2024年度農(nóng)家小院租賃與翻新協(xié)議規(guī)范格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度農(nóng)家小院租賃與翻新協(xié)議規(guī)范格式版本合同目錄一覽1.租賃與翻新范圍1.1租賃物品1.1.1農(nóng)家小院1.1.2附屬設(shè)施1.2翻新項(xiàng)目1.2.1主體結(jié)構(gòu)翻新1.2.2內(nèi)外墻面翻新1.2.3屋頂翻新1.2.4水電設(shè)施更新1.2.5庭院景觀改造2.租賃期限與租金2.1租賃期限2.1.1租賃開(kāi)始日期2.1.2租賃結(jié)束日期2.2租金標(biāo)準(zhǔn)2.2.1租金計(jì)算方式2.2.2租金支付時(shí)間2.2.3租金支付方式3.翻新工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1翻新工程進(jìn)度3.1.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.1.2工程完工時(shí)間3.2翻新工程質(zhì)量3.2.1施工標(biāo)準(zhǔn)3.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.3質(zhì)保期限4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.1.1保障租賃物品質(zhì)量4.1.2負(fù)責(zé)翻新工程監(jiān)督4.1.3承擔(dān)合同約定的維修責(zé)任4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1按時(shí)支付租金4.2.2合理使用租賃物品4.2.3配合翻新工程實(shí)施5.合同變更與解除5.1合同變更5.1.1變更條件5.1.2變更程序5.2合同解除5.2.1解除條件5.2.2解除程序6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.其他約定9.1寵物管理9.2安全管理9.3垃圾處理10.合同的份數(shù)10.1合同正本份數(shù)10.2合同副本份數(shù)11.附件11.1租賃物品清單11.2翻新工程設(shè)計(jì)方案11.3租金支付憑證12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃與翻新范圍1.1租賃物品1.1.1農(nóng)家小院，位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村，具體地址為_(kāi)___（詳見(jiàn)附件1：租賃物品清單）。1.1.2附屬設(shè)施包括但不限于：____（詳見(jiàn)附件1：租賃物品清單）。1.2翻新項(xiàng)目1.2.1主體結(jié)構(gòu)翻新，包括但不限于：____。1.2.2內(nèi)外墻面翻新，包括但不限于：____。1.2.3屋頂翻新，包括但不限于：____。1.2.4水電設(shè)施更新，包括但不限于：____。1.2.5庭院景觀改造，包括但不限于：____。第二條租賃期限與租金2.1租賃期限2.1.1租賃開(kāi)始日期：____。2.1.2租賃結(jié)束日期：____。2.2租金標(biāo)準(zhǔn)2.2.1租金計(jì)算方式：____。2.2.2租金支付時(shí)間：____。2.2.3租金支付方式：____。第三條翻新工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1翻新工程進(jìn)度3.1.1工程啟動(dòng)時(shí)間：____。3.1.2工程完工時(shí)間：____。3.2翻新工程質(zhì)量3.2.1施工標(biāo)準(zhǔn)：____（詳見(jiàn)附件2：翻新工程設(shè)計(jì)方案）。3.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____（詳見(jiàn)附件2：翻新工程設(shè)計(jì)方案）。3.2.3質(zhì)保期限：____。第四條租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.1.1保障租賃物品質(zhì)量，確保租賃物品符合____（詳見(jiàn)附件1：租賃物品清單）的描述和功能。4.1.2負(fù)責(zé)翻新工程監(jiān)督，確保翻新工程按照____（詳見(jiàn)附件2：翻新工程設(shè)計(jì)方案）進(jìn)行。4.1.3承擔(dān)合同約定的維修責(zé)任，包括但不限于：____。4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。4.2.2合理使用租賃物品，不得擅自改變租賃物品的用途，不得損壞租賃物品。4.2.3配合翻新工程實(shí)施，包括但不限于：____。第五條合同變更與解除5.1合同變更5.1.1變更條件：____。5.1.2變更程序：____。5.2合同解除5.2.1解除條件：____。5.2.2解除程序：____。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。6.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3法律途徑：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為：____。7.2承租方違約承租方違反本合同的約定，導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為：____。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同解除條件合同解除需符合本合同第五條的約定，并按照約定程序進(jìn)行。第九條其他約定9.1寵物管理承租方不得在租賃期內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如承租方違反此約定，出租方有權(quán)要求承租方立即搬離，并支付違約金____元。9.2安全管理承租方應(yīng)遵守農(nóng)家小院的安全管理規(guī)定，確保自己和訪客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。9.3垃圾處理承租方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定處理垃圾，不得隨意丟棄。第十條合同的份數(shù)10.1合同正本份數(shù)：兩份。10.2合同副本份數(shù)：各一份。第十一條附件11.1租賃物品清單（詳見(jiàn)附件1）。11.2翻新工程設(shè)計(jì)方案（詳見(jiàn)附件2）。11.3租金支付憑證（詳見(jiàn)附件3）。第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）12.2承租方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期：____年____月____日。第十四條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)：____省____市____縣____鎮(zhèn)____村。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細(xì)列出農(nóng)家小院及其附屬設(shè)施的所有物品，包括名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件2：翻新工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述翻新工程的施工細(xì)節(jié)，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等。附件3：租金支付憑證記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照合同約定提供租賃物品或翻新工程，未能按時(shí)完成翻新工程，未能保障租賃物品質(zhì)量等。違約責(zé)任：承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付租金的____%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按時(shí)支付租金，未能合理使用租賃物品，未能配合翻新工程實(shí)施等。違約責(zé)任：承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付租金的____%。示例說(shuō)明：若出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成翻新工程，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)入住，則出租方需向承租方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中約定的農(nóng)家小院及其附屬設(shè)施。2.翻新工程：指本