2024年度企業(yè)辦公租房協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度企業(yè)辦公租房協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2協(xié)議標的1.3協(xié)議期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租房用途及restrictions3.1租房用途3.2restrictions4.維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責任4.2承租方維修責任4.3維修費用承擔5.保險事宜5.1保險購買5.2保險費用承擔5.3保險理賠6.房屋交付及退還6.1房屋交付6.2房屋退還7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他約定11.1租賃物清單11.2附屬設施與服務11.3雙方聯(lián)系方式12.合同的生效、終止與解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件13.附件13.1租賃物圖片13.2相關法律法規(guī)14.簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署14.3見證方簽署（如有）第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體本協(xié)議甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱）。1.2協(xié)議標的甲方同意將位于（地址）的辦公樓整棟/部分（具體樓層）出租給乙方使用，乙方同意承租。1.3協(xié)議期限本協(xié)議租賃期限為2024年（起始月日）至2024年（終止月日），共計（租賃月數(shù)）個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定租金為每月人民幣（大寫金額）（小寫金額），總計為人民幣（大寫金額）（小寫金額）。2.2租金支付周期乙方應在每個租賃周期（每月/每季度/每半年/每年）結束后的（規(guī)定天數(shù)）內(nèi)，將當期租金支付給甲方。2.3租金支付方式（1）銀行轉賬至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的地點；（3）其他雙方約定的支付方式。第三條租房用途及restrictions3.1租房用途乙方將租賃的辦公樓用于（具體用途，如辦公、研發(fā)、生產(chǎn)等）。3.2restrictions（1）違法亂紀的活動；（2）損害甲方權益的活動；（3）影響辦公樓正常使用的活動；（4）其他甲方有權限制的活動。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責任甲方負責維護租賃辦公樓的結構安全、設施設備正常運行。如因甲方原因導致設施設備損壞，甲方應承擔維修費用。4.2承租方維修責任乙方負責維護租賃辦公樓內(nèi)部裝修及家具設備的正常使用。如因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應承擔維修費用。4.3維修費用承擔雙方確認，本協(xié)議期間的維修費用，除甲方原因導致的費用外，其余維修費用由乙方承擔。第五條保險事宜5.1保險購買乙方應在本協(xié)議簽訂后（規(guī)定天數(shù)）內(nèi)，購買租賃辦公樓的保險，并將保險單復印件提交給甲方備案。5.2保險費用承擔乙方承擔購買租賃辦公樓保險的費用。5.3保險理賠如發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的事故，乙方應立即通知保險公司進行理賠，并將理賠結果告知甲方。第六條房屋交付及退還6.1房屋交付甲方應在協(xié)議簽訂后（規(guī)定天數(shù)）內(nèi)，將租賃辦公樓交付給乙方使用。6.2房屋退還租賃期滿后，乙方應將租賃辦公樓按照本協(xié)議約定的條件退還給甲方。第八條違約責任8.1出租方違約如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的（百分比）。8.2承租方違約如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的（百分比）。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議或糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，按照本協(xié)議第九條的約定解決。第十一條其他約定11.1租賃物清單本協(xié)議附件一為租賃物清單，列明租賃辦公樓內(nèi)的家具、設備等物品。11.2附屬設施與服務11.3雙方聯(lián)系方式甲乙雙方應保持聯(lián)系方式的有效性，確保在租賃期間能夠及時溝通。第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件本協(xié)議提前終止的條件為：（具體條件，如乙方提前搬離租賃辦公樓）12.3解除條件本協(xié)議解除的條件為：（具體條件，如租賃期滿）第十三條附件本協(xié)議附件包括：（具體列明）第十四條簽署頁14.1出租方簽署（甲方蓋章）代表簽字：______________日期：____年__月__日14.2承租方簽署（乙方蓋章）代表簽字：______________日期：____年__月__日14.3見證方簽署（如有）（見證方蓋章）代表簽字：______________日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細要求和說明：租賃物清單應詳細列明租賃辦公樓內(nèi)的家具、設備等物品，包括物品名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。清單應由甲方提供，乙方確認后簽字蓋章。附件二：附屬設施與服務詳細要求和說明：附屬設施與服務清單應詳細列明甲方提供給乙方的各項設施與服務，如物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等。清單應由甲方提供，乙方確認后簽字蓋章。附件三：租賃辦公樓平面圖詳細要求和說明：租賃辦公樓平面圖應清晰展示辦公樓的布局、房間分配、公共區(qū)域等信息。平面圖應由甲方提供，乙方確認后簽字蓋章。附件四：相關法律法規(guī)詳細要求和說明：附件四應包含本合同履行過程中可能涉及到的相關法律法規(guī)，如《合同法》、《物權法》、《房地產(chǎn)租賃管理條例》等。甲方應提供相關法律法規(guī)的復印件，乙方確認后簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，構成違約。甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。示例說明：如果甲方未能在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)將租賃辦公樓交付給乙方使用，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，構成違約。乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的10%。示例說明：如果乙方未能在每個月結束后7日內(nèi)支付當期租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租給乙方的辦公樓及其附屬設施和設備。2.租金：指乙方按照本