2024年度個人車位買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人車位買賣合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人定義1.2買受人定義1.3車位定義第二條合同標(biāo)的2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3車位使用權(quán)范圍第三條合同價格3.1車位價格3.2支付方式3.3支付時間第四條合同履行4.1交付時間4.2交付條件4.3交付方式第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1車位維修責(zé)任12.2車位轉(zhuǎn)讓第十三條附件13.1車位所有權(quán)證明13.2付款憑證第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人定義出賣人是指本合同簽訂時，依法擁有所售車位所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行銷售的法人或自然人。1.2買受人定義買受人是指本合同簽訂時，有權(quán)購買車位并支付車位購買價款的法人或自然人。1.3車位定義第二條合同標(biāo)的2.1車位數(shù)量本合同項下，出賣人同意向買受人出售的車位數(shù)量為____個。2.2車位位置該車位位于________（具體位置），具體面積為____平方米。2.3車位使用權(quán)范圍買受人購買該車位后，享有該車位的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于停車、駛?cè)?、駛出該車位。第三條合同價格3.1車位價格3.2支付方式買受人同意按照本合同約定的時間和方式向出賣人支付車位購買價款。3.3支付時間買受人應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向出賣人支付車位購買價款的一半，作為定金。剩余的車位購買價款，買受人應(yīng)在本合同約定的交付日期前____個工作日內(nèi)支付完畢。第四條合同履行4.1交付時間出賣人應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將該車位交付給買受人使用。4.2交付條件該車位的交付，應(yīng)以出賣人將該車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人為條件。4.3交付方式出賣人應(yīng)將該車位實際交付給買受人，買受人應(yīng)接受該車位的交付。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)出賣人的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）按照本合同約定，向買受人出售該車位；（2）在合同約定的交付時間內(nèi)，將該車位交付給買受人；（3）保證該車位的所有權(quán)歸出賣人所有，且該車位未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)；（4）在本合同簽訂后，向買受人提供該車位的所有權(quán)證明；（5）按照本合同約定，接受買受人支付的車位購買價款。5.2買受人權(quán)利與義務(wù)買受人的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）按照本合同約定，向出賣人支付車位購買價款；（2）在合同約定的交付時間內(nèi)，接受該車位的交付；（3）自該車位交付之日起，享有該車位的獨(dú)立使用權(quán)；（4）按照本合同約定，履行買受人的其他義務(wù)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同項下爭議的訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件除非雙方另有約定，本合同在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）買受人按照本合同約定，已支付完畢車位購買價款；（3）出賣人已按照本合同約定，將該車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人。9.3合同解除條件除非雙方另有約定，本合同在下列情況下解除：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）買受人未按照本合同約定支付車位購買價款；（3）出賣人未按照本合同約定，將該車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中，接觸到對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等非公開信息，應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或解除之日起____年（具體年數(shù)）內(nèi)有效。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1車位維修責(zé)任該車位的維修責(zé)任，按照下列約定處理：（1）出賣人負(fù)責(zé)該車位的整體維修和保養(yǎng)，確保該車位的正常使用；（2）買受人負(fù)責(zé)該車位的日常使用和維護(hù)，確保該車位的正常使用。12.2車位轉(zhuǎn)讓買受人如需將該車位轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得出賣人同意，并按照出賣人的要求支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)的具體金額，雙方另行協(xié)商確定。第十三條附件13.1車位所有權(quán)證明出賣人應(yīng)向買受人提供該車位的所有權(quán)證明，作為本合同的附件。13.2付款憑證買受人應(yīng)向出賣人提供付款憑證，作為本合同的附件。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同于____（具體地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事方的法人或自然人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、融資方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入本合同的條件如下：（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方介入是為了履行本合同的相關(guān)義務(wù)；（3）第三方介入不違反本合同的任何條款。2.2第三方介入的方式第三方介入本合同的方式如下：（1）甲乙雙方與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的文件和證明材料，以證明其具備介入的資格和能力；（3）甲乙雙方應(yīng)審慎評估第三方介入的影響，確保第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行相關(guān)義務(wù)，確保本合同的順利履行。