2024年住宅裝修施工標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅裝修施工標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程地點1.2工程面積1.3工程預(yù)算1.4工程時間表2.施工方責(zé)任2.1施工方的義務(wù)2.2施工方的權(quán)利2.3施工方的資質(zhì)3.甲方責(zé)任3.1甲方的義務(wù)3.2甲方的權(quán)利3.3甲方提供的材料和設(shè)備4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量問題的處理5.工程變更5.1變更程序5.2變更費用5.3變更對工期的影響6.工程付款6.1付款方式6.2付款條件6.3付款時間表7.工期延誤7.1工期延誤的原因7.2工期延誤的處理7.3工期延誤的費用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決的時間限制10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任處理11.一般規(guī)定11.1合同的解釋11.2合同的修改11.3合同的轉(zhuǎn)讓12.法律適用12.1適用法律12.2法律沖突的處理13.合同效力13.1合同的生效13.2合同的終止14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程地點：北京市朝陽區(qū)路號住宅樓單元室。1.2工程面積：住宅裝修面積共計平方米。1.3工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾捌萬元整），具體項目預(yù)算見附件一。1.4工程時間表：工程計劃開工日期為2024年X月X日，計劃竣工日期為2024年X月X日。第二條施工方責(zé)任2.1施工方的義務(wù)：（1）按照雙方約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、工藝和時間完成施工任務(wù)。（2）負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的全面工作。（3）提供施工所需的各種資質(zhì)、證件和人員資格證明。2.2施工方的權(quán)利：（1）按照合同約定收取工程款。（2）對甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗和驗收。2.3施工方的資質(zhì)：（1）具備國家相關(guān)部門核發(fā)的建筑裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)。（2）具備有效的安全生產(chǎn)許可證。（3）施工隊伍成員具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格。第三條甲方責(zé)任3.1甲方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供施工場地、水電等施工條件。（2）按時提供合同約定的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。（3）協(xié)助施工方辦理相關(guān)施工手續(xù)。3.2甲方的權(quán)利：（1）對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議。（2）對施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面進(jìn)行考核。3.3甲方提供的材料和設(shè)備：（1）甲方提供的材料和設(shè)備詳見附件二。（2）甲方應(yīng)提前將提供材料和設(shè)備的時間、數(shù)量通知施工方，以便施工方做好施工計劃。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001）及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2質(zhì)量監(jiān)督：（1）雙方共同參與工程質(zhì)量的監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢查，要求施工方整改不符合質(zhì)量要求的問題。4.3質(zhì)量問題的處理：（1）如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方應(yīng)在接到甲方通知后X日內(nèi)進(jìn)行整改。（2）如甲方對施工質(zhì)量不滿意，有權(quán)要求施工方返工，返工費用由施工方承擔(dān)。第五條工程變更5.1變更程序：（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂《工程變更單》。（2）變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并加蓋雙方公章。5.2變更費用：（1）如變更導(dǎo)致工程費用增加，甲方應(yīng)按照約定方式承擔(dān)增加的費用。（2）如變更導(dǎo)致工程周期延長，應(yīng)按照約定方式計算延期費用。5.3變更對工期的影響：（1）如變更導(dǎo)致工程周期延長，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。（2）如變更不影響工期，施工方應(yīng)按原計劃完成施工。第六條工程付款6.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。6.2付款條件：（1）工程進(jìn)度達(dá)到約定的付款節(jié)點，且質(zhì)量符合要求。（2）施工方提供完整的工程進(jìn)度報告及相應(yīng)發(fā)票。6.3付款時間表：（1）工程開工后X日內(nèi)支付合同總價款的30%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的付款節(jié)點后，支付對應(yīng)款項。（3）工程竣工驗收合格后，支付剩余款項。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：（1）施工方未按照約定時間、質(zhì)量完成施工任務(wù)的。（2）甲方未按照約定時間提供材料、設(shè)備或未按時支付工程款的。（3）雙方未按照約定履行合同義務(wù)的其他情況。8.2違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。（2）違約方賠償因違約給守約方造成的其他損失。8.3違約賠償：（1）如施工方違約，應(yīng)按照約定支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的額外費用。（2）如甲方違約，應(yīng)支付施工方因違約導(dǎo)致的損失及額外費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：（1）當(dāng)爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h事項的實施。（2）雙方在爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商無果的，可向法院提起訴訟。9.3爭議解決的時間限制：爭議解決事項應(yīng)在爭議發(fā)生之日起X個月內(nèi)完成。第十條合同解除10.1解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序：（1）雙方簽訂《合同解除協(xié)議》。（2）雙方按照約定處理合同解除后的相關(guān)事項。10.3解除后的責(zé)任處理：（1）合同解除后，雙方按照約定辦理工程驗收、結(jié)算手續(xù)。（2）合同解除后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十一條一般規(guī)定11.1合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同的修改：合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條法律適用12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律沖突的處理：如本合同內(nèi)容與法律、法規(guī)、規(guī)章等相抵觸，以法律、法規(guī)、規(guī)章為準(zhǔn)。第十三條合同效力13.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止：本合同在合同解除、履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時終止。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件：本合同附件包括但不限于附件一《工程預(yù)算表》、附件二《甲方提供的材料和設(shè)備清單》等。14.3簽字蓋章：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程預(yù)算表詳細(xì)列出工程各項費用的預(yù)算，包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、稅金等。附件二：甲方提供的材料和設(shè)備清單詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的材料和設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：施工方資質(zhì)證明施工方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)文件。附件四：設(shè)計方案包括住宅裝修的設(shè)計圖紙、效果圖、施工圖等。附件五：工程進(jìn)度報告附件六：驗收報告工程竣工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，形成驗收報告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評價。附件七：補充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.施工方未按照約定時間、質(zhì)量完成施工任務(wù)的。2.甲方未按照約定時間提供材料、設(shè)備或未按時支付工程款的。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的其他情況。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。2.違約方賠償因違約給守約方造成的其他損失。示例說明：若施工方未按照約定時間完成施工任務(wù)，視為違約。違約方需向守約方支付違約金，并賠償因工期延誤導(dǎo)致的甲方損失，如租房費用、臨時住宿費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成住宅裝修工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指合同一方，承擔(dān)提供施工場地、材料和設(shè)備、支付工程款等義務(wù)。3.乙方：指合同另一方，承擔(dān)完成施工任務(wù)、保證工程質(zhì)量安全等義務(wù)。4.施工方：指承擔(dān)住宅裝修施工的乙方。5.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時間段。6.違約金：指違約方未履