèi)容與范圍4.1房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析4.2房地產(chǎn)市場趨勢預(yù)測4.3市場競爭分析4.4客戶需求分析第五條：咨詢內(nèi)容與范圍5.1投資建議5.2產(chǎn)品定位5.3營銷策略5.4品牌建設(shè)第六條：調(diào)研方法與流程6.1資料收集6.2數(shù)據(jù)整理與分析第七條：咨詢服務(wù)流程7.1初步溝通7.2制定咨詢方案7.3實施咨詢方案7.4提交咨詢報告第八條：合同金額與支付方式8.1合同金額8.2支付方式8.3支付時間第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容保密9.2雙方對調(diào)研數(shù)據(jù)和咨詢結(jié)果保密第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一條：爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2提交甲方所在地仲裁委員會仲裁第十二條：合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三條：法律適用與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條：其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房地產(chǎn)市場調(diào)研：指對房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀、發(fā)展、趨勢等進行全面、系統(tǒng)的收集、整理、分析與評價的過程。1.2房地產(chǎn)市場咨詢：指依據(jù)房地產(chǎn)市場調(diào)研結(jié)果，為甲方提供投資、產(chǎn)品、營銷等方面的專業(yè)建議和服務(wù)。1.3合同雙方：甲方為房地產(chǎn)市場調(diào)研與咨詢服務(wù)的委托方，乙方為房地產(chǎn)市場調(diào)研與咨詢服務(wù)的受托方。第二條：合同期限2.1起始日期：本合同自雙方簽字之日起生效。2.2結(jié)束日期：本合同的有效期為一年，自起始日期算起。第三條：雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.1.1提供調(diào)研所需的資料與信息：甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)市場相關(guān)資料與信息。3.1.2配合乙方進行調(diào)研工作：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進行房地產(chǎn)市場調(diào)研，包括但不限于提供調(diào)研所需的文件、資料、場地等。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)3.2.1進行房地產(chǎn)市場調(diào)研：乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、范圍和時間，完成房地產(chǎn)市場調(diào)研工作，并提供調(diào)研報告。3.2.2提供專業(yè)的房地產(chǎn)市場咨詢服務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)調(diào)研結(jié)果，為甲方提供有針對性的房地產(chǎn)市場咨詢服務(wù)，包括但不限于投資建議、產(chǎn)品定位、營銷策略、品牌建設(shè)等。3.2.3保證調(diào)研結(jié)果的準(zhǔn)確性與可靠性：乙方應(yīng)確保調(diào)研過程的嚴謹性，保證調(diào)研結(jié)果的真實性、準(zhǔn)確性和可靠性。第四條：調(diào)研內(nèi)容與范圍4.1房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析：對房地產(chǎn)市場的供需狀況、價格水平、市場競爭等進行分析。4.2房地產(chǎn)市場趨勢預(yù)測：對房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢、政策影響、市場機會等進行預(yù)測。4.3市場競爭分析：對競爭對手的產(chǎn)品、策略、優(yōu)勢等進行分析，為甲方提供競爭策略建議。4.4客戶需求分析：對目標(biāo)客戶的需求、偏好、購買行為等進行分析，為甲方提供產(chǎn)品定位和營銷策略建議。第五條：咨詢內(nèi)容與范圍5.1投資建議：根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，為甲方提供房地產(chǎn)投資的可行性和風(fēng)險評估，并提出投資建議。5.2產(chǎn)品定位：根據(jù)市場需求和競爭分析，為甲方提供產(chǎn)品定位建議，包括產(chǎn)品類型、品質(zhì)、價格等。5.3營銷策略：根據(jù)市場調(diào)研和產(chǎn)品定位，為甲方提供營銷策略建議，包括推廣方式、營銷渠道、促銷活動等。5.4品牌建設(shè)：根據(jù)市場調(diào)研和產(chǎn)品定位，為甲方提供品牌建設(shè)建議，包括品牌形象、品牌傳播、品牌推廣等。第六條：調(diào)研方法與流程6.1資料收集：通過查閱文獻、網(wǎng)絡(luò)搜索、訪談等方式，收集與房地產(chǎn)市場相關(guān)的資料和信息。6.2數(shù)據(jù)整理與分析：對收集到的數(shù)據(jù)進行整理、分類、統(tǒng)計和分析，得出結(jié)論和洞見。第七條：咨詢服務(wù)流程7.1初步溝通：雙方就調(diào)研和咨詢的需求、目標(biāo)、范圍等進行初步溝通，確定合作意向。7.2制定咨詢方案：乙方根據(jù)甲方需求，制定詳細的調(diào)研和咨詢方案，包括工作內(nèi)容、時間安排、人員配置等。7.3實施咨詢方案：乙方按照制定的方案，進行房地產(chǎn)市場調(diào)研和咨詢工作。7.4提交咨詢報告：乙方在約定的時間內(nèi)，向甲方提交房地產(chǎn)市場調(diào)研報告和咨詢建議。第八條：合同金額與支付方式8.1合同金額：本合同的金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于調(diào)研費用、咨詢費用、差旅費用等。8.2.1合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付合同金額的50%作為預(yù)付款。8.2.2乙方完成調(diào)研和咨詢工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的報告之日起【】天內(nèi)支付剩余的50%款項。