2024年度旅游地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同術(shù)語(yǔ)定義第二條旅游地產(chǎn)描述2.1地產(chǎn)位置與面積2.2地產(chǎn)現(xiàn)狀與設(shè)施2.3地產(chǎn)使用權(quán)限與年限第三條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格與支付方式3.1地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2支付方式與時(shí)間表3.3支付憑證與收款方第四條交付與驗(yàn)收4.1地產(chǎn)交付時(shí)間4.2交付條件與方式4.3驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)第五條售后服務(wù)與維護(hù)5.1售后服務(wù)內(nèi)容5.2維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用5.3維修通知與處理時(shí)限第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償金額與方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)8.3法律適用第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效后的處理第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3違反保密條款的后果第十一條強(qiáng)制性規(guī)定11.1符合法律法規(guī)11.2符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)11.3違反強(qiáng)制性規(guī)定的處理第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的完整性與沖突條款12.3合同的翻譯版本第十三條附件13.1附件清單13.2附件的有效性13.3附件的修改與補(bǔ)充第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章的生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方：__________（甲方全稱），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________，地址：__________，聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________。1.2乙方主體信息乙方：__________（乙方全稱），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________，地址：__________，聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________。1.3合同術(shù)語(yǔ)定義本合同中的下列術(shù)語(yǔ)定義如下：（1）旅游地產(chǎn)：指位于__________的地產(chǎn)，包括但不限于住宅、酒店、商業(yè)設(shè)施等。（2）交付：指甲方將旅游地產(chǎn)實(shí)際交付給乙方的行為。（3）驗(yàn)收：指乙方對(duì)交付的旅游地產(chǎn)進(jìn)行檢驗(yàn)、確認(rèn)的行為。（4）售后服務(wù)：指甲方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)旅游地產(chǎn)提供的維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)。第二條旅游地產(chǎn)描述2.1地產(chǎn)位置與面積旅游地產(chǎn)位于__________，占地面積__________平方米。2.2地產(chǎn)現(xiàn)狀與設(shè)施旅游地產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)_________，現(xiàn)有設(shè)施包括__________。2.3地產(chǎn)使用權(quán)限與年限甲方持有旅游地產(chǎn)的使用權(quán)限，使用年限為_(kāi)_________年，自__________起至__________止。第三條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格與支付方式3.1地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格旅游地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2支付方式與時(shí)間表乙方向甲方支付購(gòu)房款的方式為_(kāi)_________，分為_(kāi)_________期，每期支付金額為_(kāi)_________元，具體支付時(shí)間表如下：第一期：__________前支付__________%；第二期：__________前支付__________%；第三期：__________前支付__________%。3.3支付憑證與收款方乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證，收款方為甲方。第四條交付與驗(yàn)收4.1地產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)于__________前將旅游地產(chǎn)交付給乙方。4.2交付條件與方式甲方應(yīng)在旅游地產(chǎn)符合__________條件下交付給乙方，交付方式為_(kāi)_________。4.3驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接收旅游地產(chǎn)后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，按照__________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)誤后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五條售后服務(wù)與維護(hù)5.1售后服務(wù)內(nèi)容甲方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)旅游地產(chǎn)提供的維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容如下：（1）定期檢查旅游地產(chǎn)設(shè)施，確保正常運(yùn)行；（2）提供__________次免費(fèi)家政服務(wù)；（3）提供__________次免費(fèi)維修服務(wù)；（4）提供__________次免費(fèi)更換零部件服務(wù)。5.2維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用旅游地產(chǎn)的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，維護(hù)費(fèi)用按照__________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.3維修通知與處理時(shí)限甲方在收到乙方維修通知后，應(yīng)在__________日內(nèi)派員上門(mén)進(jìn)行維修，確保旅游地產(chǎn)恢復(fù)正常使用。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3變更與解除的程序（1）雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容；（2）簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（3）按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為_(kāi)_________（仲裁/訴訟）。