2024年度企業(yè)辦公租房協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度企業(yè)辦公租房協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2協(xié)議標(biāo)的1.3協(xié)議期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租房用途及restrictions3.1租房用途3.2restrictions4.維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)事宜5.1保險(xiǎn)購買5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3保險(xiǎn)理賠6.房屋交付及退還6.1房屋交付6.2房屋退還7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.其他約定11.1租賃物清單11.2附屬設(shè)施與服務(wù)11.3雙方聯(lián)系方式12.合同的生效、終止與解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件13.附件13.1租賃物圖片13.2相關(guān)法律法規(guī)14.簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署14.3見證方簽署（如有）第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體本協(xié)議甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱）。1.2協(xié)議標(biāo)的甲方同意將位于（地址）的辦公樓整棟/部分（具體樓層）出租給乙方使用，乙方同意承租。1.3協(xié)議期限本協(xié)議租賃期限為2024年（起始月日）至2024年（終止月日），共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金金額甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定租金為每月人民幣（大寫金額）（小寫金額），總計(jì)為人民幣（大寫金額）（小寫金額）。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期（每月/每季度/每半年/每年）結(jié)束后的（規(guī)定天數(shù)）內(nèi)，將當(dāng)期租金支付給甲方。2.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的地點(diǎn)；（3）其他雙方約定的支付方式。第三條租房用途及restrictions3.1租房用途乙方將租賃的辦公樓用于（具體用途，如辦公、研發(fā)、生產(chǎn)等）。3.2restrictions（1）違法亂紀(jì)的活動(dòng)；（2）損害甲方權(quán)益的活動(dòng)；（3）影響辦公樓正常使用的活動(dòng)；（4）其他甲方有權(quán)限制的活動(dòng)。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃辦公樓的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2承租方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃辦公樓內(nèi)部裝修及家具設(shè)備的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)雙方確認(rèn)，本協(xié)議期間的維修費(fèi)用，除甲方原因?qū)е碌馁M(fèi)用外，其余維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)事宜5.1保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后（規(guī)定天數(shù)）內(nèi)，購買租賃辦公樓的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)購買租賃辦公樓保險(xiǎn)的費(fèi)用。5.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果告知甲方。第六條房屋交付及退還6.1房屋交付甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后（規(guī)定天數(shù)）內(nèi)，將租賃辦公樓交付給乙方使用。6.2房屋退還租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃辦公樓按照本協(xié)議約定的條件退還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的（百分比）。8.2承租方違約如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的（百分比）。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的任何爭(zhēng)議或糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本協(xié)議第九條的約定解決。第十一條其他約定11.1租賃物清單本協(xié)議附件一為租賃物清單，列明租賃辦公樓內(nèi)的家具、設(shè)備等物品。11.2附屬設(shè)施與服務(wù)11.3雙方聯(lián)系方式甲乙雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的有效性，確保在租賃期間能夠及時(shí)溝通。第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件本協(xié)議提前終止的條件為：（具體條件，如乙方提前搬離租賃辦公樓）12.3解除條件本協(xié)議解除的條件為：（具體條件，如租賃期滿）第十三條附件本協(xié)議附件包括：（具體列明）第十四條簽署頁14.1出租方簽署（甲方蓋章）代表簽字：______________日期：____年__月__日14.2承租方簽署（乙方蓋章）代表簽字：______________日期：____年__月__日14.3見證方簽署（如有）（見證方蓋章）代表簽字：______________日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃辦公樓內(nèi)的家具、設(shè)備等物品，包括物品名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。清單應(yīng)由甲方提供，乙方確認(rèn)后簽字蓋章。附件二：附屬設(shè)施與服務(wù)詳細(xì)要求和說明：附屬設(shè)施與服務(wù)清單應(yīng)詳細(xì)列明甲方提供給乙方的各項(xiàng)設(shè)施與服務(wù)，如物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等。清單應(yīng)由甲方提供，乙方確認(rèn)后簽字蓋章。附件三：租賃辦公樓平面圖詳細(xì)要求和說明：租賃辦公樓平面圖應(yīng)清晰展示辦公樓的布局、房間分配、公共區(qū)域等信息。平面圖應(yīng)由甲方提供，乙方確認(rèn)后簽字蓋章。附件四：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求和說明：附件四應(yīng)包含本合同履行過程中可能涉及到的相關(guān)法律法規(guī)，如《合同法》、《物權(quán)法》、《房地產(chǎn)租賃管理?xiàng)l例》等。甲方應(yīng)提供相關(guān)法律法規(guī)的復(fù)印件，乙方確認(rèn)后簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。示例說明：如果甲方未能在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)將租賃辦公樓交付給乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的10%。示例說明：如果乙方未能在每個(gè)月結(jié)束后7日內(nèi)支付當(dāng)期租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租給乙方的辦公樓及其附屬設(shè)施和設(shè)備。2.租金：指乙方按照本