郊區(qū)買賣廠房合同范例

郊區(qū)買賣廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于郊區(qū)的廠房及其附屬設施，現(xiàn)甲方愿意將其出賣給乙方，乙方愿意購買甲方上述廠房及其附屬設施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及附屬設施

1.1甲方出賣給乙方的標的物為位于郊區(qū)的廠房，具體位置為：____________________。

1.2標的廠房的建筑面積為：____________________平方米，建筑結構為：____________________。

1.3標的廠房的附屬設施包括但不限于：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標的物及其附屬設施以人民幣____________________元整的價格出售給乙方。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余款項于甲方將標的物交付給乙方后____個工作日內支付完畢。

三、標的物交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物及其附屬設施交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的物之日起____個工作日內，對標的物及其附屬設施進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格之日起____個工作日內，向甲方支付剩余款項。

四、產權轉移及登記

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助乙方辦理標的物的產權轉移登記手續(xù)。

4.2乙方在辦理產權轉移登記手續(xù)過程中，如因甲方原因導致手續(xù)辦理受阻，甲方應承擔相應責任。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定時間交付標的物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2若乙方未按本合同約定時間支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標的物照片及附屬設施清單；

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于郊區(qū)的廠房及其附屬設施，甲方有意將其出售給乙方，為確保交易安全，甲方邀請丙方作為擔保方參與本次交易。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及附屬設施

1.1甲方出賣給乙方的標的物為位于郊區(qū)的廠房，具體位置為：____________________。

1.2標的廠房的建筑面積為：____________________平方米，建筑結構為：____________________。

1.3標的廠房的附屬設施包括但不限于：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標的物及其附屬設施以人民幣____________________元整的價格出售給乙方。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余款項于甲方將標的物交付給乙方后____個工作日內支付完畢。

三、第三方擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下的交易提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

3.2丙方保證在乙方未按本合同約定支付剩余款項的情況下，承擔支付義務，確保甲方權益不受損害。

3.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、標的物交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物及其附屬設施交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的物之日起____個工作日內，對標的物及其附屬設施進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格之日起____個工作日內，向甲方支付剩余款項。

五、產權轉移及登記

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助乙方辦理標的物的產權轉移登記手續(xù)。

5.2乙方在辦理產權轉移登記手續(xù)過程中，如因甲方原因導致手續(xù)辦理受阻，甲方應承擔相應責任。

六、甲方權益保護

6.1甲方在交易過程中享有以下權利：

（1）甲方有權要求乙方按本合同約定支付款項；

（2）甲方有權要求丙方履行擔保義務；

（3）甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成標的物驗收；

（4）甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內辦理產權轉移登記手續(xù)。

七、乙方違約責任及限制條款

7.1乙方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）乙方未按本合同約定時間支付款項；

（2）乙方未在規(guī)定時間內完成標的物驗收；

（3）乙方未在規(guī)定時間內辦理產權轉移登記手續(xù)。

7.2乙方在交易過程中，應遵守以下限制條款：

（1）乙方不得擅自改變標的物的用途；

（2）乙方不得擅自轉讓標的物的所有權；

（3）乙方不得擅自處分標的物的附屬設施。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供交易保障，確保甲方在交易過程中權益不受損害。

9.2丙方作為擔保方，在乙方違約的情況下，承擔支付義務，有利于維護甲方合法權益。

九、甲方為主導的目的和意義

9.3甲方作為主導方，在本次交易中，享有優(yōu)先的權利和利益，有利于甲方在交易過程中掌握主動權，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于郊區(qū)的廠房及其附屬設施，甲方同意出售，為確保交易順利進行，丙方同意作為擔保方提供擔保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及附屬設施

1.1甲方同意將其位于郊區(qū)的廠房，具體位置為：____________________，出售給乙方。

1.2標的廠房的建筑面積為：____________________平方米，建筑結構為：____________________。

1.3標的廠房的附屬設施包括但不限于：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方同意，標的物及其附屬設施的交易價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，支付人民幣____________________元整作為定金。

2.3剩余款項，乙方應在標的物交付后____個工作日內支付完畢。

三、第三方擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下的交易提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

3.2在乙方未按本合同約定支付款項的情況下，丙方應承擔相應的擔保責任，保障甲方的權益。

3.3丙方的擔保責任在乙方履行完畢全部付款義務后終止。

四、標的物交付及驗收

4.1甲方應在簽訂本合同后____個工作日內，將標的物及其附屬設施交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的物后____個工作日內完成驗收。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題或與合同描述不符，有權要求甲方進行整改或賠償。

五、乙方權益保護

5.1乙方在交易過程中享有以下權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物；

（2）乙方有權要求丙方在必要時履行擔保責任；

（3）乙方有權在交付后一定期限內對標的物進行驗收；

（4）乙方有權在發(fā)現(xiàn)標的物存在問題時要求甲方承擔相應責任。

六、甲方違約責任及限制條款

6.1甲方在交易過程中，如出現(xiàn)以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）甲方未按本合同約定時間交付標的物；

（2）甲方提供虛假信息或隱瞞標的物的真實情況；

（3）甲方未按合同約定提供附屬設施。

6.2甲方在交易過程中，應遵守以下限制條款：

（1）甲方不得擅自改變標的物的用途；

（2）甲方不得擅自處置標的物的附屬設施；

（3）甲方不得在未得到乙方同意的情況下，對標的物進行任何形式的改造。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，在本次交易中處于主導地位，確