門(mén)面大樓出租合同模板

門(mén)面大樓出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門(mén)面大樓，現(xiàn)甲方同意將上述門(mén)面大樓出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的及用途

1.出租標(biāo)的：位于____________________的門(mén)面大樓，具體面積____________________平方米。

2.出租用途：乙方同意將該門(mén)面大樓用于____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

2.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________元整。租金支付方式為：每月____________________日前支付上月租金。

三、押金及違約責(zé)任

1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元整，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。

2.違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元的滯納金；

（2）乙方擅自改變出租用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方損壞出租物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于：____________________。

五、合同解除

1.甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變出租用途；

（3）乙方損壞出租物；

（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定；

（5）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。

2.乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按約定交付出租物；

（2）甲方違反物業(yè)管理規(guī)定；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房屋平面圖

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門(mén)面大樓，現(xiàn)甲方同意將上述門(mén)面大樓出租給乙方使用，并由丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的及用途

1.出租標(biāo)的：位于____________________的門(mén)面大樓，具體面積____________________平方米。

2.出租用途：乙方同意將該門(mén)面大樓用于____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

2.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________元整。租金支付方式為：每月____________________日前支付上月租金。

三、押金及違約責(zé)任

1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元整，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。

2.違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元的滯納金；

（2）乙方擅自改變出租用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方損壞出租物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)，確保出租物的安全、衛(wèi)生及公共設(shè)施的正常運(yùn)行。

2.丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

3.丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用包括但不限于：____________________。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守合同約定，不損害甲方利益。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、追償損失等措施。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方在租賃期間不得將出租物轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。

3.乙方不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途或外觀。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房屋平面圖

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.其他相關(guān)文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在確保物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，通過(guò)明確丙方的責(zé)任及權(quán)利，確保自身利益不受損害。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。通過(guò)此合同，甲方能夠有效管理出租物，維護(hù)自身利益，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租金按時(shí)收取，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)明確丙方的責(zé)任，確保出租物的安全、衛(wèi)生及公共設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（品牌運(yùn)營(yíng)方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體，現(xiàn)甲方同意將上述綜合體的一部分店面出租給乙方使用，并由丙方負(fù)責(zé)品牌運(yùn)營(yíng)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的及用途

1.出租標(biāo)的：位于____________________商業(yè)綜合體內(nèi)，具體店面面積為_(kāi)___________________平方米。

2.出租用途：乙方同意將該店面用于開(kāi)設(shè)____________________品牌專賣(mài)店。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

2.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________元整。租金支付方式為：每月____________________日前支付上月租金。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)品牌運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于市場(chǎng)營(yíng)銷、顧客服務(wù)、品牌形象維護(hù)等。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保品牌運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性。

3.丙方有權(quán)收取品牌運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用包括但不限于：____________________。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，享受品牌授權(quán)帶來(lái)的商業(yè)利益。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)支持，包括但不限于廣告宣傳、節(jié)日促銷等。

3.乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付出租店面，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________元的違約金。

2.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)行為，不得擅自改變租賃用途。

3.甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租店面平面圖

2.品牌運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定

3.其他相關(guān)文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)的品牌運(yùn)營(yíng)服務(wù)，確保乙方在租賃期間能夠順利開(kāi)展業(yè)務(wù)。乙方作為承租方，通過(guò)明確丙方的責(zé)任及權(quán)利，保障自身經(jīng)營(yíng)權(quán)益。同時(shí)，增加甲方的違約及限制條款，降低甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的干擾。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目