2024版寫(xiě)字間租賃合同：甲方與乙方關(guān)于寫(xiě)字間租賃的協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版寫(xiě)字間租賃合同：甲方與乙方關(guān)于寫(xiě)字間租賃的協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃寫(xiě)字間1.1寫(xiě)字間描述1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利2.2甲方義務(wù)3.乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利3.2乙方義務(wù)4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式5.維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買7.提前解除合同7.1提前解除合同的條件7.2提前解除合同的后果8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.其他約定11.1轉(zhuǎn)租11.2sublet11.3共有權(quán)人及債權(quán)人12.附件12.1寫(xiě)字間平面圖12.2租賃合同專用條款13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同日期第一部分：合同如下：1.租賃寫(xiě)字間1.1寫(xiě)字間描述甲方將位于【填寫(xiě)甲方地址】的寫(xiě)字間【填寫(xiě)寫(xiě)字間具體位置及面積】出租給乙方使用。1.2租賃期限租賃期限為【填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期】至【填寫(xiě)租賃結(jié)束日期】。1.3租金及支付方式租金為每月【填寫(xiě)租金金額】元，乙方應(yīng)在每月【填寫(xiě)租金支付日期】前將租金支付給甲方。2.甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)寫(xiě)字間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證寫(xiě)字間的結(jié)構(gòu)安全，提供正常的水電設(shè)施。3.乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營(yíng)寫(xiě)字間。3.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付租金，并負(fù)責(zé)寫(xiě)字間的日常維護(hù)和清潔。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式為【填寫(xiě)租金調(diào)整的具體方式，如按比例調(diào)整、固定金額調(diào)整等】。5.維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)寫(xiě)字間的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。5.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)寫(xiě)字間的日常維修和保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照【填寫(xiě)費(fèi)用承擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方分擔(dān)】承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購(gòu)買【填寫(xiě)保險(xiǎn)類型】保險(xiǎn)，保障寫(xiě)字間的安全。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)在【填寫(xiě)購(gòu)買保險(xiǎn)的日期】前將保險(xiǎn)購(gòu)買完畢。8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【填寫(xiě)提前解除合同的最低通知期限】書(shū)面通知甲方。8.2提前解除合同的后果乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方【填寫(xiě)提前解除合同的違約金金額】作為違約金。9.違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)支付給守約方【填寫(xiě)違約責(zé)任承擔(dān)的金額或方式】作為賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇【填寫(xiě)爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或訴訟】解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為【填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱】；如選擇訴訟，管轄法院為【填寫(xiě)管轄法院名稱】。11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同終止合同終止的條件為租賃期限屆滿，或者一方違約導(dǎo)致合同解除。12.其他約定12.1轉(zhuǎn)租乙方未經(jīng)甲方同意，不得將寫(xiě)字間轉(zhuǎn)租給第三方。12.2共有權(quán)人及債權(quán)人如寫(xiě)字間涉及共有權(quán)人或債權(quán)人，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：【填寫(xiě)甲方名稱】代表（簽字）：【填寫(xiě)甲方代表姓名】13.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：【填寫(xiě)乙方名稱】代表（簽字）：【填寫(xiě)乙方代表姓名】14.合同日期本合同簽訂日期：【填寫(xiě)合同簽訂日期】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，如違反本合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入如甲方和乙方選擇中介方協(xié)助完成租賃事宜，中介方應(yīng)按照甲乙雙方的指示行事。2.2維修保養(yǎng)serviceprovider甲方或乙方可委托第三方進(jìn)行寫(xiě)字間的維修和保養(yǎng)。2.3保險(xiǎn)代理乙方購(gòu)買保險(xiǎn)時(shí)，可選擇第三方作為保險(xiǎn)代理。3.第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的任何協(xié)議或交易，均應(yīng)以不損害乙方合法權(quán)益為前提。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的任何協(xié)議或交易，均應(yīng)以不損害甲方合法權(quán)益為前提。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照【填寫(xiě)第三方責(zé)任限額的具體方式，如按合同金額的百分比、固定金額等】確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付【填寫(xiě)違約責(zé)任承擔(dān)的金額或方式】。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入引起的合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。6.2第三方確認(rèn)方式第三方確認(rèn)變更協(xié)議的方式可以為書(shū)面同意，或通過(guò)實(shí)際行為表明接受變更。7.第三方與甲乙方的溝通協(xié)作7.1第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保租賃事宜的順利進(jìn)行。7.2第三方協(xié)作義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。8.第三方介入的終止條件8.1第三方介入終止條件第三方介入終止的條件為合同約定的義務(wù)履行完畢，或甲乙雙方另有約定。8.2第三方介入終止后的義務(wù)第三方介入終止后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的正常運(yùn)行。9.