超市房屋安全合同模板

超市房屋安全合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“超市房屋”。

2.乙方因經(jīng)營(yíng)超市業(yè)務(wù)，需要租賃上述超市房屋。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就超市房屋的安全問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

二、房屋安全責(zé)任

1.甲方保證超市房屋在租賃期間符合國(guó)家有關(guān)房屋安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋安全檢查、維修、改造等費(fèi)用。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋安全的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋設(shè)施。

3.乙方應(yīng)定期對(duì)超市房屋進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方負(fù)責(zé)整改。

4.因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

三、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)交付符合安全標(biāo)準(zhǔn)的超市房屋，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

3.如雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋安全檢查報(bào)告

附件三：房屋租賃合同

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“超市房屋”。

2.丙方因具備專業(yè)房屋安全評(píng)估及維修能力，愿意提供超市房屋的安全評(píng)估、維護(hù)及緊急修復(fù)服務(wù)。

3.乙方因經(jīng)營(yíng)超市業(yè)務(wù)，需要租賃上述超市房屋，并要求甲方確保房屋在租賃期間的安全性和穩(wěn)定性。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就超市房屋的安全問(wèn)題及第三方介入事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限及房屋安全責(zé)任

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)超市房屋進(jìn)行定期安全評(píng)估，評(píng)估報(bào)告應(yīng)于每次評(píng)估后____________________日內(nèi)提交給甲方。

3.甲方應(yīng)確保丙方在合同期間內(nèi)對(duì)超市房屋的安全維護(hù)及緊急修復(fù)工作無(wú)延誤。

4.丙方在接收到甲方通知后，應(yīng)在____________________小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急修復(fù)工作。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的配合，包括但不限于提供超市房屋的使用情況及可能影響安全的因素。

2.丙方有權(quán)對(duì)超市房屋進(jìn)行必要的檢查和維修，但應(yīng)事先通知甲方并取得甲方同意。

3.丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，因乙方原因?qū)е碌难诱`或額外費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。

4.丙方對(duì)超市房屋的安全維護(hù)及緊急修復(fù)工作享有合理報(bào)酬，具體金額由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

三、甲方權(quán)益

1.甲方享有對(duì)丙方提供服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對(duì)丙方工作質(zhì)量的評(píng)估和監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)超市房屋的安全狀況進(jìn)行定期報(bào)告，并對(duì)丙方的工作提出改進(jìn)建議。

3.甲方在丙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方在丙方提供的服務(wù)中享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇丙方進(jìn)行超市房屋的維修和改造。

四、乙方責(zé)任及限制條款

1.乙方應(yīng)遵守丙方提出的所有安全維護(hù)及緊急修復(fù)建議，并確保超市房屋的使用不會(huì)影響丙方的工作。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變超市房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方在租賃期間如有任何損壞超市房屋的行為，應(yīng)立即通知丙方，并由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致丙方工作無(wú)法正常進(jìn)行或造成丙方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.如丙方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致超市房屋安全受損，甲方有權(quán)要求丙方賠償損失。

2.如乙方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致丙方工作受阻或造成丙方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如甲方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致丙方工作受阻或造成丙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋安全檢查報(bào)告

附件三：房屋租賃合同

附件四：第三方服務(wù)協(xié)議

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于通過(guò)專業(yè)的安全評(píng)估和維護(hù)服務(wù)，確保超市房屋在租賃期間的安全性和穩(wěn)定性，降低甲方因房屋安全問(wèn)題而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)合同明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)提高超市房屋的使用效率，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)用房”。

2.乙方因計(jì)劃開(kāi)設(shè)一家餐廳，需要租賃上述商業(yè)用房。

3.丁方具備專業(yè)的餐飲設(shè)施安裝和維護(hù)能力，愿意提供商業(yè)用房的餐飲設(shè)施安裝、日常維護(hù)及緊急維修服務(wù)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商業(yè)用房的相關(guān)設(shè)施維護(hù)及第三方介入事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限及設(shè)施維護(hù)責(zé)任

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.丁方負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)用房的餐飲設(shè)施進(jìn)行安裝、日常維護(hù)及緊急維修，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守丁方提出的維護(hù)建議，并確保商業(yè)用房的設(shè)施不被不當(dāng)使用或損壞。

二、丁方責(zé)任及權(quán)利

1.丁方有權(quán)要求乙方提供必要的配合，包括但不限于提供設(shè)施使用情況及可能影響設(shè)施安全的因素。

2.丁方有權(quán)對(duì)商業(yè)用房的餐飲設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和維修，但應(yīng)事先通知乙方并取得乙方同意。

3.丁方在履行職責(zé)過(guò)程中，因乙方原因?qū)е碌难诱`或額外費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。

4.丁方對(duì)商業(yè)用房的餐飲設(shè)施維護(hù)及緊急維修工作享有合理報(bào)酬，具體金額由甲乙丁三方另行協(xié)商確定。

三、乙方權(quán)益

1.乙方享有對(duì)丁方提供服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對(duì)丁方工作質(zhì)量的評(píng)估和監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求丁方在接到通知后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作。

3.乙方在丁方未能履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施，包括更換丁方或終止合同。

4.乙方在丁方提供的服務(wù)中享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇丁方進(jìn)行設(shè)施的升級(jí)改造。

四、甲方責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)確保商業(yè)用房在租賃期間符合乙方開(kāi)設(shè)餐廳的基本條件，并承擔(dān)必要的設(shè)施改造費(fèi)用。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變商業(yè)用房的用途或結(jié)構(gòu)，影響乙方的經(jīng)營(yíng)。

3.甲方在乙方違反合同約定，造成丁方工作受阻或丁方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方在丁方未能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)協(xié)助乙方采取必要的補(bǔ)救措施，包括但不限于協(xié)調(diào)丁方或提供替代服務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.如丁方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)用房的餐飲設(shè)施受損或無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求丁方賠償損失。

2.如乙方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致丁方工作受阻或丁方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如甲方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致丁方工作受阻或丁方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：商業(yè)用房設(shè)施清單

附件三：餐飲設(shè)施安裝和維護(hù)服務(wù)協(xié)議

乙方（簽字）：____________________

甲方（簽字）：____