租房避雷合同模板

租房避雷合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”，乙方有意承租該租賃物，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣__________元。

3.2押金在合同期滿后無欠款的情況下，無息退還乙方。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

4.3乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

（2）甲方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

（3）乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋權(quán)屬證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”，乙方有意承租該租賃物，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣__________元。

3.2押金在合同期滿后無欠款的情況下，無息退還乙方。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定支付租金、履行合同義務(wù)。

4.2若乙方違約，第三方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、賠償甲方因乙方違約造成的損失等。

4.3第三方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或乙方違約之日止。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

5.3乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的維修工作，確保乙方正常使用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

（2）甲方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

（3）乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

7.3第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

（2）第三方違反合同約定，擅自終止擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。

10.2第三方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方的風(fēng)險，提高租賃合同的履行率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用，保障自身合法權(quán)益。

11.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任等條款，保障自身利益，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”，乙方有意承租該租賃物，為保障乙方的權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣__________元。

3.2押金在合同期滿后無欠款的情況下，無息退還乙方。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按照合同約定維護(hù)租賃物的完好，并提供必要的維修服務(wù)。

4.2若甲方違反合同約定，第三方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于提供維修服務(wù)、賠償乙方因甲方違約造成的損失等。

4.3第三方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或甲方違約之日止。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

5.3甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方使用需求，并提供必要的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.3第三方應(yīng)監(jiān)督甲方履行維修責(zé)任，確保乙方正常使用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

（2）甲方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

（3）甲方未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因維修費(fèi)用增加造成的損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

（3）乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

7.3第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

（2）第三方違反合同約定，擅自終止擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，在本合同中擁