第三方介入的違約處理9.1第三方違約處理程序第三方違約時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.2第三方違約的后果第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入解除條件第三方介入解除的條件為合同約定的解除條件滿足，或甲乙雙方另有約定。10.2第三方介入解除后的義務(wù)第三方介入解除后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的正常運(yùn)行。11.第三方介入的附加條款11.1附加條款的簽訂甲乙雙方與第三方可以簽訂附加條款，對(duì)第三方介入的細(xì)節(jié)進(jìn)行約定。11.2附加條款的生效附加條款自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。12.第三方介入的保密義務(wù)12.1保密義務(wù)的適用范圍第三方對(duì)在介入過(guò)程中獲得的甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。12.2保密義務(wù)的期限保密義務(wù)的期限為【填寫(xiě)保密義務(wù)的期限】。13.第三方介入的稅務(wù)處理13.1稅務(wù)處理的原則第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，合理承擔(dān)稅務(wù)責(zé)任。13.2稅務(wù)處理的協(xié)作第三方與甲乙雙方應(yīng)協(xié)作完成稅務(wù)申報(bào)等相關(guān)事宜。14.第三方介入的財(cái)務(wù)管理14.1財(cái)務(wù)管理的原則第三方應(yīng)按照甲乙雙方的財(cái)務(wù)管理要求，進(jìn)行相關(guān)財(cái)務(wù)操作。14.2財(cái)務(wù)管理的協(xié)作第三方與甲乙雙方應(yīng)協(xié)作完成財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)事宜。15.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：寫(xiě)字間平面圖附件說(shuō)明：提供寫(xiě)字間的詳細(xì)平面布局，包括面積、房間分布等信息。2.附件二：租賃合同專用條款附件說(shuō)明：包含本合同中未詳細(xì)說(shuō)明的特定條款，如租金調(diào)整機(jī)制、維修責(zé)任劃分等。3.附件三：甲方身份證明文件附件說(shuō)明：提供甲方的有效身份證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證書(shū)等。4.附件四：乙方身份證明文件附件說(shuō)明：提供乙方的有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件說(shuō)明：如中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)代理等第三方介入時(shí)的具體協(xié)議。6.附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件說(shuō)明：乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)生效。7.附件七：維修記錄附件說(shuō)明：記錄寫(xiě)字間維修和保養(yǎng)的歷史，以便追蹤和證明維修情況。8.附件八：租金支付憑證附件說(shuō)明：記錄乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。9.附件九：違約行為記錄附件說(shuō)明：記錄雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的違約行為，用于違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。10.附件十：其他重要文件附件說(shuō)明：包括任何其他對(duì)合同執(zhí)行有重要影響的文件，如政府批文、許可證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按照約定提供寫(xiě)字間。未履行維修責(zé)任導(dǎo)致寫(xiě)字間損壞。提前解除合同未支付違約金。2.乙方違約行為未按照約定支付租金。未遵守寫(xiě)字間的使用規(guī)定導(dǎo)致?lián)p壞。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租寫(xiě)字間。3.第三方違約行為中介方未按照約定協(xié)助完成租賃事宜。維修保養(yǎng)服務(wù)提供商未按時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)。保險(xiǎn)代理未按時(shí)協(xié)助乙方購(gòu)買保險(xiǎn)。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定。違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額一定比例的違約金作為賠償。違約方在履行合同義務(wù)后，合同可以繼續(xù)履行。5.示例說(shuō)明甲方未按照約定提供寫(xiě)字間，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并繼續(xù)履行合同提供寫(xiě)字間。乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并繼續(xù)履行合同支付租金。全文完。2024版寫(xiě)字間租賃合同：甲方與乙方關(guān)于寫(xiě)字間租賃的協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃物品及面積1.1寫(xiě)字間名稱及地址1.2寫(xiě)字間總面積1.3租賃面積1.4寫(xiě)字間內(nèi)設(shè)施列表第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)5.2甲方對(duì)乙方的管理與監(jiān)督5.3甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方使用的范圍與要求6.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用6.3乙方對(duì)甲方設(shè)施的愛(ài)護(hù)與維護(hù)第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更生效日期第八條合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后的處理事項(xiàng)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律變更對(duì)合同的影響第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知生效日期第十三條其他條款13.1甲方與乙方的其他協(xié)議13.2附件列表第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及面積1.1寫(xiě)字間名稱：X寫(xiě)字間1.1.1寫(xiě)字間地址：市區(qū)街道號(hào)1.2寫(xiě)字間總面積：平方米1.3租賃面積：平方米1.4寫(xiě)字間內(nèi)設(shè)施列表1.4.1空調(diào)1.4.2照明設(shè)備1.4.3辦公桌椅1.4.4網(wǎng)絡(luò)設(shè)施1.4.5衛(wèi)生間1.4.6電梯1.4.7安全出口第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：年月日2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金。3.3租金支付日期：每月的第一個(gè)工作日。3.4租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：X公司賬號(hào)：開(kāi)戶行：銀行分行第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金元人民幣。4.2押金退還條件：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將寫(xiě)字間交還給甲方，且無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后工作日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還日期：租賃期滿后的個(gè)工作日內(nèi)。