生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)二手房買賣補(bǔ)充協(xié)議

生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)二手房買賣補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)二手房買賣補(bǔ)充協(xié)議甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________一、房屋交付及尾款支付1.1甲方應(yīng)按照主合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合主合同約定的交付條件。1.2乙方應(yīng)按照主合同約定的付款方式及期限支付房?jī)r(jià)尾款。尾款支付完成后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。1.3如因甲方原因?qū)е路课萁桓哆t延，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式按主合同約定執(zhí)行。二、物業(yè)及配套設(shè)施2.1甲方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)的物業(yè)及配套設(shè)施進(jìn)行全面檢查，確保其正常使用。如存在問(wèn)題，甲方應(yīng)在交付前予以修復(fù)。2.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。2.3如房屋所在小區(qū)的配套設(shè)施存在不足，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)有關(guān)部門解決，確保乙方入住后的生活便利。三、戶口及學(xué)位3.1甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的戶口全部遷出。如因甲方原因?qū)е聭艨谖茨苓w出，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明房屋所在學(xué)校的學(xué)位情況。如乙方子女需就讀該學(xué)校，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。四、房屋質(zhì)量及維修4.1甲方應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的住宿、交通等費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋的維修聯(lián)系方式，確保乙方在入住后遇到問(wèn)題時(shí)能及時(shí)得到解決。五、其他5.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。5.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)二手房買賣合同2.房屋所有權(quán)證3.房屋土地使用權(quán)證4.物業(yè)及配套設(shè)施清單5.戶口遷移證明6.學(xué)位證明7.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告8.維修聯(lián)系方式清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照主合同約定交付房屋，或交付的房屋不符合主合同約定的交付條件。2.乙方未按照主合同約定支付房?jī)r(jià)尾款。3.甲方未按照主合同約定遷出房屋內(nèi)全部戶口。4.甲方未向乙方說(shuō)明房屋所在學(xué)校的學(xué)位情況，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.甲方未對(duì)房屋質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，或未負(fù)責(zé)修復(fù)存在質(zhì)量問(wèn)題的房屋。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)：指具有一定規(guī)模，以發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)為主，兼顧旅游觀光、休閑養(yǎng)生等功能的農(nóng)業(yè)區(qū)域。2.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過(guò)一次買賣關(guān)系的房屋。3.買賣合同：指賣方將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方支付房?jī)r(jià)的合同。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.戶口遷移：指?jìng)€(gè)人因購(gòu)房、婚姻、工作等原因，將原戶口從原居住地遷移至新居住地的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋交付遲延：甲方應(yīng)按照主合同約定的交付日期交付房屋，如因甲方原因?qū)е陆桓哆t延，甲方應(yīng)支付違約金。2.房?jī)r(jià)尾款未支付：乙方應(yīng)按照主合同約定的付款方式及期限支付房?jī)r(jià)尾款，如乙方未能按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.戶口遷移問(wèn)題：甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的戶口全部遷出，如因甲方原因?qū)е聭艨谖茨苓w出，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.學(xué)位問(wèn)題：甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明房屋所在學(xué)校的學(xué)位情況，如乙方子女需就讀該學(xué)校，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.房屋質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的住宿、交通等費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)二手房買賣交易。2.需要明確房屋交付及尾款支付的transac