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文檔簡(jiǎn)介

轉(zhuǎn)租山頭合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其位于__________的山頭轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)租標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的山頭,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)租山頭”。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。

三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用__________元整(大寫(xiě):__________元整),用于支付甲方在轉(zhuǎn)租期間對(duì)轉(zhuǎn)租山頭進(jìn)行維護(hù)、管理等相關(guān)費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金__________元整(大寫(xiě):__________元整),于每月__________日前支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租山頭符合法律法規(guī)規(guī)定,并保證其所有權(quán)及使用權(quán)合法、有效。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)租山頭交付乙方使用。

4.3甲方應(yīng)在本合同有效期內(nèi),對(duì)轉(zhuǎn)租山頭進(jìn)行必要的管理和維護(hù),確保乙方正常使用。

4.4甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用及租金。

5.2乙方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)租山頭,不得擅自改變其用途。

5.3乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi),對(duì)轉(zhuǎn)租山頭進(jìn)行必要的保養(yǎng)和維護(hù)。

5.4乙方不得將轉(zhuǎn)租山頭轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用或租金的,甲方有權(quán)要求乙方立即支付,并按日向甲方支付__________%的違約金。

6.3甲方未按本合同約定交付轉(zhuǎn)租山頭的,應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件:

1.甲乙雙方身份證明復(fù)印件

2.轉(zhuǎn)租山頭產(chǎn)權(quán)證明文件

3.其他有關(guān)文件

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方):____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其位于__________的山頭轉(zhuǎn)租給乙方使用,并由丙方作為擔(dān)保方,達(dá)成如下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)租標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的山頭,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)租山頭”。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。

三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用__________元整(大寫(xiě):__________元整),用于支付甲方在轉(zhuǎn)租期間對(duì)轉(zhuǎn)租山頭進(jìn)行維護(hù)、管理等相關(guān)費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金__________元整(大寫(xiě):__________元整),于每月__________日前支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方,對(duì)本合同約定的乙方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用和租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付擔(dān)保金__________元整(大寫(xiě):__________元整),作為擔(dān)保其履行擔(dān)保義務(wù)的保證。

4.3丙方在本合同履行過(guò)程中,如乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用或租金,丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任,代為支付。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租山頭符合法律法規(guī)規(guī)定,并保證其所有權(quán)及使用權(quán)合法、有效。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用和租金。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求乙方不得擅自改變轉(zhuǎn)租山頭的用途。

5.5甲方有權(quán)要求乙方對(duì)轉(zhuǎn)租山頭進(jìn)行必要的保養(yǎng)和維護(hù)。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)使用轉(zhuǎn)租山頭,但不得擅自改變其用途。

6.2乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用和租金。

6.3乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi),對(duì)轉(zhuǎn)租山頭進(jìn)行必要的保養(yǎng)和維護(hù)。

6.4乙方不得將轉(zhuǎn)租山頭轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失。

7.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用或租金的,甲方有權(quán)要求乙方立即支付,并按日向甲方支付__________%的違約金。

7.3甲方未按本合同約定交付轉(zhuǎn)租山頭的,應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

十、總結(jié)

10.1第三方介入的意義和目的:丙方作為擔(dān)保方,為本合同提供擔(dān)保,保障甲方的權(quán)益,降低甲方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

10.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義:通過(guò)引入第三方擔(dān)保,甲方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中能夠更好地保障自身權(quán)益,降低違約風(fēng)險(xiǎn),確保轉(zhuǎn)租收益的穩(wěn)定。

附件:

1.甲乙丙三方身份證明復(fù)印件

2.轉(zhuǎn)租山頭產(chǎn)權(quán)證明文件

3.其他有關(guān)文件

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

丙方(第三方):____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn),乙方有意租賃該房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng),丙方愿意為乙方的租賃提供擔(dān)保,三方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn),以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付租賃保證金__________元整(大寫(xiě):__________元整),作為租賃期間的押金。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金__________元整(大寫(xiě):__________元整),于每月__________日前支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方,對(duì)本合同約定的乙方支付租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付擔(dān)保金__________元整(大寫(xiě):__________元整),作為擔(dān)保其履行擔(dān)保義務(wù)的保證。

4.3丙方在本合同履行過(guò)程中,如乙方未能按約定支付租金,丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任,代為支付。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)占有和使用租賃房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃房產(chǎn)的基本結(jié)構(gòu)和使用功能。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后要求甲方按照原狀返還租賃房產(chǎn)。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)符合租賃用途,并保證其所有權(quán)及使用權(quán)合法、有效。

6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將租賃房產(chǎn)交付乙方使用。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.4甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用功能。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失。

7.2乙方未按本合同約定支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方立即支付,并按日向甲方支付__________%的違約金。

7.3甲方未按本合同約定交付租賃房產(chǎn)的,應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

七、其他約定

7.1本合同一式三份,甲

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