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)：甲方應(yīng)保證寫(xiě)字間內(nèi)的設(shè)施正常運(yùn)行，并提供清潔、安保等服務(wù)。5.2甲方對(duì)乙方的管理與監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方在寫(xiě)字間的使用進(jìn)行管理與監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)寫(xiě)字間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方使用的范圍與要求：乙方只能在其租賃的寫(xiě)字間內(nèi)進(jìn)行辦公，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)其使用寫(xiě)字間的租金、押金以及因使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用。6.3乙方對(duì)甲方設(shè)施的愛(ài)護(hù)與維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用寫(xiě)字間的設(shè)施，并對(duì)其進(jìn)行愛(ài)護(hù)與維護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同變更7.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2變更程序：雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在變更協(xié)議中明確變更的內(nèi)容、生效日期等事項(xiàng)。7.3變更生效日期：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條合同終止8.1.1租賃期滿，乙方未續(xù)約或甲方未同意乙方續(xù)約；8.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同；8.1.3乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)單方面終止合同；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。8.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在終止協(xié)議中明確終止日期、原因等事項(xiàng)。8.3終止后的處理事項(xiàng)：8.3.1甲方應(yīng)在終止協(xié)議生效后個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余租金；8.3.2甲方應(yīng)在終止協(xié)議生效后個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金；8.3.3乙方應(yīng)按照本合同約定將寫(xiě)字間交還給甲方，并承擔(dān)因延遲交還所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；8.3.4雙方應(yīng)對(duì)合同終止后的其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按照本合同約定提供寫(xiě)字間及設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.1.2甲方未按照約定時(shí)間退還押金的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=押金×日違約金利率（日違約金利率為千分之五）。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按照本合同約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.2乙方未按照約定使用寫(xiě)字間或擅自改變用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.3乙方未按照約定時(shí)間交還寫(xiě)字間的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=月租金×延遲交還天數(shù)。9.3違約金的計(jì)算方式：9.3.1違約金的計(jì)算按照本合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行；9.3.2如果本合同中未約定違約金計(jì)算方式，雙方應(yīng)協(xié)商確定違約金的計(jì)算方式。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議的解決方式為仲裁。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3仲裁裁決生效后，爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)，并對(duì)裁決結(jié)果不得提出再次仲裁或訴訟的要求。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律變更對(duì)合同的影響：如果本合同簽訂后，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同的效力，雙方應(yīng)協(xié)商修改或終止本合同。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址：甲方：X公司地址：市區(qū)街道號(hào)乙方：X公司地址：市區(qū)街道號(hào)12.3通知生效日期：通知發(fā)出后，通知對(duì)象在收到通知之日起個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，視為通知生效。第十三條其他條款13.1甲方與乙方的其他協(xié)議：本合同以外的其他協(xié)議，雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。13.2附件列表：本合同附件包括寫(xiě)字間平面圖、設(shè)施清單等。第十四條簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，如違反本合同約定造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，但不得違反本合同的約定。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：本合同簽訂過(guò)程中，如有中介方參與，中介方應(yīng)遵守中介行業(yè)規(guī)范，如實(shí)提供相關(guān)信息，并協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃意向。2.2維修保養(yǎng)方介入：寫(xiě)字間租賃期間，如需進(jìn)行維修、保養(yǎng)，甲方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的第三方進(jìn)行，并確保維修、保養(yǎng)行為不影響乙方的正常使用。2.3公共服務(wù)方介入：甲方應(yīng)確保寫(xiě)字間內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施正常運(yùn)行，如電梯、空調(diào)等，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)盡快聯(lián)系第三方進(jìn)行維修。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。3.2甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以注明。3.3第三方責(zé)任限額的確定：3.3.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的信譽(yù)、能力等因素綜合考慮，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額；3.3.2如第三方不同意承擔(dān)責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)重新選擇合適的第三方。第四條第三方違約處理4.1第三方違反本合同的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.3甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行合同義務(wù)的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方權(quán)益保障5.