2024年個人房源租賃合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人房源租賃合同樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃房源及租賃對象1.1房源信息1.2租賃對象2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.房屋使用及維修5.1房屋使用5.2維修責(zé)任6.房屋保險6.1保險購買6.2保險費(fèi)用7.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租人的權(quán)利和義務(wù)7.2承租人的權(quán)利和義務(wù)8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.其他條款10.1寵物政策10.2訪客政策10.3變更或終止租賃合同11.合同的成立、生效和終止11.1合同成立11.2合同生效11.3合同終止12.附件12.1房源照片12.2租賃合同附件13.簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.附錄14.1房源位置示意圖14.2租賃合同第一部分：合同如下：1.租賃房源及租賃對象1.1房源信息1.1.1房源地址：北京市海淀區(qū)路號室1.1.2房源面積：建筑面積平方米1.1.3房源類型：住宅1.1.4房源設(shè)施：家具、家電等設(shè)施清單附后1.2租賃對象1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份證號：1.2.3承租人聯(lián)系方式：手機(jī)號碼：X，郵箱：X2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年1月1日3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣元整/月3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶4.押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還：租賃期滿或合同提前終止后，扣除應(yīng)由承租人支付的費(fèi)用后，無損壞或損壞已修復(fù)的，押金退還至承租人原支付賬戶5.房屋使用及維修5.1房屋使用：承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并妥善保管5.2維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由出租人承擔(dān)，因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償6.房屋保險6.1保險購買：出租人已購買房屋保險，保險期間內(nèi)發(fā)生的意外損失，按保險合同約定處理6.2保險費(fèi)用：保險費(fèi)用包含在租金中，承租人無需額外支付7.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租人的權(quán)利和義務(wù)7.1.1出租人應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全和正常使用7.1.2出租人應(yīng)按約定時間交付房屋及鑰匙7.1.3出租人不得干涉承租人的正常生活和工作7.2承租人的權(quán)利和義務(wù)7.2.1承租人應(yīng)按約定支付租金和押金7.2.2承租人合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔7.2.3承租人不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.1.1出租人未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣元整給承租人8.1.2出租人未按約定提供房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2承租人違約8.2.1承租人未按約定時間支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣元整給出租人8.2.2承租人提前終止合同，應(yīng)支付違約金人民幣元整給出租人8.2.3承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋，出租人有權(quán)立即終止合同，并要求承租人支付違約金人民幣元整9.爭議解決9.1協(xié)商解決：租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解9.3法律途徑：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.其他條款10.1寵物政策：承租人不得飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應(yīng)提前征得出租人同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)10.2訪客政策：承租人應(yīng)提前告知出租人訪客信息，并遵守物業(yè)管理規(guī)定10.3變更或終止租賃合同：任何一方要求變更或終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致11.合同的成立、生效和終止11.1合同成立：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立11.2合同生效：自2024年1月1日起生效11.3合同終止：租賃期滿或合同提前終止后，本合同即行終止12.附件12.2租賃合同附件：附件2為租賃合同附件，含租賃雙方詳細(xì)信息13.簽字頁13.1出租人簽字：____________13.2承租人簽字：____________14.附錄14.1房源位置示意圖：附件3為房源位置示意圖14.2租賃合同附件4為租賃合同第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件11至附件15：房源照片附件要求：清晰展示房源內(nèi)外部情況，包括房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及小區(qū)環(huán)境、周邊設(shè)施等。附件2：租賃合同附件附件要求：包含租賃雙方詳細(xì)信息，如姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。附件3：房源位置示意圖附件要求：明確標(biāo)注房源在地圖上的位置，附近交通線路、公共服務(wù)設(shè)施等。附件4：租賃合同附件要求：包含本合同的完整內(nèi)容，如租賃房源、租賃期限、租金支付方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約1.1未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：支付違約金人民幣元整給承租人。示例說明：若出租人延遲交付房屋超過合同約定的起始租賃日期，則視為違約，需支付違約金。1.2未按約定提供房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若出租人未提供合同約定的家具、家電等設(shè)施，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租人違約2.1未按約定時間支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付違約金人民幣元整給出租人。示例說明：若承租人延遲支付租金超過合同約定的支付日期，則視為違約，需支付違約金。2.2提前終止合同責(zé)任認(rèn)定：支付違約金人民幣元整給出租人。示例說明：若承租人在租賃期限內(nèi)提前終止合同，需支付違約金作為賠償。2.3擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認(rèn)定：支付違約金人民幣元整給出租人。示例說明：若承租人未經(jīng)出租人同意，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，需支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房源：指本合同約定的出租人出租的房屋及設(shè)施。2.租賃期限：指本合同約定的承租人使用租賃房源的時間段。3.租金：指承租人按照本合同約定支付給出租人的費(fèi)用。4.押金：指承租人為