2024年安居工程協(xié)議條款版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安居工程協(xié)議條款版本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1：安居工程概述1.2：合同雙方定義1.3：安居工程地點(diǎn)第二條：工程設(shè)計(jì)與施工2.1：工程設(shè)計(jì)要求2.2：施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.3：施工時(shí)間安排第三條：工程款項(xiàng)3.1：工程預(yù)算3.2：付款方式與時(shí)間3.3：款項(xiàng)支付憑證第四條：工程變更4.1：變更條件4.2：變更程序4.3：變更費(fèi)用承擔(dān)第五條：工程驗(yàn)收5.1：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2：驗(yàn)收程序5.3：驗(yàn)收結(jié)果處理第六條：保修條款6.1：保修范圍6.2：保修期限6.3：保修責(zé)任分配第七條：違約責(zé)任7.1：違約行為界定7.2：違約責(zé)任承擔(dān)7.3：違約解決方式第八條：爭(zhēng)議解決8.1：爭(zhēng)議解決方式8.2：仲裁機(jī)構(gòu)選擇8.3：仲裁結(jié)果執(zhí)行第九條：合同的生效、變更與終止9.1：合同生效條件9.2：合同變更程序9.3：合同終止條件第十條：合同的履行與監(jiān)督10.1：合同履行責(zé)任10.2：合同履行監(jiān)督10.3：履行異常處理第十一條：保密條款11.1：保密信息界定11.2：保密義務(wù)與責(zé)任11.3：保密期限第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1：合同適用的法律12.2：爭(zhēng)議解決方式12.3：適用法院或仲裁委員會(huì)第十三條：其他條款13.1：合同的附件13.2：補(bǔ)充協(xié)議13.3：合同修改權(quán)歸屬第十四條：簽署14.1：合同簽署日期14.2：合同簽署地點(diǎn)14.3：合同簽署人第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1安居工程概述本合同所述安居工程是指位于【具體地址】的住宅建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施及附屬設(shè)施等。1.2合同雙方定義甲方：指【甲方全稱】，安居工程的業(yè)主或其合法授權(quán)代表。乙方：指【乙方全稱】，本安居工程的施工單位。1.3安居工程地點(diǎn)安居工程的具體地點(diǎn)位于【詳細(xì)地址】，項(xiàng)目用地范圍及具體建設(shè)內(nèi)容以政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。第二條：工程設(shè)計(jì)與施工2.1工程設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)要求和相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，完成安居工程的設(shè)計(jì)工作。設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括施工圖、設(shè)計(jì)說明、技術(shù)條件等，并提交甲方審批。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工圖紙和技術(shù)條件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。工程質(zhì)量應(yīng)滿足【具體標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范名稱】的要求。2.3施工時(shí)間安排乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的各個(gè)階段，包括但不限于施工準(zhǔn)備、樁基工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。具體施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由乙方制定并提交甲方批準(zhǔn)。第三條：工程款項(xiàng)3.1工程預(yù)算工程預(yù)算總額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2付款方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成的工程量，支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。付款方式為：【付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。3.3款項(xiàng)支付憑證每次付款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的付款憑證，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第四條：工程變更4.1變更條件合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等因素導(dǎo)致工程內(nèi)容或費(fèi)用發(fā)生變化的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行變更。4.2變更程序工程變更應(yīng)由甲方提出，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的變更內(nèi)容，重新編制變更預(yù)算，并提交甲方審批。經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方按照變更后的內(nèi)容進(jìn)行施工。4.3變更費(fèi)用承擔(dān)第五條：工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及甲方提供的技術(shù)要求和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行。5.2驗(yàn)收程序工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方組織驗(yàn)收組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)出具驗(yàn)收意見。5.3驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第六條：保修條款6.1保修范圍乙方應(yīng)對(duì)安居工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、給排水及采暖工程等。6.2保修期限保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為【年限】年。6.3保修責(zé)任分配在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換有缺陷的工程部分，并承擔(dān)相應(yīng)的保修費(fèi)用。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為界定乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】%。8.3違約解決方式違約行為發(fā)生后，甲方有權(quán)選擇要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)或解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)共同選定【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。9.3仲裁結(jié)果執(zhí)行仲裁裁決生效后，敗訴方應(yīng)按照裁決結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照約定履行付款、交付等義務(wù)。第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自【生效日期】起履行。10.2合同變更程序合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止條件（1）工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢所有款項(xiàng)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條：保密條款11.1保密信息界定保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生或獲取的，未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。11.3保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，期限為【年限】年。第十二條：法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如雙方未能在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，或約定不明確的，任何一方均有權(quán)選擇適用仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。12.3適用法院或仲裁委員會(huì)如選擇訴訟，適用合同簽訂地人民法院管轄；如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選定【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。第十三條：其他條款13.1合同的附件本合同附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)條件等。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過程中，就未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改權(quán)歸屬本合同的修改權(quán)歸甲方所有。第十四條：簽署14.1合同簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。14.3合同簽署人甲方簽署人為：【甲方簽署人姓名】；乙方簽署人為：【乙方簽署人姓名】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等，以及設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。2.施工圖紙：包括施工總圖、施工細(xì)圖、施工節(jié)點(diǎn)圖等，以及施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等相關(guān)施工文件。3.技術(shù)條件：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、施工工藝要求等，以及甲方提供的其他技術(shù)要求文件。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：包括工程整體進(jìn)度計(jì)劃、各分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃等，以及工程進(jìn)度報(bào)告。5.工程變更申請(qǐng)：包括工程變更的原因、內(nèi)容、影響分析等，以及甲方審批的變更文件。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收合格證書等。7.付款憑證：包括付款申請(qǐng)、付款審批、付款憑證等。8.保修證書：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。9.仲裁裁決書：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決書。10.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，構(gòu)成違約。違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】%。示例：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密，泄露甲方保密信息的，構(gòu)成違約。違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的【百分比】%，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如果乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因泄露秘密造成的損失。3.其他雙方在合同中約定的違約行為及責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本安居工程協(xié)議條款版，雙方簽署的具有法律效力的文件。2.安居工程：指位于【具體地址】的住宅建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施及附屬設(shè)施等。3.甲方：指【甲方全稱】，安居工程的業(yè)主或其合法授權(quán)代表。4.乙方：指【