舞蹈室檔口租賃協(xié)議

舞蹈室檔口租賃協(xié)議合同編號：__________舞蹈室檔口租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述舞蹈室檔口的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租上述舞蹈室檔口，并按約定支付租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條租賃檔口基本情況1.1甲方出租的舞蹈室檔口位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的舞蹈室檔口用途為__________，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付到甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將舞蹈室檔口交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）保證舞蹈室檔口的合法出租資格，不得侵犯他人的合法權(quán)益。（2）保證舞蹈室檔口的水、電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。（3）在租賃期間，如有政府征收、征用等原因?qū)е挛璧甘覚n口拆遷，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還乙方剩余租賃期限的租金。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定用途使用舞蹈室檔口，不得擅自改變用途。（2）按照約定支付租金，按時足額繳納水、電、供暖等公共費用。（3）妥善保管舞蹈室檔口內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在舞蹈室檔口內(nèi)從事違法活動。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供舞蹈室檔口的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金__________元。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金__________元。6.3一方違反本協(xié)議的其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.舞蹈室檔口租賃合同2.租賃押金支付憑證3.租金支付憑證4.舞蹈室檔口設(shè)施設(shè)備清單5.租賃期間水電供暖費用繳納憑證6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供舞蹈室檔口，認定違約。2.乙方未按約定支付租金，認定違約。3.乙方未按約定用途使用舞蹈室檔口，認定違約。4.乙方未按時足額繳納水、電、供暖等公共費用，認定違約。5.一方違反本協(xié)議的其他約定，給對方造成損失，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有舞蹈室檔口出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃舞蹈室檔口的乙方。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃舞蹈室檔口的時間段。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的舞蹈室檔口使用費。5.押金：指乙方為確保履行本協(xié)議而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定時，應(yīng)支付給對方的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.檔口設(shè)施設(shè)備損壞：及時與甲方溝通，確定維修責任及費用。2.水電供暖費用爭議：查閱相關(guān)繳費憑證，核實費用，協(xié)商解決。3.租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。4.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，協(xié)商解決支付問題。5.違約行為發(fā)生：依據(jù)本協(xié)議違約行為及認定條款，協(xié)商解決或依法處理。五、所有應(yīng)用場景：1.舞蹈培訓(xùn)機構(gòu)租賃舞蹈室檔