店鋪買斷合同范例

店鋪買斷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

茲因甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）雙方就店鋪買斷事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及地點(diǎn)

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________（具體地址）的店鋪，以下簡稱“標(biāo)的店鋪”。

二、合同標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)

2.1甲方同意將其持有的標(biāo)的店鋪所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方自本合同生效之日起，享有標(biāo)的店鋪的獨(dú)立使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方合同價(jià)款。

四、合同履行期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

五、標(biāo)的店鋪的交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的店鋪交付給乙方。

5.2乙方在收到標(biāo)的店鋪后__________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的店鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為驗(yàn)收合格。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

6.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的店鋪的租賃合同；

3.標(biāo)的店鋪的相關(guān)證照及資料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

茲因甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）三方就店鋪買斷事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及地點(diǎn)

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________（具體地址）的店鋪，以下簡稱“標(biāo)的店鋪”。

1.2標(biāo)的店鋪包括但不限于建筑物、設(shè)備、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)利。

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方作為標(biāo)的店鋪的所有權(quán)人，享有標(biāo)的店鋪的獨(dú)立使用權(quán)及收益權(quán)。

2.2甲方對標(biāo)的店鋪的經(jīng)營管理享有最終決定權(quán)，乙方及丙方應(yīng)予以配合。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方合同價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方自本合同生效之日起，享有標(biāo)的店鋪的獨(dú)立使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對標(biāo)的店鋪進(jìn)行合法、合規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。

五、合同價(jià)款及支付方式

5.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方合同價(jià)款。

六、合同履行期限

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

七、標(biāo)的店鋪的交付及驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的店鋪交付給乙方。

7.2乙方在收到標(biāo)的店鋪后__________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的店鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為驗(yàn)收合格。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.2乙方如違反本合同約定，擅自改變標(biāo)的店鋪的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或抵押標(biāo)的店鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的店鋪的租賃合同；

3.標(biāo)的店鋪的相關(guān)證照及資料；

4.丙方出具的擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保合同履行的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)其作為標(biāo)的店鋪所有權(quán)人的合法權(quán)益，確保標(biāo)的店鋪的經(jīng)營管理和收益最大化。

甲方通過引入丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，丙方將承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，丙方對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，進(jìn)一步維護(hù)甲方的權(quán)益。

乙方作為合同另一方，承擔(dān)支付合同價(jià)款、合法經(jīng)營等義務(wù)，同時(shí)享有標(biāo)的店鋪的獨(dú)立使用權(quán)。乙方違約將面臨違約金、合同解除、賠償損失等后果，從而限制其違約行為，保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

茲因甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）三方就店鋪?zhàn)赓U事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及地點(diǎn)

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________（具體地址）的店鋪，以下簡稱“標(biāo)的店鋪”。

1.2標(biāo)的店鋪包括但不限于建筑物、設(shè)備、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)利。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方作為標(biāo)的店鋪的承租方，享有標(biāo)的店鋪的獨(dú)立使用權(quán)及收益權(quán)。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)，對標(biāo)的店鋪的經(jīng)營管理享有自主權(quán)，甲方應(yīng)予以尊重。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的行為，確保甲方履行合同義務(wù)。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任或采取必要措施保護(hù)乙方權(quán)益。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的店鋪交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的店鋪的完好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的店鋪損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、合同租金及支付方式

5.1本合同標(biāo)的物租賃期限為__________年，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2租金支付方式為__________，乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金。

六、合同履行期限

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自乙方取得標(biāo)的店鋪使用權(quán)之日起計(jì)算。

七、標(biāo)的店鋪的交付及驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的店鋪交付給乙方。

7.2乙方在收到標(biāo)的店鋪后__________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的店鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為驗(yàn)收合格。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方如未按約定交付標(biāo)的店鋪，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.2甲方如違反本合同約定，擅自提高租金或改變標(biāo)的店鋪用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.3甲方如未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的店鋪損壞，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.標(biāo)的店鋪的租賃合同；

3.標(biāo)的店鋪的相關(guān)證照及資料；

4.丙方出具的擔(dān)保函。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃標(biāo)的店鋪的權(quán)益得到充分保障，包括租金支付、店鋪使用、合同解除等方面。乙方希望通過明確的合同