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠第三方費(fèi)用。5.2甲方和乙方不得擅自變更第三方提供的服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲方和乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。第六條甲方和乙方的義務(wù)6.1甲方和乙方應(yīng)遵守合同約定，不得利用第三方服務(wù)進(jìn)行非法活動(dòng)。6.2甲方和乙方應(yīng)按照約定使用第三方提供的服務(wù)，并按照合同約定支付費(fèi)用。6.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行維修、保養(yǎng)等工作，確保寫(xiě)字間設(shè)施的正常運(yùn)行。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.3仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)，并對(duì)裁決結(jié)果不得提出再次仲裁或訴訟的要求。第八條法律適用8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如本合同簽訂后，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同的效力，雙方應(yīng)協(xié)商修改或終止本合同。第九條通知與送達(dá)9.1雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。9.2送達(dá)地址：甲方：X公司地址：市區(qū)街道號(hào)乙方：X公司地址：市區(qū)街道號(hào)9.3通知生效日期：通知發(fā)出后，通知對(duì)象在收到通知之日起個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，視為通知生效。第十條其他條款10.1本合同以外的其他協(xié)議，雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。10.2附件列表：本合同附件包括寫(xiě)字間平面圖、設(shè)施清單等。第十一條簽署11.1甲方代表簽字：11.2乙方代表簽字：11.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：寫(xiě)字間平面圖1.1平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注寫(xiě)字間的各個(gè)房間、走廊、電梯、衛(wèi)生間等位置及面積。1.2平面圖應(yīng)由甲方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性與時(shí)效性。附件二：設(shè)施清單2.1清單應(yīng)詳細(xì)列明寫(xiě)字間內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器、辦公設(shè)備等。2.2清單應(yīng)由甲方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性與時(shí)效性。附件三：租金支付明細(xì)表3.1明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄每月的租金支付金額、支付日期等信息。3.2乙方應(yīng)按照明細(xì)表的要求按時(shí)支付租金。附件四：押金退還明細(xì)表4.1明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄押金的退還金額、退還日期等信息。4.2甲方應(yīng)按照明細(xì)表的要求按時(shí)退還乙方押金。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議5.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、費(fèi)用等信息。5.2甲方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的第三方提供維修保養(yǎng)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議6.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。6.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠第三方費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供寫(xiě)字間及設(shè)施。2.甲方未按照約定時(shí)間退還押金。3.乙方未按照合同約定支付租金。4.乙方未按照約定使用寫(xiě)字間或擅自改變用途。5.乙方未按照約定時(shí)間交還寫(xiě)字間。6.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：1.1甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)。1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修、保養(yǎng)費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任：2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修、保養(yǎng)費(fèi)用等。3.第三方違約責(zé)任：3.1第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×違約天數(shù)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修、保養(yǎng)費(fèi)用等。示例說(shuō)明：1.如果甲方未按照合同約定提供寫(xiě)字間及設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，如違約金計(jì)算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)。2.如果乙方未按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，如違約金計(jì)算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)。3.如果第三方未按照合同約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，如違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×違約天數(shù)。全文完。2024版寫(xiě)字間租賃合同：甲方與乙方關(guān)于寫(xiě)字間租賃的協(xié)議3本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1甲方同意將位于【具體地址】的寫(xiě)字間【具體房間號(hào)】出租給乙方。1.2租賃面積為【具體面積】平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【具體時(shí)間】個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金及支付方式3.1租金為【每月租金金額】元。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方剩余押金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)受益人應(yīng)為甲方。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.2合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按約定支付租金或提前解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附件11.1【附件名稱1】11.2【附件名稱2】11.3【附件名稱3】第十二條簽字蓋章甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第十三條簽訂日期本合同簽訂日期：【簽訂日期】。第十四條租賃物清單14.1【租賃物清單】第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1甲方同意將位于【具體地址】的寫(xiě)字間【具體房間號(hào)】出租給乙方。