2024年雙方自愿房產(chǎn)處理離婚合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年雙方自愿房產(chǎn)處理離婚合同一本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指合同甲方，即房產(chǎn)所有者1.2乙方：指合同乙方，即甲方配偶1.3房產(chǎn)：指位于市區(qū)街道的號房屋第二條：合同目的2.1雙方為自愿處理房產(chǎn)問題，達成本合同，以明確雙方在離婚后的房產(chǎn)權(quán)益第三條：房產(chǎn)處理方式3.1甲方同意將房產(chǎn)過戶給乙方3.2過戶手續(xù)及相關(guān)費用由甲方承擔(dān)第四條：過戶時間及地點4.1過戶時間：雙方協(xié)商確定，最遲不得晚于離婚手續(xù)辦理完畢之日4.2過戶地點：市區(qū)房地產(chǎn)交易中心第五條：房產(chǎn)過戶條件5.1雙方須提供完整的身份證明、戶口本、婚姻證明等相關(guān)材料5.2房產(chǎn)須符合過戶條件，無任何抵押、查封等法律瑕疵第六條：房產(chǎn)過戶后的權(quán)益6.1乙方自過戶之日起，享有房產(chǎn)的全部權(quán)益，包括但不限于居住、出租、出售等6.2甲方不得以任何理由干涉乙方的房產(chǎn)權(quán)益第七條：雙方的責(zé)任和義務(wù)7.1甲方應(yīng)如實提供房產(chǎn)相關(guān)信息，確保房產(chǎn)過戶順利進行7.2乙方應(yīng)配合甲方完成過戶手續(xù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е逻^戶失敗的后果第八條：違約責(zé)任8.1如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)價值的10%8.2如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)價值的10%第九條：爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.2除非雙方達成書面一致意見，否則本合同不得變更或解除第十一條：合同的附件11.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻證明復(fù)印件等第十二條：其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條：合同簽訂日期雙方于2024年月日簽訂本合同第十四條：合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)街道的號房屋第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指合同甲方，即房產(chǎn)所有者，身份證號：。1.2乙方：指合同乙方，即甲方配偶，身份證號：。1.3房產(chǎn)：指位于市區(qū)街道的號房屋，房產(chǎn)證號：。第二條：合同目的2.1雙方為自愿處理房產(chǎn)問題，達成本合同，以明確雙方在離婚后的房產(chǎn)權(quán)益。第三條：房產(chǎn)處理方式3.1甲方同意將房產(chǎn)過戶給乙方。3.2過戶手續(xù)及相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第四條：過戶時間及地點4.1過戶時間：雙方協(xié)商確定，最遲不得晚于離婚手續(xù)辦理完畢之日。4.2過戶地點：市區(qū)房地產(chǎn)交易中心。第五條：房產(chǎn)過戶條件5.1雙方須提供完整的身份證明、戶口本、婚姻證明等相關(guān)材料。5.2房產(chǎn)須符合過戶條件，無任何抵押、查封等法律瑕疵。第六條：房產(chǎn)過戶后的權(quán)益6.1乙方自過戶之日起，享有房產(chǎn)的全部權(quán)益，包括但不限于居住、出租、出售等。6.2甲方不得以任何理由干涉乙方的房產(chǎn)權(quán)益。第七條：雙方的責(zé)任和義務(wù)7.1甲方應(yīng)如實提供房產(chǎn)相關(guān)信息，確保房產(chǎn)過戶順利進行。7.2乙方應(yīng)配合甲方完成過戶手續(xù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е逻^戶失敗的后果。第八條：違約責(zé)任8.1如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)價值的10%。8.2如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)價值的10%。第九條：爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2除非雙方達成書面一致意見，否則本合同不得變更或解除。第十一條：合同的附件11.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻證明復(fù)印件等。第十二條：其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：合同簽訂日期雙方于2024年月日簽訂本合同。第十四條：合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)街道的號房屋。第八條：違約責(zé)任（續(xù)）8.3甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為房產(chǎn)價值的0.5%。8.4乙方未按約定時間配合甲方完成過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為房產(chǎn)價值的0.5%。8.5除前述違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對方直接經(jīng)濟損失。第九條：爭議解決方式（續(xù)）9.3訴訟應(yīng)在合同簽訂地人民法院提起，雙方應(yīng)按照法院判決執(zhí)行。9.4訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第十條：合同的生效、變更和解除（續(xù)）10.3本合同的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.4本合同變更或解除后，尚未履行的部分相應(yīng)終止，并對已履行部分不產(chǎn)生影響。第十一條：合同的附件（續(xù)）11.2雙方應(yīng)在簽訂本合同后五個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┤扛郊牧?，并保證材料的真實、完整、有效。第十二條：其他約定（續(xù)）12.2本合同的履行、解釋及適用法律等，均適用中華人民共和國法律。12.3本合同的任何條款均不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條：合同簽訂日期（續(xù)）13.1雙方確認(rèn)，本合同的簽訂日期為2024年月日。第十四條：合同簽訂地點（續(xù)）14.1雙方確認(rèn)，本合同的簽訂地點為市區(qū)街道的號房屋。14.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護雙方合法權(quán)益。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證房產(chǎn)證原件及復(fù)印件房產(chǎn)證上須明確房產(chǎn)的權(quán)屬情況，無任何抵押、查封等法律瑕疵附件2：身份證復(fù)印件甲方及乙方身份證原件及復(fù)印件身份證信息須與合同主體一致附件3：戶口本復(fù)印件甲方及乙方戶口本原件及復(fù)印件戶口本信息須與合同主體一致附件4：婚姻證明復(fù)印件甲方及乙方婚姻證明原件及復(fù)印件婚姻證明須證明甲方與乙方之間的婚姻關(guān)系附件5：過戶手續(xù)相關(guān)費用支付憑證過戶手續(xù)費用支付憑證復(fù)印件費用支付憑證須證明甲方已按約定承擔(dān)過戶相關(guān)費用說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)2.乙方未按約定時間配合甲方完成過戶手續(xù)3.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實、不完整、無效4.乙方在合同履行過程中，故意拖延或拒絕履行合同義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金金額為房產(chǎn)價值的0.5%2.如違約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，對方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方支付違約金3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對方直接經(jīng)濟損失示例說明：若甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為房產(chǎn)價值的0.5%。若乙方未按約定時間配合甲方完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為房產(chǎn)價值的0.5%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于市區(qū)街道的號房屋，房產(chǎn)證號：。2.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移給乙方的法律行為。3.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.遲延履行：指一方未按合同約定的時間履行合同義務(wù)。5.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點，即市區(qū)街道的號房屋。本合