8.3支付時間：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間向乙方支付款項，遲延支付的，應(yīng)按照遲延支付金額的0.05%每日向乙方支付滯納金。第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容保密：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、調(diào)研數(shù)據(jù)和咨詢結(jié)果等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。9.2雙方對調(diào)研數(shù)據(jù)和咨詢結(jié)果保密：乙方在調(diào)研和咨詢過程中獲取的甲方相關(guān)信息和數(shù)據(jù)，乙方應(yīng)予以保密，不得用于本合同以外的任何目的。第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。10.2乙方違約：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。第十一條：爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2提交甲方所在地仲裁委員會仲裁：如雙方協(xié)商未果，任何一方均可將爭議提交甲方所在地仲裁委員會進行仲裁。第十二條：合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更事項應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同終止：本合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余的調(diào)研和咨詢工作。第十三條：法律適用與爭議解決13.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但其余條款仍具有法律效力。第十四條：其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項：雙方在其他方面如有特殊約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同之中。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、咨詢方、合作伙伴等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，并對其提供的信息、服務(wù)等的合法性、準(zhǔn)確性和可靠性承擔(dān)責(zé)任。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供協(xié)助或服務(wù)時，應(yīng)提前與第三方進行溝通，并征得對方的同意。2.2.1第三方應(yīng)具備履行合同所需的專業(yè)能力、技術(shù)條件和人力資源。2.2.3第三方與甲乙方之間不存在任何利益沖突。第三條：第三方介入后的合同變更3.1合同條款調(diào)整：當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對本合同的相關(guān)條款進行調(diào)整，以確保合同的順利履行。3.2第三方權(quán)益保障：甲乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，包括但不限于合同權(quán)益、知識產(chǎn)權(quán)等。第四條：第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)保障。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并確保提供的信息、服務(wù)等的合法性、準(zhǔn)確性和可靠性。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限制：第三方對因其提供的信息、服務(wù)等原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：當(dāng)?shù)谌揭蚱湓驅(qū)е录滓曳綋p失時，第三方的賠償責(zé)任限額為其收取的報酬金額。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方：第三方與甲乙方應(yīng)保持獨立關(guān)系，第三方不對甲乙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與中介方：若第三方為中介方介紹的，中介方應(yīng)對第三方的能力和信譽進行核實，并對其介紹的行為承擔(dān)責(zé)任。第七條：第三方介入的終止與解除7.1第三方終止條件：當(dāng)?shù)谌綗o法按照合同約定履行其職責(zé)時，甲乙方有權(quán)終止第三方介入。7.2第三方解除程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，解除第三方介入，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第八條：爭議解決8.1第三方介入引起的爭議：當(dāng)?shù)谌浇槿胍馉幾h時，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。8.2無法協(xié)商解決的爭議：如協(xié)商未果，任何一方均可將爭議提交甲方所在地仲裁委員會進行仲裁。第九條：法律適用與爭議解決9.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但其余條款仍具有法律效力。第十條：其他約定10.1雙方認為需要約定的其他事項：雙方在其他方面如有特殊約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同之中。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)市場調(diào)研方案附件2：房地產(chǎn)市場咨詢方案附件3：調(diào)研問卷模板附件4：訪談提綱附件5：數(shù)據(jù)收集與分析方法附件7：咨詢服務(wù)工作計劃附件8：咨詢方案執(zhí)行細則附件9：保密協(xié)議附件10：知識產(chǎn)權(quán)聲明附件11：合同履行進度表附件12：付款憑證附件13：違約金計算公式附件14：爭議解決方式確認書附件詳細要求和說明：附件1：房地產(chǎn)市場調(diào)研方案詳細說明：本附件應(yīng)包括調(diào)研目標(biāo)、調(diào)研內(nèi)容、調(diào)研方法、調(diào)研時間表等詳細信息。