鋪面租賃協(xié)議合同模板

鋪面租賃協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“鋪面”）的使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該鋪面出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵守：

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________，面積為_(kāi)_________平方米，層高_(dá)_________米，用途為_(kāi)_________。

1.2鋪面現(xiàn)狀：__________（包括但不限于裝修、設(shè)備、設(shè)施等）。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前__________個(gè)月協(xié)商續(xù)簽。

第三條租金及支付方式

3.1本協(xié)議租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為_(kāi)_________。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

第四條保證金

4.1乙方在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元。

4.2保證金用于保證乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方保證金。

第五條使用范圍

5.1乙方應(yīng)按照鋪面性質(zhì)、用途及甲方要求合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的相關(guān)管理制度。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用鋪面，并享有相應(yīng)的使用權(quán)、收益權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金、保證金及相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)。

6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)鋪面內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

6.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分鋪面，如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。

第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證鋪面符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的使用要求。

7.2甲方應(yīng)按時(shí)交付鋪面，并確保鋪面具備正常使用條件。

7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用鋪面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本協(xié)議約定。

7.4甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的資料、文件，并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

8.2乙方未按時(shí)支付租金、保證金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的法律措施追償。

8.3乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面平面圖

2.鋪面現(xiàn)狀照片

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“鋪面”）的使用權(quán)，甲方為保障鋪面的正常租賃運(yùn)營(yíng)，特邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方參與本協(xié)議。現(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵守：

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________，面積為_(kāi)_________平方米，層高_(dá)_________米，用途為_(kāi)_________。

1.2鋪面現(xiàn)狀：__________（包括但不限于裝修、設(shè)備、設(shè)施等）。

第二條租賃期限及租金

2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為_(kāi)_________。乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

第三條保證金及擔(dān)保責(zé)任

3.1乙方在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元。

3.2第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本協(xié)議約定的保證金范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按時(shí)支付租金、保證金及相關(guān)費(fèi)用。

3.3如乙方違約，第三方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)從第三方處追償乙方欠款。

第四條使用范圍及乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照鋪面性質(zhì)、用途及甲方要求合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的相關(guān)管理制度。

4.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)鋪面內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用鋪面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本協(xié)議約定。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本協(xié)議約定采取必要的法律措施追償乙方欠款。

5.3甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按時(shí)支付租金、保證金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)采取必要的法律措施追償。

6.2如乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第三方介入本協(xié)議，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)，可以迅速追回欠款，保障鋪面的正常運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，甲方在協(xié)議中擁有更多的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保鋪面正常運(yùn)營(yíng)，提升甲方收益。

3.增強(qiáng)甲方在租賃市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“鋪面”）進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定及乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方同意對(duì)本協(xié)議提供擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵守：

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________，面積為_(kāi)_________平方米，層高_(dá)_________米，用途為_(kāi)_________。

1.2鋪面現(xiàn)狀：__________（包括但不限于裝修、設(shè)備、設(shè)施等）。

第二條租賃期限及租金

2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為_(kāi)_________。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

第三條保證金

3.1乙方在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元。

3.2保證金用于保證乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方保證金。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對(duì)本協(xié)議約定的租金支付、保證金支付及其他相關(guān)費(fèi)用支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2若乙方未按時(shí)支付租金、保證金或其他費(fèi)用，第三方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付。

4.3第三方擔(dān)保責(zé)任不因乙方原因而免除。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用鋪面，并享有相應(yīng)的使用權(quán)、收益權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金、保證金及相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)鋪面內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

5.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分鋪面，如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證鋪面符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的使用要求。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)交付鋪面，并確保鋪面具備正常使用條件。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用鋪面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本協(xié)議約定。

6.4甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的資料、文件，并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

7.2乙方未按時(shí)支付租金、保證金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的法律措施追償。

7.3乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

乙方