門店轉(zhuǎn)讓合租合同模板

門店轉(zhuǎn)讓合租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其經(jīng)營場所轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將其位于__________的門店（以下簡稱“門店”）轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行租賃。

1.2門店面積：__________平方米，具體位置：__________。

1.3門店租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、保證金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整。

3.2保證金在租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用門店，不得擅自改變門店的結(jié)構(gòu)、外觀、用途等。

4.2乙方在使用門店過程中，應(yīng)確保門店的安全，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

五、維修及保養(yǎng)

5.1門店的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е麻T店損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.2甲方在維修門店過程中，如需乙方配合，乙方應(yīng)予以配合。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定，逾期未交付門店或未按時(shí)退還保證金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

6.3乙方違反本合同約定，逾期未支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門店所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.門店租賃合同

2.門店租賃物清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）作為門店所有權(quán)人，為保障其合法權(quán)益，特委托乙丙雙方（以下簡稱“乙丙雙方”）共同參與門店租賃事宜。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其經(jīng)營場所轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行租賃事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將其位于__________的門店（以下簡稱“門店”）轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行租賃。

1.2門店面積：__________平方米，具體位置：__________。

1.3門店租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

3.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用門店，不得擅自改變門店的結(jié)構(gòu)、外觀、用途等。

4.2乙方在使用門店過程中，應(yīng)確保門店的安全，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

五、維修及保養(yǎng)

5.1門店的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е麻T店損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.2甲方在維修門店過程中，如需乙方配合，乙方應(yīng)予以配合。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有對(duì)門店的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)門店經(jīng)營情況。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓門店租賃權(quán)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)要求丙方代為支付。

7.2乙方應(yīng)遵守租賃合同約定，如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同。

7.3乙方在租賃期間，如需對(duì)門店進(jìn)行改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，逾期未支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

8.2乙方違反本合同約定，擅自改變門店用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門店所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在租賃期間的利益得到充分維護(hù)。通過引入丙方作為擔(dān)保人，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到快速有效的賠償，降低了經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方作為門店所有權(quán)人的權(quán)益，確保甲方在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的租金收益。同時(shí)，甲方通過監(jiān)督乙方經(jīng)營情況，確保門店的正常運(yùn)營，維護(hù)甲方品牌形象。通過本合同，甲方在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，能夠有效控制租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為追求商業(yè)發(fā)展，擬租賃甲方位于__________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃空間”）。為保障乙方的權(quán)益，特引入丁方作為第三方擔(dān)保人。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃空間租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將其擁有的租賃空間轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行租賃。

1.2租賃空間面積：__________平方米，具體位置：__________。

1.3租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保

3.1丁方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

3.2丁方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

3.3如乙方違約，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃空間的實(shí)際用途使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、外觀、用途等。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)確保租賃空間的安全，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對(duì)租賃空間的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃空間進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

5.3乙方在租賃期滿前，有權(quán)要求甲方提供同等條件的續(xù)租機(jī)會(huì)。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限開始時(shí)將租賃空間交付給乙方。

6.2甲方應(yīng)保證租賃空間符合租賃用途，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌淖赓U空間損壞責(zé)任。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，逾期未交付租賃空間或未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)修繕，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

7.2甲方違反本合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3乙方違反本合同約定，逾期未支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃空間所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包