租賃房屋暫定合同范例

租賃房屋暫定合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等，詳見附件一《租賃房屋基本情況表》。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件、維修保養(yǎng)責(zé)任等相關(guān)事宜，詳見附件二《租賃房屋權(quán)屬及維修保養(yǎng)責(zé)任說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件三《租金支付賬戶信息》。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金，押金金額為人民幣______元整。

4.2押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息全額退還給乙方。

五、房屋使用及維修保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任，詳見附件二《租賃房屋權(quán)屬及維修保養(yǎng)責(zé)任說明》。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金_____%的滯納金。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、租賃房屋基本情況表

二、租賃房屋權(quán)屬及維修保養(yǎng)責(zé)任說明

三、租金支付賬戶信息

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等，詳見附件一《租賃房屋基本情況表》。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件、維修保養(yǎng)責(zé)任等相關(guān)事宜，詳見附件二《租賃房屋權(quán)屬及維修保養(yǎng)責(zé)任說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件三《租金支付賬戶信息》。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金，押金金額為人民幣______元整。

4.2押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息全額退還給乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣______元整。

5.2丙方擔(dān)保期間，如乙方未按合同約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同的約定直接從乙方支付的租金中扣除相應(yīng)款項。

六、房屋使用及維修保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2租賃房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任，詳見附件二《租賃房屋權(quán)屬及維修保養(yǎng)責(zé)任說明》。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對租賃房屋進行定期檢查，確保房屋符合合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行房屋的維修保養(yǎng)，費用由乙方承擔(dān)。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段維護自身權(quán)益。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金_____%的滯納金。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

8.3乙方在租賃期間如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、租賃房屋基本情況表

二、租賃房屋權(quán)屬及維修保養(yǎng)責(zé)任說明

三、租金支付賬戶信息

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租賃合同的履行，降低甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租賃房屋的安全和完好，以及租金的按時支付。

甲方通過設(shè)定第三方擔(dān)保、甲方權(quán)益保障條款以及乙方違約及限制條款，實現(xiàn)了對自身權(quán)益的優(yōu)先保護，同時確保了租賃合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。這種模式有助于甲方在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位，降低租賃風(fēng)險，提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：________________________

乙方（租賃方）：________________________

丙方（租賃擔(dān)保公司）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為租賃擔(dān)保公司，為本合同的履行提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等，詳見附件一《租賃房屋基本情況表》。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件、維修保養(yǎng)責(zé)任等相關(guān)事宜，詳見附件二《租賃房屋權(quán)屬及維修保養(yǎng)責(zé)任說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件三《租金支付賬戶信息》。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金，押金金額為人民幣______元整。

4.2押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息全額退還給乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣______元整。

5.2丙方擔(dān)保期間，如乙方按合同約定支付租金，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.3如乙方違約，丙方應(yīng)在擔(dān)保金額內(nèi)先行賠付，并有權(quán)向乙方追償。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按合同約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

7.2甲方如擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權(quán)拒絕支付。

7.3甲方如未在乙方要求的時間內(nèi)進行房屋維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、租賃房屋基本情況表

二、租賃房屋權(quán)屬及維修保養(yǎng)責(zé)任說明

三、租金支付賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方的租賃權(quán)益，確保租賃房屋符合合同約定，以