2024年國(guó)內(nèi)建筑項(xiàng)目綜合承包合同樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年國(guó)內(nèi)建筑項(xiàng)目綜合承包合同樣本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價(jià)款調(diào)整3.5違約金計(jì)算第四條合同履行期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3保修期限第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工組織與管理6.2工程進(jìn)度保證6.3工程質(zhì)量保證6.4安全生產(chǎn)管理6.5材料與設(shè)備供應(yīng)第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1施工條件保障7.2設(shè)計(jì)變更7.3現(xiàn)場(chǎng)管理7.4協(xié)調(diào)解決問(wèn)題第八條丙方義務(wù)與責(zé)任8.1工程監(jiān)理8.2質(zhì)量監(jiān)督8.3進(jìn)度監(jiān)控8.4工程驗(yàn)收第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除后果第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任計(jì)算10.3違約賠償限額第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同變更程序12.4合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露后果第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件14.4合同簽字蓋章14.5合同副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××市×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××建筑公司，地址：×××市×××路×××號(hào)。1.3丙方名稱：×××工程監(jiān)理公司，地址：×××市×××路×××號(hào)。1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義：（1）工程：指甲方委托乙方建設(shè)的項(xiàng)目，具體內(nèi)容見(jiàn)工程概況。（2）合同總價(jià)：指乙方按照本合同約定完成工程所需的全部費(fèi)用，包括工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、材料供應(yīng)、人員培訓(xùn)、保修等費(fèi)用。（3）付款進(jìn)度：指按照工程進(jìn)度和合同約定，甲方支付給乙方的款項(xiàng)比例。（4）價(jià)款調(diào)整：指由于市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)時(shí)，按照約定進(jìn)行的價(jià)款調(diào)整。（5）違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。第二條工程概況2.1工程名稱：×××建筑項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)地塊2.3工程規(guī)模：包括地上建筑面積×××平方米，地下建筑面積×××平方米，以及其他配套設(shè)施。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.5工程預(yù)算：合同總價(jià)約為×××萬(wàn)元人民幣。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為×××萬(wàn)元人民幣（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、材料供應(yīng)、人員培訓(xùn)、保修等費(fèi)用。3.2付款方式：甲方支付給乙方款項(xiàng)采用按工程進(jìn)度分階段付款的方式。3.3付款進(jìn)度：具體付款進(jìn)度見(jiàn)附件《付款進(jìn)度表》。3.4價(jià)款調(diào)整：由于市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)時(shí)，雙方可協(xié)商進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。價(jià)款調(diào)整的具體辦法見(jiàn)附件《價(jià)款調(diào)整辦法》。3.5違約金計(jì)算：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件《違約金計(jì)算辦法》。第四條合同履行期限4.1工程開(kāi)工日期：本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為×××年×××月×××日。4.2工程竣工日期：本工程計(jì)劃竣工日期為×××年×××月×××日。4.3保修期限：本工程保修期限為×××年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，必要時(shí)可參照甲方提供的質(zhì)量要求進(jìn)行。5.3質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量滿足合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工組織與管理：乙方應(yīng)按照甲方要求，組織和管理工程施工，確保工程按期完成。6.2工程進(jìn)度保證：乙方應(yīng)確保工程按照約定的進(jìn)度進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3工程質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。6.4安全生產(chǎn)管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保工程安全。6.5材料與設(shè)備供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)工程所需材料和設(shè)備的供應(yīng)，確保材料和設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第八條丙方義務(wù)與責(zé)任8.1工程監(jiān)理：丙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。8.2質(zhì)量監(jiān)督：丙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題有權(quán)要求乙方整改，如乙方未按要求整改，丙方可采取措施以確保工程質(zhì)量。8.3進(jìn)度監(jiān)控：丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的工程進(jìn)度，確保工程按照約定的進(jìn)度進(jìn)行。如發(fā)現(xiàn)乙方進(jìn)度延誤，丙方有權(quán)要求乙方采取措施加快進(jìn)度。8.4工程驗(yàn)收：丙方應(yīng)組織對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付甲方使用。如工程存在質(zhì)量問(wèn)題，丙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，或甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。9.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后簽署《合同變更協(xié)議》。