2024年修訂版房產(chǎn)交易補(bǔ)充合同要點(diǎn)集錦版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂版房產(chǎn)交易補(bǔ)充合同要點(diǎn)集錦版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易雙方1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表4.房產(chǎn)過戶4.1過戶時(shí)間4.2過戶費(fèi)用4.3過戶流程5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收程序6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1甲方聲明11.2乙方聲明11.3附加條款12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.簽署日期13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同正本數(shù)量14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易雙方1.1甲方信息1.1.1甲方姓名：X1.1.2甲方身份證號(hào)碼：X1.1.3甲方聯(lián)系地址：X1.1.4甲方聯(lián)系電話：X1.2乙方信息1.2.1乙方姓名：X1.2.2乙方身份證號(hào)碼：X1.2.3乙方聯(lián)系地址：X1.2.4乙方聯(lián)系電話：X第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：X市X區(qū)X街道X號(hào)2.2房產(chǎn)面積：X平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付3.3支付時(shí)間表3.3.1首付款：人民幣X萬元，于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.3.2尾款：人民幣X萬元，房產(chǎn)過戶完成后支付。第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶時(shí)間：自合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用：過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.3過戶流程：按照我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的流程進(jìn)行。第五條交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：房產(chǎn)過戶完成后十個(gè)工作日內(nèi)。5.2交付條件：房產(chǎn)須符合我國相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的條件。5.3驗(yàn)收程序：雙方共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。6.1.2甲方違反法律法規(guī)或本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約6.2.1乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。6.2.2乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的生效、變更與終止8.1生效條件8.1.1本合同自雙方簽字之日起生效。8.1.2雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。8.2合同變更8.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.2.2合同變更不得影響合同的合法性、有效性及雙方權(quán)益。8.3合同終止8.3.1.1雙方履行完合同約定的義務(wù)；8.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.1.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。9.2保密期限9.2.1雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果9.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決10.2.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1甲方聲明11.1.1甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。11.2乙方聲明11.2.1乙方保證按照本合同約定履行付款義務(wù)。11.3附加條款11.3.1如雙方在合同履行過程中認(rèn)為有必要增加附加條款，可以協(xié)商一致后以書面形式簽訂附加協(xié)議。第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件第十三條簽署日期13.1甲方簽字：____________________13.2乙方簽字：____________________第十四條合同正本數(shù)量14.1正本數(shù)量：壹份14.2副本數(shù)量：肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件，用以證明甲方對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、偽造等痕跡。附件說明：身份證復(fù)印件作為合同附件，用以證明雙方的身份信息。附件三：房產(chǎn)交易補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章，并注明簽訂日期。附件說明：房產(chǎn)交易補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用以明確合同中未涉及的具體事項(xiàng)。附件四：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件詳細(xì)要求：過戶相關(guān)文件應(yīng)包括過戶申請(qǐng)書、過戶稅費(fèi)繳納憑證等。附件說明：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件作為合同附件，用以證明房產(chǎn)過戶手續(xù)的完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如延遲交付房產(chǎn)、提供虛假房產(chǎn)信息等。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如延遲支付購房款、拒絕履行過戶手續(xù)等。3.雙方未能就合同變更達(dá)成一致，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。4.雙方未能按照合同約定保密，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重影響到合同的履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及損害賠償。示例說明：若甲方延遲交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同并要求甲方賠償因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于X市X區(qū)X街道X號(hào)的住宅房產(chǎn)。2.交易價(jià)