8.2仲裁機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_________。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用__________（國(guó)家/地區(qū)）的法律。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）乙方支付剩余購(gòu)房款；（2）甲方退還乙方已支付的購(gòu)房款；（3）雙方互相返還已取得的對(duì)方財(cái)產(chǎn)；（4）賠償因合同失效給對(duì)方造成的損失。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。10.3違反保密條款的后果如一方違反保密條款，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為_(kāi)_________元。第十一條強(qiáng)制性規(guī)定11.1符合法律法規(guī)本合同的訂立、履行應(yīng)符合__________（國(guó)家/地區(qū)）的法律法規(guī)。11.2符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)本合同的訂立、履行應(yīng)符合__________（行業(yè)/領(lǐng)域）的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。11.3違反強(qiáng)制性規(guī)定的處理如本合同違反強(qiáng)制性規(guī)定，雙方同意按照__________（法律法規(guī)/標(biāo)準(zhǔn)）的要求進(jìn)行改正。第十二條其他條款12.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2合同的完整性與沖突條款本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的談判和協(xié)議。合同中的條款如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。12.3合同的翻譯版本本合同如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。第十三條附件13.1附件清單附件清單如下：（1）旅游地產(chǎn)權(quán)屬證明；（2）旅游地產(chǎn)設(shè)施清單；（3）付款憑證；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等效力。13.3附件的修改與補(bǔ)充附件的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：__________（蓋章）：__________14.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：__________（蓋章）：__________14.3簽字蓋章的生效條件本合同在甲方、乙方簽字蓋章后生效，自簽字蓋章之日起對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的合同之外的參與方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、融資方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件為：（1）甲方和乙方協(xié)商一致，同意第三方的介入；（2）第三方為甲方和乙方提供必要的服務(wù)，包括但不限于評(píng)估、中介、融資等；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。第二條第三方介入的責(zé)任限額2.1第三方介入的責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限，具體限額在本合同中予以明確。2.2第三方介入的責(zé)任限額的確定第三方介入的責(zé)任限額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。2.3第三方介入的責(zé)任限額的調(diào)整第三方介入的責(zé)任限額可以根據(jù)甲方和乙方的協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，并在本合同中予以明確。第三條第三方介入的服務(wù)內(nèi)容3.1第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)內(nèi)容如下：（1）中介服務(wù)：提供地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)信息，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行協(xié)商；（2）評(píng)估服務(wù)：對(duì)旅游地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）融資服務(wù)：為甲方和乙方提供融資方案，協(xié)助甲方和乙方獲取融資；（4）監(jiān)管服務(wù)：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保合同的履行。3.2第三方服務(wù)的時(shí)間表第三方根據(jù)本合同提供服務(wù)的時(shí)間表如下：（1）中介服務(wù)：自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止；（2）評(píng)估服務(wù)：在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告；（3）融資服務(wù)：在甲方和乙方需要融資時(shí)提供融資方案；（4）監(jiān)管服務(wù)：在合同履行過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)管。第四條第三方介入的報(bào)酬及支付方式4.1第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)支付相應(yīng)的報(bào)酬。4.2報(bào)酬的支付方式如下：（1）中介服務(wù)：按照中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付；（2）評(píng)估服務(wù)：按照評(píng)估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付；（3）融資服務(wù)：按照融資成功的金額的一定比例支付；（4）監(jiān)管服務(wù)：按照監(jiān)管費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)支付。4.3報(bào)酬的支付時(shí)間如下：（1）中介服務(wù)：在第三方完成中介服務(wù)后支付；（2）評(píng)估服務(wù)：在第三方提供評(píng)估報(bào)告后支付；（3）融資服務(wù)：在融資成功后支付；（4）監(jiān)管服務(wù)：在合同履行完畢后支付。第五條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。5.3第三方對(duì)因其在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的疏忽、失誤或其他過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲方和乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4第三方對(duì)甲方和乙方提供的信息、資料等保密，不得泄露給第三方。第六條第三方介入的解除與終止6.1甲方和乙方可以根據(jù)本合同的約定解除或終止第三方的介入。