豪宅托管租賃合同范例

豪宅托管租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“租賃物”，甲方愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物配套設(shè)施包括：__________。

1.3租賃物現(xiàn)有裝修狀況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付__________%的滯納金。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方。

3.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)對租賃物進行維修或更換，確保租賃物符合約定標準。

四、使用及維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護租賃物及其配套設(shè)施。

4.2乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

4.3乙方應(yīng)定期對租賃物進行清潔、保養(yǎng)，保持租賃物整潔、完好。

五、物業(yè)管理費用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用。

5.2物業(yè)管理費用包括：__________。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在正常使用情況下發(fā)生的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當、人為損壞等原因?qū)е碌木S修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋權(quán)屬證書

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“租賃物”，甲方愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)租賃物的日常管理和維護，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物配套設(shè)施包括：__________。

1.3租賃物現(xiàn)有裝修狀況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付__________%的滯納金。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方。

3.3丙方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)對租賃物進行維修或更換，確保租賃物符合約定標準。

四、使用及維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護租賃物及其配套設(shè)施。

4.2乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

4.3乙方應(yīng)定期對租賃物進行清潔、保養(yǎng)，保持租賃物整潔、完好。

五、物業(yè)管理費用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用。

5.2物業(yè)管理費用包括：__________。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在正常使用情況下發(fā)生的維修責(zé)任由丙方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當、人為損壞等原因?qū)е碌木S修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方負責(zé)租賃物的日常管理和維護，包括但不限于：安全保障、設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生等。

7.2丙方有權(quán)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，并通知乙方。

7.3丙方有權(quán)對乙方進行物業(yè)管理規(guī)定的宣傳和執(zhí)行，并要求乙方遵守。

7.4丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方進行警告或處罰。

八、甲方權(quán)益與責(zé)任

8.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)對租賃物進行監(jiān)管和調(diào)整。

8.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)解除合同。

8.3甲方有權(quán)要求丙方履行物業(yè)管理責(zé)任，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

8.4甲方有權(quán)對乙方進行必要的管理和指導(dǎo)，以確保租賃物的安全和完好。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可解除本合同。

9.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

9.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，丙方有權(quán)對其進行警告或處罰，并通知甲方。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋權(quán)屬證書

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方物業(yè)管理資質(zhì)證書復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，介入本合同的目的在于確保租賃物的安全、整潔和使用效率，同時保障甲乙雙方的權(quán)益。通過丙方的專業(yè)管理和維護，可以降低甲方對租賃物的管理和維護成本，提高租賃物的整體價值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身的合法權(quán)益，確保租賃物的安全和完好，同時實現(xiàn)租賃物的價值最大化。通過甲方的主導(dǎo)地位，可以加強對租賃物的監(jiān)管，提高租賃物的使用效率，為甲方帶來長期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“租賃物”，乙方愿意承租該租賃物，丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)租賃物的日常管理和維護，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物配套設(shè)施包括：__________。

1.3租賃物現(xiàn)有裝修狀況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付__________%的滯納金。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方。

3.3丙方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)對租賃物進行維修或更換，確保租賃物符合約定標準。

四、使用及維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護租賃物及其配套設(shè)施。

4.2乙方有權(quán)對租賃物進行合理的使用和享受，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

4.3乙方應(yīng)定期對租賃物進行清潔、保養(yǎng)，保持租賃物整潔、完好。

五、物業(yè)管理費用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用。

5.2物業(yè)管理費用包括：__________。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在正常使用情況下發(fā)生的維修責(zé)任由丙方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當、人為損壞等原因?qū)е碌木S修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、丙方責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方負責(zé)租賃物的日常管理和維護，包括但不限于：安全保障、設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生等。

7.2丙方有權(quán)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，并通知乙方。

7.3丙方有權(quán)對乙方進行物業(yè)管理規(guī)定的宣傳和執(zhí)行，并要求乙方遵守。

7.4丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方進行警告或處罰。

八、乙方權(quán)益與責(zé)任

8.1乙方享有租賃物的使用權(quán)利，有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

8.2乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的質(zhì)量和安全。

8.3乙方有權(quán)要求丙方提供良好的物業(yè)管理服務(wù)。

8.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的改善建議。

九、甲方責(zé)任與限制

9.1甲方應(yīng)確保租賃物的所有權(quán)清晰，不得存在任何權(quán)屬爭議。

9.2甲方應(yīng)配合乙方對租賃物的使用，不得無故干涉乙方的正常使用。

9.3甲方不得擅自提高租金或解除合同，除非有法律規(guī)定或合同約定的理由。

9.4甲方應(yīng)保證租賃物的安全設(shè)施齊全，并及時修復(fù)乙方報告的損壞。

十、違約責(zé)任

10.1甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

10.2甲方擅自提高租金或解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當于兩個月租金的違約金。

10.3丙方未履行物業(yè)管理責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋權(quán)屬證書

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方物業(yè)管理資質(zhì)證書復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主