9.3合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，或甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.4合同解除后果：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于乙方未按約定完成工程、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度延誤等。10.2違約責(zé)任計(jì)算：違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件《違約金計(jì)算辦法》。10.3違約賠償限額：乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償限額為合同總價(jià)的一定比例，具體比例見(jiàn)附件《違約金計(jì)算辦法》。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，管轄法院為×××人民法院。11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為×××市。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：本合同自×××年×××月×××日起生效。12.3合同變更程序：合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后簽署《合同變更協(xié)議》。12.4合同終止條件：合同履行完成后，本合同自動(dòng)終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)、甲方商業(yè)秘密等。13.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止之日起×××年。13.3泄露后果：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件：包括但不限于《付款進(jìn)度表》、《價(jià)款調(diào)整辦法》、《違約金計(jì)算辦法》等。14.4合同簽字蓋章：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。14.5合同副本數(shù)量：甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《付款進(jìn)度表》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付進(jìn)度，包括各階段的付款金額、付款時(shí)間及付款條件。附件說(shuō)明：付款進(jìn)度表是雙方根據(jù)工程進(jìn)度和合同履行情況，按照約定的比例進(jìn)行付款的依據(jù)。附件二：《價(jià)款調(diào)整辦法》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明合同總價(jià)款的調(diào)整條件、調(diào)整程序和調(diào)整方法。附件說(shuō)明：價(jià)款調(diào)整辦法用于指導(dǎo)雙方在合同履行過(guò)程中，如何應(yīng)對(duì)市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致的工程費(fèi)用變動(dòng)。附件三：《違約金計(jì)算辦法》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例和計(jì)算公式。附件說(shuō)明：違約金計(jì)算辦法是雙方在合同履行過(guò)程中，違約行為的責(zé)任認(rèn)定和違約賠償?shù)囊罁?jù)。附件四：《工程設(shè)計(jì)文件》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等設(shè)計(jì)文件。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是乙方進(jìn)行施工的依據(jù)，甲方和丙方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查和監(jiān)督。附件五：《施工方案》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明乙方的施工組織設(shè)計(jì)、施工方法、施工進(jìn)度計(jì)劃等。附件說(shuō)明：施工方案是乙方進(jìn)行施工的指導(dǎo)文件，甲方和丙方有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行審查和監(jiān)督。附件六：《材料和設(shè)備供應(yīng)清單》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：材料和設(shè)備供應(yīng)清單是乙方按照合同約定，向甲方供應(yīng)材料和設(shè)備的依據(jù)。附件七：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收的條件、驗(yàn)收的項(xiàng)目、驗(yàn)收的方法等。附件說(shuō)明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是丙方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收的依據(jù)，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于乙方未按約定完成工程、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度延誤等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和《違約金計(jì)算辦法》，違約行為的違約金計(jì)算方式。示例說(shuō)明：如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)《違約金計(jì)算辦法》要求乙方支付違約金。違約行為：包括但不限于甲方未按約定支付款項(xiàng)、設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和《違約金計(jì)算辦法》，違約行為的違約金計(jì)算方式。示例說(shuō)明：如甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)根據(jù)《違約金計(jì)算辦法》要求甲方支付違約金。違約行為：包括但不限于丙方未按約定進(jìn)行監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度監(jiān)控等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如丙方未按約定進(jìn)行監(jiān)理，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：在本合同中，不可抗力事件是導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延期履行的重要原因，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律名詞：合同總價(jià)解釋：合同總價(jià)是指乙方按照本合同約定完成工程所需的全部費(fèi)用，包括工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、材料供應(yīng)、人員培訓(xùn)、保修等費(fèi)用。應(yīng)用：在本合同中，合同總價(jià)是雙方確定合同價(jià)款支付依據(jù)的重要概念。法律名詞：違約金解釋：違約金是指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。應(yīng)用：在本合同中，違約金是雙方約定用于約束違約行為的一種經(jīng)濟(jì)手段。法律名詞：工程驗(yàn)收解釋：工程驗(yàn)收是指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試、評(píng)定，以確定其是否符