2024年專項資產(chǎn)抵押委托擔保合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專項資產(chǎn)抵押委托擔保合同版B版本合同目錄一覽1.定義與術語1.1合同各方1.2專項資產(chǎn)1.3抵押1.4委托擔保1.5違約1.6利息1.7保險2.合同主體2.1擔保人2.2委托人2.3受益人3.專項資產(chǎn)抵押3.1抵押物的范圍3.2抵押物的價值評估3.3抵押登記3.4抵押權的優(yōu)先效力4.委托擔保事項4.1擔保范圍4.2擔保方式4.3擔保期限4.4擔保費用5.合同的履行5.1擔保人的義務5.2委托人的義務5.3受益人的權利與義務6.違約責任6.1擔保人的違約行為6.2委托人的違約行為6.3受益人的違約行為7.合同的解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2管轄法院9.合同的效力9.1合同成立9.2合同生效9.3合同終止10.保密條款10.1保密義務10.2例外情況11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果12.合同的修改與補充12.1合同修改12.2合同補充13.合同的轉讓13.1轉讓條件13.2轉讓程序14.附則14.1合同的生效日期14.2合同的終止日期14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1合同各方1.1.1擔保人：指根據(jù)本合同約定，為委托人的債務提供擔保的法人、其他組織或者公民。1.1.2委托人：指將專項資產(chǎn)抵押給擔保人，并委托擔保人為其債務提供擔保的法人、其他組織或者公民。1.1.3受益人：指在委托人未按期履行債務時，有權依據(jù)本合同約定優(yōu)先受償?shù)姆ㄈ?、其他組織或者公民。1.2專項資產(chǎn)1.2.1專項資產(chǎn)：指委托人擁有完全所有權或者使用權，可用于抵押的房地產(chǎn)、機器設備、交通工具等動產(chǎn)和不動產(chǎn)。1.2.2專項資產(chǎn)的價值：專項資產(chǎn)的價值由委托人與擔保人共同確定，并根據(jù)市場行情進行調整。1.3抵押1.3.1抵押物的范圍：抵押物包括專項資產(chǎn)的全部或者部分。1.3.2抵押物的價值評估：抵押物的價值由委托人與擔保人共同評估，并定期進行調整。1.3.3抵押登記：抵押登記依照相關法律法規(guī)辦理，確保擔保人對抵押物享有優(yōu)先受償權。1.3.4抵押權的優(yōu)先效力：在委托人未按期履行債務時，擔保人可優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r值。第一條定義與術語（續(xù)）1.4委托擔保1.4.1擔保范圍：擔保范圍包括委托人的債務本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權的費用等。1.4.2擔保方式：擔保方式為專項資產(chǎn)抵押擔保。1.4.3擔保期限：擔保期限自專項資產(chǎn)抵押登記之日起至委托人履行完畢債務之日止。1.4.4擔保費用：委托人應當按照約定向擔保人支付擔保費用。第二條合同主體2.1擔保人2.1.1擔保人應當具備合法的法人資格或者其他組織形式。2.2委托人2.2.1委托人應當具備合法的法人資格或者其他組織形式。2.2.2委托人應當具備專項資產(chǎn)的所有權或者使用權。2.3受益人2.3.1受益人應當具備合法的法人資格或者其他組織形式。2.3.2受益人應當與委托人和擔保人無利害關系。第三條專項資產(chǎn)抵押3.1抵押物的范圍3.1.1抵押物清單：委托人應當提供專項資產(chǎn)的詳細清單，包括名稱、數(shù)量、型號、價值等信息。3.1.2抵押物的變更：如抵押物范圍發(fā)生變更，委托人應當及時通知擔保人，并辦理變更手續(xù)。3.2抵押物的價值評估3.2.1評估機構：抵押物的價值評估由委托人與擔保人共同選定的評估機構進行。3.2.2評估結果：評估結果作為確定抵押物價值的依據(jù)，雙方均應予以認可。3.3抵押登記3.3.1登記機構：抵押登記依照相關法律法規(guī)辦理，由委托人或擔保人前往登記機構辦理。3.3.2登記費用：抵押登記費用由委托人承擔。3.4抵押權的優(yōu)先效力3.4.1優(yōu)先受償：在委托人未按期履行債務時，擔保人可優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r值。3.4.2抵押權行使：擔保人行使抵押權時，應當依法進行，并通知委托人和受益人。第四條委托擔保事項4.1擔保范圍4.1.1擔保范圍包括委托人的債務本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權的費用等。4.1.2擔保范圍如需調整，應當經(jīng)委托人、擔保人和受益人協(xié)商一致。4.2擔保方式4.2.1擔保方式為專項資產(chǎn)抵押擔保。4.2.2擔保方式如需變更，應當經(jīng)委托人、擔保人和受益人協(xié)商一致。4.3擔保期限4.3.1擔保期限自專項資產(chǎn)抵押登記之日起至委托人履行完畢債務之日止。4.3.2擔保期限如需延長第八條合同的履行8.1擔保人的義務8.1.1擔保人應當妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。8.1.2擔保人應當根據(jù)合同約定，及時履行擔保義務。8.1.3擔保人不得擅自處分抵押物，如確需處分，應當通知委托人和受益人，并取得其書面同意。8.2委托人的義務8.2.1委托人應當保證專項資產(chǎn)的真實性、合法性，不得提供虛假信息。8.2.2委托人應當按時履行債務，確保債務的履行期限內完成。