正規(guī)標(biāo)準(zhǔn)住房合同范例

正規(guī)標(biāo)準(zhǔn)住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房（以下簡稱“該住房”），乙方愿意承租該住房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.該住房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修情況為____________________。

2.甲方保證該住房符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并具備正常居住條件。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方，但扣除甲方在租賃期間因乙方原因造成的損失。

五、房屋使用與維修

1.乙方應(yīng)按約定的用途使用該住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如房屋出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供符合居住條件的房屋，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方應(yīng)退還押金。

（2）甲方違反約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)要求解除合同，甲方應(yīng)退還押金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，逾期超過____天，甲方有權(quán)解除合同。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋租賃登記備案證明

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住房（以下簡稱“該住房”），乙方愿意承租該住房，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.該住房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修情況為____________________。

2.甲方保證該住房符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并具備正常居住條件。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方，但扣除甲方在租賃期間因乙方原因造成的損失。

五、擔(dān)保條款

1.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定支付租金及履行合同義務(wù)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔(dān)保金人民幣____________________元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證。

3.若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知后____日內(nèi)支付違約金，否則甲方有權(quán)解除合同。

六、房屋使用與維修

1.乙方應(yīng)按約定的用途使用該住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如房屋出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)身份證明、收入證明等資料，以證明其具備支付租金的能力。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，暫停乙方使用該住房的權(quán)利。

八、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，逾期超過____天，甲方有權(quán)解除合同。

2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保甲方的租金收入，降低租賃風(fēng)險。同時，丙方的參與有助于提高乙方的信譽(yù)度，保障租賃雙方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保租金的按時支付，維護(hù)房屋的安全與完好，保障自身的合法權(quán)益。通過增加甲方權(quán)益保障條款，提高乙方的違約成本，確保甲方的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（房屋購買者）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（貸款機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為貸款機(jī)構(gòu)，為乙方的購房行為提供貸款服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)概況

1.該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房產(chǎn)類型為____________________，裝修情況為____________________。

2.甲方保證該房產(chǎn)符合國家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)，并具備交付使用條件。

二、購房合同

1.乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，成交價格為人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)按照丙方貸款合同的約定，按時償還貸款本息。

三、貸款條款

1.丙方同意向乙方提供貸款，貸款總額為人民幣____________________元，貸款期限為____年。

2.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后____個工作日內(nèi)，將貸款資金支付至甲方賬戶。

四、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)審查乙方的信用狀況，并決定是否發(fā)放貸款。

2.丙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，向乙方提供詳細(xì)的貸款合同條款，并確保乙方充分理解。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在貸款發(fā)放前，提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。

2.乙方有權(quán)要求丙方在貸款發(fā)放前，提供貸款合同的詳細(xì)條款和利率等信息。

3.乙方有權(quán)在貸款發(fā)放后，按照貸款合同的約定，按時償還貸款本息，并享受丙方提供的貸款服務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未能在約定的時間內(nèi)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方在貸款發(fā)放前未履行交付房產(chǎn)的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

3.若甲方違反約定，擅自提高房產(chǎn)價格或收取額外費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。

七、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按時償還貸款本息，丙方有權(quán)按照貸款合同的約定，采取相應(yīng)的催收措施。

2.若乙方在購房過程中提供虛假信息，丙方有權(quán)解除貸款合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.貸款合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購