2024年局部房屋維修及改造工程協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年局部房屋維修及改造工程協(xié)議一本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程范圍1.4工程目標2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方聯(lián)系信息2.3乙方名稱2.4乙方聯(lián)系信息3.工程進度3.1工程啟動時間3.2工程竣工時間3.3工程分階段完成計劃3.4工程進度報告4.工程質量與標準4.1工程質量要求4.2工程驗收標準4.3工程質量保證期5.工程費用5.1工程總價5.2付款方式5.3付款進度5.4發(fā)票開具6.乙方責任6.1工程設計與施工6.2工程材料供應6.3工程安全與環(huán)保6.4工程變更處理7.甲方責任7.1工程配合與協(xié)調7.2工程現(xiàn)場管理7.3工程資料提供7.4工程款支付8.違約責任8.1乙方違約8.2甲方違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決時間限制10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息期限11.3保密泄露責任12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的生效與解除13.3附件14.簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年局部房屋維修及改造工程1.2工程地點：甲方指定的房屋地址1.3工程范圍：包括但不限于房屋結構加固、水電改造、墻面刷新、地板更換等1.4工程目標：確保工程質量，按時完成工程，滿足甲方對維修及改造的要求第二條合同主體2.1甲方名稱：（甲方全稱）2.2甲方聯(lián)系信息：聯(lián)系人姓名、電話、郵箱等2.3乙方名稱：（乙方全稱）2.4乙方聯(lián)系信息：聯(lián)系人姓名、電話、郵箱等第三條工程進度3.1工程啟動時間：（具體日期）3.2工程竣工時間：（具體日期）3.3工程分階段完成計劃：詳見附件3.4工程進度報告：乙方應定期向甲方報告工程進度，必要時召開現(xiàn)場會議第四條工程質量與標準4.1工程質量要求：符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范4.2工程驗收標準：詳見附件4.3工程質量保證期：自工程竣工驗收合格之日起一年第五條工程費用5.1工程總價：（具體金額）5.2付款方式：按工程進度分期支付5.3付款進度：詳見附件5.4發(fā)票開具：乙方應按國家規(guī)定為甲方開具正規(guī)發(fā)票第六條乙方責任6.1工程設計與施工：乙方應根據(jù)甲方的要求進行工程設計和施工，確保工程質量6.2工程材料供應：乙方負責提供工程所需的材料，并保證材料質量6.3工程安全與環(huán)保：乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)進行施工，確保工程施工安全，防止污染環(huán)境6.4工程變更處理：如遇工程變更，乙方應及時與甲方溝通，按甲方的要求進行調整第八條違約責任8.1乙方違約：8.1.1乙方未按約定時間完成工程，應按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為工程總價的千分之五；8.1.2乙方提供的材料不符合合同約定，應承擔材料更換費用，并賠償甲方因此造成的損失；8.1.3乙方違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方違約：8.2.1甲方未按約定時間支付工程款，應按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為應付款項的千分之五；8.2.2甲方提供的資料不真實、不完整，導致工程無法正常進行，應承擔因此造成的損失；8.2.3甲方違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。8.3違約賠償：8.3.1違約方應承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；8.3.2違約方應承擔因違約導致的一方損失的間接經(jīng)濟損失；8.3.3違約方的違約行為給甲方造成名譽損害的，應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決9.1.1向乙方所在地人民法院提起訴訟；9.1.2向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機構：如選擇仲裁，甲方所在地仲裁委員會為爭議解決機構；如選擇訴訟，乙方所在地人民法院為爭議解決機構。9.3爭議解決時間限制：雙方應在爭議發(fā)生之日起三個月內解決爭議，超過期限的，按默認方式處理。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2國家政策調整，影響工程正常進行；10.1.3不可抗力因素，影響工程正常進行。10.2合同終止條件：10.2.1工程竣工并驗收合格；10.2.2雙方協(xié)商一致；10.2.3不可抗力因素，導致合同無法履行。10.3合同終止后的處理：10.3.1乙方按照甲方要求完成工程收尾工作；10.3.2雙方按照本合同約定辦理工程結算；10.3.3雙方解除合同關系，互相不承擔違約責任。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：合同內容、甲乙雙方的商業(yè)秘密及技術秘密等。11.2保密信息期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密泄露責任：泄露保密信息的一方應承擔泄露造成的損失賠償責任。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2.1向乙方所在地人民法院提起訴訟；12.2.2向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力因素包括：13.1.1自然災害，如地震、洪水、臺風等；13.1.2社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。13.2合同的生效與解除：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿前一個月，雙方未書面提出終止合同的，本合同自動續(xù)約一年。13.3附件：本合同附件包括工程設計方案、施工圖紙、工程量清單、材料品牌及規(guī)格等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署頁14.1甲方代表簽字：____________14.2乙方代表簽字：____________14.3日期：2024年______月______日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計方案詳細描述工程的設計理念、設計圖紙、設計參數(shù)等，包括但不限于房屋結構、水電布局、墻面涂料、地板材質等。附件二：施工圖紙?zhí)峁┰敿毜氖┕D紙，包括房屋結構圖、水電布局圖、墻面涂料圖、地板鋪設圖等，以指導施工過程。附件三：工程量清單列出工程所需的材料、工程量及價格明細，包括材料品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。附件四：材料品牌及規(guī)格詳細列出工程所需材料的品牌、規(guī)格、性能參數(shù)等，以確保材料質量。附件五：工程進度計劃制定詳細的工程進度計劃，包括各階段工程的開始時間、結束時間、施工內容等。附件六：工程質量標準明確工程的質量標準，包括材料驗收標準、施工工藝標準、驗收程序等。附件七：安全與環(huán)保措施制定工程施工安全與環(huán)保措施，包括安全防護設施、環(huán)保措施要求等。附件八：合同變更協(xié)議如有合同變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內容、變更價款、變更后的合同總價等。附件九：工程驗收報告工程竣工后，乙方應提交工程驗收報告，包括工程質量、工程量、工程進度等方面的報告。附件十：工程保修書乙方應提供工程保修書，明確保修范圍、保修期限、保修責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定時間完成工程，構成違約。2.乙方提供的材料不符合合同約定，構成違約。3.乙方違反合同其他約定，構成違約。違約責任認定：1.乙方違約導致甲方損失的，乙方應按合同約定向甲方支付違約金。2.乙方違約導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方違約行為給甲方造成名譽損害的，乙方應承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方未按約定時間完成工程，甲方可以根據(jù)合同約定向乙方主張違約金，違約金計算方式為工程總價的千分之五。同時，甲方還可以根據(jù)實際損失向乙方主張賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺風等自然災害，戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會事件。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。3.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。4.賠償責任：指因違約行為給對方造成損失，違約方應承擔的賠償責任。5.保修：指乙方在合同約定的保修期限內，對工程質量問題進行修復或更換。6.合同變更：指合同履行過程中，雙方協(xié)商一致對合同內容進行修改或補充。本合同中涉及的不可抗力條款，規(guī)定了因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行的情況下，雙方不承擔違約責任。本合同中的合同履行條款，規(guī)定了雙方按照合同約定履行各自的權