6.2解除或終止第三方介入的條件如下：（1）第三方未能按照本合同約定提供服務(wù)；（2）第三方違反本合同的約定；（3）甲方和乙方協(xié)商一致解除或終止第三方介入。6.3解除或終止第三方介入后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方和乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。7.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，與其他各方發(fā)生的糾紛，由第三方自行解決。7.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，與其他各方發(fā)生的法律關(guān)系，不影響本合同的履行。第八條第三方介入的適用范圍8.1本合同第三方介入的適用范圍為：（1）本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等環(huán)節(jié)；（2）本合同項(xiàng)下的所有服務(wù)內(nèi)容；（3）本合同約定的所有費(fèi)用支付。8.2本合同第三方介入的適用范圍不包括：（1）本合同之外的糾紛；（2）本合同之外的費(fèi)用支付；（3）本合同之外的法律責(zé)任。第九條第三方介入的修改與補(bǔ)充9.1本合同第三方介入的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件。9.2本合同第三方介入第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：旅游地產(chǎn)權(quán)屬證明附件二：旅游地產(chǎn)設(shè)施清單附件三：付款憑證附件四：中介服務(wù)協(xié)議附件五：評(píng)估報(bào)告附件六：融資方案附件七：監(jiān)管協(xié)議附件一：旅游地產(chǎn)權(quán)屬證明本附件提供旅游地產(chǎn)的權(quán)屬證明，包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等文件，以證明甲方對(duì)旅游地產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)。附件二：旅游地產(chǎn)設(shè)施清單本附件詳細(xì)列出旅游地產(chǎn)的設(shè)施清單，包括房屋、建筑物、設(shè)施和設(shè)備等，以及其數(shù)量、型號(hào)、品牌等信息。附件三：付款憑證本附件提供甲方和乙方支付購(gòu)房款、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、融資款等費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件四：中介服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、報(bào)酬支付等條款，作為甲方和乙方與中介方之間協(xié)議的補(bǔ)充。附件五：評(píng)估報(bào)告本附件提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)旅游地產(chǎn)進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)論等信息。附件六：融資方案本附件提供融資方為甲方和乙方提供的融資方案，包括融資額度、融資利率、還款方式等信息。附件七：監(jiān)管協(xié)議本附件規(guī)定監(jiān)管方對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管的協(xié)議，包括監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管方式、監(jiān)管費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按約定時(shí)間交付旅游地產(chǎn)示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)將旅游地產(chǎn)交付給乙方，則構(gòu)成違約。違約行為二：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款示例說(shuō)明：若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，則構(gòu)成違約。違約行為三：第三方未按約定提供服務(wù)示例說(shuō)明：若第三方未能按照本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量和效率不符合約定，則構(gòu)成違約。違約行為四：第三方泄露甲方和乙方信息示例說(shuō)明：若第三方未能履行保密義務(wù)，泄露甲方和乙方提供的信息、資料等，則構(gòu)成違約。違約行為五：甲方和乙方未按約定支付第三方報(bào)酬示例說(shuō)明：若甲方和乙方未能按照本合同約定支付第三方的報(bào)酬，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一：違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二：違約方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)三：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度旅游地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同模板1本合同目錄一覽1.旅游地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同概述1.1合同主體1.1.1賣(mài)方信息1.1.2買(mǎi)方信息1.2合同標(biāo)的1.2.1地產(chǎn)描述1.2.2地產(chǎn)位置及交通情況1.2.3地產(chǎn)現(xiàn)狀及配套設(shè)施1.3合同金額與支付方式1.3.1合同金額1.3.2支付方式1.3.3支付時(shí)間及條件2.旅游地產(chǎn)交付及過(guò)戶2.1交付時(shí)間及條件2.1.1交付時(shí)間2.1.2交付條件2.2過(guò)戶手續(xù)2.2.1過(guò)戶所需材料2.2.2過(guò)戶時(shí)間及流程3.合同的履行與維護(hù)3.1賣(mài)方義務(wù)3.1.1地產(chǎn)權(quán)屬證明3.1.2地產(chǎn)交付及維護(hù)3.2買(mǎi)方義務(wù)3.2.1合同金額支付3.2.2配合過(guò)戶手續(xù)辦理4.合同的變更與解除4.1合同變更4.1.1變更條件4.1.2變更程序4.2合同解除4.2.1解除條件4.2.2解除程序5.違約責(zé)任5.1賣(mài)方違約5.1.1違約情形5.1.2違約責(zé)任5.2買(mǎi)方違約5.2.1違約情形5.2.2違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2調(diào)解解決6.1.3仲裁解決6.1.4訴訟解決6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1協(xié)商機(jī)構(gòu)6.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)6.2.3仲裁機(jī)構(gòu)6.2.4審判機(jī)構(gòu)7.合同的生效、終止與失效7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同失效條件8.其他條款8.1合同的保密條款8.2合同的繼承條款8.3合同的轉(zhuǎn)讓條款9.附件9.1地產(chǎn)權(quán)屬證明文件9.2地產(chǎn)現(xiàn)狀圖片及視頻資料9.3合同相關(guān)的法律法規(guī)文件10.合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間10.1簽訂地點(diǎn)10.2簽訂時(shí)間11.