2024年專業(yè)市場攤位租賃協(xié)議簡本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)市場攤位租賃協(xié)議簡本一本合同目錄一覽1.租賃攤位1.1攤位位置1.2攤位面積1.3攤位使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃條件4.1租賃方的義務(wù)4.2出租方的義務(wù)4.3租賃禁止行為5.維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2租賃方維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2租賃方違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1附加條款12.2附錄13.簽署13.1出租方代表簽字13.2租賃方代表簽字14.附件14.1租賃攤位平面圖14.2租賃合同附加條款第一部分：合同如下：第一條租賃攤位1.1攤位位置本合同所述租賃攤位位于【具體市場名稱】市場內(nèi)，攤位編號為【具體編號】，具體位置詳見附件一：租賃攤位平面圖。1.2攤位面積租賃攤位面積為【具體面積】平方米。1.3攤位使用范圍租賃方同意按照合同約定使用該攤位，不得擅自改變攤位用途，不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【具體開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至【具體結(jié)束日期】止。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【具體時(shí)間】內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)按月支付租金，租金金額為【具體金額】元/月。3.2租金支付周期租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前【具體時(shí)間】內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式（一）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶；（二）現(xiàn)金支付至出租方指定的收款人。第四條租賃條件4.1租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)遵守市場的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營，維護(hù)市場秩序。4.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃攤位的正常使用，確保攤位所在市場的安全、衛(wèi)生、秩序等。4.3租賃禁止行為租賃方不得在租賃攤位內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，不得損害市場設(shè)施，不得占用公共通道。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對租賃攤位進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保租賃攤位的安全和正常使用。5.2租賃方維修責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃攤位內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)在租賃開始前購買營業(yè)中斷保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定租金的【具體倍數(shù)】。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購買公共責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于【具體金額】。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任如出租方未按合同約定提供攤位，或影響租賃方正常經(jīng)營，出租方應(yīng)支付違約金【具體金額】元。7.2租賃方違約責(zé)任如租賃方未按合同約定支付租金，或擅自改變攤位用途，或提前終止合同，租賃方應(yīng)支付違約金【具體金額】元。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向市場管理方申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和終止9.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（一）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、商務(wù)談判、客戶信息等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1附加條款附加條款包括但不限于市場管理制度、消防安全規(guī)定等。12.2附錄附錄包括租賃攤位平面圖、市場管理制度等。第十三條簽署13.1出租方代表簽字出租方代表：【簽字】日期：【簽字日期】13.2租賃方代表簽字租賃方代表：【簽字】日期：【簽字日期】第十四條附件14.1租賃攤位平面圖14.2租賃合同附加條款第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃攤位平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明攤位的位置、面積、形狀等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件二：租賃合同附加條款詳細(xì)要求：附加條款應(yīng)包括但不限于市場管理制度、消防安全規(guī)定等，并由雙方簽字確認(rèn)。附件三：市場管理制度詳細(xì)要求：市場管理制度應(yīng)包括市場經(jīng)營時(shí)間、商品擺放要求、衛(wèi)生責(zé)任等，并由雙方簽字確認(rèn)。附件四：消防安全規(guī)定詳細(xì)要求：消防安全規(guī)定應(yīng)包括火源管理、疏散通道要求、消防設(shè)施使用等，并由雙方簽字確認(rèn)。附件五：租賃方營業(yè)中斷保險(xiǎn)保單詳細(xì)要求：保單應(yīng)由合法保險(xiǎn)公司出具，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定租金的十倍，并由雙方簽字確認(rèn)。附件六：出租方公共責(zé)任保險(xiǎn)保單詳細(xì)要求：保單應(yīng)由合法保險(xiǎn)公司出具，保險(xiǎn)金額不得低于【具體金額】，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按合同約定支付租金。2.租賃方擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租給第三方。3.租賃方在租賃攤位內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)或損害市場設(shè)施。4.出租方未按合同約定提供攤位，或影響租賃方正常經(jīng)營。5.出租方未按合同約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金【具體金額】元。2.租賃方擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)支付違約金【具體金額】元。3.租賃方在租賃攤位內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)或損害市場設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。4.出租方未按合同約定提供攤位，或影響租賃方正常經(jīng)營，應(yīng)支付違約金【具體金額】元。5.出租方未按合同約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。示例說明：如租賃方在租賃期限內(nèi)未支付租金，出租方可根據(jù)合同約定向租賃方收取違約金【具體金額】元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。3.租金：指租賃方按月支付給出租方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的違約賠償金。5.保險(xiǎn)：指租賃方和出租方分別為自己的利益購買的保險(xiǎn)，包括營業(yè)中斷保險(xiǎn)和公共責(zé)任保險(xiǎn)。6.維修