鋪面轉(zhuǎn)讓書面合同范例

鋪面轉(zhuǎn)讓書面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“鋪面”）使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________，面積__________平方米，用途為__________。

1.2鋪面土地使用年限自__________起至__________止。

二、轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，轉(zhuǎn)讓期限自__________起至__________止。

2.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓鋪面不存在任何權(quán)屬糾紛，且該鋪面符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方鋪面轉(zhuǎn)讓費人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費用。

四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

4.1雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理鋪面轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.2因鋪面轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

五、鋪面使用及管理

5.1乙方在使用鋪面期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方應合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)。

5.3甲方有權(quán)對乙方在鋪面使用過程中的行為進行監(jiān)督。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2若甲方違反本合同約定，未按時交付鋪面，應向乙方支付__________元（大寫：__________元整）違約金。

6.3若乙方違反本合同約定，擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面使用權(quán)證復印件

2.鋪面租賃合同復印件

3.鋪面轉(zhuǎn)讓費用支付憑證復印件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“鋪面”）使用權(quán)，丙方作為監(jiān)管方，為保證鋪面轉(zhuǎn)讓的合法、合規(guī)及甲方的權(quán)益得到充分保障，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并約定丙方作為監(jiān)管方，以維護甲方的權(quán)益，共同遵守。

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________，面積__________平方米，用途為__________。

1.2鋪面土地使用年限自__________起至__________止。

二、轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，轉(zhuǎn)讓期限自__________起至__________止。

2.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓鋪面不存在任何權(quán)屬糾紛，且該鋪面符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

2.3丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)對鋪面轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受侵害。

三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方鋪面轉(zhuǎn)讓費人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費用。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的過程，確保甲方權(quán)益得到保障。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方負責監(jiān)督鋪面轉(zhuǎn)讓過程，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供鋪面使用情況及相關(guān)證明材料。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施維護甲方的合法權(quán)益。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對鋪面轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督。

六、乙方責任與權(quán)利

6.1乙方應按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3乙方有權(quán)在鋪面轉(zhuǎn)讓后，依法使用該鋪面。

七、違約責任及限制條款

7.1若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應向甲方支付__________元（大寫：__________元整）違約金。

7.2若乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3若乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理，并追究乙方的法律責任。

7.4乙方在使用鋪面期間，不得從事與甲方利益相沖突的業(yè)務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面使用權(quán)證復印件

2.鋪面租賃合同復印件

3.鋪面轉(zhuǎn)讓費用支付憑證復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方介入，旨在確保鋪面轉(zhuǎn)讓過程的合法、合規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益，降低甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過設立第三方監(jiān)管機制，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低風險，同時提高轉(zhuǎn)讓過程的透明度，增強交易雙方對甲方的信任。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“鋪面”）使用權(quán)，丙方作為擔保方，為保證乙方承租鋪面期間的權(quán)利和利益，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并約定丙方作為擔保方，以維護乙方的權(quán)益，共同遵守。

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________，面積__________平方米，用途為__________。

1.2鋪面土地使用年限自__________起至__________止。

二、租賃事項

2.1甲方同意將鋪面出租給乙方使用，租賃期限自__________起至__________止。

2.2甲方保證所出租鋪面不存在任何權(quán)屬糾紛，且該鋪面符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

2.3丙方作為擔保方，承諾在乙方租賃期間，對乙方的租賃權(quán)益提供擔保。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按合同約定支付租賃費用，總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應于每月______日前支付當月租賃費用，支付方式為__________。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方負責監(jiān)督租賃合同的履行，確保乙方在租賃期間的權(quán)利得到保障。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供鋪面使用情況及相關(guān)證明材料。

4.3丙方有權(quán)在甲方違約時，采取必要措施維護乙方的合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對租賃合同的履行情況進行監(jiān)督。

六、甲方責任與權(quán)利

6.1甲方應按合同約定提供鋪面，確保鋪面符合租賃要求。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，不得從事違法活動。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

七、違約責任及限制條款

7.1若甲方未按合同約定提供鋪面或提供的服務不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。

7.2若乙方未按合同約定支付租賃費用，應向甲方支付__________元（大寫：__________元整）違約金。

7.3若乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面使用權(quán)證復印件

2.鋪面租賃合同復印件

3.擔保協(xié)議復印件

乙方為主導