1.2租賃面積為【具體面積】平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【具體時(shí)間】個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金及支付方式3.1租金為【每月租金金額】元。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方剩余押金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)受益人應(yīng)為甲方。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.2合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按約定支付租金或提前解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3甲方未按約定時(shí)間退還押金，甲方應(yīng)支付給乙方【具體金額】元的違約金。8.4乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方【具體金額】元的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條附件11.1【附件名稱1】11.2【附件名稱2】11.3【附件名稱3】第十二條簽字蓋章甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第十三條簽訂日期本合同簽訂日期：【簽訂日期】。第十四條租賃物清單14.1【租賃物清單】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個(gè)體或組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同事宜時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的權(quán)益。4.2第三方不得干涉甲方和乙方之間的合同履行，除非合同另有約定。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或商品。5.2第三方應(yīng)在提供服務(wù)或商品過(guò)程中，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。第六條第三方責(zé)任限額6.1除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為【具體金額】。6.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第七條第三方與甲方、乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同履行。7.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，但第三方未按約定履行義務(wù)的，甲方、乙方不承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1如第三方介入引起爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲方、乙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條簽字蓋章甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方（蓋章/簽名）：______________第十二條簽訂日期本合同簽訂日期：【簽訂日期】。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物清單附件2：租金支付證明附件3：押金支付證明附件4：維修服務(wù)合同附件5：保險(xiǎn)單據(jù)附件6：中介服務(wù)合同附件7：第三方服務(wù)合同附件8：租賃物交接確認(rèn)書(shū)附件9：租賃物返還確認(rèn)書(shū)附件10：違約金計(jì)算公式說(shuō)明附件1：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：租賃物清單是雙方確認(rèn)租賃物的重要依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)清單核對(duì)租賃物。附件2：租金支付證明詳細(xì)要求：記錄每筆租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：租金支付證明用于證明乙方按約定支付租金的情況。附件3：押金支付證明詳細(xì)要求：記錄押金的支付時(shí)間、金額等信息。說(shuō)明：押金支付證明用于證明乙方按約定支付押金的情況。附件4：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求：列明維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：維修服務(wù)合同是甲方履行維修責(zé)任的重要依據(jù)。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：列明保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)用于證明乙方已辦理租賃物的保險(xiǎn)。附件6：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：列明中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：中介服務(wù)合同是中介方履行中介服務(wù)義務(wù)的重要依據(jù)。附件7：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：列明第三方服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是第三方履行服務(wù)義務(wù)的重要依據(jù)。附件8：租賃物交接確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：記錄租賃物的交接時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：租賃物交接確認(rèn)書(shū)用于證明租賃物的交接情況。附件9：租賃物返還確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：記錄租賃物的返還時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：租賃物返還確認(rèn)書(shū)用于證明租賃物的返還情況。附件10：違約金計(jì)算公式說(shuō)明詳細(xì)要求：列明違約金的計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)等信息。說(shuō)明：違約金計(jì)算公式說(shuō)明用于明確違約金的計(jì)算方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.乙方未按約定支付租金或提前解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失。3.甲方未按約定時(shí)間退還押金，甲方應(yīng)支付給乙方【具體金額】元的違約金。示例：甲方在租賃期滿后未退還乙方押金。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方【具體金額】元的違約金。示例：乙方延遲支付租金，按照合同約定支付違約金。5.第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的維修服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致租賃物損壞。6.甲方、乙方未協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，甲方、乙方不承擔(dān)責(zé)任。示例：甲方、乙方未協(xié)助第三方進(jìn)行維修服務(wù)，因此不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版寫(xiě)字間租賃合同：甲方與乙方關(guān)于寫(xiě)字間租賃的協(xié)議4本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1寫(xiě)字間地址1.2寫(xiě)字間面積1.3寫(xiě)字間內(nèi)部設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程第七條乙方使用限制7.1使用要求7.2禁止行為第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)第十條合同變更10.1變更條件10.2變更程序第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十四條其他約定14.1附加條款14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1寫(xiě)字間地址1.2寫(xiě)字間面積租賃物的建筑面積為【】平方米。