2024年土地承包延長(zhǎng)期協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地承包延長(zhǎng)期協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.土地承包延長(zhǎng)期1.1承包土地范圍1.2承包期限1.3土地承包費(fèi)2.承包方義務(wù)2.1承包方的權(quán)利和義務(wù)2.2承包方的經(jīng)營(yíng)管理2.3承包方的土地保護(hù)責(zé)任3.發(fā)包方義務(wù)3.1發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)3.2發(fā)包方的支持與服務(wù)3.3發(fā)包方的監(jiān)督與管理4.承包土地的使用4.1土地用途4.2土地流轉(zhuǎn)4.3土地改良與投資5.承包土地的權(quán)益保障5.1土地承包權(quán)證的辦理5.2土地承包權(quán)的變更5.3土地承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓6.承包土地的經(jīng)營(yíng)收益6.1經(jīng)營(yíng)收益的分配6.2經(jīng)營(yíng)收益的核算6.3經(jīng)營(yíng)收益的保障7.合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件7.3合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1承包方的違約行為8.2發(fā)包方的違約行為8.3違約責(zé)任的賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2仲裁或訴訟的程序9.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)10.合同的生效和解除10.1合同的生效條件10.2合同解除的條件10.3合同解除后的處理11.合同的保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的違約責(zé)任12.合同的附加條款12.1其他重要事項(xiàng)12.2附加條款的效力12.3附加條款的修改和補(bǔ)充13.合同的簽署與保管13.1合同簽署的程序13.2合同簽署的效力13.3合同的保管責(zé)任14.合同的附件14.1附件清單14.2附件的效力14.3附件的保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條土地承包延長(zhǎng)期1.1承包土地范圍1.1.1本合同承包土地位于_______（具體地址），土地面積為_______平方米。1.1.2承包土地界限以政府頒發(fā)的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。1.2承包期限1.2.1承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2承包期滿后，如雙方無異議，本合同約定的土地承包延長(zhǎng)期為_______年。1.3土地承包費(fèi)1.3.1承包方應(yīng)按年向發(fā)包方支付土地承包費(fèi)，費(fèi)率為每平方米_______元。1.3.2土地承包費(fèi)支付方式為每年度一次性支付，支付時(shí)間為每年的_______月_______日之前。第二條承包方義務(wù)2.1承包方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1承包方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)承包土地。2.1.2承包方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押承包土地。2.2承包方的經(jīng)營(yíng)管理2.2.1承包方應(yīng)合理利用承包土地，提高土地產(chǎn)出，不得閑置土地。2.2.2承包方在進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保土地資源的可持續(xù)利用，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。2.3承包方的土地保護(hù)責(zé)任2.3.1承包方應(yīng)采取有效措施保護(hù)承包土地，防止水土流失、土壤污染等現(xiàn)象發(fā)生。2.3.2承包方不得擅自改變土地用途，如確需改變，應(yīng)提前向發(fā)包方申請(qǐng)，并經(jīng)發(fā)包方同意。第三條發(fā)包方義務(wù)3.1發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)承包土地。3.1.2發(fā)包方應(yīng)保證承包方在承包土地上的合法權(quán)益，不得干涉承包方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2發(fā)包方的支持與服務(wù)3.2.1發(fā)包方應(yīng)為承包方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)，如技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)資供應(yīng)等。3.2.2發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理與承包土地相關(guān)的權(quán)證手續(xù)。3.3發(fā)包方的監(jiān)督與管理3.3.1發(fā)包方應(yīng)定期對(duì)承包土地的使用情況進(jìn)行檢查，確保承包方遵守合同約定。3.3.2發(fā)包方有權(quán)要求承包方整改違反合同約定的行為。第四條承包土地的使用4.1土地用途4.1.1承包方應(yīng)按照合同約定使用承包土地，不得擅自改變土地用途。4.1.2承包方如需改變土地用途，應(yīng)提前向發(fā)包方申請(qǐng)，并經(jīng)發(fā)包方同意。4.2土地流轉(zhuǎn)4.2.1承包期內(nèi)，承包方不得將承包土地轉(zhuǎn)包、出租給第三方。4.2.2如承包方確需流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)提前向發(fā)包方申請(qǐng)，并經(jīng)發(fā)包方同意。4.3土地改良與投資4.3.1承包方有權(quán)對(duì)承包土地進(jìn)行改良和投資，提高土地產(chǎn)出。4.3.2承包方進(jìn)行土地改良和投資時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第五條承包土地的權(quán)益保障5.1土地承包權(quán)證的辦理5.1.1發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理土地承包權(quán)證的申請(qǐng)手續(xù)。5.1.2承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求提供相關(guān)材料，配合辦理土地承包權(quán)證。5.2土地承包權(quán)的變更5.2.1如承包方需變更土地承包權(quán)，應(yīng)提前向發(fā)包方申請(qǐng)，并經(jīng)發(fā)包方同意。5.2.2土地承包權(quán)的變更應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。5.3土地承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓5.3.1承包期內(nèi)，承包方不得轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)。5.3.2如承包方確需轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)，應(yīng)提前向發(fā)包方申請(qǐng)，并經(jīng)發(fā)包方同意。