盛揚物業(yè)合同范例

盛揚物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

盛揚物業(yè)管理合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“本物業(yè)”）委托乙方進行管理，乙方愿意接受甲方委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托管理事項

1.1乙方受甲方委托，對本物業(yè)進行物業(yè)管理，具體包括但不限于以下內容：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內公共設施的維護、保養(yǎng)和維修；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內環(huán)境衛(wèi)生的保潔；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內公共秩序的維護；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內綠化、美化、亮化等工作；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內停車管理；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內公共安全防范；

（7）物業(yè)管理區(qū)域內公共設施設備的運行、維護和管理；

（8）物業(yè)管理區(qū)域內業(yè)主、使用人及其他相關方的服務；

（9）其他依法應當由乙方承擔的物業(yè)管理職責。

二、委托管理期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、委托管理費用

3.1甲方應按約定向乙方支付委托管理費用。委托管理費用包括但不限于以下內容：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內公共設施的維護、保養(yǎng)和維修費用；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內環(huán)境衛(wèi)生的保潔費用；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內公共秩序的維護費用；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內綠化、美化、亮化等費用；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內停車管理費用；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內公共安全防范費用；

（7）物業(yè)管理區(qū)域內公共設施設備的運行、維護和管理費用；

（8）物業(yè)管理區(qū)域內業(yè)主、使用人及其他相關方的服務費用；

（9）其他依法應當由甲方承擔的費用。

3.2委托管理費用的支付方式及期限由雙方另行約定。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務；

（2）要求乙方提供物業(yè)管理服務；

（3）對乙方違反本合同約定的事項，要求乙方承擔相應責任；

（4）其他依法應當由甲方享有的權利。

4.2甲方義務：

（1）向乙方支付委托管理費用；

（2）遵守物業(yè)管理相關法律法規(guī)；

（3）配合乙方履行物業(yè)管理職責；

（4）其他依法應當由甲方承擔的義務。

4.3乙方權利：

（1）根據(jù)本合同約定，向甲方收取委托管理費用；

（2）依法對本物業(yè)進行管理；

（3）對違反本合同約定的事項，要求甲方承擔相應責任；

（4）其他依法應當由乙方享有的權利。

4.4乙方義務：

（1）按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責；

（2）遵守物業(yè)管理相關法律法規(guī)；

（3）提供優(yōu)質、高效的物業(yè)管理服務；

（4）對違反本合同約定的事項，承擔相應責任；

（5）其他依法應當由乙方承擔的義務。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的義務，應當承擔違約責任。

5.2甲方未按約定支付委托管理費用的，應當向乙方支付滯納金。

5.3乙方未按約定履行物業(yè)管理職責的，應當向甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方提供的相關資料；

2.乙方提供的相關資質證明；

3.雙方另行約定的其他文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

盛揚物業(yè)管理合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“本物業(yè)”）委托乙方進行管理，乙方接受甲方委托，并引入丙方作為第三方服務提供方，共同對本物業(yè)進行專業(yè)化、精細化管理，以提升物業(yè)服務質量，保障甲方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托管理事項

1.1乙方受甲方委托，負責本物業(yè)的日常管理，具體包括但不限于以下內容：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內公共設施的維護、保養(yǎng)和維修；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內環(huán)境衛(wèi)生的保潔；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內公共秩序的維護；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內綠化、美化、亮化等工作；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內停車管理；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內公共安全防范；