1.3寫(xiě)字間內(nèi)部設(shè)施租賃物內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)、辦公家具等。具體設(shè)施配置及使用要求詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】天書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，乙方向甲方支付租金每月人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前【】天，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式支付租金。支付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的支付憑證。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【】天內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式甲方退還押金時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金退還至乙方指定的賬戶。第五條維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保租賃物及附屬設(shè)施符合約定的使用條件。5.2乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃開(kāi)始前購(gòu)買【】萬(wàn)元人民幣的物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。6.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。同時(shí)，乙方應(yīng)將理賠情況及時(shí)告知甲方。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利1)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止。3)甲方有權(quán)在合同約定的條件下提前解除本合同。8.2甲方義務(wù)1)甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，確保租賃物及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。2)甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)租賃物及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)和管理責(zé)任。3)甲方應(yīng)在合同解除后【】天內(nèi)退還乙方押金。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利1)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。2)乙方有權(quán)在合同約定的條件下提前解除本合同。9.2乙方義務(wù)1)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2)乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性使用。3)乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后【】天內(nèi)將租賃物交還給甲方，并按照甲方要求清理場(chǎng)地。第十條合同變更10.1變更條件1)雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反相關(guān)法律法規(guī)。2)因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，雙方協(xié)商一致需要變更合同。10.2變更程序1)雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。2)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同解除11.1解除條件1)雙方協(xié)商一致解除合同。2)乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。3)乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同。4)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序1)雙方簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除原因和解除日期。2)解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任1)甲方未按照合同約定提供租賃物或租賃物不符合約定使用條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2)甲方未按照約定退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為押金金額的【】%。12.2乙方違約責(zé)任1)乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的【】%。2)乙方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式1)雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。2)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【】市【】區(qū)。第十四條其他約定14.1附加條款如雙方在簽訂合同時(shí)有其他特殊約定，可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：租賃物的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。2.2第三方介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方的協(xié)商一致，并由甲乙雙方共同簽署書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方費(fèi)用及支付方式3.1第三方費(fèi)用第三方介入所需的費(fèi)用包括但不限于：維修費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用、中介費(fèi)用等。3.2第三方費(fèi)用支付方式甲乙雙方應(yīng)按照書(shū)面協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。支付方式可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照書(shū)面協(xié)議的約定執(zhí)行。如果沒(méi)有書(shū)面協(xié)議或協(xié)議未明確，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整，并納入書(shū)面協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方按照書(shū)面協(xié)議約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方按照本合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理如第三方未按照書(shū)面協(xié)議約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約金第三方違約金金額根據(jù)書(shū)面協(xié)議的約定執(zhí)行。如果沒(méi)有書(shū)面協(xié)議或協(xié)議未明確，第三方違約金金額為【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。