2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商協(xié)議模板一本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與目的1.1背景說明1.2目的說明第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋規(guī)則第三條招商項目與面積3.1招商項目說明3.2招商面積說明第四條招商期限4.1招商開始日期4.2招商結(jié)束日期第五條招商條件與要求5.1招商條件說明5.2招商要求說明第六條招商優(yōu)惠政策6.1優(yōu)惠政策說明6.2優(yōu)惠政策適用范圍第七條招商費用與支付方式7.1招商費用說明7.2支付方式說明第八條合作模式與分工8.1合作模式說明8.2分工說明第九條權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)9.2乙方權(quán)利與義務(wù)第十條違約責(zé)任10.1違約情形說明10.2違約責(zé)任說明第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序第十二條合同的變更與終止12.1變更條件說明12.2終止條件說明第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容說明13.2保密期限說明第十四條合同的生效、修改與解除14.1生效條件說明14.2修改條件說明14.3解除條件說明第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1背景說明：甲方作為商業(yè)地產(chǎn)的所有者，擁有該地產(chǎn)的絕對使用權(quán)和處置權(quán)，并希望將其用于商業(yè)招商，實現(xiàn)地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益最大化。乙方作為專業(yè)的商業(yè)運營管理機構(gòu)，擁有豐富的商業(yè)資源和招商經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托，協(xié)助甲方進(jìn)行商業(yè)招商工作。1.2目的說明：雙方希望通過本協(xié)議明確雙方在商業(yè)招商過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保招商工作的順利進(jìn)行，共同實現(xiàn)甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)利益。第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義：（1）甲方：指商業(yè)地產(chǎn)的所有者，具有地產(chǎn)的絕對使用權(quán)和處置權(quán)。（2）乙方：指接受甲方委托，協(xié)助甲方進(jìn)行商業(yè)招商的專業(yè)商業(yè)運營管理機構(gòu)。（3）招商項目：指甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)所要引入的各種商業(yè)業(yè)態(tài)，包括品牌商家的店鋪、餐飲、娛樂等。（4）招商面積：指甲方提供的用于商業(yè)招商的面積范圍，具體面積以附件形式明確。2.2解釋規(guī)則：本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三條招商項目與面積3.1招商項目說明：甲方同意乙方在其商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行各類商業(yè)業(yè)態(tài)的招商工作，包括但不限于品牌商家的店鋪、餐飲、娛樂等。3.2招商面積說明：甲方提供的用于商業(yè)招商的面積范圍為平方米，具體面積以附件形式明確。第四條招商期限4.1招商開始日期：本協(xié)議簽訂之日起。4.2招商結(jié)束日期：本協(xié)議簽訂之日起至年月日止。第五條招商條件與要求第六條招商優(yōu)惠政策6.1優(yōu)惠政策說明：甲方為了鼓勵乙方積極進(jìn)行招商工作，同意給予乙方一定的優(yōu)惠政策，具體優(yōu)惠政策如下：（1）給予乙方一定的招商傭金；（2）為乙方提供招商所需的辦公場地和設(shè)施；（3）協(xié)助乙方解決招商過程中的相關(guān)問題。6.2優(yōu)惠政策適用范圍：本優(yōu)惠政策適用于乙方在招商期限內(nèi)引入的所有商業(yè)業(yè)態(tài)。第七條招商費用與支付方式第八條合作模式與分工8.1合作模式說明：本合作采取甲方提供商業(yè)地產(chǎn)及招商條件，乙方負(fù)責(zé)實施招商工作的模式。甲方負(fù)責(zé)提供必要的招商支持，包括但不限于提供招商所需的辦公場地和設(shè)施、協(xié)助乙方解決招商過程中的相關(guān)問題等。乙方負(fù)責(zé)制定招商計劃，組織招商活動，引入符合甲方要求的商業(yè)業(yè)態(tài)。8.2分工說明：甲方負(fù)責(zé)提供招商所需的商業(yè)地產(chǎn)、相關(guān)政策支持及必要的招商協(xié)助；乙方負(fù)責(zé)制定招商策略，實施招商活動，協(xié)調(diào)商家談判，確保招商工作的順利進(jìn)行。第九條權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證所提供的商業(yè)地產(chǎn)符合法律法規(guī)及乙方招商需求；（2）提供乙方所需的招商支持，包括但不限于辦公場地、設(shè)施和招商協(xié)助；（3）按照本協(xié)議約定支付乙方招商費用；（4）協(xié)助乙方解決招商過程中的相關(guān)問題。9.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方要求進(jìn)行招商工作，確保引入的商業(yè)業(yè)態(tài)符合甲方要求；（2）承擔(dān)招商過程中的相關(guān)費用，包括但不限于招商宣傳、活動費用；（3）按照本協(xié)議約定支付甲方招商傭金；（4）協(xié)助甲方解決招商過程中的相關(guān)問題。第十條違約責(zé)任10.1違約情形說明：任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約。10.2違約責(zé)任說明：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此所遭受的損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持溝通暢通，配合對方提供必要的信息和證據(jù)。第十二條合同的變更與終止12.1變更條件說明：本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容說明：雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。13.2保密期限說明：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十四條合同的生效、修改與解除14.1生效條件說明：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2修改條件說明：本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)地產(chǎn)招商項目列表詳細(xì)列出甲方商業(yè)地產(chǎn)擬招商的項目名稱、業(yè)態(tài)、預(yù)計招商面積等信息。附件二：招商優(yōu)惠政策明細(xì)詳細(xì)列出甲方提供的招商優(yōu)惠政策，包括傭金比例、招商支持措施等。附件三：招商費用明細(xì)詳細(xì)列出乙方在招商過程中應(yīng)承擔(dān)的費用，包括宣傳費用、活動費用等。附件四：招商計劃與時間表詳細(xì)列出乙方制定的招商計劃，包括招商目標(biāo)、招商活動時間表等。附件五：商業(yè)業(yè)態(tài)要求詳細(xì)列出甲方對引入商業(yè)業(yè)態(tài)的要求，包括品牌形象、客流量、盈利能力等。附件六：辦公場地和設(shè)施提供具體說明甲方提供給乙方的辦公場地和設(shè)施的詳細(xì)情況，包括面積、位置、設(shè)施等。附件七：招商傭金計算公式詳細(xì)列出招商傭金計算的公式和方法。附件八：招商合同范本說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供商業(yè)地產(chǎn)或招商條件。2.甲方未按照約定支付乙方招商費用。3.乙方未按照約定完成招商工作。4.乙方未按照約定支付甲方招商傭金。5.甲方未履行協(xié)助乙方解決招商過程中問題的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此所遭受的損失、支付違約金等。2.甲方未提供商業(yè)地產(chǎn)或招商條件的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)履行義務(wù)，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。3.甲方未支付乙方招商費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付費用，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。5.乙方未支付甲方招商傭金的，甲方有權(quán)要求乙方支付傭金，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。示例說明：如甲方未按照約定提供商業(yè)地產(chǎn)或招商條件，導(dǎo)致乙方招商工作，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)提供商業(yè)地產(chǎn)或招商條件，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，如乙方因此而失去商機導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)經(jīng)營