2024年學(xué)校公共服務(wù)浴池租賃經(jīng)營協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)校公共服務(wù)浴池租賃經(jīng)營協(xié)議一本合同目錄一覽第一條：租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：經(jīng)營范圍4.1租賃方的經(jīng)營范圍4.2租賃方不得從事的活動第五條：維護和維修5.1租賃方對租賃物的維護和維修責(zé)任5.2出租方對租賃物的維護和維修責(zé)任第六條：保險6.1租賃方應(yīng)購買的保險類型6.2保險費用的支付第七條：變更和解除合同7.1變更合同的條件7.2解除合同的條件第八條：違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點第十條：通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一條：隱私保護11.1租賃方對客戶隱私的保護11.2出租方對租賃方隱私的保護第十二條：協(xié)助與支持12.1出租方對租賃方的協(xié)助與支持12.2租賃方對出租方的協(xié)助與支持第十三條：合同的生效13.1合同的簽署日期13.2合同的生效條件第十四條：其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條：租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于學(xué)校校園內(nèi)的公共服務(wù)浴池，具體位置為：（詳細地址）。1.2租賃物的面積租賃物的總面積為：（具體面積），包括浴池、更衣室、休息區(qū)等設(shè)施。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物處于正常使用狀態(tài)，設(shè)施齊全，能夠滿足正常經(jīng)營的需要。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為：（具體日期）。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：（具體日期），共計：（租賃期限月數(shù)）個月。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)支付給出租方的租金為：（具體金額）元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為：（具體周期），例如每月5日前支付當月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為：（銀行名稱、賬號、戶名）。第四條：經(jīng)營范圍4.1租賃方的經(jīng)營范圍租賃方在租賃物內(nèi)經(jīng)營的范圍包括：公共浴池服務(wù)、按摩、理發(fā)等。4.2租賃方不得從事的活動租賃方不得在租賃物內(nèi)從事違法、違規(guī)以及損害學(xué)校利益的活動。第五條：維護和維修5.1租賃方對租賃物的維護和維修責(zé)任租賃方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和維修工作，確保租賃物的正常使用。5.2出租方對租賃物的維護和維修責(zé)任出租方負責(zé)租賃物的重大維修工作，包括但不限于：水電設(shè)施、消防設(shè)施的維修。第六條：保險6.1租賃方應(yīng)購買的保險類型租賃方應(yīng)購買火災(zāi)險、公眾責(zé)任險等與經(jīng)營相關(guān)的保險。6.2保險費用的支付租賃方承擔(dān)保險費用，并在合同期內(nèi)保持保險有效。第八條：違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為（1）未按約定時間支付租金；（2）未按約定經(jīng)營范圍開展業(yè)務(wù)；（3）損害租賃物或其他設(shè)施；（4）違反法律法規(guī)或合同約定從事違法行為。8.2出租方的違約行為（1）未按約定提供租賃物；（2）影響租賃方正常經(jīng)營；（3）未按約定履行維修責(zé)任；（4）違反法律法規(guī)或合同約定從事違法行為。第九條：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點爭議解決的地點為：（具體地點）。第十條：通知10.1通知的方式雙方通過書面形式進行通知，也可采用電話、電子郵件等方式進行溝通。10.2通知的期限雙方應(yīng)在合同履行過程中，及時向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，并確保通知在期限內(nèi)送達。第十一條：隱私保護11.1租賃方對客戶隱私的保護租賃方應(yīng)對客戶的個人信息保密，不得泄露給第三方。11.2出租方對租賃方隱私的保護出租方應(yīng)對租賃方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。第十二條：協(xié)助與支持12.1出租方對租賃方的協(xié)助與支持出租方應(yīng)提供必要的行政支持，協(xié)助租賃方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。12.2租賃方對出租方的協(xié)助與支持租賃方應(yīng)配合出租方進行租賃物的檢查、維修等工作。第十三條：合同的生效13.1合同的簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同的生效條件雙方按照約定履行合同義務(wù)，合同即視為生效。第十四條：其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。14.2附錄附錄包括租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物設(shè)施清單等，作為合同附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應(yīng)清晰反映租賃物的內(nèi)外部狀況，包括浴池、更衣室、休息區(qū)等設(shè)施。附件2：租賃物設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明租賃物的各項設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、型號、狀況等信息。附件3：保險單據(jù)詳細要求：保險單據(jù)應(yīng)證明租賃方已購買火災(zāi)險、公眾責(zé)任險等與經(jīng)營相關(guān)的保險，且保險有效期覆蓋合同期限。附件4：經(jīng)營許可證詳細要求：經(jīng)營許可證應(yīng)證明租賃方具備從事公共浴池服務(wù)、按摩、理發(fā)等業(yè)務(wù)的合法資格。附件5：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)包括租賃雙方就租金調(diào)整、經(jīng)營范圍變更等事項達成的共識。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.租賃方未按約定經(jīng)營范圍開展業(yè)務(wù)。3.租賃方損害租賃物或其他設(shè)施。4.租賃方違反法律法規(guī)或合同約定從事違法行為。5.出租方未按約定提供租賃物。6.出租方影響租賃方正常經(jīng)營。7.出租方未按約定履行維修責(zé)任。8.出租方違反法律法規(guī)或合同約定從事違法行為。責(zé)任認定標準：1.租賃方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.租賃方未按約定經(jīng)營范圍開展業(yè)務(wù)或損害租賃物或其他設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。3.租賃方違反法律法規(guī)或合同約定從事違法行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.出租方未按約定提供租賃物或影響租賃方正常經(jīng)營的，應(yīng)支付給租賃方違約金：（具體金額）。5.出租方未按約定履行維修責(zé)任的，租賃方有權(quán)要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修。6.出租方違反法律法規(guī)或合同約定從事違法行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若租賃方未按約定時間支付租金，視為違約。例如，租賃方應(yīng)在每月5日前支付當月租金，若租賃方在每月6日仍未支付租金，則視為違約行為。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于學(xué)校校園內(nèi)的公共服務(wù)浴池，包括浴池、更衣室、休息區(qū)等設(shè)施。2.租金：指租賃方應(yīng)支付給出租方的費用，用于租賃物的使用和經(jīng)營。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時間段。4.經(jīng)營范圍：指租賃方在租賃物內(nèi)開展的業(yè)務(wù)范圍，包括公共浴池服務(wù)、按摩、理發(fā)等。5.違約行為：指租賃雙方在合同履行過程中，違反合同約定或法律法規(guī)的行為。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的賠償金，用于彌補因違約造成的損失。7.滯納金：指租賃方未按約定時間支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。8.保險：指租賃