合同的修訂歷史11.1修訂日期11.2修訂內(nèi)容12.合同的完整性與副本12.1合同的正本與副本12.2合同的保管13.合同的簽字蓋章13.1賣(mài)方簽字蓋章13.2買(mǎi)方簽字蓋章14.合同的附件14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條旅游地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同概述1.1合同主體1.1.1賣(mài)方信息統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：1.1.2買(mǎi)方信息統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：1.2合同標(biāo)的1.2.1地產(chǎn)描述甲方同意出售給乙方的旅游地產(chǎn)位于（省/市/縣/鎮(zhèn)/村），具體地塊編號(hào)為，地塊面積為平方米，土地性質(zhì)為（住宅/商業(yè)/旅游/其他），土地使用權(quán)期限為（年限）。1.2.2地產(chǎn)位置及交通情況該地產(chǎn)位于（詳細(xì)地址），毗鄰（附近地標(biāo)/交通線路），交通便利，距離（機(jī)場(chǎng)/火車(chē)站/汽車(chē)站/港口）約為（距離）。1.2.3地產(chǎn)現(xiàn)狀及配套設(shè)施該地產(chǎn)現(xiàn)狀為（新建/二手/翻新），建筑總面積為平方米，建筑結(jié)構(gòu)為（框架/磚混/鋼結(jié)構(gòu)/其他），房屋所有權(quán)證號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。該地產(chǎn)周邊配套設(shè)施齊全，包括（學(xué)校/醫(yī)院/商場(chǎng)/餐飲/娛樂(lè)/旅游設(shè)施/其他），能滿足乙方生活和經(jīng)營(yíng)需求。1.3合同金額與支付方式1.3.1合同金額雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該旅游地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。1.3.2支付方式（1）人民幣現(xiàn)金支付：元；（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付：元；（3）其他支付方式：元。1.3.3支付時(shí)間及條件乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（時(shí)間）內(nèi)，按照約定的支付方式向甲方支付合同金額。第二條旅游地產(chǎn)交付及過(guò)戶2.1交付時(shí)間及條件2.1.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（時(shí)間）內(nèi)，將該旅游地產(chǎn)交付給乙方使用。2.1.2交付條件甲方應(yīng)在交付時(shí)保證地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.2過(guò)戶手續(xù)2.2.1過(guò)戶所需材料（1）身份證件原件及復(fù)印件；（2）婚姻狀況證明原件及復(fù)印件；（3）戶口本原件及復(fù)印件；（4）產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；（5）其他相關(guān)材料。2.2.2過(guò)戶時(shí)間及流程雙方應(yīng)在合同簽訂之日起（時(shí)間）內(nèi)，共同辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶流程如下：（1）提交過(guò)戶申請(qǐng)；（2）繳納過(guò)戶稅費(fèi)；（3）等待不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核；（4）領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。第三條合同的履行與維護(hù)3.1賣(mài)方義務(wù)3.1.1地產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.1.2地產(chǎn)交付及維護(hù)甲方應(yīng)保證地產(chǎn)在交付時(shí)符合約定的條件，并承擔(dān)地產(chǎn)在交付后的維護(hù)責(zé)任。3.2買(mǎi)方義務(wù)3.2.1合同金額支付乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，向甲方支付合同金額。3.2.2配合過(guò)戶手續(xù)辦理乙方應(yīng)配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第四條合同的變更與解除4.1合同變更4.1.1變更條件雙方同意，合同簽訂后，如因客觀原因需變更合同內(nèi)容的，可協(xié)商一致進(jìn)行變更。4.1.2變更程序雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并按照約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。4.2合同解除4.2.1解除條件（1）甲方無(wú)法按照約定交付地產(chǎn)；（2）乙方無(wú)法按照約定支付合同金額；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；第八條違約責(zé)任5.1賣(mài)方違約5.1.1違約情形甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付地產(chǎn)或地產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題等，視為甲方違約。5.1.2違約責(zé)任甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的（百分比）。5.2買(mǎi)方違約5.2.1違約情形乙方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付合同金額或拒絕履行合同義務(wù)等，視為乙方違約。5.2.2違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的（百分比）。第九條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1協(xié)商解決雙方在（時(shí)間）內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.1.2調(diào)解解決向（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，可采取其他方式解決。6.1.3仲裁解決向（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。6.1.4訴訟解決向（審判機(jī)構(gòu)名稱）提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1協(xié)商機(jī)構(gòu)雙方共同選定一名（職務(wù)/職稱）作為協(xié)商代表。6.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)如選擇調(diào)解解決，雙方共同選定一名（職務(wù)/職稱）作為調(diào)解員。6.2.3仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決，雙方共同選定（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）作為仲裁機(jī)構(gòu)。6.2.4審判機(jī)構(gòu)如選擇訴訟解決，雙方共同選定（審判機(jī)構(gòu)名稱）作為審判機(jī)構(gòu)。