醫(yī)療培訓(xùn)室租賃條款

醫(yī)療培訓(xùn)室租賃條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃醫(yī)療培訓(xùn)室的基本情況1.甲方將位于__________的醫(yī)療培訓(xùn)室提供給乙方使用。2.乙方租賃的醫(yī)療培訓(xùn)室面積為__________平方米。3.乙方租賃的醫(yī)療培訓(xùn)室設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施清單詳見附件）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的醫(yī)療培訓(xùn)室使用權(quán)。四、醫(yī)療培訓(xùn)室的使用1.乙方租賃醫(yī)療培訓(xùn)室用于__________（具體用途），不得用于非法活動(dòng)。2.乙方使用醫(yī)療培訓(xùn)室時(shí)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方利益，不得影響醫(yī)療培訓(xùn)室的正常使用。3.乙方使用醫(yī)療培訓(xùn)室期間，應(yīng)負(fù)責(zé)醫(yī)療培訓(xùn)室的安全管理，確保醫(yī)療培訓(xùn)室內(nèi)設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)證明，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。2.乙方在租賃期間，應(yīng)確保醫(yī)療培訓(xùn)室內(nèi)設(shè)施的安全，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)醫(yī)療培訓(xùn)室及設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。2.乙方發(fā)現(xiàn)醫(yī)療培訓(xùn)室內(nèi)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)予以修復(fù)。七、合同的變更與解除1.任何一方提前解除或變更本合同，均應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同方可變更或解除。2.甲方未按約定提供醫(yī)療培訓(xùn)室或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__________%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.醫(yī)療培訓(xùn)室具體設(shè)施清單2.乙方保險(xiǎn)證明文件3.甲方維修與保養(yǎng)記錄4.醫(yī)療培訓(xùn)室使用許可證5.乙方支付租金的憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供醫(yī)療培訓(xùn)室或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.任何一方提前解除或變更合同，未經(jīng)過對(duì)方書面同意，視為違約。4.甲方未按約定維修與保養(yǎng)醫(yī)療培訓(xùn)室及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障，視為甲方違約。5.乙方在使用醫(yī)療培訓(xùn)室期間，進(jìn)行非法活動(dòng)或損害甲方利益，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有醫(yī)療培訓(xùn)室使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃醫(yī)療培訓(xùn)室并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用醫(yī)療培訓(xùn)室而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃醫(yī)療培訓(xùn)室的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：醫(yī)療培訓(xùn)室內(nèi)設(shè)施損壞或故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)予以修復(fù)。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定提供醫(yī)療培訓(xùn)室或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：醫(yī)療培訓(xùn)室內(nèi)發(fā)生意外事故。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付賠償金。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地