附件2：房地產(chǎn)市場咨詢方案詳細說明：本附件應(yīng)包括咨詢目標(biāo)、咨詢內(nèi)容、咨詢方法、咨詢時間表等詳細信息。附件3：調(diào)研問卷模板詳細說明：本附件應(yīng)包括問卷設(shè)計原則、問卷結(jié)構(gòu)、問題類型等詳細信息。附件4：訪談提綱詳細說明：本附件應(yīng)包括訪談目標(biāo)、訪談對象、訪談問題等詳細信息。附件5：數(shù)據(jù)收集與分析方法詳細說明：本附件應(yīng)包括數(shù)據(jù)收集方式、數(shù)據(jù)分析方法、數(shù)據(jù)處理流程等詳細信息。詳細說明：本附件應(yīng)包括報告格式、報告內(nèi)容、圖表制作要求等詳細信息。附件7：咨詢服務(wù)工作計劃詳細說明：本附件應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間表、服務(wù)成果等詳細信息。附件8：咨詢方案執(zhí)行細則詳細說明：本附件應(yīng)包括咨詢方案的執(zhí)行步驟、責(zé)任人、驗收標(biāo)準(zhǔn)等詳細信息。附件9：保密協(xié)議詳細說明：本附件應(yīng)包括保密事項、保密期限、違約責(zé)任等詳細信息。附件10：知識產(chǎn)權(quán)聲明詳細說明：本附件應(yīng)包括合同雙方對知識產(chǎn)權(quán)的保護聲明，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。附件11：合同履行進度表詳細說明：本附件應(yīng)包括合同履行的各個階段及其時間節(jié)點。附件12：付款憑證詳細說明：本附件應(yīng)包括付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件13：違約金計算公式詳細說明：本附件應(yīng)包括違約金的計算公式及其適用條件。附件14：爭議解決方式確認書詳細說明：本附件應(yīng)包括雙方確認的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付預(yù)付款。2.甲方未按照約定時間支付尾款。3.甲方未提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)市場相關(guān)資料與信息。4.乙方未按照約定時間完成調(diào)研和咨詢工作。5.乙方提供的調(diào)研和咨詢結(jié)果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.雙方未按照約定時間提交報告或支付款項。7.雙方未履行保密義務(wù)，泄露合同敏感信息。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。2.損害賠償：如違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.延長履行期限：如因違約導(dǎo)致合同無法按時履行，違約方應(yīng)承擔(dān)延長履行期限的責(zé)任。4.合同解除：嚴重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按照約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)推遲提供服務(wù)，并按照延遲天數(shù)計算違約金。2.乙方未按照約定時間完成調(diào)研和咨詢工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.甲方未提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)市場相關(guān)資料與信息，導(dǎo)致乙方工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露合同敏感信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)市場調(diào)研與咨詢合同1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1房地產(chǎn)市場1.2調(diào)研與咨詢第二條合同主體2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3乙方名稱2.4乙方地址第三條合同范圍與目標(biāo)3.1調(diào)研內(nèi)容3.2咨詢目標(biāo)第四條合同期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1調(diào)研工作5.2咨詢報告5.3保密義務(wù)第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1提供資料6.2配合調(diào)研6.3支付費用第七條合同費用7.1費用金額7.2支付方式7.3發(fā)票開具第八條成果交付8.1報告格式8.2提交日期8.3提交方式第九條知識產(chǎn)權(quán)9.1報告版權(quán)9.2信息使用權(quán)第十條違約責(zé)任10.1乙方違約10.2甲方違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條合同的變更與終止12.1變更條件12.2終止條件12.3后果處理第十三條保密協(xié)議13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他條款14.1通知義務(wù)14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房地產(chǎn)市場：指房地產(chǎn)商品的交易市場，包括新建商品房、二手房、租賃房等各類房地產(chǎn)的交易活動。第二條合同主體2.1甲方名稱：（甲方全稱，即委托方名稱）2.2甲方地址：（甲方詳細地址）2.3乙方名稱：（乙方全稱，即受托方名稱）2.4乙方地址：（乙方詳細地址）第三條合同范圍與目標(biāo)3.1調(diào)研內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，對指定范圍內(nèi)的房地產(chǎn)市場進行調(diào)研，包括市場現(xiàn)狀、競爭態(tài)勢、消費者需求等方面。3.2咨詢目標(biāo)：乙方根據(jù)調(diào)研結(jié)果，為甲方提供有針對性的房地產(chǎn)市場發(fā)展建議和營銷策略。第四條合同期限4.1開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效。4.2結(jié)束日期：乙方完成所有調(diào)研和咨詢工作，向甲方提交最終報告之日。