文化用品店租賃合同模板

文化用品店租賃合同模板合同編號(hào)：__________文化用品店租賃合同出租方：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話(huà)：_______________承租方：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話(huà)：_______________第一條租賃物的范圍和用途1.2承租方同意租賃上述租賃物，用于開(kāi)設(shè)文化用品店，并按照約定的條款支付租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_________________元整）。（2）租金支付方式為每月______日前，承租方將租金支付至出租方的銀行賬戶(hù)。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。4.2承租方應(yīng)按照出租方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.2出租方應(yīng)確保租賃物符合承租方的經(jīng)營(yíng)需求，并在租賃期內(nèi)提供必要的維修和服務(wù)。5.3出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得未經(jīng)承租方同意擅自進(jìn)入租賃物。第六條承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，并按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。6.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。6.3承租方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)按照出租方的要求將租賃物恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，并將租賃物完好無(wú)損地歸還給出租方。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方逾期支付租金的，除支付滯納金外，出租方還有權(quán)解除本合同。7.3出租方未按照約定提供租賃物的，承租方有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日附件一：租賃物具體情況（在此處詳細(xì)描述租賃物的具體情況，包括面積、設(shè)施、使用條件等。）一、附件列表：1.租賃物具體情況詳細(xì)描述2.租賃物平面圖3.租賃物設(shè)施清單4.租賃物使用條件說(shuō)明5.出租方和承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.出租方和承租方的法定代表人身份證明復(fù)印件7.租賃合同的簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方逾期支付租金：超過(guò)約定的付款日期，未支付租金。2.承租方未按約定使用租賃物：未按照合同約定的用途使用租賃物。3.出租方未按約定提供租賃物：未能提供合同約定的租賃物或租賃物不符合約定。4.出租方干涉承租方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：未經(jīng)承租方同意，出租方干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：未履行本合同中約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：租賃合同約定的承租方使用租賃物的期限。5.滯納金：承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承租方逾期支付租金：及時(shí)與承租方溝通，提醒其支付租金，如協(xié)商不成，可以依照合同約定收取滯納金或解除合同。2.承租方未按約定使用租賃物：及時(shí)與承租方溝通，要求其按照約定使用租賃物，如協(xié)商不成，可以解除合同。3.出租方未按約定提供租賃物：及時(shí)與出租方溝通，要求其提供符合約定的租賃物，如協(xié)商不成，可以解除合同。4.出租方干涉承租方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：及時(shí)與出租方溝通，要求其不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如協(xié)商不成，可以解除合同。5.合同履行中出現(xiàn)其他爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化用品店租賃方尋找合適的店面進(jìn)行租賃。2.房東尋找合適的承租方，將店面出租給承租方開(kāi)設(shè)文化用品店。3.