2024定制物業(yè)學(xué)校后勤服務(wù)協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024定制物業(yè)學(xué)校后勤服務(wù)協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2乙方服務(wù)的具體項(xiàng)目2.3服務(wù)時(shí)間及地點(diǎn)第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量3.1乙方服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)3.2乙方服務(wù)過程中的質(zhì)量要求3.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第五條合同期限5.1合同的有效期5.2合同續(xù)約條款5.3合同終止條件第六條違約責(zé)任6.1雙方違約的情形6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式6.3違約金的計(jì)算及支付第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的方式7.2爭(zhēng)議解決的途徑7.3法律適用及管轄法院第八條保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)8.2保密信息的范圍和期限8.3違約保密條款的后果第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更、解除合同的程序第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同解除的程序及后果第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方的權(quán)利12.2甲方的義務(wù)第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方的權(quán)利13.2乙方的義務(wù)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件說明14.3合同的簽署與蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：X學(xué)校1.1甲方地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)1.2乙方名稱：X物業(yè)管理有限公司1.2乙方地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：校園環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障、餐飲服務(wù)、宿舍管理等。2.2乙方服務(wù)的具體項(xiàng)目如下：2.2.1校園環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)校園公共區(qū)域的清潔、垃圾收集與處理等工作。2.2.2綠化管理：負(fù)責(zé)校園綠化區(qū)域的植物養(yǎng)護(hù)、修剪、澆水等工作。2.2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)校園內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常巡檢、維修、保養(yǎng)等工作。2.2.4安全保障：負(fù)責(zé)校園內(nèi)的安全巡查、值班、應(yīng)急處置等工作。2.2.5餐飲服務(wù)：負(fù)責(zé)校園食堂的餐飲供應(yīng)、食品安全、衛(wèi)生等工作。2.2.6宿舍管理：負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍的分配、設(shè)施維護(hù)、衛(wèi)生檢查等工作。2.3服務(wù)時(shí)間及地點(diǎn)：服務(wù)時(shí)間為甲方學(xué)校正常教育教學(xué)期間，服務(wù)地點(diǎn)為甲方學(xué)校校園及其附屬設(shè)施。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量3.1乙方服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、教育部門的規(guī)定以及甲方學(xué)校的要求執(zhí)行。3.2乙方服務(wù)過程中的質(zhì)量要求如下：3.2.1校園環(huán)境衛(wèi)生：保持校園公共區(qū)域清潔，垃圾及時(shí)收集處理，綠化帶整潔。3.2.2綠化管理：植物養(yǎng)護(hù)得當(dāng)，綠化區(qū)域美觀，四季花開。3.2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期檢查維護(hù)，及時(shí)修復(fù)故障。3.2.4安全保障：加強(qiáng)校園安全巡查，確保師生人身及財(cái)產(chǎn)安全，及時(shí)處理突發(fā)事件。3.2.5餐飲服務(wù)：提供營(yíng)養(yǎng)均衡、口味多樣的餐飲服務(wù)，確保食品安全和衛(wèi)生。3.2.6宿舍管理：宿舍環(huán)境整潔，設(shè)施齊全，確保學(xué)生生活舒適安全。3.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查：雙方定期對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)及時(shí)整改不足之處。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：根據(jù)雙方協(xié)商確定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方學(xué)校的學(xué)生人數(shù)、面積等因素，由乙方按照甲方學(xué)校提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式：甲方學(xué)校按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每月底前支付上月服務(wù)費(fèi)。4.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條合同期限5.1合同的有效期為自雙方簽署之日起至____年__月__日止。5.2合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同期滿前____個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽署新的合同。5.3合同終止條件：5.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；5.3.2甲方學(xué)校因故停止運(yùn)營(yíng)，合同自動(dòng)終止；5.3.3乙方嚴(yán)重違約，甲方學(xué)校有權(quán)單方面解除合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方違約的情形如下：6.1.1甲方學(xué)校未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；6.1.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；6.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：6.2.1甲方學(xué)校逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付逾期利息；6.2.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方學(xué)校有權(quán)要求乙方整改或支付違約金；6.2.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3違約金的計(jì)算及支付：違約金按照合同金額的____%計(jì)算，由違約方支付給對(duì)方。第八條保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)：未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容及與合同有關(guān)的其他信息。8.2保密信息的范圍和期限：保密信息包括但不限于合同條款、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，保密期限自合同簽署之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約保密條款的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益。9.2合同解除的條件：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2甲方學(xué)校因故停止運(yùn)營(yíng)，合同自動(dòng)終止；9.2.3乙方嚴(yán)重違約，甲方學(xué)校有權(quán)單方面解除合同。9.3變更、解除合同的程序：雙方協(xié)商確定變更或解除合同的事宜，簽署書面協(xié)議，并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門備案。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減輕不可抗力事件的影響。10.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除：如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件：自雙方簽署之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。11.2合同的終止條件：合同期限屆滿，雙方未續(xù)約或解除合同。11.3合同解除的程序及后果：按照第九條約定辦理合同解除手續(xù)，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方的權(quán)利：按照合同約定享受乙方提供的服務(wù)，監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。12.2甲方的義務(wù)：按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，提供乙方履行合同所需的工作條件和支持。第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方的權(quán)利：按照合同約定提供服務(wù)，要求甲方履行合同約定的義務(wù)。13.2乙方的義務(wù)：按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，保障甲方學(xué)校師生利益，維護(hù)甲方學(xué)校形象。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，如違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。14.2附件說明：合同附件包括服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用計(jì)算公式等。14.3合同的簽署與蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于校園環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障、餐飲服務(wù)、宿舍管理等。附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定乙方服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、教育部門的規(guī)定以及甲方學(xué)校的要求。附件三：費(fèi)用計(jì)算公式詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用構(gòu)成、計(jì)算依據(jù)等。附件四：合同續(xù)約條款規(guī)定合同續(xù)約的條件、程序以及續(xù)約期限等。附件五：違約責(zé)任規(guī)定詳細(xì)列出雙方違約的情形、違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式以及違約金的計(jì)算及支付標(biāo)準(zhǔn)。附件六：不可抗力事件處理辦法詳細(xì)規(guī)定不可抗力事件的定義、處理方式以及不可抗力導(dǎo)致的合同解除條件等。附件七：合同變更與解除程序詳細(xì)列出合同變更與解除的條件、程序以及相關(guān)后果。附件八：甲方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)列出甲方的權(quán)利與義務(wù)，包括監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)、按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用等。附件九：乙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)列出乙方的權(quán)利與義務(wù)，包括按照合同約定提供服務(wù)、保障甲方學(xué)校師生利益等。附件十：合同簽署與蓋章詳細(xì)說明合同簽署與蓋章的程序和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方學(xué)校未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方學(xué)校逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付逾期利息；2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方學(xué)校有權(quán)要求乙方整改或支付違約金；3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方未能按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供餐飲服務(wù)，導(dǎo)致甲方學(xué)校師生就餐質(zhì)量嚴(yán)重下降，甲方學(xué)校有權(quán)要求乙方整改或支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方學(xué)校與乙方物業(yè)管理有限公司之間達(dá)成的關(guān)于乙方為甲方學(xué)校提供后勤服務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指X學(xué)校，具有獨(dú)立法人資格的教育機(jī)構(gòu)。3.乙方：