3.2第三方義務(wù)第三方在本合同項下的義務(wù)如下：（1）按照甲乙雙方的約定，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；（2）確保提供的服務(wù)或協(xié)助符合甲乙雙方的要求和本合同的約定；（3）保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得泄露給任何無關(guān)方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同項下對甲乙雙方承擔(dān)的最高責(zé)任金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)本合同的履行情況，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)本合同的履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并在書面補(bǔ)充協(xié)議中明確。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分第三方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面補(bǔ)充協(xié)議中明確。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不損害自身的合法權(quán)益，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方與甲乙雙方的爭議解決6.1第三方與甲乙雙方的爭議解決第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方與甲乙雙方的爭議處理地點第三方與甲乙雙方的爭議處理地點為合同簽訂地人民法院。第七條第三方介入對本合同的影響7.1第三方介入對本合同的效力第三方介入本合同，不改變本合同的條款和約定，本合同仍然對甲乙雙方具有約束力。7.2第三方介入對本合同的補(bǔ)充第三方介入本合同，可以為本合同的履行提供協(xié)助和服務(wù)，但不得違反本合同的任何條款。第八條甲乙雙方對第三方的授權(quán)8.1甲乙雙方對第三方的授權(quán)甲乙雙方可以授權(quán)第三方履行本合同項下的部分義務(wù)，但需確保第三方的履行不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2甲乙雙方對第三方授權(quán)的限制甲乙雙方對第三方的授權(quán)，不得違反本合同的任何條款，且需在書面補(bǔ)充協(xié)議中明確。第九條第三方介入的終止和解除9.1第三方介入的終止第三方在本合同項下的介入，可以在甲乙雙方的協(xié)商一致下終止。9.2第三方介入的解除第三方在本合同項下的介入，可以在甲乙雙方的協(xié)商一致下解除。第十條附件10.1第三方資格證明第三方應(yīng)向甲乙雙方提供資格證明文件，作為本合同的附件。10.2第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件。第十一條合同簽署11.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。11.2簽署地點本合同于____（具體地點）簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：車位所有權(quán)證明應(yīng)包括但不限于車位的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、車位規(guī)劃許可證等相關(guān)文件，用以證明出賣人對該車位擁有合法的所有權(quán)。附件二：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，用以證明買受人已經(jīng)按照本合同約定向出賣人支付了車位購買價款。附件三：車位維修責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求和說明：車位維修責(zé)任協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明出賣人和買受人對于車位維修和保養(yǎng)的具體責(zé)任，包括但不限于維修范圍、維修頻率、維修費(fèi)用等。附件四：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說明：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包含車位的轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)的計算方式、轉(zhuǎn)讓過程中的責(zé)任劃分等條款。附件五：第三方資格證明詳細(xì)要求和說明：第三方資格證明應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、從業(yè)人員資格證書等，用以證明第三方具備介入本合同的資格和能力。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方在本合同項下的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未能按照本合同約定時間交付該車位，或交付的車位不符合本合同約定的條件。2.買受人未能按照本合同約定時間支付車位購買價款。3.第三方未能按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)或協(xié)助，或提供的服務(wù)或協(xié)助不符合甲乙雙方的要求和本合同的約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于出賣人的違約行為，買受人有權(quán)要求出賣人支付違約金，違約金為本合同約定的車位購買價款的____%（具體比例）作為賠償。2.對于買受人的違約行為，出賣人有權(quán)要求買受人支付違約金，違約金為本合同約定的車位購買價款的____%（具體比例）作為賠償。3.對于第三方的違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為本合同約定的第三方服務(wù)費(fèi)的____%（具體比例）作為賠償。簡要示例說明：如出賣人未能在合同約定的交付時間內(nèi)交付符合約定的車位，買受人可以要求出賣人支付違約金，違約金為本合同約定的車位購買價款的5%作為賠償。全文完。2024年度個人車位買賣合同1本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1車位1.2買方1.3賣方1.4合同2.車位描述2.1車位位置2.2車位大小2.3車位使用權(quán)限3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1.2車位交付時間3.1.3車位狀況保證3.2買方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1購買車位的義務(wù)3.2.2車位使用規(guī)定3.2.3車位維修責(zé)任4.價格與支付方式4.1車位價格4.2支付方式4.3付款時間5.交付與過戶5.1車位交付5.2過戶手續(xù)5.3過戶時間6.合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.