景區(qū)民房出售合同范例

景區(qū)民房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的民房（以下簡(jiǎn)稱“該民房”），現(xiàn)甲方同意將該民房出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將上述民房的全部權(quán)利、義務(wù)及相應(yīng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方保證該民房權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為定金。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付給甲方。

三、辦理過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該民房的過(guò)戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)積極配合，確保過(guò)戶手續(xù)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該民房交付給乙方。

4.2乙方在收到該民房后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收通知中明確說(shuō)明，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)文件、資料的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.3乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的民房（以下簡(jiǎn)稱“該民房”），現(xiàn)甲方同意將該民房出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將上述民房的全部權(quán)利、義務(wù)及相應(yīng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方保證該民房權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，確保交易順利進(jìn)行。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為定金。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付給甲方。

2.4丙方承諾在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，提供足額擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害。

三、辦理過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該民房的過(guò)戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)積極配合，確保過(guò)戶手續(xù)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。

3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保文件。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將該民房交付給乙方。

4.2乙方在收到該民房后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收通知中明確說(shuō)明，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有本合同的優(yōu)先履行權(quán)，包括但不限于：

（1）在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）在過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，甲方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

6.2乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如有欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在簽訂本合同后，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方提供的擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性，降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)。

3.通過(guò)增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)的民房（以下簡(jiǎn)稱“該民房”），現(xiàn)甲方同意出售該民房，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易順利進(jìn)行，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將上述民房的全部權(quán)利、義務(wù)及相應(yīng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方保證該民房權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，確保交易安全。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為定金。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付給甲方。

2.4丙方承諾在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，提供足額擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。

三、辦理過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該民房的過(guò)戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)積極配合，確保過(guò)戶手續(xù)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有本合同的優(yōu)先履行權(quán)，包括但不限于：

（1）在甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)文件、資料的情況下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）在過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)文件、資料的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2甲方在簽訂本合同后，不得單方面變更標(biāo)的物或增加其他費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如有欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方提供的擔(dān)保文件

乙方為主導(dǎo)