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文檔簡介
廣場攤位出租轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號:__________
鑒于甲方(以下簡稱“甲方”)擁有廣場攤位使用權(quán),乙方(以下簡稱“乙方”)有意承租該攤位,雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就廣場攤位出租轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________廣場的攤位,攤位編號為__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為每月__________元,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。
四、租賃用途
4.1乙方承諾僅將本租賃標(biāo)的用于__________行業(yè),不得從事與租賃用途不符的經(jīng)營活動。
五、租賃物保養(yǎng)與維修
5.1乙方在租賃期間應(yīng)對本租賃標(biāo)的進行合理保養(yǎng),確保租賃標(biāo)的的正常使用。
5.2因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的損壞的,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。
5.3租賃期間,租賃標(biāo)的的維修費用由乙方承擔(dān)。
六、合同解除與違約責(zé)任
6.1甲方有下列情形之一的,有權(quán)解除本合同:
(1)乙方未按約定支付租金的;
(2)乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的的;
(3)乙方違反本合同約定的其他義務(wù),經(jīng)甲方書面催告后仍不改正的。
6.2乙方有下列情形之一的,有權(quán)解除本合同:
(1)甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的;
(2)甲方違反本合同約定的其他義務(wù),經(jīng)乙方書面催告后仍不改正的。
6.3本合同解除后,雙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、賠償損失等。
六、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.廣場攤位租賃合同
2.租賃標(biāo)的照片
3.租賃物清單
4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
5.甲方身份證復(fù)印件
6.乙方身份證復(fù)印件
7.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
鑒于甲方(以下簡稱“甲方”)擁有廣場攤位使用權(quán),乙方(以下簡稱“乙方”)有意承租該攤位,同時第三方(以下簡稱“丙方”)作為擔(dān)保方,為乙方提供擔(dān)保服務(wù),雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就廣場攤位出租轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________廣場的攤位,攤位編號為__________。
1.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為__________元。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為每月__________元,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。
四、租賃用途
4.1乙方承諾僅將本租賃標(biāo)的用于__________行業(yè),不得從事與租賃用途不符的經(jīng)營活動。
五、甲方的權(quán)益保障
5.1甲方保留對租賃標(biāo)的的全面管理權(quán),包括但不限于對租賃標(biāo)的的檢查、維護和調(diào)整使用。
5.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為,甲方有權(quán)要求乙方立即改正。
5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金或違反租賃合同約定的情況下,提前解除本合同。
六、丙方的責(zé)任與權(quán)利
6.1丙方保證乙方在租賃期間按照合同約定支付租金,如乙方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
6.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求乙方立即支付租金或承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3丙方有權(quán)隨時查閱乙方的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況,以確保擔(dān)保權(quán)益不受侵害。
七、乙方的責(zé)任與義務(wù)
7.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃標(biāo)的,不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途。
7.2乙方應(yīng)保持租賃標(biāo)的的完好,如因乙方原因造成租賃標(biāo)的損壞,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
7.3乙方應(yīng)按時支付租金,如逾期未支付,應(yīng)向甲方支付滯納金。
八、違約責(zé)任
8.1乙方如未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金__________%的滯納金。
8.2乙方如違反租賃用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償因違約造成的損失。
8.3丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)直接向丙方追償。
九、合同解除與終止
9.1雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
9.2如發(fā)生法律規(guī)定的解除合同的情形,任何一方均有權(quán)解除本合同。
9.3合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、賠償損失等。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
11.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
十二、總結(jié)
12.1本合同中丙方的介入,旨在保障甲方的權(quán)益,確保租金的按時支付和租賃標(biāo)的的安全使用。
12.2甲方作為主導(dǎo)方,通過合同設(shè)定了一系列保障措施,以維護自身的合法權(quán)益,同時通過丙方的擔(dān)保,進一步降低了租賃風(fēng)險。
12.3本合同旨在建立穩(wěn)定、互利的租賃關(guān)系,為甲乙雙方創(chuàng)造良好的合作環(huán)境。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
鑒于甲方(以下簡稱“甲方”)擁有一處商業(yè)房產(chǎn),乙方(以下簡稱“乙方”)有意承租該房產(chǎn)開設(shè)店鋪,同時第三方(以下簡稱“丙方”)作為投資方,為乙方的經(jīng)營提供資金支持,雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就商業(yè)房產(chǎn)租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的商業(yè)房產(chǎn),房產(chǎn)證號__________。
1.2丙方同意為乙方的租賃行為提供資金支持,支持金額為__________元。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為每月__________元,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。
四、租賃用途
4.1乙方承諾僅將本租賃標(biāo)的用于開設(shè)__________店鋪,不得從事與租賃用途不符的經(jīng)營活動。
五、乙方的權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的合法使用權(quán),并保證房產(chǎn)符合租賃用途的基本條件。
5.2乙方有權(quán)在租賃期間對房產(chǎn)進行合理的裝修和改造,但需事先獲得甲方的書面同意。
5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。
六、丙方的責(zé)任與權(quán)利
6.1丙方作為投資方,有權(quán)了解乙方的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況,以保障其投資權(quán)益。
6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃房產(chǎn),不得從事違法經(jīng)營活動。
6.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、甲方的責(zé)任與義務(wù)
7.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何法律糾紛。
7.2甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)在租賃期間符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求。
7.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃房產(chǎn)的裝修和改造手續(xù)。
八、違約責(zé)任
8.1甲方如未按約定提供合法使用權(quán),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2甲方如未確保房產(chǎn)符合安全標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)要求甲方進行整改,直至符合要求。
8.3乙方如未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金__________%的滯納金。
九、合同解除與終止
9.1雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
9.2如發(fā)生法律規(guī)定的解除合同的情形,任何一方均有權(quán)解除本合同。
9.3合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、賠償損失等。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
11.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
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