適用法律9.1合同適用的法律10.其他條款10.1車位交付前的使用權(quán)益10.2車位轉(zhuǎn)讓規(guī)定10.3車位租賃規(guī)定11.附件11.1車位所有權(quán)證明11.2車位使用權(quán)限證明12.簽字蓋章12.1賣方簽字12.2買方簽字13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1車位：指位于【具體位置】的地下停車場內(nèi)，編號為【車位編號】的停車位。1.2買方：指【買方姓名】，身份證號碼：【買方身份證號碼】。1.3賣方：指【賣方姓名】，身份證號碼：【賣方身份證號碼】。1.4合同：指買方和賣方之間關(guān)于車位的買賣協(xié)議。第二條車位描述2.1車位位置：位于【具體位置】，便于停車和出入。2.2車位大?。好娣e為【面積大小】平方米，能容納一輛標(biāo)準(zhǔn)尺寸的車輛。2.3車位使用權(quán)限：買方在購買車位后，享有該車位的終身使用權(quán)。第三條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移：賣方承諾在簽署合同后，將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.1.2車位交付時間：賣方應(yīng)在本合同簽署后【交付時間】內(nèi)，將車位交付給買方使用。3.1.3車位狀況保證：賣方保證在交付時，車位不存在任何權(quán)利爭議和質(zhì)量問題。3.2買方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1購買車位的義務(wù)：買方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付方式，購買車位。3.2.2車位使用規(guī)定：買方應(yīng)遵守停車場的相關(guān)管理規(guī)定，合理使用車位。3.2.3車位維修責(zé)任：買方承擔(dān)車位在日常使用過程中的維修和保養(yǎng)責(zé)任。第四條價格與支付方式4.1車位價格：人民幣【價格】元。4.2支付方式：買方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付車位的購買價款。4.3付款時間：買方應(yīng)在本合同簽署后【付款時間】內(nèi)，將車位購買價款支付給賣方。第五條交付與過戶5.1車位交付：賣方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)，將車位鑰匙和所有權(quán)證明交付給買方。5.2過戶手續(xù)：買方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理車位的過戶手續(xù)。5.3過戶時間：買方應(yīng)在本合同簽署后【過戶時間】內(nèi)，完成車位的過戶手續(xù)。第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任如賣方未能按照本合同約定，按時交付車位或未能轉(zhuǎn)移車位的所有權(quán)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同約定的車位價格的【百分比】%。8.2買方違約責(zé)任如買方未能按照本合同約定，按時支付車位購買價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同約定的車位價格的【百分比】%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3法律途徑：最終解決爭議的方式為法律途徑，按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第十條適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1車位交付前的使用權(quán)益在車位交付前，買方有權(quán)使用該車位，但需遵守停車場的相關(guān)管理規(guī)定。11.2車位轉(zhuǎn)讓規(guī)定買方在未經(jīng)賣方同意的情況下，不得將車位轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3車位租賃規(guī)定買方在未經(jīng)賣方同意的情況下，不得將車位出租給第三方。第十二條附件本合同的附件包括：12.1車位所有權(quán)證明12.2車位使用權(quán)限證明第十三條簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽訂日期本合同簽訂日期為【簽訂日期】。第十五條合同編號本合同編號為【合同編號】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的，與本合同的履行有關(guān)的其他個人或?qū)嶓w。第三方可能包括但不僅限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同的履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，確保其行為合法、合規(guī)。如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入程序和職責(zé)范圍。第三方應(yīng)在甲乙方同意的范圍內(nèi)履行其職責(zé)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：車位評估、過戶手續(xù)辦理、支付方式協(xié)調(diào)等。甲乙方應(yīng)在合同中明確哪些環(huán)節(jié)需要第三方介入，以及第三方介入的具體條件和流程。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可以根據(jù)第三方的職責(zé)范圍、介入環(huán)節(jié)的重要性等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額的說明第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。當(dāng)?shù)谌揭蚬室饣蛑卮筮^失導(dǎo)致甲乙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以及超過責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的劃分說明第三方在本合同的履行過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任。第三方與甲乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲乙方不承擔(dān)第三方職責(zé)范圍外的責(zé)任。4.2第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為本合同之外的民事關(guān)系。第三方與其他各方之間的糾紛，由第三方與其他各方自行解決，甲乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。5.第三方介入后的合同變更當(dāng)本合同履行過程中有第三方介入時，甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)范圍和責(zé)任限額，對合同的相關(guān)條款進(jìn)行變更。