2024年度農家小院租賃與翻新協(xié)議規(guī)范格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度農家小院租賃與翻新協(xié)議規(guī)范格式版本合同目錄一覽1.租賃與翻新范圍1.1租賃物品1.1.1農家小院1.1.2附屬設施1.2翻新項目1.2.1主體結構翻新1.2.2內外墻面翻新1.2.3屋頂翻新1.2.4水電設施更新1.2.5庭院景觀改造2.租賃期限與租金2.1租賃期限2.1.1租賃開始日期2.1.2租賃結束日期2.2租金標準2.2.1租金計算方式2.2.2租金支付時間2.2.3租金支付方式3.翻新工程進度與質量3.1翻新工程進度3.1.1工程啟動時間3.1.2工程完工時間3.2翻新工程質量3.2.1施工標準3.2.2驗收標準3.2.3質保期限4.租賃雙方權利與義務4.1出租方權利與義務4.1.1保障租賃物品質量4.1.2負責翻新工程監(jiān)督4.1.3承擔合同約定的維修責任4.2承租方權利與義務4.2.1按時支付租金4.2.2合理使用租賃物品4.2.3配合翻新工程實施5.合同變更與解除5.1合同變更5.1.1變更條件5.1.2變更程序5.2合同解除5.2.1解除條件5.2.2解除程序6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3法律途徑7.違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.其他約定9.1寵物管理9.2安全管理9.3垃圾處理10.合同的份數10.1合同正本份數10.2合同副本份數11.附件11.1租賃物品清單11.2翻新工程設計方案11.3租金支付憑證12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條租賃與翻新范圍1.1租賃物品1.1.1農家小院，位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村，具體地址為____（詳見附件1：租賃物品清單）。1.1.2附屬設施包括但不限于：____（詳見附件1：租賃物品清單）。1.2翻新項目1.2.1主體結構翻新，包括但不限于：____。1.2.2內外墻面翻新，包括但不限于：____。1.2.3屋頂翻新，包括但不限于：____。1.2.4水電設施更新，包括但不限于：____。1.2.5庭院景觀改造，包括但不限于：____。第二條租賃期限與租金2.1租賃期限2.1.1租賃開始日期：____。2.1.2租賃結束日期：____。2.2租金標準2.2.1租金計算方式：____。2.2.2租金支付時間：____。2.2.3租金支付方式：____。第三條翻新工程進度與質量3.1翻新工程進度3.1.1工程啟動時間：____。3.1.2工程完工時間：____。3.2翻新工程質量3.2.1施工標準：____（詳見附件2：翻新工程設計方案）。3.2.2驗收標準：____（詳見附件2：翻新工程設計方案）。3.2.3質保期限：____。第四條租賃雙方權利與義務4.1出租方權利與義務4.1.1保障租賃物品質量，確保租賃物品符合____（詳見附件1：租賃物品清單）的描述和功能。4.1.2負責翻新工程監(jiān)督，確保翻新工程按照____（詳見附件2：翻新工程設計方案）進行。4.1.3承擔合同約定的維修責任，包括但不限于：____。4.2承租方權利與義務4.2.1按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，承租方應支付應付租金的____%作為滯納金。4.2.2合理使用租賃物品，不得擅自改變租賃物品的用途，不得損壞租賃物品。4.2.3配合翻新工程實施，包括但不限于：____。第五條合同變更與解除5.1合同變更5.1.1變更條件：____。5.1.2變更程序：____。5.2合同解除5.2.1解除條件：____。5.2.2解除程序：____。第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。6.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3法律途徑：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七條違約責任7.1出租方違約出租方違反本合同的約定，導致承租方損失的，出租方應承擔相應的違約責任，向承租方支付賠償金，賠償金計算方式為：____。7.2承租方違約承租方違反本合同的約定，導致出租方損失的，承租方應承擔相應的違約責任，向出租方支付賠償金，賠償金計算方式為：____。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除條件合同解除需符合本合同第五條的約定，并按照約定程序進行。第九條其他約定9.1寵物管理承租方不得在租賃期內飼養(yǎng)寵物，如承租方違反此約定，出租方有權要求承租方立即搬離，并支付違約金____元。9.2安全管理承租方應遵守農家小院的安全管理規(guī)定，確保自己和訪客的人身和財產安全。9.3垃圾處理承租方應按照當地政府的規(guī)定處理垃圾，不得隨意丟棄。第十條合同的份數10.1合同正本份數：兩份。10.2合同副本份數：各一份。第十一條附件11.1租賃物品清單（詳見附件1）。11.2翻新工程設計方案（詳見附件2）。11.3租金支付憑證（詳見附件3）。第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）12.2承租方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期：____年____月____日。第十四條合同簽訂地點本合同簽訂地點：____省____市____縣____鎮(zhèn)____村。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細列出農家小院及其附屬設施的所有物品，包括名稱、數量、狀態(tài)等信息。附件2：翻新工程設計方案詳細描述翻新工程的施工細節(jié)，包括設計圖紙、施工標準、材料要求等。附件3：租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額、支付方式等詳細信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：未能按照合同約定提供租賃物品或翻新工程，未能按時完成翻新工程，未能保障租賃物品質量等。違約責任：承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金計算方式為應付租金的____%。2.承租方違約行為及責任認定：未能按時支付租金，未能合理使用租賃物品，未能配合翻新工程實施等。違約責任：承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金計算方式為應付租金的____%。示例說明：若出租方未能在合同約定的時間內完成翻新工程，導致承租方無法按時入住，則出租方需向承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中約定的農家小院及其附屬設施。2.翻新工程：指本