第六條承包土地的經(jīng)營(yíng)收益6.1經(jīng)營(yíng)收益的分配6.1.1承包方的經(jīng)營(yíng)收益應(yīng)按照合同約定進(jìn)行分配。6.1.2經(jīng)營(yíng)收益第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約行為8.1.1承包方未按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)承包土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2承包方未按照約定支付土地承包費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。8.2發(fā)包方的違約行為8.2.1發(fā)包方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2發(fā)包方未協(xié)助承包方辦理土地權(quán)證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2違約方應(yīng)支付守約方因違約行為所支付的合理費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的程序9.2.1雙方同意仲裁的，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2雙方選擇訴訟的，應(yīng)按照民事訴訟法的規(guī)定進(jìn)行。9.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)9.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。9.3.2雙方均承擔(dān)各自律師費(fèi)用及其他訴訟相關(guān)費(fèi)用。第十條合同的生效和解除10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2合同解除的條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行解除。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，承包方應(yīng)停止使用和經(jīng)營(yíng)承包土地。10.3.2發(fā)包方應(yīng)退還承包方已支付的土地承包費(fèi)。第十一條合同的保密條款11.1保密信息的范圍11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息均屬于保密信息。11.1.2保密信息包括經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料等。11.2保密信息的保護(hù)期限11.2.1保密信息的保護(hù)期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或終止后_______年內(nèi)有效。11.2.2雙方均應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息，防止泄露。11.3保密信息的違約責(zé)任11.3.1任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2泄露保密信息的一方應(yīng)賠償因此給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十二條合同的附加條款12.1其他重要事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。12.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款的效力12.2.1附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.2附加條款不得與本合同的原則和精神相抵觸。12.3附加條款的修改和補(bǔ)充12.3.1附加條款可以根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行修改或補(bǔ)充。12.3.2修改或補(bǔ)充的附加條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同的簽署與保管13.1合同簽署的程序13.1.1本合同由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。13.1.2合同簽署后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。13.2合同簽署的效力13.2.1合同簽署后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2.2合同簽署的效力不受未經(jīng)雙方同意的第三方干預(yù)。13.3合同的保管第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地承包權(quán)證附件一.1土地承包權(quán)證復(fù)印件附件一.2土地承包權(quán)證原件附件二：土地承包費(fèi)支付證明附件二.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證附件二.2現(xiàn)金支付收據(jù)附件三：土地用途變更申請(qǐng)表附件三.1土地用途變更申請(qǐng)表復(fù)印件附件三.2土地用途變更申請(qǐng)表原件附件四：土地流轉(zhuǎn)合同附件四.1土地流轉(zhuǎn)合同復(fù)印件附件四.2土地流轉(zhuǎn)合同原件附件五：土地改良與投資計(jì)劃附件五.1土地改良與投資計(jì)劃復(fù)印件附件五.2土地改良與投資計(jì)劃原件附件六：經(jīng)營(yíng)收益分配方案附件六.1經(jīng)營(yíng)收益分配方案復(fù)印件附件六.2經(jīng)營(yíng)收益分配方案原件附件七：保密協(xié)議附件七.1保密協(xié)議復(fù)印件附件七.2保密協(xié)議原件附件八：附加條款附件八.1附加條款復(fù)印件附件八.2附加條款原件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)承包土地。2.承包方未按照約定支付土地承包費(fèi)。3.發(fā)包方未按照合同約定提供服務(wù)。4.發(fā)包方未協(xié)助承包方辦理土地權(quán)證。5.雙方未按照合同約定處理爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付守約方因違約行為所支付的合理費(fèi)用。3.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。示例說明：1.若承包方未按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)承包土地，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若承包方未按照約定支付土地承包費(fèi)，發(fā)包方有權(quán)終止合同，并要求承包方支付違約金及賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.土地承包權(quán)證：指政府頒發(fā)的證明承包方對(duì)承包土地?fù)碛惺褂脵?quán)的證書。2.土地承包費(fèi)：指承包方為使用和經(jīng)營(yíng)承包土地向發(fā)包方支付的費(fèi)用。3.土地用途變更申請(qǐng)表：指用于申請(qǐng)變更土地用途的正式文件。4.土地流轉(zhuǎn)：指承包方將承包土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)包、出租給第三方。5.土地改良與投資：指承包方對(duì)承包土地進(jìn)行改良和投資，提高土地產(chǎn)出。6.經(jīng)營(yíng)收益分配方案：指用于規(guī)定承包方經(jīng)營(yíng)收益分配的方案。7.保密協(xié)議：指雙方簽訂的用于保護(hù)商業(yè)秘密和機(jī)密信息的協(xié)議。8.附加條款：指