變更后的合同條款應(yīng)明確第三方介入的環(huán)節(jié)、第三方的職責(zé)和責(zé)任限額等。6.第三方介入后的爭議解決當(dāng)本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，且涉及第三方時，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同終止本合同履行完成后，第三方介入的事務(wù)結(jié)束。合同終止后，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。8.第三方介入的附加條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)在本合同附件中添加第三方介入的附加條款。附加條款應(yīng)詳細(xì)描述第三方的職責(zé)范圍、責(zé)任限額、介入程序等內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：車位所有權(quán)證明應(yīng)為由相關(guān)政府部門或物業(yè)管理公司出具的，證明車位所有權(quán)歸賣方所有的文件。附件二：車位使用權(quán)限證明詳細(xì)要求和說明：車位使用權(quán)限證明應(yīng)為由相關(guān)政府部門或物業(yè)管理公司出具的，證明買方有權(quán)利使用該車位的文件。附件三：車位評估報告詳細(xì)要求和說明：車位評估報告應(yīng)由具有專業(yè)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報告中應(yīng)包含車位的評估價格、評估依據(jù)等相關(guān)信息。附件四：過戶手續(xù)辦理清單詳細(xì)要求和說明：過戶手續(xù)辦理清單應(yīng)詳細(xì)列明辦理過戶手續(xù)所需的所有文件和步驟，以及辦理過程中的注意事項。附件五：支付方式說明詳細(xì)要求和說明：支付方式說明應(yīng)詳細(xì)描述買方應(yīng)如何支付車位購買價款，包括支付時間、支付途徑、支付金額等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述第三方的職責(zé)范圍、責(zé)任限額、介入程序等內(nèi)容，以及甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未能按照本合同約定，按時交付車位或未能轉(zhuǎn)移車位的所有權(quán)。2.賣方提供的車位所有權(quán)證明或使用權(quán)限證明不真實、無效。3.買方未能按照本合同約定，按時支付車位購買價款。4.買方在未經(jīng)賣方同意的情況下，將車位轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。5.第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約行為導(dǎo)致買方損失的，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同約定的車位價格的10%。2.買方違約行為導(dǎo)致賣方損失的，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同約定的車位價格的10%。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)第三方的責(zé)任限額確定。示例說明：假設(shè)賣方未能在合同約定的時間內(nèi)交付車位，導(dǎo)致買方無法按時使用車位。根據(jù)本合同違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同約定的車位價格的10%。買方有權(quán)要求賣方履行合同約定，或者要求賣方支付違約金作為賠償。全文完。2024年度個人車位買賣合同2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2車位1.3年度2.車位買賣2.1車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2車位的交付2.3車位的過戶手續(xù)3.價款與支付3.1車位買賣價格3.2支付方式3.3支付時間4.合同的履行4.1賣方的義務(wù)4.2買方的義務(wù)5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1車位使用規(guī)定11.2車位維修保養(yǎng)12.合同的附件12.1車位所有權(quán)證明12.2車位使用權(quán)證明13.合同的簽署與備案13.1合同簽署地點13.2合同簽署時間13.3合同備案手續(xù)14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.1.1賣方：指本合同約定的出售車位的所有權(quán)人。1.1.2買方：指本合同約定的購買車位的權(quán)利人。1.1.3本合同涉及的第三方：指除賣方和買方之外的其他合同當(dāng)事人。1.2車位1.2.1車位：指本合同約定的賣方同意出售給買方的地下停車位。1.2.2車位編號：本合同約定的車位的具體編號。1.3年度1.3.1年度：指本合同的有效期限，即2024年度。2.車位買賣2.1車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1.1賣方同意將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方同意購買并接受車位所有權(quán)。2.1.2車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移自合同簽署之日起生效。2.2車位的交付2.2.1賣方應(yīng)在合同約定的交付日期將車位交付給買方使用。2.2.2車位的交付包括車位的鑰匙交付和車位的實際使用權(quán)的轉(zhuǎn)移。2.3車位的過戶手續(xù)2.3.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理車位的過戶手續(xù)，包括車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記和車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記。2.3.2車位的過戶手續(xù)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成。3.價款與支付3.1車位買賣價格3.1.1車位的買賣價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.1.2買方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和支付時間支付車位的買賣價格。3.2支付方式3.2.1買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向賣方支付車位的買賣價格。3.2.2買方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將車位的買賣價格支付至賣方指定的銀行賬戶。