購買山上土地合同范例

購買山上土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于__________（以下簡稱“標的土地”）上的土地使用權。

二、賣方同意將標的土地的使用權轉讓給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的購買事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物及范圍

1.1本合同標的土地位于__________，具體范圍詳見附圖。

1.2標的土地的權屬證明文件為__________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2買方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元整（￥__________），作為定金。

2.3買方應在標的土地過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內，向賣方支付剩余款項人民幣__________元整（￥__________）。

第三條過戶手續(xù)

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的土地的權屬證明文件及相關資料交付給買方。

3.2買方應在收到權屬證明文件及相關資料之日起__________個工作日內，辦理標的土地的過戶手續(xù)。

3.3乙方應在買方辦理過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第五條不可抗力

5.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

5.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方違反本合同約定的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）標的土地權屬證明文件復印件；

（2）標的土地附圖；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）標的土地權屬證明文件復印件；

（2）標的土地附圖；

（3）其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于__________（以下簡稱“標的土地”）上的土地使用權。

二、賣方同意將標的土地的使用權轉讓給買方。

三、丙方愿意為標的土地的使用權轉讓提供擔保。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的購買事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物及范圍

1.1本合同標的土地位于__________，具體范圍詳見附圖。

1.2標的土地的權屬證明文件為__________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2買方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元整（￥__________），作為定金。

2.3買方應在標的土地過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內，向賣方支付剩余款項人民幣__________元整（￥__________）。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下賣方所負債務承擔連帶保證責任。

3.2擔保方應在買方要求下，及時履行擔保義務，確保買方權益不受損害。

3.3擔保期限自本合同生效之日起至標的土地過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

第四條甲方權益保障

4.1甲方享有標的土地的優(yōu)先購買權，賣方在未通知甲方的情況下，不得轉讓標的土地或設定任何權利負擔。

4.2甲方享有標的土地的優(yōu)先租賃權，賣方在未通知甲方的情況下，不得出租標的土地或設定任何租賃權負擔。

4.3甲方享有標的土地的優(yōu)先抵押權，賣方在未通知甲方的情況下，不得設定任何抵押權負擔。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付交易款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

5.2乙方如違反本合同約定的使用條件，導致標的土地受損，應承擔相應的修復責任。

5.3乙方如未按約定辦理標的土地過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

7.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方違反本合同約定的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）標的土地權屬證明文件復印件；

（2）標的土地附圖；

（3）擔保協(xié)議；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

結尾：

本合同的簽訂，旨在保障甲方在購買標的土地過程中的權益，同時引入第三方擔保方，以增加交易的安全性。通過設定甲方的優(yōu)先購買權、優(yōu)先租賃權、優(yōu)先抵押權等條款，確保甲方在標的土地交易中的主導地位。同時，對乙方的違約及限制條款進行明確規(guī)定，以保護甲方的利益。第三方擔保方的介入，進一步降低了交易風險，保障了甲方的權益不受損害。本合同的簽訂，有助于甲方在標的土地交易中實現(xiàn)其投資目的，確保投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房產，愿意將其出租給乙方使用。

二、乙方有意承租甲方房產，并希望丙方提供擔保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產租賃事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產租賃事宜

1.1本合同租賃的房產位于__________，具體信息詳見附圖。

1.2房產權屬證明文件為__________。

1.3租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

第二條租金及支付方式

2.1月租金為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月的__________日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條擔保方責任

3.1擔保方為本合同項下乙方的租金支付義務提供擔保。

3.2擔保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.3丙方應確保乙方按時支付租金，如乙方違約，擔保方應在接到甲方通知后__________個工作日內支付相應租金。

第四條乙方權益保障

4.1乙方享有在租賃期間對房產的使用權，甲方不得隨意收回房產。

4.2乙方有權按照合同約定，在租賃期間對房產進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方。

4.3乙方享有租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租的權利。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供房產，應向乙方支付違約金，違約金為租賃總金額的__________%。

5.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自收回房產或提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方不得在乙方不知情的情況下，將房產轉讓或設定權利負擔。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

7.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方違反本合同約定的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）房產權屬證明文件復印件；

（2）房產附圖；

（3）擔保協(xié)議；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

結尾：

本合同的簽訂，旨在保障乙方的租賃權益，同時引入第三方擔保方，