2024年小區(qū)裝修協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小區(qū)裝修協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條裝修材料3.1材料種類3.2材料質(zhì)量3.3材料供應(yīng)時間及順序第四條裝修費用4.1裝修總價4.2付款方式及時間4.3費用調(diào)整第五條裝修時間5.1裝修開始時間5.2裝修結(jié)束時間5.3工期延誤的處理第六條設(shè)計與變更6.1設(shè)計方案確認6.2設(shè)計變更6.3變更費用第七條施工隊伍與監(jiān)管7.1施工隊伍資質(zhì)7.2施工人員管理7.3工程監(jiān)管第八條質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量問題處理8.3保修期限第九條安全與環(huán)保9.1施工安全9.2環(huán)境保護9.3安全事故處理第十條合同的解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除或終止后的處理第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約11.2乙方違約11.3丙方違約（如有）第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2訴訟管轄12.3仲裁第十三條合同的生效、修改與轉(zhuǎn)讓13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同轉(zhuǎn)讓第十四條其他約定14.1信息保密14.2法律適用14.3合同附件（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為“×××小區(qū)業(yè)主委員會”，地址為×××小區(qū)物業(yè)管理處。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為“×××裝修公司”，地址為×××公司地址。1.3丙方名稱及地址（如有）丙方全稱為“×××材料供應(yīng)商”，地址為×××材料供應(yīng)商地址。第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍本次裝修范圍包括甲方位于×××小區(qū)的×××號房屋，房屋面積為××××平方米。2.2裝修內(nèi)容裝修內(nèi)容包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具安裝等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)按照《×××小區(qū)裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，包括但不限于材料品質(zhì)、施工工藝、環(huán)保要求等。第三條裝修材料3.1材料種類裝修材料包括但不限于：涂料、瓷磚、地板、衛(wèi)浴設(shè)備、水電材料等。3.2材料質(zhì)量乙方應(yīng)保證所提供材料的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.3材料供應(yīng)時間及順序乙方應(yīng)按照施工進度，提前合理安排材料供應(yīng)時間及順序，確保施工順利進行。第四條裝修費用4.1裝修總價裝修總價為人民××萬元整。4.2付款方式及時間甲方按照施工進度，分階段支付裝修費用。具體付款方式及時間為：（1）合同簽訂后，支付預(yù)付款××萬元；（2）施工過程中，每完成一個階段，支付相應(yīng)階段的費用；（3）裝修完成后，支付尾款。4.3費用調(diào)整如遇不可抗力等因素導(dǎo)致裝修費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五條裝修時間5.1裝修開始時間裝修開始時間為××年××月××日。5.2裝修結(jié)束時間裝修結(jié)束時間為××年××月××日。5.3工期延誤的處理如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六條設(shè)計與變更6.1設(shè)計方案確認甲方應(yīng)在合同簽訂后×日內(nèi)提供完整的設(shè)計方案，乙方根據(jù)設(shè)計方案進行施工。6.2設(shè)計變更如甲方在施工過程中提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進行調(diào)整，并承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計變更費用。6.3變更費用設(shè)計變更費用根據(jù)變更內(nèi)容雙方協(xié)商確定。第八條質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。8.2質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.3保修期限裝修工程保修期限為××年，自裝修工程竣工驗收合格之日起計算。第九條安全與環(huán)保9.1施工安全乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)安全規(guī)定和施工安全標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工過程中人員及財產(chǎn)安全。9.2環(huán)境保護乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。9.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方和相關(guān)部門，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條合同的解除與終止10.1解除條件甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2終止條件甲乙雙方約定本合同終止條件，如甲方未按約定支付裝修費用等。10.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程施工，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約甲方未按約定支付裝修費用、設(shè)計變更費用等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2乙方違約乙方未按約定完成工程施工、提供材料等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3丙方違約（如有）丙方未按約定提供材料、設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）提交×××仲裁委員會仲裁。12.2訴訟管轄甲方所在地人民法院具有本案訴訟管轄權(quán)。12.3仲裁如選擇仲裁，甲乙雙方應(yīng)提交×××仲裁委員會進行仲裁。第十三條合同的生效、修改與轉(zhuǎn)讓13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改甲乙雙方協(xié)商一致，可以修改本合同。13.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條其他約定14.1信息保密甲乙雙方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件（如有）本合同附件包括但不限于：設(shè)計方案、施工圖紙、材料品牌及型號等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計方案詳細要求和說明：設(shè)計方案應(yīng)包括完整的裝修設(shè)計圖紙、效果圖、施工圖等，明確裝修風(fēng)格、材料品牌及型號、施工工藝等。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括水電布線圖、衛(wèi)浴安裝圖、家具擺放圖等，詳細標(biāo)注施工細節(jié)和工藝要求。附件三：材料品牌及型號清單詳細要求和說明：清單應(yīng)列明所有裝修材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，確保材料質(zhì)量符合甲方要求。附件四：裝修費用明細表詳細要求和說明：明細表應(yīng)詳細列出裝修費用的構(gòu)成，包括材料費、人工費、管理費等，便于甲方監(jiān)督和核對。附件五：施工進度計劃詳細要求和說明：施工進度計劃應(yīng)明確各階段的施工時間節(jié)點，包括開工、水電改造、墻面刷漆、地板鋪設(shè)等。附件六：質(zhì)量保證書詳細要求和說明：質(zhì)量保證書應(yīng)承諾裝修工程的保修期限、保修范圍等，明確乙方在質(zhì)量問題上的責(zé)任。附件七：安全環(huán)保措施及應(yīng)急預(yù)案詳細要求和說明：文件應(yīng)詳細描述施工過程中的安全措施、環(huán)保措施及突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。附件八：爭議解決方式說明詳細要求和說明：說明應(yīng)明確爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟或仲裁，并明確相應(yīng)的管轄法院或仲裁委員會。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付裝修費用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。示例說明：如果甲方在約定的支付時間內(nèi)未能支付裝修費用，乙方可以暫停施工，并要求甲方支付相當(dāng)于合同金額5%的違約金。2.乙方未按約定時間完成工程施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程施工，甲方可以要求乙方支付相當(dāng)于合同金額3%的違約金。3.乙方提供的材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并支付相應(yīng)費用。示例說明：如果乙方提供的瓷磚存在裂紋，甲方可以要求乙方更換合格瓷磚，并要求乙方承擔(dān)更換過程中的費用。4.甲方未按約定提供施工場地、配合事項等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例說明：如果甲方未能按約定提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方可以要求甲方支付相當(dāng)于合同金額2%的違約金。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他間接損失。3.違約方應(yīng)支付守約方因維護自身權(quán)益而產(chǎn)生的合理費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中承擔(dān)發(fā)包人角色的主體。2.乙方：指本合同中承擔(dān)承包人角色的主體。3.丙方：指本合同中承擔(dān)材料供應(yīng)商或其他角色的主體。4.裝修工程：指本合同中約定的裝修范圍與內(nèi)容。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。6.保修期限：指裝修工程保修的有效期限。7.爭議解決方式：指本合同中約定的解決雙方爭議的方