（7）物業(yè)管理區(qū)域內公共設施設備的運行、維護和管理；

（8）物業(yè)管理區(qū)域內業(yè)主、使用人及其他相關方的服務。

1.2丙方作為第三方服務提供方，負責以下專業(yè)服務：

（1）物業(yè)設施設備的維修保養(yǎng)；

（2）物業(yè)綠化養(yǎng)護；

（3）物業(yè)安全防范；

（4）物業(yè)客服中心運營。

二、委托管理期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、委托管理費用

3.1甲方應按約定向乙方支付委托管理費用。委托管理費用包括但不限于以下內容：

（1）乙方管理費用；

（2）丙方專業(yè)服務費用；

（3）其他依法應當由甲方承擔的費用。

3.2委托管理費用的支付方式及期限由雙方另行約定。

四、甲方權利義務

4.1甲方權利：

（1）對乙方和丙方進行監(jiān)督，確保其履行本合同約定的義務；

（2）要求乙方和丙方提供物業(yè)管理和服務；

（3）對乙方和丙方違反本合同約定的事項，要求其承擔相應責任；

（4）享有本合同約定的其他權益。

4.2甲方義務：

（1）按約定向乙方和丙方支付委托管理費用；

（2）遵守物業(yè)管理相關法律法規(guī)；

（3）配合乙方和丙方履行物業(yè)管理和服務職責；

（4）其他依法應當由甲方承擔的義務。

五、乙方和丙方權利義務

5.1乙方權利：

（1）按照本合同約定，向甲方收取委托管理費用；

（2）依法對本物業(yè)進行管理；

（3）對違反本合同約定的事項，要求甲方承擔相應責任；

（4）其他依法應當由乙方享有的權利。

5.2乙方義務：

（1）按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責；

（2）遵守物業(yè)管理相關法律法規(guī)；

（3）提供優(yōu)質、高效的物業(yè)管理服務；

（4）對違反本合同約定的事項，承擔相應責任；

（5）其他依法應當由乙方承擔的義務。

5.3丙方權利：

（1）按照本合同約定，向甲方收取專業(yè)服務費用；

（2）依法提供專業(yè)服務；

（3）對違反本合同約定的事項，要求甲方承擔相應責任；

（4）其他依法應當由丙方享有的權利。

5.4丙方義務：

（1）按照本合同約定，提供專業(yè)服務；

（2）遵守物業(yè)管理相關法律法規(guī)；

（3）確保專業(yè)服務的質量和效率；

（4）對違反本合同約定的事項，承擔相應責任；

（5）其他依法應當由丙方承擔的義務。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的義務，應當承擔違約責任。

6.2甲方未按約定支付委托管理費用的，應當向乙方和丙方支付滯納金。

6.3乙方和丙方未按約定履行物業(yè)管理和服務職責的，應當向甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方提供的相關資料；

2.乙方和丙方提供的相關資質證明；

3.雙方另行約定的其他文件。

甲方通過引入第三方主體丙方，實現(xiàn)了對物業(yè)管理的專業(yè)化、精細化，確保了甲方權益的實現(xiàn)。本合同以甲方權益為主導，優(yōu)先保障甲方的權益，增加甲方的權利條款，強化了甲方的利益保障。同時，增加了乙方的違約及限制條款，確保乙方按照約定履行義務，提高服務質量。第三方丙方的介入，旨在提升物業(yè)管理水平，優(yōu)化服務質量，實現(xiàn)甲乙丙三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

XX項目工程承包合同

甲方（項目業(yè)主）：____________________

乙方（工程承包方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理單位）：____________________

鑒于甲方擬對位于____________________的XX項目進行建設，乙方愿意承擔該項目的工程承包任務，丙方愿意作為第三方監(jiān)理單位提供專業(yè)監(jiān)理服務，以確保工程質量，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程承包事項

1.1乙方同意按照甲方要求，承包XX項目的全部工程，包括但不限于土建、安裝、裝修等。

1.2丙方同意作為第三方監(jiān)理單位，對XX項目的施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質量、安全、進度符合相關法律法規(guī)及合同約定。

二、工程承包期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、工程承包費用

3.1甲方應按約定向乙方支付工程承包費用，包括但不限于工程直接費用、間接費用、利潤等。

3.2工程承包費用的支付方式及期限由雙方另行約定。

四、乙方權利義務

4.1乙方權利：

（1）按照合同約定，向甲方收取工程承包費用；

（2）根據(jù)工程進度，申請工程款支付；

（3）在合同約定范圍內，調整工程設計和施工方案；

（4）對違反合同約定的事項，要求甲方承擔相應責任；

（5）享有本合同約定的其他權益。

4.2乙方義務：

（1）按照合同約定，完成XX項目的施工任務；

（2）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準；

（3）確保工程質量、安全、進度；

（4）對違反合同約定的事項，承擔相應責任；

（5）其他依法應當由乙方承擔的義務。

五、丙方權利義務

5.1丙方權利：

（1）按照合同約定，向甲方收取監(jiān)理服務費用；

（2）對工程進度、質量、安全進行監(jiān)督檢查；

（3）對違反合同約定的事項，要求甲方或乙方承擔相應責任；

（4）享有本合同約定的其他權益。

5.2丙方義務：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)監(jiān)理服務；

（2）確保監(jiān)理工作的獨立性、客觀性、公正性；

（3）對工程進度、質量、安全進行有效控制；

（4）對違反合同約定的事項，承擔相應責任；

（5）其他依法應當由丙方承擔的義務。

六、甲方權利義務

6.1甲方權利：

（1）對乙方和丙方的履約情況進行監(jiān)督；

（2）對工程進度、質量、安全提出合理要求；

（3）對違反合同約定的事項，要求乙方或丙方承擔相應責任；

（4）享有本合同約定的其他權益。

6.2甲方義務：

（1）按約定向乙方支付工程承包費用；

（2）提供必要的施工條件；

（3）配合乙方和丙方的工作；

（4）對違反合同約定的事項，承擔相應責任；

（5）其他依法應當由甲方承擔的義務。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的義務，應當承擔違約責任。

7.2甲方未按約定支付工程承包費用的，應當向乙方支付違約金。

7.3乙方未按約定完成施工任務的，應當向甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應