8.2.3委托人不得擅自處分抵押物，如確需處分，應當通知擔保人和受益人，并取得其書面同意。8.3受益人的權利與義務8.3.1受益人享有在委托人未按期履行債務時，依據(jù)本合同約定優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.3.2受益人應當協(xié)助擔保人和委托人辦理抵押登記等相關手續(xù)。8.3.3受益人不得干預擔保人和委托人的正常經(jīng)營活動。第九條違約責任9.1擔保人的違約行為9.1.1擔保人未按照本合同約定履行擔保義務的，應當承擔違約責任。9.1.2擔保人擅自處分抵押物的，應當承擔相應的法律責任。9.2委托人的違約行為9.2.1委托人未按照本合同約定履行債務的，應當承擔違約責任。9.2.2委托人提供虛假信息的，應當承擔相應的法律責任。9.3受益人的違約行為9.3.1受益人未按照本合同約定協(xié)助辦理相關手續(xù)的，應當承擔違約責任。9.3.2受益人干預擔保人和委托人的正常經(jīng)營活動的，應當承擔相應的法律責任。第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.1.1在合同有效期內，如委托人提前履行完畢債務，雙方協(xié)商一致可以解除合同。10.1.2在合同有效期內，如擔保人、委托人或受益人發(fā)生重大違約行為，對方有權解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1合同解除應當書面通知對方，并由雙方簽字或者蓋章確認。10.2.2合同解除后，各方應當根據(jù)合同約定辦理相關手續(xù)，確保抵押物的處置等事宜得到妥善解決。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合同各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2管轄法院11.2.1本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的效力12.1合同成立12.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起成立。12.1.2本合同自專項資產(chǎn)抵押登記之日起生效。12.2合同生效12.2.1本合同生效后，各方應當嚴格按照合同約定履行各自的義務。12.2.2本合同生效后，合同各方不得擅自變更或者解除合同。12.3合同終止12.3.1本合同在合同約定的擔保期限屆滿或者委托人提前履行完畢債務時終止。12.3.2本合同在合同解除或者被依法認定為無效時終止。第十三條保密條款13.1保密義務13.1.1各方應當對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。13.1.2保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效，雙方仍需履行保密義務。13.2例外情況13.2.1法律、法規(guī)或者有權機關要求披露的，各方不承擔違約責任。13.2.2合同各方之間相互披露的，不視為違約。第十四條不可抗力14.1不可抗力的定義14.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：專項資產(chǎn)清單詳細列出委托人提供的專項資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、型號、價值等信息。清單需經(jīng)雙方確認，并作為合同附件納入合同體系。2.附件二：專項資產(chǎn)價值評估報告提供由委托人與擔保人共同選定的評估機構出具的評估報告。評估報告應包括抵押物的價值、評估方法、評估依據(jù)等內容。3.附件三：抵押登記證明證明專項資產(chǎn)已按照相關法律法規(guī)辦理了抵押登記手續(xù)。登記證明應由登記機構出具，并作為合同附件。4.附件四：擔保人資質證明證明擔保人具備合法的法人資格或其他組織形式。資質證明應包括擔保人的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。5.附件五：委托人債務履行證明證明委托人按時履行債務的證明文件，如還款憑證、債務消滅證明等。履行證明應由債務人或者債權人出具。6.附件六：擔保費用支付憑證證明委托人已按照約定向擔保人支付了擔保費用。支付憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。7.附件七：保險單據(jù)證明抵押物已投保，并具備相應的保險效力。保險單據(jù)應由保險公司出具，并作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.擔保人的違約行為及責任如擔保人未按照合同約定履行擔保義務，需承擔違約責任。如擔保人擅自處分抵押物，需承擔相應的法律責任。示例：擔保人未及時履行債務的擔保義務，導致委托人遭受損失，需依法賠償。2.委托人的違約行為及責任如委托人未按照合同約定履行債務，需承擔違約責任。如委托人提供虛假信息，需承擔相應的法律責任。示例：委托人未按時履行債務，導致?lián)Ｈ藷o法履行擔保義務，需依法賠償。3.受益人的違約行為及責任如受益人未按照合同約定協(xié)助辦理相關手續(xù)，需承擔違約責任。如受益人干預擔保人和委托人的正常經(jīng)營活動，需承擔相應的法律責任。示例：受益人未協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)，導致合同無法生效，需依法賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.專項資產(chǎn)：指委托人擁有完全所有權或使用權，可用于抵押的房地產(chǎn)、機器設備、交通工具