第十條合同的生效、終止與失效7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件（1）雙方履行完畢合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。7.3合同失效條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方履行完畢合同義務(wù)；（3）依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。第十一條其他條款8.1合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.2合同的繼承條款本合同的權(quán)利義務(wù)依法繼承。8.3合同的轉(zhuǎn)讓條款雙方同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓。第十二條附件9.1地產(chǎn)權(quán)屬證明文件（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）其他相關(guān)證明文件。9.2地產(chǎn)現(xiàn)狀圖片及視頻資料甲方應(yīng)向乙方提供地產(chǎn)現(xiàn)狀的圖片及視頻資料。9.3合同相關(guān)的法律法規(guī)文件雙方應(yīng)共同遵守與本合同相關(guān)的法律法規(guī)。第十三條合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間10.1簽訂地點(diǎn)本合同于（省/市/縣）簽訂。10.2簽訂時(shí)間本合同于（年/月/日）簽訂。第十四條合同的修訂歷史11.1修訂日期本合同的一次修訂日期為（年/月/日）。11.2修訂內(nèi)容本次修訂的內(nèi)容為（具體內(nèi)容）。第十五條合同的完整性與副本12.1合同的正本與副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的保管雙方應(yīng)妥善保管本合同正本。第十六條合同的簽字蓋章13.1賣(mài)方簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：授權(quán)代表（簽字/蓋章）：13.2買(mǎi)方簽字蓋章乙方（簽字/蓋章）：授權(quán)代表（簽字/蓋章）：第十七條合同的附件14.1附件名稱附件（名稱），第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或履行的事務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不順、損失擴(kuò)大等。第二條第三方介入情形及責(zé)任限額2.1中介方介入2.1.1中介方職責(zé)中介方作為合同的協(xié)助方，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房源信息、交易咨詢、促成交易等服務(wù)。中介方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、合法性。2.1.2中介方責(zé)任限額中介方就其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為合同金額的（百分比）。如因中介方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同糾紛，甲方和乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2評(píng)估方介入2.2.1評(píng)估方職責(zé)評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性、公正性。2.2.2評(píng)估方責(zé)任限額評(píng)估方就其評(píng)估范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的（倍數(shù)）。如因評(píng)估方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，甲方和乙方有權(quán)要求評(píng)估方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3監(jiān)理方介入2.3.1監(jiān)理方職責(zé)監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)地產(chǎn)交付過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交付的地產(chǎn)符合合同約定。監(jiān)理方應(yīng)保證監(jiān)督的全面性、公正性。2.3.2監(jiān)理方責(zé)任限額監(jiān)理方就其監(jiān)督范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用的（倍數(shù)）。如因監(jiān)理方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致監(jiān)督不力，甲方和乙方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4融資方介入2.4.1融資方職責(zé)融資方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供融資服務(wù)，協(xié)助雙方完成融資手續(xù)。融資方應(yīng)保證所提供服務(wù)的合法性、有效性。2.4.2融資方責(zé)任限額融資方就其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為融資費(fèi)用的（倍數(shù)）。如因融資方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致融資失敗，甲方和乙方有權(quán)要求融資方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5物業(yè)管理方介入2.5.1物業(yè)管理方職責(zé)物業(yè)管理方負(fù)責(zé)對(duì)交付后的地產(chǎn)進(jìn)行物業(yè)管理，維護(hù)地產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。物業(yè)管理方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量、效率。2.5.2物業(yè)管理方責(zé)任限額物業(yè)管理方就其物業(yè)管理范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為物業(yè)管理費(fèi)用的（倍數(shù)）。如因物業(yè)管理方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)不符合約定，甲方和乙方有權(quán)要求物業(yè)管理方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循甲方和乙方的指示，按照合同約定履行相應(yīng)職責(zé)。第三方不得擅自變更合同內(nèi)容，增加甲方和乙方的義務(wù)。3.2第三方之間的協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)谌街g存在協(xié)調(diào)問(wèn)題時(shí)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方協(xié)調(diào)解決，確保合同順利履行。第四條第三方責(zé)任的具體界定4.1第三方責(zé)任的認(rèn)定第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不順、損失擴(kuò)大等，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體責(zé)任認(rèn)定應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.2第