西安購房網(wǎng)簽合同范例

西安購房網(wǎng)簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方名下位于西安市某區(qū)域的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

2.乙方同意將上述標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

1.1乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.2乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將交易價格支付給乙方。

2.3甲方支付交易價格的方式為：____________________。

第三條交付時間及方式

3.1乙方應(yīng)在甲方支付完交易價格后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等全部權(quán)屬證明文件交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件的同時，將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙交付給甲方。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未按本合同約定支付交易價格，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

4.2如乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

4.付款憑證

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于西安市某區(qū)域的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，但鑒于甲方目前資金周轉(zhuǎn)情況，需要丙方提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，丙方同意為甲方的購房行為提供擔(dān)保。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立如下合同：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

1.1乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.2乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

1.3丙方作為擔(dān)保方，同意在甲方未按時履行付款義務(wù)時，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將交易價格支付給乙方。

2.3甲方支付交易價格的方式為：____________________。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元作為保證金，以保障甲方的付款義務(wù)。

3.2若甲方未按時支付交易價格，丙方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起____________________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)的款項。

3.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第四條交付時間及方式

4.1乙方應(yīng)在甲方支付完交易價格后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等全部權(quán)屬證明文件交付給甲方。

4.2乙方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件的同時，將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙交付給甲方。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定支付交易價格，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元違約金。

5.2如乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金。

5.3如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

4.付款憑證

5.其他相關(guān)證明文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)：

1.甲方在合同中享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方在合同履行期間將標(biāo)的房產(chǎn)再次出售，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

2.甲方在合同履行期間，如因乙方或丙方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為甲方的購房行為提供擔(dān)保，降低了甲方的購房風(fēng)險。

2.丙方的介入，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保合同履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)益保障，如優(yōu)先購買權(quán)、解除合同權(quán)等。

2.甲方在合同履行過程中，能夠更好地維護(hù)自身利益，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方名下位于西安市某區(qū)域的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，但鑒于乙方目前資金緊張，需要丙方提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，以確保交易的安全和順利進(jìn)行。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立如下合同：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

1.3丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按時履行付款義務(wù)時，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將交易價格支付給甲方。

2.3乙方支付交易價格的方式為：____________________。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為保證金，以保障乙方的付款義務(wù)。

3.2若乙方未按時支付交易價格，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____________________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)的款項。

3.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第四條交付時間及方式

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完交易價格后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等全部權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件的同時，將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙交付給乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按本合同約定支付交易價格，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金。

5.2如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元違約金。

5.3如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

4.付款憑證

5.其他相關(guān)證明文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，享有對交易價格和支付方式的談判權(quán)，確保交易條件對自身有利。

2