3.3支付時間3.3.1買方應(yīng)在本合同簽署之日起【】日內(nèi)支付車位的買賣價格的50%。3.3.2買方應(yīng)在本合同約定的交付日期之前支付車位的買賣價格的剩余50%。8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.2合同終止條件8.2.1在合同有效期內(nèi)，如賣方提前收回車位，買方有權(quán)要求賣方按照合同約定支付違約金，并賠償因此給買方造成的其他損失。8.2.2在合同有效期內(nèi)，如買方違反合同約定，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并有權(quán)提前終止本合同。8.3合同續(xù)約條件8.3.1合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定續(xù)約后的權(quán)利義務(wù)。8.3.2合同到期后，如雙方未能達(dá)成續(xù)約協(xié)議，賣方應(yīng)按照合同約定將車位使用權(quán)歸還給買方。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.1.2保密信息不包括雙方已經(jīng)公開的信息或者在正常業(yè)務(wù)活動中能夠獲取的信息。9.2保密期限9.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后【】年止。9.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)保密可能泄露的剩余保密信息。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.1.2本合同的文本及附件均為中文，如有翻譯文本，以中文文本為準(zhǔn)。10.2爭議解決10.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1車位使用規(guī)定11.1.1買方有權(quán)按照車位的實際用途使用車位。11.1.2買方應(yīng)遵守車位所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。11.2車位維修保養(yǎng)11.2.1賣方應(yīng)對車位的安全性、適用性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)車位的維修保養(yǎng)責(zé)任。11.2.2車位的維修保養(yǎng)費(fèi)用由賣方承擔(dān)，但買方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。12.合同的附件12.1車位所有權(quán)證明12.1.1賣方應(yīng)向買方提供車位的所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等。12.1.2車位所有權(quán)證明的復(fù)印件應(yīng)視為有效。12.2車位使用權(quán)證明12.2.1賣方應(yīng)向買方提供車位的使用權(quán)證明，包括但不限于車位租賃合同、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。12.2.2車位使用權(quán)證明的復(fù)印件應(yīng)視為有效。13.合同的簽署與備案13.1合同簽署地點13.1.1本合同于中華人民共和國【】省【】市【】區(qū)（縣）【】街道【】號【】樓簽署。13.1.2雙方代表在此處簽字或蓋章，以證明本合同的正式簽署。13.2合同簽署時間13.2.1本合同于【】年【】月【】日簽署。13.2.2雙方代表在此處簽字或蓋章，以證明本合同的正式簽署。13.3合同備案手續(xù)13.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定將本合同備案至相關(guān)政府部門。13.3.2合同備案后的副本應(yīng)由雙方各自保存，以備不時之需。14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.1.1本合同正本一式【】份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2合同正本具有同等法律效力。14.2合同副本份數(shù)14.2.1本合同副本一式【】份，雙方各執(zhí)一份。14.2.2合同副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、見證方、鑒定方、仲裁方、訴訟對方等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中需要第三方的協(xié)助或介入時，應(yīng)事先書面通知對方。16.2程序：甲乙方在邀請第三方介入前，應(yīng)與對方充分溝通并達(dá)成一致意見，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.第三方的主要職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，協(xié)助履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，并確保合同的順利執(zhí)行。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的合同文件和信息，以及在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利。18.第三方介入的額外條款與說明18.1額外條款：甲乙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的介入條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.2說明：甲乙方應(yīng)充分了解第三方的職責(zé)和權(quán)利，并在合同履行過程中予以尊重和配合。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中予以明確。19.2限額的確定：甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的信譽(yù)、專業(yè)能力及合同履行情況等因素，合理確定責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，提供客觀、公正的服務(wù)。20.2第三方與見證方、鑒定方等：第三方與見證方、鑒定方等應(yīng)保持獨(dú)立，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方違約責(zé)任21.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方違約責(zé)任限額：甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方的責(zé)任限額，合理要求第三方賠償。22.第三方介入的終止與解除22.1終止條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿善鋮f(xié)助義務(wù)或合同履行完畢后，第三方介入終止。22.2解除條件：甲乙方均有權(quán)書面通知對方解除第三方的介入，解除通知應(yīng)明確說明解除原因和日期