商業(yè)大廈電梯改造合同

商業(yè)大廈電梯改造合同合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、電梯改造內(nèi)容（1）更換電梯主機(jī)及控制系統(tǒng)；（2）更換電梯轎廂及內(nèi)外裝飾；（3）調(diào)整電梯運(yùn)行速度和樓層?？繒r間；（4）增設(shè)電梯安全監(jiān)測系統(tǒng)；（5）改造完成后，提供一年的質(zhì)保期。1.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯改造，確保改造后的電梯安全、可靠、舒適、便捷。二、電梯改造費(fèi)用（1）電梯改造費(fèi)用共計人民幣____元整（大寫：_______________________元整）；（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付電梯改造費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；（3）剩余的50%電梯改造費(fèi)用，甲方應(yīng)在電梯改造完成后五個工作日內(nèi)支付。2.2乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票，甲方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)政策申請稅收抵扣。三、電梯改造進(jìn)度及驗收3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時間表進(jìn)行電梯改造，如因乙方原因?qū)е赂脑爝M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2電梯改造完成后，乙方應(yīng)組織甲方、監(jiān)理單位進(jìn)行驗收。驗收合格的電梯投入運(yùn)行后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保服務(wù)。3.3如甲方對電梯改造效果不滿意，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方滿意為止。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后五年止。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.電梯改造方案及相關(guān)技術(shù)參數(shù)2.電梯改造費(fèi)用明細(xì)表3.電梯改造進(jìn)度計劃表4.驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.質(zhì)保服務(wù)承諾6.保密協(xié)議7.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成電梯改造，屬于違約行為。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成電梯改造，導(dǎo)致電梯存在安全隱患，屬于違約行為。3.乙方未按約定提供質(zhì)保服務(wù)，屬于違約行為。4.甲方未按約定時間支付電梯改造費(fèi)用，屬于違約行為。5.甲方未按約定保密合同內(nèi)容，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.電梯改造：指對現(xiàn)有電梯進(jìn)行技術(shù)升級、設(shè)備更換、性能優(yōu)化等工程。2.質(zhì)保期：指電梯改造完成后，乙方對電梯提供一定期限的免費(fèi)維修、保養(yǎng)服務(wù)。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.驗收：指電梯改造完成后，甲乙雙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對電梯進(jìn)行檢驗、評估。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：電梯改造進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整改造進(jìn)度，乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.問題：電梯改造質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。3.問題：甲方未能按時支付電梯改造費(fèi)用。解決辦法：甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停改造工程。4.問題：電梯改造過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止改造工程，排查事故原因，采取措施防止類似事故再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)大廈、辦公樓等建筑物電梯老化，需要進(jìn)行技術(shù)升級和設(shè)備更換。2.電梯運(yùn)行速度慢、故障率高，需要提高電梯性能和運(yùn)行效率。3.電