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1調(diào)研工作：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和方式完成調(diào)研工作，并將調(diào)研成果以書面報告的形式提交給甲方。5.2咨詢報告：乙方應(yīng)根據(jù)調(diào)研結(jié)果，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)市場分析和建議，幫助甲方制定合理的營銷策略。5.3保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1提供資料：甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供與房地產(chǎn)市場調(diào)研相關(guān)的資料和信息，包括但不限于市場情況、競爭態(tài)勢、產(chǎn)品特點等。6.2配合調(diào)研：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進行市場調(diào)研，提供必要的便利條件，包括但不限于人員訪談、數(shù)據(jù)查詢等。6.3支付費用：甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方應(yīng)得的調(diào)研和咨詢費用。第七條合同費用7.1費用金額：本合同總金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。7.2支付方式：甲方支付乙方調(diào)研和咨詢費用的方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付，具體方式由雙方協(xié)商確定）。7.3發(fā)票開具：乙方應(yīng)按照甲方要求，向甲方開具合法有效的發(fā)票。第八條成果交付8.1報告格式：乙方提交的房地產(chǎn)市場調(diào)研報告應(yīng)采用書面形式，并按照甲方的要求提供電子版本。8.2提交日期：乙方應(yīng)按照合同約定的時間向甲方提交調(diào)研報告。8.3提交方式：乙方將調(diào)研報告提交給甲方的方式為：（郵寄/直接交付/電子郵件，具體方式由雙方協(xié)商確定）。第九條知識產(chǎn)權(quán)9.1報告版權(quán)：乙方保證調(diào)研報告的著作權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在其內(nèi)部使用該報告，并可用于雙方約定的其他用途。9.2信息使用權(quán)：乙方同意將調(diào)研報告中涉及的市場信息、數(shù)據(jù)等非產(chǎn)權(quán)內(nèi)容無條件授權(quán)甲方使用。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約：如乙方未按照合同約定完成調(diào)研工作，或調(diào)研報告不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以補正。乙方未能補正或延遲補正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.2甲方違約：如甲方未按照合同約定支付乙方費用，乙方有權(quán)暫停合同執(zhí)行。甲方延遲支付的，應(yīng)按照遲延支付金額的同期銀行貸款利率支付乙方利息。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與終止12.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2終止條件：合同終止的條件為：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)合同到期，雙方未續(xù)簽；c)一方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同；d)法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。12.3后果處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將已收取的費用按比例退還給甲方，或甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費用。第十三條保密協(xié)議13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、運營數(shù)據(jù)、發(fā)展戰(zhàn)略等。13.2泄露后果：如任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：本合同附件包括雙方約定的合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與界定1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲方和乙方之外，涉及到的其他個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管機構(gòu)、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的條件與方式2.1介入條件：當(dāng)本合同的執(zhí)行需要第三方的協(xié)助時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的時間、方式和條件。2.2介入方式：第三方可以通過提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、監(jiān)管審核等方式參與合同的執(zhí)行。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1技術(shù)支持方：負責(zé)提供必要的技術(shù)支持，確保調(diào)研和咨詢工作的順利進行，對提供的技術(shù)服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。3.2咨詢服務(wù)方：負責(zé)提供專業(yè)的市場分析和建議，對提供的咨詢服務(wù)的專業(yè)性、準(zhǔn)確性負責(zé)。3.3監(jiān)管機構(gòu)：負責(zé)對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)管，確保合同的合法性、合規(guī)性，對監(jiān)管結(jié)果負責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)就其提供服務(wù)或支持的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但對其無法控制的因素導(dǎo)致的問題不負責(zé)任。