第七條第三方解除協(xié)議7.1第三方解除協(xié)議條件1)甲乙雙方協(xié)商一致解除。2)書(shū)面協(xié)議約定的解除條件成立。7.2第三方解除協(xié)議程序第三方應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方解除協(xié)議，并按照書(shū)面協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，可以通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【】市【】區(qū)。第九條其他約定9.1附加條款如甲乙雙方與第三方在簽訂合同時(shí)有其他特殊約定，可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2雙方簽字蓋章本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。三方簽字蓋章后生效，對(duì)各方具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列明租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件三：押金支付及退還協(xié)議詳細(xì)列明押金的金額、支付時(shí)間、退還條件及退還方式等信息。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、支付方式等信息。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買協(xié)議詳細(xì)列明保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞。3.甲方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定使用條件。4.甲方未按照約定退還押金。5.第三方未按照書(shū)面協(xié)議約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的【】%。2.乙方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定使用條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按照約定退還押金的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為押金金額的【】%。5.第三方未按照書(shū)面協(xié)議約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的10%。例如，如果乙方應(yīng)支付的租金為每月1000元，乙方未支付，則甲方有權(quán)要求乙方支付100元的違約金。全文完。2024版寫(xiě)字間租賃合同：甲方與乙方關(guān)于寫(xiě)字間租賃的協(xié)議5本合同目錄一覽1.租賃寫(xiě)字間的基本情況1.1寫(xiě)字間的位置、面積和設(shè)施1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方提供的服務(wù)及保障2.2甲方對(duì)乙方的支持和協(xié)助2.3甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和責(zé)任3.乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方的使用和經(jīng)營(yíng)范圍3.2乙方的租金支付義務(wù)3.3乙方對(duì)甲方的承諾和保證4.租賃期間的變更和解除4.1合同變更的條件和程序4.2合同解除的條件和程序4.3合同解除后的處理事項(xiàng)5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算和支付方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的方式和程序6.2訴訟管轄法院6.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁程序7.其他條款7.1合同的生效和終止7.2合同的保密條款7.3合同的修改和補(bǔ)充7.4合同解除或終止后的保密義務(wù)7.5法律適用和解釋8.附件8.1寫(xiě)字間平面圖8.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議8.3甲方提供的設(shè)施和設(shè)備清單8.4乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.5其他重要文件和資料第一部分：合同如下：1.租賃寫(xiě)字間的基本情況1.1寫(xiě)字間的位置、面積和設(shè)施甲方將位于【填寫(xiě)甲方地址】的寫(xiě)字間【填寫(xiě)寫(xiě)字間具體面積】平方米，設(shè)施包括【填寫(xiě)設(shè)施清單】出租給乙方使用。1.2租賃期限租賃期限自【填寫(xiě)開(kāi)始日期】至【填寫(xiě)結(jié)束日期】。1.3租金及支付方式租金為每月【填寫(xiě)租金金額】元，乙方應(yīng)在每月【填寫(xiě)租金支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方提供的服務(wù)及保障2.2甲方對(duì)乙方的支持和協(xié)助甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理【填寫(xiě)協(xié)助事項(xiàng)】，并提供必要的支持。2.3甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)【填寫(xiě)費(fèi)用名稱】等費(fèi)用，并對(duì)其提供的設(shè)施和設(shè)備承擔(dān)責(zé)任。3.乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方的使用和經(jīng)營(yíng)范圍乙方只能將寫(xiě)字間用于【填寫(xiě)使用目的】，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方的租金支付義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因延遲支付產(chǎn)生的違約金。3.3乙方對(duì)甲方的承諾和保證乙方保證在使用寫(xiě)字間期間，不得【填寫(xiě)乙方應(yīng)遵守的條款】。4.租賃期間的變更和解除4.1合同變更的條件和程序如需變更合同，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2合同解除的條件和程序如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【填寫(xiě)解除通知期限】書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3合同解除后的處理事項(xiàng)合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬出寫(xiě)字間，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任甲方如未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方違約責(zé)任乙方如未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。5.3違約金的計(jì)算和支付方式違約金按照【填寫(xiě)計(jì)算方式】計(jì)算，并通過(guò)【填寫(xiě)支付方式】支付。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的方式和程序雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向【填寫(xiě)法院或仲裁機(jī)構(gòu)】提起訴訟或仲裁。6.2訴訟管轄法院雙方約定【填寫(xiě)法院名稱】為本案的管轄法院。6.3仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁程序雙方約定【填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱】為本案的仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁程序按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。8.附件8.1寫(xiě)字間平面圖甲方應(yīng)向乙方提供寫(xiě)字間