租房避雷合同模板

租房避雷合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”，乙方有意承租該租賃物，為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、押金

3.1乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣__________元。

3.2押金在合同期滿后無欠款的情況下，無息退還乙方。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方應合理使用租賃物，愛護房屋及其附屬設施，不得損壞或擅自拆除。

4.3乙方在租賃期間，如因使用不當造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

五、維修責任

5.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的維修責任由甲方承擔。

5.2因乙方使用不當或故意損壞導致的維修責任由乙方承擔。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

（2）甲方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

（3）乙方在租賃期間，因使用不當造成租賃物損壞的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋權(quán)屬證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”，乙方有意承租該租賃物，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、押金

3.1乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣__________元。

3.2押金在合同期滿后無欠款的情況下，無息退還乙方。

四、第三方擔保責任

4.1第三方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按約定支付租金、履行合同義務。

4.2若乙方違約，第三方應立即承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、賠償甲方因乙方違約造成的損失等。

4.3第三方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或乙方違約之日止。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方應合理使用租賃物，愛護房屋及其附屬設施，不得損壞或擅自拆除。

5.3乙方在租賃期間，如因使用不當造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

六、維修責任

6.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的維修責任由甲方承擔。

6.2因乙方使用不當或故意損壞導致的維修責任由乙方承擔。

6.3第三方應協(xié)助甲方進行租賃物的維修工作，確保乙方正常使用。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

（2）甲方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

（3）乙方在租賃期間，因使用不當造成租賃物損壞的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

7.3第三方違約責任：

（1）第三方未履行擔保責任的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。

（2）第三方違反合同約定，擅自終止擔保的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定履行合同義務。

10.2第三方的擔保責任有助于降低甲方的風險，提高租賃合同的履行率。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在本合同中擁有主導地位，旨在確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用，保障自身合法權(quán)益。

11.2甲方通過設定嚴格的租賃條件、違約責任等條款，保障自身利益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”，乙方有意承租該租賃物，為保障乙方的權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、押金

3.1乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣__________元。

3.2押金在合同期滿后無欠款的情況下，無息退還乙方。

四、第三方擔保責任

4.1第三方在本合同中承擔擔保責任，保證甲方按照合同約定維護租賃物的完好，并提供必要的維修服務。

4.2若甲方違反合同約定，第三方應立即承擔相應的擔保責任，包括但不限于提供維修服務、賠償乙方因甲方違約造成的損失等。

4.3第三方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或甲方違約之日止。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方應合理使用租賃物，愛護房屋及其附屬設施，不得損壞或擅自拆除。

5.3甲方應確保租賃物符合乙方使用需求，并提供必要的維護保養(yǎng)服務。

六、維修責任

6.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的維修責任由甲方承擔。

6.2因乙方使用不當或故意損壞導致的維修責任由乙方承擔。

6.3第三方應監(jiān)督甲方履行維修責任，確保乙方正常使用。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

（2）甲方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

（3）甲方未履行維修責任的，應承擔違約責任，賠償乙方因維修費用增加造成的損失。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

（3）乙方在租賃期間，因使用不當造成租賃物損壞的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

7.3第三方違約責任：

（1）第三方未履行擔保責任的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。

（2）第三方違反合同約定，擅自終止擔保的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為承租方，在本合同中擁