4.2第三方應(yīng)就其侵權(quán)行為或者違約行為依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的限額。第五條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方和乙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方的參與，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。5.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，以減少合同執(zhí)行過程中的風(fēng)險。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系和法律責(zé)任獨立存在。6.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，但其對甲乙方的直接合同關(guān)系和法律責(zé)任不產(chǎn)生影響。第七條第三方介入后的爭議解決7.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入對合同其他條款的影響8.1本合同的其余條款對第三方同樣具有約束力，除非合同另有約定。8.2第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。第九條第三方介入的合同變更9.1如第三方介入需要變更合同條款，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更后的合同應(yīng)經(jīng)三方簽字蓋章確認，方能生效。第十條第三方信息的保密與保護10.1第三方應(yīng)遵守合同中的保密條款，對其在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。10.2甲方、乙方應(yīng)保護第三方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)第三方同意，不得將第三方的技術(shù)成果、服務(wù)內(nèi)容等用于其他用途。第十一條合同的終止與解除11.1合同終止或解除不影響第三方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。11.2第三方應(yīng)在合同終止或解除后，按照甲乙方的要求，協(xié)助處理合同終止或解除后的相關(guān)事宜。第十二條第三方介入的違約處理12.1第三方如違反本合同的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)予以補正。第三方未能補正或延遲補正的，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。12.2第三方如侵權(quán)或違約，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過合同約定的限額。第十三條法律適用與管轄13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2任何因本合同引起的爭議，均應(yīng)提交甲方、乙方所在地的人民法院管轄。第十四條附件14.1本合同附件包括雙方約定的合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。14.2附件應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額、服務(wù)內(nèi)容等信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)市場調(diào)研方案附件二：咨詢報告模板附件三：調(diào)研問卷樣本附件四：數(shù)據(jù)收集與分析方法附件五：保密協(xié)議附件六：第三方服務(wù)提供商名單及資質(zhì)附件七：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件八：咨詢服務(wù)協(xié)議附件九：監(jiān)管機構(gòu)要求的相關(guān)文件附件十：合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件附件一：房地產(chǎn)市場調(diào)研方案詳細要求和說明：調(diào)研方案應(yīng)詳細描述調(diào)研的目標(biāo)、范圍、方法、時間表和預(yù)期成果。調(diào)研方案應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施。附件二：咨詢報告模板詳細要求和說明：咨詢報告應(yīng)按照模板結(jié)構(gòu)編寫，包括市場概述、分析、建議等部分。報告模板應(yīng)由甲方提供，乙方根據(jù)實際情況進行填充和調(diào)整。附件三：調(diào)研問卷樣本詳細要求和說明：問卷樣本應(yīng)設(shè)計合理，能夠有效收集目標(biāo)市場的信息。問卷樣本應(yīng)經(jīng)過甲方審核確認后使用。附件四：數(shù)據(jù)收集與分析方法詳細要求和說明：數(shù)據(jù)收集方法應(yīng)科學(xué)可靠，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和有效性。數(shù)據(jù)分析方法應(yīng)明確，包括使用的工具、模型和分析標(biāo)準(zhǔn)。附件五：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。保密協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，具有法律效力。附件六：第三方服務(wù)提供商名單及資質(zhì)詳細要求和說明：第三方服務(wù)提供商名單應(yīng)包含提供商的名稱、聯(lián)系方式和資質(zhì)證明。乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)符合合同要求。附件七：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)人員等。協(xié)議應(yīng)規(guī)定技術(shù)支持服務(wù)的費用、支付方式和售后服務(wù)。附件八：咨詢服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：咨詢服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確咨詢內(nèi)容、咨詢時間、咨詢?nèi)藛T等。