同城出售土地合同模板

同城出售土地合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地使用權(quán)證號(hào)：_________________________

2.土地面積：_________________________平方米

3.土地位置：_________________________

4.土地用途：_________________________

5.土地使用年限：_________________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：人民幣_(tái)________________________元整（￥__________）

2.付款方式：_________________________

3.付款期限：_________________________

三、土地交付及過(guò)戶(hù)

1.甲方應(yīng)在_________________________前將土地使用權(quán)及地上附著物交付給乙方。

2.乙方在收到土地及地上附著物后，應(yīng)于_________________________內(nèi)辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)，將土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)至乙方名下。

四、違約責(zé)任

1.甲方未能按時(shí)交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（￥__________）。

2.乙方未能按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（￥__________）。

3.雙方因故解除本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

3.雙方身份證明材料

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)受方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)，丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地使用權(quán)證號(hào)：_________________________

2.土地面積：_________________________平方米

3.土地位置：_________________________

4.土地用途：_________________________

5.土地使用年限：_________________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：人民幣_(tái)________________________元整（￥__________）

2.付款方式：_________________________

3.付款期限：_________________________

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元整（￥__________）。

2.擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至乙方支付完畢全部土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日止。

3.丙方保證在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，將按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方保留對(duì)土地使用權(quán)的最終決定權(quán)，包括但不限于土地的用途、開(kāi)發(fā)計(jì)劃等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在購(gòu)買(mǎi)土地后，按照甲方的要求進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，不得損害相鄰?fù)恋氐氖褂脵?quán)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（￥__________）。

2.乙方如違反甲方的要求進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止開(kāi)發(fā)，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在購(gòu)買(mǎi)土地后，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意除外。

六、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在土地過(guò)戶(hù)后，立即支付剩余的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

3.雙方及丙方身份證明材料

4.擔(dān)保合同

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供擔(dān)保，確保乙方的購(gòu)買(mǎi)行為順利進(jìn)行，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方在享受購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)的同時(shí)，也承擔(dān)了相應(yīng)的違約及限制條款，以保障甲方的利益。本合同的簽訂，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、公平、有序進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)受方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)，丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地使用權(quán)證號(hào)：_________________________

2.土地面積：_________________________平方米

3.土地位置：_________________________

4.土地用途：_________________________

5.土地使用年限：_________________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：人民幣_(tái)________________________元整（￥__________）

2.付款方式：_________________________

3.付款期限：_________________________

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元整（￥__________）。

2.擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至乙方支付完畢全部土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日止。

3.丙方保證在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，將按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方在支付首期土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)的臨時(shí)占有權(quán)。

2.乙方有權(quán)在支付完畢全部土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，對(duì)土地進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)和初步建設(shè)。

3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定用途開(kāi)發(fā)土地，并享有土地使用權(quán)及地上附著物的所有權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付土地使用權(quán)的臨時(shí)占有權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（￥__________）。

2.甲方如違反合同約定，限制乙方對(duì)土地的規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

3.甲方不得在乙方未支付完畢全部土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，將土地使用權(quán)抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、乙方權(quán)利條款

1.乙方在支付完畢全部土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.乙方有權(quán)在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中，對(duì)相關(guān)建設(shè)成本和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整土地開(kāi)發(fā)計(jì)劃，但需提前通知甲方。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

3.雙方及丙方身份證明材料

4.擔(dān)保合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，