協(xié)議應(yīng)規(guī)定咨詢服務(wù)的費用、支付方式和成果交付。附件九：監(jiān)管機構(gòu)要求的相關(guān)文件詳細要求和說明：監(jiān)管機構(gòu)要求的相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于許可證、資質(zhì)證明、合規(guī)報告等。乙方應(yīng)確保所有文件符合監(jiān)管要求，并及時提交給甲方。附件十：合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件詳細要求和說明：合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件包括但不限于會議紀(jì)要、溝通記錄、變更協(xié)議等。乙方應(yīng)妥善保管所有文件，并在必要時提供給甲方。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：甲方未按約定時間支付乙方費用。乙方未按約定時間完成調(diào)研工作或提供咨詢報告。第三方未按約定提供服務(wù)或支持。任何一方未履行合同中的保密義務(wù)。一方遲延履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的責(zé)任認定應(yīng)根據(jù)合同約定的條款進行。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金等。違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和給對方造成的實際損失確定。示例說明：如果甲方未按約定時間支付乙方費用，乙方有權(quán)暫停合同執(zhí)行，并要求甲方支付違約金。如果乙方未按約定時間完成調(diào)研工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如果第三方未按約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)予以補正，或解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)市場調(diào)研與咨詢合同2本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房地產(chǎn)市場調(diào)研1.2房地產(chǎn)市場咨詢1.3年度服務(wù)周期第二條：合同主體2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.2乙方權(quán)益與義務(wù)第三條：服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1乙方提供的服務(wù)3.1.1市場調(diào)研3.1.2數(shù)據(jù)分析3.2甲方提供的支持3.2.1資料提供3.2.2人員配合第四條：服務(wù)時間表4.1調(diào)研啟動時間4.2調(diào)研結(jié)束時間4.3報告提交時間第五條：費用與支付5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3發(fā)票開具第六條：保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬第七條：違約責(zé)任7.1乙方違約7.2甲方違約第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條：一般條款12.1通知與送達12.2完整協(xié)議12.3適用法律12.4合同語言第十三條：附件13.1調(diào)研需求問卷13.2報告格式要求13.3額外支持文件第十四條：其他條款14.1雙方確認14.2補充條款14.3修改記錄第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房地產(chǎn)市場調(diào)研指乙方根據(jù)甲方提供的信息和自身專業(yè)知識，對房地產(chǎn)市場進行系統(tǒng)性、全面性的調(diào)查、分析和研究，以獲取市場現(xiàn)狀、趨勢和發(fā)展方向等方面的信息。1.2房地產(chǎn)市場咨詢指乙方根據(jù)甲方提供的信息和自身專業(yè)知識，就甲方的房地產(chǎn)相關(guān)問題提供專業(yè)性意見和指導(dǎo)。1.3年度服務(wù)周期指自本合同簽訂之日起至當(dāng)年12月31日止的一年內(nèi)，乙方按照本合同約定為甲方提供房地產(chǎn)市場調(diào)研與咨詢服務(wù)的時間段。第二條：合同主體2.1甲方權(quán)益與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供與房地產(chǎn)市場調(diào)研相關(guān)的資料和信息，包括但不限于甲方業(yè)務(wù)情況、市場定位、競爭對手等。（2）甲方應(yīng)對乙方提供的調(diào)研成果和咨詢意見給予適當(dāng)?shù)闹匾暫筒杉{，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整和優(yōu)化。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費用，并履行合同約定的其他義務(wù)。2.2乙方權(quán)益與義務(wù)（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的信息和自身專業(yè)知識，按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，為甲方提供房地產(chǎn)市場調(diào)研與咨詢服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證所提供的調(diào)研成果和咨詢意見的客觀性、準(zhǔn)確性和完整性，并對其保密。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定提交服務(wù)成果，并履行合同約定的其他義務(wù)。第三條：服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1乙方提供的服務(wù)（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的信息和自身專業(yè)知識，對房地產(chǎn)市場進行調(diào)研，包括市場環(huán)境分析、競爭對手分析、消費者行為分析等。（2）乙方應(yīng)根據(jù)調(diào)研成果，為甲方提供房地產(chǎn)市場咨詢意見，包括但不限于市場定位、產(chǎn)品策略、營銷策略等。3.2甲方提供的支持（1）甲方應(yīng)向乙方提供與房地產(chǎn)市場調(diào)研相關(guān)的資料和信息，包括但不限于甲方業(yè)務(wù)情況、市場定位、競爭對手等。（2）甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需要，提供必要的人員配合和協(xié)助。第四條：服務(wù)時間表4.1調(diào)研啟動時間本合同簽訂后10個工作日內(nèi)，乙方開始進行房地產(chǎn)市場調(diào)研。4.2調(diào)研結(jié)束時間自調(diào)研啟動之日起，共計60個工作日內(nèi)，乙方完成房地產(chǎn)市場調(diào)研。4.3報告提交時間自調(diào)研結(jié)束之日起，共計20個工作日內(nèi)，乙方將房地產(chǎn)市場調(diào)研報告提交給甲方。第五條：費用與支付5.1服務(wù)費用本合同的服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2支付方式甲方在本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用。5.3發(fā)票開具乙方應(yīng)按照甲方的要求，為支付的服務(wù)費用開具正規(guī)發(fā)票。第六條：保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)（1）乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方披露。（2）乙方應(yīng)對調(diào)研成果和咨詢意見予以保密，未經(jīng)甲方同意不得以任何形式公開或向第三方提供。6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）本合同項下的調(diào)研成果和咨詢意見，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。（2）乙方承諾，未侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，并保證調(diào)研成果和咨詢意見不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。第八條：違約責(zé)任8.1乙方違約（1）如乙方未能按照本合同約定的時間完成調(diào)研或提交報告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費用的5%。（2）如乙方提供的調(diào)研成果和咨詢意見存在重大錯誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2甲方違約（1）如甲方未能按照本合同約定的時間支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金，違約金為應(yīng)付款項的日千分之五。（2）如甲方未按約定提供資料和配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：變更與解除9.1合同變更任何一方如需變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)提前【】天書面通知對方，經(jīng)對方書面同意后方可生效。9.2合同解除（1）雙方同意解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，本合同自通知到達對方之日起終止。（2）如一方違約，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。10.2不可抗力后果（1）如不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法按約定提供服務(wù)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并盡力克服不可抗力事件的影響。（2）如不可抗力事件導(dǎo)致甲方無法按約定支付服務(wù)費用，甲方應(yīng)立即通知乙方，并盡快履行支付義務(wù)。第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同期滿或雙方同意解除本合同。第十二條：一般條款12.1通知與送達任何一方就本合同的事項所作的通知，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。12.2完整協(xié)議本合同及附件為本合同的全部內(nèi)容，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。12.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.4合同語言本合同的正式文本以中文寫成。第十三條：附件13.1調(diào)研需求問卷13.2報告格式要求13.3額外支持文件第十四條：其他條款14.1雙方確認雙方確認，本合同的簽訂是自愿的，不存在任何被迫情況。14.2補充條款對本合同未涉及的事項，雙方同意可以以補充協(xié)議的形式確定。14.3修改記錄本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指非本合同當(dāng)事人，但為甲乙方提供協(xié)助或服務(wù)的個人或?qū)嶓w。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)支持服務(wù)商等。第二條：第三方介入的條件與方式2.1第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方書面同意，并明確介入的目的、范圍和責(zé)任。2.2第三方介入方式第三方介入可通過簽訂補充協(xié)議、備忘錄或?qū)ｍ梾f(xié)議的形式進行。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任以其與甲乙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)，本合同不對第三方承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供所需的服務(wù)和支持，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。第四條：第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方在本合同項下的權(quán)利以其與甲乙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反甲乙方的利益和規(guī)定。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未能按照約定提供服務(wù)或違反甲